Уотърклок Инвестмънт 2 ЕООД

1. Салон за автокозметика на две нива с разгърната застроена площ от 461,19 /четиристотин шестдесет и едно цяло и деветнадесет стотни/ кв.м., състоящ се, както следва: на първо ниво, кота -1,50 м. (минус едно цяло и петдесет стотни метра/, състоящо се от първо ниво на салона за автокозметика, вентилационно помещение и два склада, при съседи на нивото: от две страни – двор, УПИ XI-307, поземлен имот пл. № 309 и поземлен имот пл. № 310, и на второ ниво /приземен етаж/, на кота +1,30 м. /плюс, едно цяло и тридесет стотни метра/, състоящ се от второто ниво на салона за автокозметика, два склада салон за управителя и санитарен възел, при съседи на второ ниво: от две страни – двор, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/, поземлен имот пл. № 309 /триста и девет/ и поземлен имот пл. № 310 /триста и десет/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата построена на етап „груб строеж“, заедно с имота, в който е построена сградата, представляваща урегулиран поземлен имот Х-308 /десети за имот пл. № триста и осем/, кв. 272 /двеста седемдесет и две/ по плана на гр. София, местността „Левски, бул. Ботевградско шосе-рамка“, с площ на имота 748 /седемстотин четиридесет и осем/ кв.м., при съседи: имот пл. № 310 /триста и десет/, имот пл. № 309 /триста и девет/, УПИ IX-312 /девет за имот пл. № триста и дванадесет/, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/ и улица, заедно с правото на строеж върху новоизграждащата се в поземления имот, съгласно одобрени работни проекти от 21.05.2009 г. от СО „ДАГ“ и Разрешение за строеж № 178/09.07.2009 г. на Главния архитект на София „Сграда с ателиета и салон за автокозметика“, състояща се от едноетажно тяло със застроена площ от 111,79 /сто и единадесет цяло и седемдесет и девет стотни/ кв.м. и многоетажно тяло от 8 /осем/ етажа, от които 2 /два/ етажа в подпокривното пространство, със застроена площ от 253,86 /двеста петдесет и три цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м. и разгърната застроена площ на цялата сграда от 2378,16 /две хиляди триста седемдесет и осем цяло и шестнадесет стотни/ кв.м., съобразно Постановление за възлагане на недвижим имот с изходящ № 16654 / 27.11.2013 г. на помощник ЧСИ Валентин Василев при ЧСИ Мирослав Колев, с рег. № 788, по изпълнително дело № 20137880400833, вписано в книгите за вписване от 21.01.2014 г., том III, № 126, вх. рег. № 1523, изменено с Постановление за поправка на постановление за възлагане на недвижим имот, вписано в служба по вписванията гр. София с вх. рег. № 22624 от 21.04.2017 г., акт № 165, том XLIX, дело № 16053, а съгласно Схема № 15-1089533-01.07.2025 г. на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор 68134.608.308.1.8 по КККР на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-4 / 09.03.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на самостоятелния обект: гр. София, п.к. 1000, ул. „Дряновски манастир“ № 11, ет. -1, намиращ се в сграда с идентификатор 68134.608.308.1, с предназначение: друг вид обществена сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.608.308, с предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект, площ 461,19 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво едно: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: идентификатор 68134.608.308.1.9, а на ниво две: на същия етаж: 68134.608.308.1.9, под обекта: няма, над обекта: 68134.608.308.1.1; и съгласно Скица – за поземления имот: Скица № 15-648141-17.04.2025 г. на поземлен имот с идентификатор 68134.608.308 по КККР на гр. София, одобрен със Заповед № РД-18-4 / 09.03.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. София, район „Подуяне“, ул. „Дряновски манастир“ № 11, с площ 748 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: високо застрояване /над 15 м./, при съседи: 68134.608.2118, 68134.608.312, 68134.608.2084, 68134.608.8, 68134.608.2117, 68134.608.2002; 2. Ателие № 1 /едно/, разположено на целия I /първи/ етаж, на кота + 4,05 м. /плюс четири цяло и пет стотни метра/, с площ от 253,32 /двеста петдесет и три цяло и тридесет и две стотни/ кв.м., състоящо се от: две работни помещения и помещение за рекреация, санитарен възел и покрив-градина, при съседи: от две страни - двор, УПИ XI-307 /единадесети за имот пл. № триста и седем/, поземлен имот пл. 309 /триста и девет/ и поземлен имот пл. № 310 /триста и десет/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата построена на етап „груб строеж“ в урегулиран поземлен имот X-308 /десети за имот пл. № триста и осем/, кв. 272 /двеста седемдесет и две/ по плана на гр. София, местността „Левски, бул. Ботевградско шосе – рамка“, с площ на имота от 748 /седемстотин четиридесет и осем/ кв.м., при съседи: имот пл. № 310 /триста и десет/, имот пл. № 309 /триста и девет/, УПИ IX-312 /девет за имот пл. № триста и дванадесет/, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/ и улица, заедно с правото на строеж върху новоизграждащата се в поземления имот, съгласно одобрени работни проекти от 21.05.2009 г. от СО „ДАГ“ и Разрешение за строеж № 178/09.07.2009 г. на Главния архитект на София „Сграда с ателиета и салон за автокозметика“, състояща се от едноетажно тяло със застроена площ от 111,79 /сто и единадесет цяло и седемдесет и девет стотни/ кв.м. и многоетажно тяло от 8 /осем/ етажа, от които 2 /два/ етажа в подпокривното пространство, със застроена площ от 253,86 /двеста петдесет и три цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м. и разгърната застроена площ на цялата сграда от 2378,16 /две хиляди триста седемдесет и осем цяло и шестнадесет стотни/ кв.м., съобразно Постановление за възлагане на недвижим имот с изх. № 16662 /27.11.2013 г., на помощник ЧСИ Валентин Василев при ЧСИ Мирослав Колев, с рег. № 788, по изпълнително дело № 20137880400833, вписано в книгите за вписване от 21.01.2014 г., том III, № 104, вх. рег. № 1521, а съгласно Схема № 15-1083106-30.06.2025 г. на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор 68134.608.308.1.1 по КККР на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-4 / 09.03.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на самостоятелния обект: гр. София, ул. „Дряновски манастир“ № 11, ет. 2, ателие 1, намиращ се в сграда с идентификатор 68134.608.308.1, с предназначение: друг вид обществена сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.608.308, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, площ 253,32 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.608.308.1.9, 68134.608.308.1.8, над обекта: 68134.608.308.1.2; 3. Ателие № 4 /четири/, разположено на целия IV /четвърти/ етаж, на кота + 12,90 м. /плюс дванадесет цяло и деветдесет стотни метра/, с площ от 274,85 /двеста седемдесет и четири цяло и осемдесет и пет стотни/ кв.м., състоящо се от две работни помещения и помещение за рекреация, санитарен възел, при съседи: от две страни - двор, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/, поземлен имот пл. 309 /триста и девет/ и поземлен имот пл. № 310 /триста и десет/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, построена на етап „груб строеж“ в урегулиран поземлен имот X-308 /десети за имот пл. № триста и осем/, кв. 272 /двеста седемдесет и две/ по плана на гр. София, местността „Левски, бул. Ботевградско шосе – рамка“, с площ на имота от 748 /седемстотин четиридесет и осем/ кв.м., при съседи: имот пл. № 310 /триста и десет/, имот пл. № 309 /триста и девет/, УПИ IX-312 /девет за имот пл. № триста и дванадесет/, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/ и улица, заедно с правото на строеж върху новоизграждащата се в поземления имот, съгласно одобрени работни проекти от 21.05.2009 г. от СО „ДАГ“ и Разрешение за строеж № 178/09.07.2009 г. на Главния архитект на София „Сграда с ателиета и салон за автокозметика“, състояща се от едноетажно тяло със застроена площ от 111,79 /сто и единадесет цяло и седемдесет и девет стотни/ кв.м. и многоетажно тяло от 8 /осем/ етажа, от които 2 /два/ етажа в подпокривното пространство, със застроена площ от 253,86 /двеста петдесет и три цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м. и разгърната застроена площ на цялата сграда от 2378,16 /две хиляди триста седемдесет и осем цяло и шестнадесет стотни/ кв.м., съобразно Постановление за възлагане на недвижим имот с изх. № 16663 /27.11.2013 г. на помощник ЧСИ Валентин Василев при ЧСИ Мирослав Колев, с рег. № 788, по изпълнително дело № 20137880400833, вписано в книгите за вписване от 21.01.2014 г., № 89, том III, вх. рег. № 1520, а съгласно Схема № 15-1083104-30.06.2025 г. на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор 68134.608.308.1.4 по КККР на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-4 / 09.03.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на самостоятелния обект: гр. София, ул. „Дряновски манастир“ № 11, ет. 5, ателие 4, намиращ се в сграда с идентификатор 68134.608.308.1, с предназначение: друг вид обществена сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.608.308, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, площ 274,85 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.608.308.1.3, над обекта: 68134.608.308.1.5; 4. Ателие № 5 /пет/, разположено на целия V /пети/ етаж, на кота + 15,85 м. /плюс петнадесет цяло и осемдесет и пет стотни метра/, с площ от 274,85 /двеста седемдесет и четири цяло и осемдесет и пет стотни/ кв.м., състоящо се от две работни помещения и помещение за рекреация, санитарен възел и две тераси при съседи: от две страни - двор, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/, поземлен имот пл. 309 /триста и девет/ и поземлен имот пл. № 310 /триста и десет/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата построена на етап „груб строеж“ в урегулиран поземлен имот X-308 /десети за имот пл. № триста и осем/, кв. 272 /двеста седемдесет и две/ по плана на гр. София, местността „Левски, бул. Ботевградско шосе – рамка“, с площ на имота от 748 /седемстотин четиридесет и осем/ кв.м., при съседи: имот пл. № 310 /триста и десет/, имот пл. № 309 /триста и девет/, УПИ IX-312 /девет за имот пл. № триста и дванадесет/, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/ и улица, заедно с правото на строеж върху новоизграждащата се в поземления имот, съгласно одобрени работни проекти от 21.05.2009 г. от СО „ДАГ“ и Разрешение за строеж № 178/09.07.2009 г. на Главния архитект на София „Сграда с ателиета и салон за автокозметика“, състояща се от едноетажно тяло със застроена площ от 111,79 /сто и единадесет цяло и седемдесет и девет стотни/ кв.м. и многоетажно тяло от 8 /осем/ етажа, от които 2 /два/ етажа в подпокривното пространство, със застроена площ от 253,86 /двеста петдесет и три цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м. и разгърната застроена площ на цялата сграда от 2378,16 /две хиляди триста седемдесет и осем цяло и шестнадесет стотни/ кв.м., съобразно Постановление за възлагане на недвижим имот с изх. № 16664 /27.11.2013 г на помощник ЧСИ Валентин Василев при ЧСИ Мирослав Колев, с рег. № 788, по изпълнително дело № 20137880400833, вписано в книгите за вписване от 21.01.2014 г., том III, № 141, вх. рег. № 1519, а съгласно Схема № 15-1089539-01.07.2025 г. на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор 68134.608.308.1.5 по КККР на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-4 / 09.03.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на самостоятелния обект: гр. София п.к. 1000, ул. „Дряновски манастир“ № 11, ет. 6, ателие 5, намиращ се в сграда с идентификатор 68134.608.308.1, с предназначение: друг вид обществена сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.608.308, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, площ 274,85 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.608.308.1.4, над обекта: 68134.608.308.1.6; 5. Ателие № 6 /шест/, разположено на целия VI /шести/ етаж /1-ви (първи) терасовиден етаж, на кота + 18,80 м. /плюс осемнадесет цяло и осемдесет стотни метра/, с площ от 260,96 /двеста и шестдесет цяло и деветдесет и шест стотни/ кв.м., състоящо се от две работни помещения и помещение за рекреация, санитарен възел, при съседи: от две страни - двор, УПИ XI-307 /единадесети за имот пл. № триста и седем/, поземлен имот пл. 309 /триста и девет/ и поземлен имот пл. № 310 /триста и десет/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, построена на етап „груб строеж“ в урегулиран поземлен имот X-308 /десети за имот пл. № триста и осем/, кв. 272 /двеста седемдесет и две/ по плана на гр. София, местността „Левски, бул. Ботевградско шосе – рамка“, с площ на имота от 748 /седемстотин четиридесет и осем/ кв.м., при съседи: имот пл. № 310 /триста и десет/, имот пл. № 309 /триста и девет/, УПИ IX-312 /девет за имот пл. № триста и дванадесет/, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/ и улица, заедно с правото на строеж върху новоизграждащата се в поземления имот, съгласно одобрени работни проекти от 21.05.2009 г. от СО „ДАГ“ и Разрешение за строеж №178/09.07.2009 г. на Главния архитект на София „Сграда с ателиета и салон за автокозметика“, състояща се от едноетажно тяло със застроена площ от 111,79 /сто и единадесет цяло и седемдесет и девет стотни/ кв.м. и многоетажно тяло от 8 /осем/ етажа, от които 2 /два/ етажа в подпокривното пространство, със застроена площ от 253,86 /двеста петдесет и три цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м. и разгърната застроена площ на цялата сграда от 2378,16 /две хиляди триста седемдесет и осем цяло и шестнадесет стотни/ кв.м., съобразно Постановление за възлагане на недвижим имот с изх. № 16665 /27.11.2013 г. на помощник ЧСИ Валентин Василев при ЧСИ Мирослав Колев, с рег. № 788, по изпълнително дело № 20137880400833, вписано в книгите за вписване от 21.01.2014 г., том III, № 108, вх. рег. № 1518, а съгласно Схема № 15-1089540-01.07.2025 г. на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор 68134.608.308.1.6 по КККР на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-4 / 09.03.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на самостоятелния обект: гр. София п.к. 1000, ул. „Дряновски манастир“ № 11, ет. 7, ателие 6, намиращ се в сграда с идентификатор 68134.608.308.1, с предназначение: друг вид обществена сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.608.308, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, площ 260,96 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.608.308.1.5, над обекта: 68134.608.308.1.7; 6. Ателие № 7 /седем/, разположено на целия VII /седми/ етаж /II-ри (втори) терасовиден етаж, на кота + 21,75 м. /плюс двадесет и едно цяло и седемдесет и пет стотни метра/, с площ от 206,36 /двеста и шест цяло и тридесет и шест стотни/ кв.м., състоящо се от три работни помещения и помещение за рекреация, санитарен възел, при съседи: от две страни - двор, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/, поземлен имот пл. 309 /триста и девет/ и поземлен имот пл. № 310 /триста и десет/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата построена на етап „груб строеж“ в урегулиран поземлен имот X-308 /десети за имот пл. № триста и осем/, кв. 272 /двеста седемдесет и две/ по плана на гр. София, местността „Левски, бул. Ботевградско шосе – рамка“, с площ на имота от 748 /седемстотин четиридесет и осем/ кв.м., при съседи: имот пл. № 310 /триста и десет/, имот пл. № 309 /триста и девет/, УПИ IX-312 /девет за имот пл. № триста и дванадесет/, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/ и улица, заедно с правото на строеж върху новоизграждащата се в поземления имот, съгласно одобрени работни проекти от 21.05.2009 г. от СО „ДАГ“ и Разрешение за строеж № 178/09.07.2009 г. на Главния архитект на София „Сграда с ателиета и салон за автокозметика“, състояща се от едноетажно тяло със застроена площ от 111,79 /сто и единадесет цяло и седемдесет и девет стотни/ кв.м. и многоетажно тяло от 8 /осем/ етажа, от които 2 /два/ етажа в подпокривното пространство, със застроена площ от 253,86 /двеста петдесет и три цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м. и разгърната застроена площ на цялата сграда от 2378,16 /две хиляди триста седемдесет и осем цяло и шестнадесет стотни/ кв.м., съобразно Постановление за възлагане на недвижим имот с изх. № 16666 /27.11.2013 г. на помощник ЧСИ Валентин Василев при ЧСИ Мирослав Колев, с рег. № 788, по изпълнително дело № 20137880400833, вписано в книгите за вписване от 21.01.2014 г., том III, № 131, вх. рег. № 1517, а съгласно Схема № 15-1083107-30.06.2025 г. на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор 68134.608.308.1.7 по КККР на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-4 / 09.03.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на самостоятелния обект: гр. София, ул. „Дряновски манастир“ № 11, ет. 8, ателие 7, намиращ се в сграда с идентификатор 68134.608.308.1, с предназначение: друг вид обществена сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.608.308, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, площ 206,36 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.608.308.1.6, над обекта: няма; 7. Кафене, с площ от 96,27 /деветдесет и шест цяло и двадесет и седем стотни/ кв.м., на кота ± 0,00 м. /плюс, минус нула цяло и нула стотни метра/, приземен етаж, състоящ се от търговска част и санитарни помещения, при съседи: второ ниво на салон за автокозметика, калкан, улица, калкан, двор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, построена на етап „груб строеж“ в урегулиран поземлен имот Х-308 /десети за имот пл.№ триста и осем/, кв. 272 /двеста седемдесет и две/ по плана на гр. София, местността „Левски, бул. Ботевградско шосе – рамка“, с площ на имота 748 /седемстотин четиридесет и осем/ кв.м., при съседи: имот пл. № 310 /триста и десет/, имот пл. № 309 /триста и девет/, УПИ IX-312 /девет за имот пл. № триста и дванадесет/, УПИ XI-307 /единадесет за имот пл. № триста и седем/ и улица, заедно с правото на строеж върху новоизграждащата се в поземления имот, съгласно одобрени работни проекти от 21.05.2009 г. от СО „ДАГ“ и Разрешение за строеж № 178/09.07.2009 г. на Главния архитект на София „Сграда с ателиета и салон за автокозметика“, състояща се от едноетажно тяло със застроена площ от 111,79 /сто и единадесет цяло и седемдесет и девет стотни/ кв.м. и многоетажно тяло от 8 /осем/ етажа, от които 2 /два/ етажа в подпокривното пространство, със застроена площ от 253,86 /двеста петдесет и три цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м. и разгърната застроена площ на цялата сграда от 2378,16 /две хиляди триста седемдесет и осем цяло и шестнадесет стотни/ кв.м., съобразно Постановление за възлагане на недвижим имот с изх. № 16661 /27.11.2013 г. на помощник ЧСИ Валентин Василев при ЧСИ Мирослав Колев, с рег. № 788, по изпълнително дело № 20137880400833, вписано в книгите за вписване от 21.01.2014 г., том III, № 138, вх. рег. № 1522, а съгласно Схема № 15-1089536-01.07.2025 г. на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор 68134.608.308.1.9 по КККР на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-4 / 09.03.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на самостоятелния обект: гр. София п.к. 1000, ул. „Дряновски манастир“ № 11, ет. 1, намиращ се в сграда с идентификатор 68134.608.308.1, с предназначение: друг вид обществена сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.608.308, с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, площ 96,27 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.608.308.1.8, под обекта: 68134.608.308.1.8, над обекта: 68134.608.308.1.1

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.608.308.1.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и осем, точка, триста и осем, точка, едно, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. София, район „Подуяне“, ул. „Дряновски манастир“ № 11 (единадесет), ет. 3 (три), ателие 2 (две), самостоятелният обект се намира на етаж 3 (три) в сграда с идентификатор 68134.608.308.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и осем, точка, триста и осем, точка, едно), с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи: 8 (осем), сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.608.308 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и осем, точка, триста и осем), предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), площ на самостоятелния обект 278.11 кв. м. (двеста седемдесет и осем цяло и единадесет стотни квадратни метра), прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- няма, под обекта: 68134.608.308.1.1, над обекта: 68134.608.308.1.3, предишен идентификатор: няма, който самостоятелен обект в сграда съгласно предходен документ за собственост представлява Ателие № 2 (две), разположено на целия II (втори) етаж, на кота +7,00 м. (плюс седем цяло метра), с площ от 278,11 кв.м. (двеста седемдесет и осем цяло и единадесет стотни квадратни метра), състоящо се от две работни помещения и помещение за рекреация, санитарен възел, при съседи: от две страни- двор, УПИ XI-307 (единадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста и седем), поземлен имот пл. № 309 (триста и девет) и поземлен имот пл. № 310 (триста и десет), находящо се в новоизграждаща се „Сграда с ателиета и салон за автокозметика“ съгласно одобрени работни проекти от 21.05.2009 г. от СО „ДАГ“ и Разрешение за строеж № 178/09.07.2009 г. на Главния архитект на гр. София, състояща се от едноетажно тяло със застроена площ от 111,79 кв.м. (сто и единадесет цяло и седемдесет и девет стотни квадратни метра) и многоетажно тяло от 8 (осем) етажа, от които 2 (два) етажа в подпокривното пространство, със застроена площ от 253,86 кв.м. (двеста петдесет и три цяло и осемдесет и шест стотни квадратни метра) и разгъната застроена площ от 2378,16 кв.м. (две хиляди триста седемдесет и осем цяло и шестнадесет стотни квадратни метра), построена на етап „груб строеж“, видно от Протокол съгласно чл. 181 ЗУТ с изх. № 70-00-798/02.09.2010 г. на район „Подуяне“, Столична община, в урегулиран поземлен имот X-308 (десети, отреден за имот с планоснимачен номер триста и осем), кв. 272 (двеста седемдесет и две) по плана на гр. София, местността „Левски, бул. Ботевградско шосе-рамка“, с площ на имота от 748 кв.м. (седемстотин четиридесет и осем квадратни метра), при съседи: имот пл. № 310 (триста и десет), имот пл. № 309 (триста и девет), УПИ IX-312 (девети, отреден за имот с планоснимачен номер триста и дванадесет), УПИ XI- 307 (единадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста и седем), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата. Данъчната оценка на имота, съгласно удостоверение за данъчна оценка с изх. № 7219025254/06.04.2026 г., изд. от Столична община, дирекция Общински приходи, отдел „ОП Подуяне“, е в размер на 102702,70 евро /сто и две хиляди седемстотин и две евро и седемдесет евроцента/. 2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.608.308.1.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и осем, точка, триста и осем, точка, едно, точка, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. София, район „Подуяне“, ул. „Дряновски манастир“ № 11 (единадесет), ет. 4 (четири), ателие 3 (три), самостоятелният обект се намира на етаж 4 (четири) в сграда с идентификатор 68134.608.308.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и осем, точка, триста и осем, точка, едно), с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи: 8 (осем), сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.608.308 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и осем, точка, триста и осем), предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), площ на самостоятелния обект 272.25 кв. м. (двеста седемдесет и две цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра), прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- няма, под обекта: 68134.608.308.1.2, над обекта: 68134.608.308.1.4, предишен идентификатор: няма, който самостоятелен обект в сграда съгласно предходен документ за собственост представлява Ателие № 3 (три), разположено на целия III (трети) етаж, на кота +9,95 м. (плюс девет цяло и деветдесет и пет стотни метра), с площ от 272,25 кв.м. (двеста седемдесет и две цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра), състоящо се от две работни помещения и помещение за рекреация, санитарен възел, при съседи: двор, УПИ XI-307 (единадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста и седем), поземлен имот пл. № 309 (триста и девет) и поземлен имот пл. № 310 (триста и десет), находящо се в новоизграждаща се „Сграда с ателиета и салон за автокозметика“ съгласно одобрени работни проекти от 21.05.2009 г. от СО „ДАГ“ и Разрешение за строеж № 178/09.07.2009 г. на Главния архитект на гр. София, състояща се от едноетажно тяло със застроена площ от 111,79 кв.м. (сто и единадесет цяло и седемдесет и девет стотни квадратни метра) и многоетажно тяло от 8 (осем) етажа, от които 2 (два) етажа в подпокривното пространство, със застроена площ от 253,86 кв.м. (двеста петдесет и три цяло и осемдесет и шест стотни квадратни метра) и разгъната застроена площ от 2378,16 кв.м. (две хиляди триста седемдесет и осем цяло и шестнадесет стотни квадратни метра), построена на етап „груб строеж“, видно от Протокол съгласно чл. 181 ЗУТ с изх. № 70-00-798/02.09.2010 г. на район „Подуяне“, Столична община, в урегулиран поземлен имот X-308 (десети, отреден за имот с планоснимачен номер триста и осем), кв. 272 (двеста седемдесет и две) по плана на гр. София, местността „Левски, бул. Ботевградско шосе-рамка“, с площ на имота от 748 кв.м. (седемстотин четиридесет и осем квадратни метра), при съседи: имот пл. № 310 (триста и десет), имот пл. № 309 (триста и девет), УПИ IX-312 (девети, отреден за имот с планоснимачен номер триста и дванадесет), УПИ XI- 307 (единадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста и седем), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата. Данъчната оценка на имота, съгласно удостоверение за данъчна оценка с изх. № 7219025254/06.04.2026 г., изд. от Столична община, дирекция Общински приходи, отдел „ОП Подуяне“, е в размер на 100538,70 евро /сто хиляди петстотин тридесет и осем евро и седемдесет евроцента/. Общата данъчна оценка на имотите възлиза на 203241,40 евро /двеста и три хиляди двеста четридесет и едно евро и четиридесет евроцента/, съгласно издаденото от Столична община, дирекция Общински приходи, отдел „ОП Подуяне“, удостоверение за данъчна оценка, описано подробно по-горе. „Уотърклок Инвестмънт“ АД придобива гореописаните имоти с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти-самостоятелни обекти в сграда-ателиета, вписан в Служба по вписванията – София с вх. рег. № 79090/16.09.2025 г., като акт № 163, том CLXXXVIII, дело № 62518/2025 г. Върху описаните по-горе самостоятелни обекти в сграда с идентификатори 68134.608.308.1.2 и 68134.608.308.1.3, има учредена договорна ипотека в полза на „ПроКредит Банк (България)“ ЕАД с ЕИК 130598160, с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека, вписан в Служба по вписванията- гр. София с вх. рег. № 13151/15.12.2025 г., като акт № 26, том 89, дело № 89690/2025 г., която запазва своето действие.