Ен Ай Билд ЕООД

НЕДВИЖИМ ИМОТ, който съгласно скица № 15-3041160-07.11.2025 г. издадена от АГКК, представлява: Поземлен имот с идентификатор 57491.16.702 (петдесет и седем хиляди четиристотин деветдесет и едно, точка, шестнадесет, точка, седемстотин и две) по кадастрална карта и кадастралните регистри на град Поморие, Община Поморие, Област Бургас, одобрени със Заповед № РД–18–36/29.04.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Поморие, местност „КРОТИРЯ”, с площ от 6272 кв.м (шест хиляди двеста седемдесет и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване на имота: за друг курортно-рекреационен обект, предишен идентификатор: ПИ № 57491.16.201 (петдесет и седем хиляди и четиристотин деветдесет и едно, точка, шестнадесет, точка, двеста и едно), ПИ № 57491.16.249 (петдесет и седем хиляди четиристотин деветдесет и едно, точка, шестнадесет, точка, двеста четиридесет и девет), ПИ № 57491.16.247 (петдесет и седем хиляди четиристотин деветдесет и едно, точка, шестнадесет, точка, двеста четиридесет и седем), ПИ № 57491.16.248 (петдесет и седем хиляди и четиристотин деветдесет и едно, точка, шестнадесет, точка, двеста четиридесет и осем); при съседи (граници): поземлени имоти с идентификатори № 57491.16.562, № 57491.16.642, № 57491.16.641, №57491.16.564, № 57491.16.228, № 57491.16.209 и № 57491.16.199, ведно с всички подобрения и приращения в имота. Недвижимият имот, представлява обединение на поземлени имоти, които съгласно документи за собственост, са описани както следва: 1. Поземлен имот № 016201 / нула шестнадесет хиляди двеста и едно/ в землището на град Поморие с ЕКАТТЕ 57491, община Поморие, област Бургас, представляващ земеделска земя, с начин на трайно ползване изоставена територия за трайни насаждения, на площ от 2,431 дка / два декара четиристотин тридесет и един квадратни метра/, трета категория земя, находящ се в местността „Кротиря“, землището на град Поморие, при граници и съседи на имота съгласно нотариалния акт за собственост: имот № 003791 – полски път на община Поморие, имот № 016228 – изоставена територия за трайни насаждения на Атанас Георгиев Карталов, имот № 016205 - изоставена територия за трайни насаждения на „Несебър Севън Старс“ ООД, имот № 016209 - изоставена територия за трайни насаждения на Щиляна Георгиева Карамфилова и др. и имот № 016249 – изоставена територия за трайни насаждения на Диана Димитрова Недева и др., който недвижим имот е подробно описан в документ за собственост – Нотариален акт № 27, том 8, рег. № 2718 дело № 1307/2005 г. на нотариус с рег. № 289 на НК, вписан с вх. рег. № 3538 от 02.12.2005 г., акт 33, том 8, дело 2650 на СВ град Поморие; 2. Поземлен имот № 016247 / нула шестнадесет хиляди двеста четиридесет и седем/ в землището на град Поморие с ЕКАТТЕ 57491, община Поморие, област Бургас, представляващ земеделска земя, с начин на трайно ползване изоставени трайни насаждения, на площ от 1,302 дка / един декар триста и два квадратни метра/, трета категория земя, находящ се в местността „Кротиря“, землището на град Поморие, при граници и съседи на имота съгласно нотариалния акт за собственост: имот № 016248 – изоставени трайни насаждения на Анка Василева Василева, имот № 016283 – изоставени трайни насаждения на Станка Минчева Канариева и др., имот № 016282 – изоставени трайни насаждения на Димитър Петков Петков, имот № 016199 - изоставени трайни насаждения на Петър Кирилов Долапчиев и др., и имот № 003791 – полски път на община Поморие, който недвижим имот е подробно описан в документ за собственост – Нотариален акт № 45, том 5, рег. № 1885, дело № 802/2006 г. на нотариус с рег. № 289 на НК, вписан с вх. рег. № 2542 от 19.05.2006 г. , акт 125, том 11, дело 2238 на СВ град Поморие; 3. Поземлен имот № 016248, / нула шестнадесет хиляди двеста четиридесет и осем/ в землището на град Поморие, с ЕКАТТЕ 57491, община Поморие, област Бургас, представляващ земеделска земя, с начин на трайно ползване изоставени трайни насаждения, на площ от 1,301 дка / един декар триста и един квадратни метра/, трета категория земя, находящ се в местността „Кротиря“, землището на град Поморие, при граници и съседи на имота съгласно нотариалния акт за собственост: имот № 016247 – изоставени трайни насаждения на Елена Василева Ламбова , имот № 003791 – полски път на община Поморие, имот № 016249 – изоставени трайни насаждения на Диана Димитрова Недева и др., и имот № 016283 – изоставени трайни насаждения на Станка Минчева Канариева и др., който недвижим имот е подробно описан в документ за собственост – Нотариален акт № 70, том 4, рег. № 1549, дело № 635/2006 г. на нотариус с рег. № 289 на НК, вписан с вх. рег. № 2157 от 21.04.2006 г., акт 24, том 10, дело 1910 на СВ град Поморие; 4. Поземлен имот № 016249 /нула шестнадесет хиляди двеста четиридесет и девет/ в землището на град Поморие, с ЕКАТТЕ 57491, община Поморие, област Бургас, представляващ земеделска земя, с начин на трайно ползване изоставени трайни насаждения, на площ от 1,301 дка / един декар триста и един квадратни метра/, трета категория земя, находящ се в местността „Кротиря“, землището на град Поморие, при граници и съседи на имота съгласно нотариалния акт за собственост: имот № 016248 – изоставени трайни насаждения на Анка Василева Василева, имот № 003791 – полски път на община Поморие, имот № 016201 – изоставени трайни насаждения на „Несебър севън старс“ ООД, и имот № 016209 – изоставени трайни насаждения на Щиляна Георгиева Карамфилова и др., и имот № 016283 – изоставени трайни насаждения на Станка Минчева Канариева и др., който недвижим имот е подробно описан в документ за собственост – Нотариален акт № 71, том 4, рег. № 1550, дело № 636/2006 г. на нотариус с рег. № 289 на НК, вписан с вх. рег. № 2158 от 21.04.2006 г., акт 25, том 10, дело 1911 на СВ град Поморие; Съгласно ПУП на имот № 016201, № 016247, № 016248, № 016249, местност Кротиря, землището на град Поморие, за имотите са обособени УПИ I – 201,247,248, 249 и УПИ II – 201,247,248, 249, одобрен със заповед РД-16-1336/15.12.2006 г. Паричната оценка на гореописаната непарична вноска, определена съгласно заключение на три независими вещи лица, назначена с Акт за назначаване № 20251126094646/27.11.2025 г. е в размер на 594 577,00 евро / петстотин деветдесет и четири хиляди петстотин седемдесет и седем евро/, като на основание чл. 72, ал. 3 от ТЗ, оценката/стойността/ на непаричната вноска се определя в размер на 593 000,00 евро / петстотин деветдесет и три хиляди евро/, като срещу гореописаната непарична вноска “НЕСЕБЪР СЕВЪН СТАРС” ООД, EИК 102906828, да придобие 593 000 /петстотин деветдесет и три хиляди/ дружествени дяла от капитала на дружеството по 1 /едно/ евро всеки дял.