ЕМДИ ПРОПЪРТИ 8 ЕООД

недвижим имот, находящ се в „МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ И ПОДЗЕМЕН ТРАФОПОСТ“, състояща се от вх. „Б“, вх. „В“, вх. „Г“ и вх. „Д“, находяща се в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.905.1017 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, с площ от 4 115 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1017, 1399, квартал: 41, парцел: X, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.905.2822, 68134.905.8909, 68134.905.334, 68134.905.3167, и за който имот, съгласно действащия подробен устройствен план – план за регулация и застрояване е отреден УПИ X-1017 от квартал 41 по плана на гр. София, район „Лозенец“, местност „Витоша-ВЕЦ Симеоново“, с площ от 4 115 кв.м., при граници: на североизток – УПИ III-3559,3560,3561,2833, на северозапад – УПИ I-111,112,272,2856,8911, на югозапад – ул. „Могилата“, на югоизток – с ул. между О.Т. 232а и О.Т.31б, съгласно нотариален акт за учредяване на право на строеж върху недвижим имот № 67, том IV, рег. № 5206, дело № 496 от 2022 г. на нотариус Юлиан Комсалов, рег. № 646 на НК, район на действие – СРС, вписан в Служба по вписванията – гр. София с вх. рег. № 45058 от 21.06.2022 г., акт № 181, том CXIII, дело № 34481/2022 г., за която сграда е издадено Разрешение за строеж № 116/02.06.2022 г. от главния архитект на Столична община и влязло в сила на 18.06.2022 г., в съответствие с одобрените инвестиционни проекти на 16.05.2022 г. от Направление „Архитектура и Градоустройство“, както и Заповед САГ24-РА51-169/13.09.2024 г., изд. от СО, Направление „Архитектура и Градоустройство“ и Заповед САГ24-РА51-234/26.11.2024 г., изд. от СО, Направление „Архитектура и Градоустройство“ към Разрешение за строеж № 116/02.06.2022 г. от Главния архитект на Столична община, съгласно одобрени и съгласувани на 13.09.2024 г. и 26.11.2024 г. от НАГ изменения в инвестиционните проекти и която сграда е въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-113/11.03.2025 г., а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – МАГАЗИН № 9 /девет/, находящ се във ВХОД „Б“, на ПАРТЕР на гореописаната сграда, на кота +0,00 м. /плюс нула цяло нула стотни метра/, със застроена площ от 104,85 /сто четири цяло и осемдесет и пет стотни/ кв. м., състоящ се от зала магазин, склад и санитарно помещение, при граници: външен зид на сградата; Магазин № 8 (промишлени стоки), Магазин № 1, Склад СП.П2-19, Склад СП.П2-18, Склад СП.П2-17, Общи части вход В, ведно с 0,759 % /нула цяло седемстотин петдесет и девет хилядни процента/ ид. ч. от общите части на сградата, които идеални части, изчислени в квадратни метри за целите на площообразуването, се равняват на 18,56 /осемнадесет цяло и петдесет и шест стотни/ кв. м., ведно с 0,200 % /нула цяло двеста хилядни процента/ ид. ч. от правото на собственост върху дворното място, подробно описано по-горе, които идеални части, изчислени в квадратни метри за целите на площообразуването, се равняват на 8,23 /осем цяло и двадесет и три стотни/ кв. м., който магазин е нанесен като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.905.1017.3.146 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет, точка, три, точка, сто четиридесет и шест) съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изп. директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Лозенец“, ул. Могилата № 3-5 (три, тире, пет), вх. Б, ет. -1 (минус едно), за търговска дейност М9 (буква „М“ девет), който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 68134.905.1017.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет, точка, три), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.905.1017 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ от 104,85 /сто четири цяло и осемдесет и пет стотни/ кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.1017.3.143, 68134.905.1017.3.145, под обекта: 68134.905.1017.3.127, над обекта: няма, който МАГАЗИН № 9 /девет/ е образуван чрез изменение в одобрените инвестиционни проекти към издаденото разрешение за строеж при условията на чл. 154, ал. 2 от ЗУТ, съгласно Заповед № САГ24-РА51-169/13.09.2024 г., издадена от Главния архитект на Столична община, влязла в сила на 05.10.2024 г., с което изменение описаният в документа за собственост САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – МАГАЗИН № 1 /едно/ за промишлени стоки, находящ се на кота +0,40 (плюс нула цяло и четиридесет стотни) метра, със застроена площ от 1 075,72 /хиляда седемдесет и пет цяло и седемдесет и две стотни/ кв.м., се променя в ОФИС № 1 със същата квадратура и същото местоположение, а впоследствие чрез ново изменение в одобрените инвестиционни проекти към същото разрешение за строеж, при условията на чл. 154, ал. 2 от ЗУТ, съгласно Заповед № САГ24-РА51-234/26.11.2024 г., влязла в сила на 14.12.2024 г., ОФИС № 1 /едно/ се разделя на: МАГАЗИН № 1 за промишлени стоки със застроена площ от 667,20 /шестстотин шестдесет и седем цяло и двадесет стотни/ кв.м., който е с достъп през проход в сградата, и четири обекта с лице към ул. „Могилата“, а именно: МАГАЗИН № 7 /седем/ за промишлени стоки със застроена площ от 104,17 /сто и четири цяло и седемнадесет стотни/ кв.м., МАГАЗИН № 8 /осем/ за промишлени стоки със застроена площ от 133,40 /сто тридесет и три цяло и четиридесет стотни/ кв.м., МАГАЗИН № 9 /девет/ за промишлени стоки със застроена площ от 104,85 /сто и четири цяло и осемдесет и пет стотни/ кв.м. и Апартамент № Б-АП.48 (буква „Б“, тире, букви „А“ и „П“, точка четиридесет и осем), предназначен за хора в неравностойно положение, със застроена площ от 66,10 /шестдесет и шест цяло и десет стотни/ кв.м.