Грийн Пропърти Инвестмънтс ЕООД

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32216.2326.9872 (тридесет и две хиляди двеста и шестнадесет точка, две хиляди триста двадесет и шест точка, девет хиляди осемстотин седемдесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Иваняне, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-12/17.01.2012год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот по кадастрална скица: село Иваняне, район «Банкя», улица „Арх. Атанас Аура“, с площ по кадастрална скица от 604 (шестстотин и четири) кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ниско застрояване до 10 (десет) метра, категория на земята при неполивни условия: 6 (шеста), предишен идентификатор: 32216.2326.35 (тридесет и две хиляди двеста и шестнадесет точка две хиляди триста двадесет и шест точка тридесет и пет), номер по предходен план: 007035 (нула нула седем нула три пет), квартал: 56 (петдесет и шест), парцел V-35(пети-тридесет и пет)-за ЖС, при съседи по кадастрална скица поземлени имоти с идентификатори: 32216.2292.2746, 32216.2326.9900, 32216.2326.9873, 32216.2326.9841, който поземлен имот съгласно комбиирана скица за пълна или частина идентичност от 26.09.2024г. на «Геокад» ЕООД е идентичен с УПИ V-35 (пети отреден за имот с планоснимачен номер тридесет и пет) за ЖС, от квартал 56 (петдесет и шест) от регулационния план, одобрен с Решение № 233, по Протокол 74/06.04.2023 г. на СОС за одобряване на ПУП по чл.16 от ЗУТ и попадащ изцяло в границите на ПИ 007035 от КВС-с.Иваняне, при граници по комбинирана скица за пълна или частична идентичност: УПИ VІ-266 за ЖС, УПИ ІV-2726 за ЖС, улица, улица, идентичен с част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32216.2326.35 (тридесет и две хиляди двеста и шестнадесет точка две хиляди триста двадесет и шест точка тридесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Иваняне, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-12/17.01.2012год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот по кадастрална скица: село Иваняне, район «Банкя», местност „При Хано“, с площ по кадастрална скица от 755 (седемстотин петдесет и пет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 6 (шеста), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 007035 (нула нула седем нула три пет), при съседи по кадастрална скица поземлени имоти с идентификатори: 32216.2292.421, 32216.2292.2746, 32216.2326.266, 32216.2326.267, който съгласно документ за собственост съставлява НЕЗАСТРОЕН НЕУРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в земеделска територия – обработваема земя, с трайно предназначение НИВА от шеста категория, съставляващ имот с планоснимачен №7035 (седем хиляди и тридесет и пет) по плана на землището на село Иваняне, ЕКНМ 32216 (тридесет и две хиляди двеста и шестнадесет), местността „При хано“, община Банкя – София, с площ от 755 (седемстотин петдесет и пет) кв.м., при съседи по документ за собственост: имот пл. №7034 – нива на наследници на Стоимен Георгиев Петков, имот пл. №7037 – нива, неидентифициран имот за стопанисване от общината, имот пл. №7036 - нива на наследниците на Лозан Петров Митрев /Митров/ и имот пл. №30 – населено място на кметство с. Иваняне, който имот съгласно актуалния кадастрален план на гр. София, поддържан от Дирекция „Софийски кадастър“ на СО ,ЧЗРКП на местността „гр. Банкя – кв. Девети септември“, одобрен със Заповед № 331/17.10.1977г. и ИПРЗ за кв. 41а, УПИ І-163 е идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен №163 (сто шестдесет и три) от актуален кадастрален план на гр. София, район Банкя, к.л. №А-4-7-Г и който съгласно Заповед № РД-09-50-431/07.04.2009г. е идентичен с УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ І-163 (първи, отреден за имот с планоснимачен номер сто шестдесет и три) от квартал 41а (четиридесет и едно, буква „а“) по плана на гр. София на местността „гр. Банкя – кв. Девети септември“, като останалата част от ПИ с идентификатор 32216.2326.35, обособена като имот с идентификатор 32216.2326.9841 попада в улична регулация. 2. Недвижими имоти находящи се в „МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С НАДЗЕМНИ ГАРАЖИ“, със застроена площ от 451,93 (четиристотин петдесет и едно цяло и деветдесет и три стотни) кв.м. и разгъната застроена площ от 2 648,28 (две хиляди шестстотин четиридесет и осем цяло и двадесет и осем стотни) кв.м., състояща се от: ПАРТЕР, на кота 0,00 (нула) метра, ПЪРВИ ЕТАЖ, на кота +2,85 (плюс две цяло и осемдесет и пет стотни) метра, ВТОРИ ЕТАЖ, на кота +5,70 (плюс пет цяло и седемдесет стотни) метра, ТРЕТИ ЕТАЖ, на кота +8,55 (плюс осем цяло и петдесет и пет стотни) метра, ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ, на кота +11,40 (плюс единадесет цяло и четиридесет стотни) метра, ПЕТИ ЕТАЖ, на кота +14,25 (плюс четиринадесет цяло и двадесет и пет стотни) метра и ШЕСТИ ЕТАЖ, на кота +17,10 (плюс седемнадесет цяло и десет стотни) кв.м., изградена съгласно Разрешение за строеж №84 от 22.05.2017г. на Главния архитект на СО, влязло в сила на 12.06.2017г. и одобрен архитектурен проект от 11.05.2017г. на СО-НАГ, снабдена с Разрешение за ползване №СТ-05-107/10.02.2020г. на МРРБ, ДНСК, с административен адрес: град София, район „Сердика” - Столична община, улица „Клокотница” №57 (петдесет и седем), построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.513.416 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиристотин и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София, община Столична, област София (столица), одобрен със Заповед №РД-18-53/23.11.2011год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град София, Столична община, район „Сердика”, улица „Клокотница” №57 (петдесет и седем), с площ по кадастрална скица от 820 (осемстотин и двадесет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Високо застрояване над 15 (петнадесет) метра, стар идентификатор: няма, при граници по кадастрална скица поземлени имоти с идентификатори: 68134.513.419, 68134.513.418, 68134.513.218, 68134.513.417, 68134.513.415, с номер по предходен план: имоти с планоснимачни номера: 7, 8 (седем и осем), квартал 22 (двадесет и две), парцел ІІ (втори), който поземлен имот е идентичен с УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ II-7,8 (втори, отреден за имоти с планоснимачни номера седем и осем) в квартал 22 (двадесет и две) по регулационния план на град София, местност „ГГЦ – Зона В-17 (буква „В“-седемнадесет), одобрен със Заповед №РД-50-09-204/08.04.1987г., Заповед №РД-50-09-194/27.07.1992г., Заповед №РД-09-50-596/16.08.2001г. и Заповед №РД-09-50-596/16.08.2004г. на Главния архитект на София, с площ от 816 (осемстотин и шестнадесет) кв.м., и който УПИ е образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № 7 (седем) в квартал 22 (двадесет и втори), по плана на гр.София, местността „ГГЦ-Зона В-17 (седемнадесет)“, находящ се в гр.София, район „Сердика“, улица „Клокотница“ №57 (петдесет и седем), с площ от 408 (четиристотин и осем) кв.м., при граници по графични данни по документ за собственост: от изток – поземлен имот №1 и поземлен имот №2, от север – ул. „Клокотница“, от запад – поземлен имот №8 и от юг – поземлен имот №6 и от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № 8 (осем) в квартал 22 (двадесет и втори), по плана на гр.София, местността „ГГЦ-Зона В-17 (седемнадесет)“, находящ се в гр.София, район „Сердика“, улица „Клокотница“ №59 (петдесет и девет), с площ от 408 (четиристотин и осем) кв.м., при граници по графични данни по документ за собственост: от изток – поземлен имот №7, от север – ул.„Клокотница“, от запад –поземлен имот №11 и от юг –поземлен имот №9, а именно: А/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.513.416.1.17 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиристотин и шестнадесет точка едно точка седемнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София, общ.Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-53/23.11.2011год. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 68134.513.416.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиристотин и шестнадесет точка едно), предназначение: Жилищна сграда многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), представляващ АПАРТАМЕНТ №17 (седемнадесет), с административен адрес: град София, район „Сердика“, улица „Клокотница“ №57 (петдесет и седем), на 6 (шести) етаж по кадастрална схема, а по документ за собственост на 5 (пети) етаж, на кота +14,25 (плюс четиринадесет цяло и двадесет и пет стотни) метра, със застроена площ от 44,55 (четиридесет и четири цяло и петдесет и пет стотни) кв.м., състоящ се от: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и две тераси с площ на терасите по таблица за площообразуване от 30,91 (тридесет цяло и деветдесет и една стотни) кв.м. и с площ съгласно одобрен архитектурен проект от 28,39 (двадесет и осем цяло и тридесет и девет стотни) кв.м., при съседи по документ за собственост: асансьорна шахта, коридор, стълбищна клетка, улица, калкан и двор, и при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.513.416.1.13, над обекта: няма, заедно с 2,21% (две цяло и двадесет и една стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 8,87 (осем цяло осемдесет и седем стотни) кв.м. и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото описано по-горе, както и заедно с 1,99% (едно цяло и деветдесет и девет стотни върху сто) идеални части от мястото описано по-горе. Б) КИЛЕР №1 (едно), находящ се на 6 (шести) етаж, на кота +17,10 (плюс седемнадесет цяло и десет стотни) метра, със застроена площ по таблица за площообразуване от 3,79 (три цяло и седемдесет и девет стотни) кв.м., а по одобрен архитектурен проект от 2,59 (две цяло петдесет и девет стотни) кв.м., при съседи по документ за собственост: асансьорна шахта, от две страни коридор и двор. В) КИЛЕР № 2 (две), находящ се на 6 (шести) етаж, на кота +17,10 (плюс седемнадесет цяло и десет стотни) метра, със застроена площ по таблица за площообразуване от 4,43 (четири цяло и четиридесет и три стотни) кв.м., а по одобрен архитектурен проект от 2,40 (две цяло и четиридесет стотни) кв.м., при съседи по документ за собственост: коридор, стълбищна клетка и от две страни покрив. Г) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.513.416.1.24 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиристотин и шестнадесет точка едно точка двадесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011год. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 68134.513.416.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиристотин и шестнадесет точка едно), предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), представляващ ГАРАЖ № 1 (едно) за два автомобила, със санитарно помещение към гаража, с административен адрес град София, район «Сердика», улица «Клокотница» № 57 (петдесет и седем), на 1 (първи) етаж по кадастрална схема, а по документ за собственост находящ се на партера на сградата, на кота 0,00 (нула) метра, с площ по таблица за площообразуване от 64,85 (шестдесет и четири цяло и осемдесет и пет стотни) кв.м., а по одобрен архитектурен проект от 55,95 (петдесет и пет цяло и деветдесет и пет стотни) кв.м., при съседи по документ за собственост: улица, гараж №2, мазе №4, мазе №3, мазе №2, мазе №1 и калкан и при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: 68134.513.416.1.25, под обекта: няма, над обекта: 68134.513.416.1.3, 68134.513.416.1.4, заедно с 3,22% (три цяло и двадесет и две стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 12,91 (дванадесет цяло и деветдесет и една стотни) кв.м. и заедно с 2,90% (две цяло и деветдесет стотни върху сто) идеални части от правото на собственост върху мястото, върху което е построена сградата, подробно описано по – горе. 3.Недвижим имот, находящ се в изградената „МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ И НАЗЕМНИ ГАРАЖИ“, със застроена площ от 321,87 (триста двадесет и едно цяло и осемдесет и седем стотни) кв.м. и РЗП-надземно от 2 649,36 (две хиляди шестстотин четиридесет и девет цяло и тридесет и шест стотни) кв.м., състояща се от: СУТЕРЕН, на кота -3,22 (минус три цяло и двадесет и две стотни) метра – състоящ се от 7 (седем) броя гаража, 9 (девет) броя паркоместа, абонатна, помещение за колелета, коридор, стълбище, рампа и маневрено пространство, ПАРТЕР /ПОЛУПОДЗЕМЕН ЕТАЖ/, на кота 0,00 (нула) метра – състоящ се от 9 (девет) броя гаражи, стълбище, асансьор и помещение за колички, ПЪРВИ ЕТАЖ, на кота +2,75 (плюс две цяло и седемдесет и пет стотни) метра – състоящ се от 3 (три) броя ателиета и 2 (два) броя апартамента, ВТОРИ ЕТАЖ, на кота +5,65 (плюс пет цяло и шестдесет и пет стотни) метра – състоящ се от 1 (един) брой ателие и 4 (четири) броя апартамента, ТРЕТИ ЕТАЖ, на кота +8,55 (плюс осем цяло и петдесет и пет стотни) метра – състоящ се от 1 (един) брой ателие и 4 (четири) броя апартамента, ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ, на кота +11,45 (плюс единадесет цяло и четиридесет и пет стотни) метра – състоящ се от 1 (един) брой ателие и 4 (четири) броя апартамента, ПЕТИ ЕТАЖ, на кота +14,35 (плюс четиринадесет цяло и тридесет и пет стотни) метра – състоящ се от 1 (един) брой ателие и 4 (четири) броя апартамента, ШЕСТИ ЕТАЖ, на кота +17,25 (плюс седемнадесет цяло и двадесет и пет стотни) метра – състоящ се от 1 (един) брой ателие и 4 (четири) броя апартамента, СЕДМИ ЕТАЖ, на кота +20,15 (плюс двадесет цяло и петнадесет стотни) метра – състоящ се от 1 (един) брой ателие и 3 (три) броя апартамента и ОСМИ ЕТАЖ, на кота +23,05 (плюс двадесет и три цяло и пет стотни) метра – състоящ се от 1 (един) брой ателие и 2 (два) броя апартамента, която сграда е изградена в долуописания урегулиран поземлен имот, съгласно Разрешение за строеж №137 от 07.06.2019г. на СО НАГ и одобрен архитектурен проект от 14.05.2019г. на СО-НАГ, снабдена с Разрешение за ползване №СТ-05-545 от 02.11.2022г. на МРРБ, ДНСК, построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.610.868 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка шестстотин и десет точка осемстотин шестдесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-4/09.03.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, с адрес на поземления имот: град София, район „Подуяне”, ж.к. «Сухата река», улица „Екатерина Симидчийска“ №3 (три), с площ по кадастрална скица от 757 (седемстотин петдесет и седем) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: имот с планоснимачен номер 868 (осемстотин шестдесет и осем), квартал: 12г (дванадесет, буква „г“), при съседи по кадастрална скица поземлени имоти с идентификатори: 68134.610.2017, 68134.610.2045, 68134.610.2007, 68134.610.861, който съгласно документ за собственост съставлява УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III-868 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер осемстотин шестдесет и осем) за офиси, жилищно строителство и магазини, в квартал 12Г (дванадесет, буква „Г“) по плана на град София, местност „Суха река-Ботевградско шосе-рамка м.Суха река-запад“, с площ по графични данни по документ за собственост от 766 (седемстотин шестдесет и шест) кв.м., при съседи по документ за собственост: от две страни улици, УПИ II-867а-за офиси и магазини и УПИ IV-1617,1618-за офиси и магазини, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.610.868.3.50 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка шестстотин и десет точка осемстотин шестдесет и осем точка три точка петдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-4/09.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 68134.610.868.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка шестстотин и десет точка осемстотин шестдесет и осем точка три), с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект: Гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), представляващ ГАРАЖ №13 (тринадесет), с административен адрес: град София, район „Подуяне“, улица „Екатерина Симидчийска“ №3 (три), на -1 (минус първи) етаж по кадастрална схема, а по строителни книжа в сутерена на сградата, на кота -3,22 (минус три цяло и двадесет и две стотни) метра, със застроена площ по таблица за площообразуване от 15,70 (петнадесет цяло и седемдесет стотни) кв.м., а по одобрен архитектурен проект от 14,38 (четиринадесет цяло и тридесет и осем стотни) кв.м., при съседи по архитектурни проекти: маневрено пространство от две страни, гараж №14 и абонатна, и при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.610.868.3.54, 68134.610.868.3.51, под обекта: няма, над обекта: 68134.610.868.3.43, заедно с 2,96% (две цяло и деветдесет и шест стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 26,62 (двадесет и шест цяло и шестдесет и две стотни) кв.м. и заедно с 0,81% (нула цяло и осемдесет и една стотни върху сто) идеални части от правото на собственост върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе.