БЕЛФИЛД АПАРТМЪНТС 2 ЕООД

Недвижими имоти, находящи се в изградената в степен на завършеност „груб строеж“, съгласно Констативен протокол по чл. 181, ал.3 от ЗУТ № 38 от 06.09.2023 г. на СО, район „Триадица“-„МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, РЕСТОРАНТ И ДВЕ НИВА ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ” – СЕКЦИЯ „А“ „В“, „С“ и гаражи, по документ за собственост описана като ЖИЛИЩНА СГРАДА С ТРИ СЕКЦИИ – А, В и С, две подземни нива с паркоместа, складове и други обекти, ресторант, зала, бутици, лоби бар, магазини, търговски обекти на партера и апартаменти на осем жилищни етажа, разположени в различни комбинации по нивата, наречена с търговско наименование „СКАЙ ФОРЕСТ РЕЗИДЪНС“, с обща разгъната застроена площ от 16 308,82 (шестнадесет хиляди триста и осем цяло и осемдесет и две стотни) кв.м., в това число подземна разгъната застроена площ от 4633,60 (четири хиляди шестстотин тридесет и три цяло и шестдесет стотни) кв.м. и надземна разгъната застроена площ от 11 675,22 (единадесет хиляди шестстотин седемдесет и пет цяло и двадесет и две стотни) кв.м., изградена съгласно Разрешение за строеж №46, издадено на 28.02.2020г. на СО – НАГ, влязло в сила на 25.04.2020г., Заповед №РА51-297 от 07.12.2022г. на СО, НАГ, влязла в сила на 30.12.2022г., Заповед №РА51-120 от 16.05.2022г. на СО, НАГ, влязла в сила на 11.06.2022г. и одобрен инвестиционен проект от 03.09.2019г. на СО, НАГ, която сграда е построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1006.2553 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка две хиляди петстотин петдесет и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (Столица), одобрени със Заповед №РД-18-108/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот град София, район „Триадица”, улица «Луи Айер», с площ от 3801 (три хиляди осемстотин и един) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, предишни идентификатори: 68134.1006.1480 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка хиляда четиристотин и осемдесет), 68134.1006.1108 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка хиляда сто и осем) и 68134.1006.657 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка шестстотин петдесет и седем), с номер по предходен план: 1008 (хиляда и осем), 68134.1006.1480 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка хиляда четиристотин и осемдесет), квартал: 83 (осемдесет и три), парцел: VI - 390 (шести, отреден за имот с планоснимачен номер триста и деветдесет), при съседи поземлени имоти с идентификатори: 68134.1006.660, 68134.1006.667, 68134.1006.691, 68134.1006.1165, 68134.1006.692, 68134.1006.1490, 68134.1006.1612, 68134.1006.2040, 68134.1006.1731, 68134.1006.704, описан по документ за собственост като УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VІ - 390 (шести, отреден за имот с планоснимачен номер триста и деветдесет), от квартал 83 (осемдесет и три) по плана на град София, местност „Манастирски ливади - изток”, одобрен със Заповед №РТР17-РД56-264 от 08.11.2017г. на СО, район „Триадица“, с площ от 3 801,00 (три хиляди осемстотин и един) кв.м., при съседи по документ за собственост: от североизток – улица, от югоизток – улица, от югозапад – УХИ VІІІ-390 и УПИ VІІ-390 и от северозапад – УПИ V-390, УПИ ІV-390 и поземлен имот №665, а именно: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1006.2553.1.43 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка две хиляди петстотин петдесет и три точка едно точка четиридесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-108/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 68134.1006.2553.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка две хиляди петстотин петдесет и три точка едно), с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, брой етажи – 9 (девет), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), представляващ АПАРТАМЕНТ № В41 (буква „В“ четиридесет и едно), с адрес по кадастрална схема: град София, район „Триадица“, улица „Луи Айер“, блок АВ, вход „В“ на 5 (пети) етаж по кадастрална схема, а по строителни книжа находящ се в СЕКЦИЯ „В“, на 4 (четвърти) етаж, на кота +12,70 (плюс дванадесет цяло и седемдесет стотни) метра, със застроена площ от 131,80 (сто тридесет и едно цяло и осемдесет стотни) кв.м., състоящ се от: входно антре, коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси, при съседи по архитектурен проект: коридор, апартамент №В42, двор, апартамент №А44 от секция «А», двор към улица и стълбищна клетка, и при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: 68134.1006.2553.1.17, 68134.1006.2553.1.44, под обекта: 68134.1006.2553.1.40, над обекта: 68134.1006.2553.1.46, заедно с 1,203% (едно цяло двеста и три хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 19,55 (деветнадесет цяло и петдесет и пет стотни) кв.м. по таблица за площообразуване, а по кадастрална схема с прилежащи части: 19,69 (деветнадесет цяло шестдесет и девет стотни) кв.м. идеални части от общите части на сградата, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе; 2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1006.2553.2.9 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка две хиляди петстотин петдесет и три точка две точка девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-108/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 68134.1006.2553.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка две хиляди петстотин петдесет и три точка две), с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, брой етажи – 8 (осем), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), представляващ АПАРТАМЕНТ № С22 (буква „С“ двадесет и две), с адрес по кадастрална схема: град София, район „Триадица“, улица „Луи Айер“, блок С, на 3 (трети) етаж по кадастрална схема, а по строителни книжа находящ се в СЕКЦИЯ „С“, на 2 (втори) етаж, на кота +7,90 (плюс седем цяло и деветдесет стотни) метра, със застроена площ от 80,35 (осемдесет цяло и тридесет и пет стотни) кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, при съседи по архитектурен проект: коридор, апартамент №С21, двор към улица и апартамент № С23, и при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: 68134.1006.2553.2.10, 68134.1006.2553.2.8, под обекта: 68134.1006.2553.2.5, над обекта: 68134.1006.2553.2.13, заедно с 0,763% (нула цяло седемстотин шестдесет и три хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 12,40 (дванадесет цяло и четиридесет стотни) кв.м. по таблица за площообразуване, а по кадастрална схема с прилежащи части: 12,48 (дванадесет цяло четиридесет и осем стотни) кв.м. идеални части от общите части на сградата, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе; 3.ПАРКОМЯСТО № 43 (четиридесет и три), обособено по реда на чл. 37, ал.4, т.3 от ЗУТ, находящо се на сутерен -1 (минус едно) на сградата, на кота -2,20 (минус две цяло и двадесет стотни) метра, с площ от 12,50 (дванадесет цяло и петдесет стотни) кв.м., заедно с прилежащата му площ от 5,75 (пет цяло и седемдесет и пет стотни) кв.м., при съседи по архитектурен проект: подземна улица, паркомясто №42, външна стена и стена, заедно с 0,131% (нула цяло сто тридесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 2,12 (две цяло и дванадесет стотни) кв.м., и заедно с 20,03 (двадесет цяло и три стотни) кв.м. от маневреното хале на подземния паркинг на сградата, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе, което описано паркомясто представлява част от и съответства на 12.50/317,90 (дванадесет цяло и петдесет стотни върху триста и седемнадесет цяло и деветдесет стотни) идеални части от правото на собственост върху САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1006.2553.3.59 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка две хиляди петстотин петдесет и три точка три точка петдесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-108/13.12.2016 год. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 68134.1006.2553.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка две хиляди петстотин петдесет и три точка три), с предназначение: Гараж, с предназначение на самостоятелния обект: Гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), с адрес по кадастрална схема: град София, район «Триадица», улица «Луи Айер», етаж -1 (минус едно), посочена в документа площ: 317,90 (триста и седемнадесет цяло и деветдесет стотни) кв.м., прилежащи части: 112,28 (сто и дванадесет цяло двадесет и осем стотни) кв.м. идеални части от общите части на сградата и 260,87 (двеста и шестдесет цяло осемдесет и седем стотни) кв.м. маневрено хале, и при съседни самостоятелни обекти в сградата по кадастрална схема: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.1006.2553.3.60, над обекта: няма, и 4. ПАРКОМЯСТО № 71 (седемдесет и едно) за инвалиди, обособено по реда на чл. 37, ал.4, т.3 от ЗУТ, находящо се на сутерен -2 (минус две) на сградата, на кота -4,80 (минус четири цяло и осемдесет стотни) метра, с площ от 18,00 (осемнадесет) кв.м., заедно с прилежащата му площ от 4,50 (четири цяло и петдесет стотни) кв.м., при съседи по архитектурен проект: подземна улица, паркомясто №72, пешеходна зона и паркомясто №70, заедно с 0,162% (нула цяло сто шестдесет и две хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 2,63 (две цяло и шестдесет и три стотни) кв.м., и заедно с 24,72 (двадесет и четири цяло и седемдесет и две стотни) кв.м. от маневреното хале на подземния паркинг на сградата, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе, което паркомясто представлява част от и съответства на 18/346,70 (осемнадесет върху триста четиридесет и шест цяло и седемдесет стотни) идеални части от правото на собственост върху САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1006.2553.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка две хиляди петстотин петдесет и три точка едно точка сто петдесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-108/13.12.2016 год. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 68134.1006.2553.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и шест точка две хиляди петстотин петдесет и три точка едно), с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект: Гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), с адрес по кадастрална схема: град София, район «Триадица», улица «Луи Айер», блок «АВ», етаж -2 (минус две), посочена в документа площ: 346,70 (триста четиридесет и шест цяло и седемдесет стотни) кв.м., прилежащи части: 184,99 (сто осемдесет и четири цяло и деветдесет и девет стотни) кв.м. идеални части от общите части на сградата и 220,84 (двеста и двадесет цяло и осемдесет и четири стотни) кв.м. маневрено хале, и при съседни самостоятелни обекти в сградата по кадастрална схема: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 68134.1006.2553.1.158