СПЛЕНДИД ПРОПЪРТИС ЕООД

вещно право на собственост върху недвижими имоти, находящи се във „Високоетажна жилищна сграда с подземни гаражи и помещение за абонатна станция“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 68134.1930.849 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, УПИ ІІ – 116 (втори за имот планоснимачен номер сто и шестнадесет), кв.229 (двеста двадесет и девет) по плана на град София, м. Павлово – Бъкстон, район Витоша – СО, построена в съответствие с одобрени проекти, Разрешение за строеж №86 /10.04.2019 година и заповед към него №РА51-25 /11.02.2022 година на основание член 154, ал.5 ЗУТ, издадени от главния инженер на район Витоша - СО и въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-640 от 08.12.2022 година издадено от ДНСК, МРРБ, нанесена в кадастралната карта и кадастралните регистри на град София като сграда с идентификатор 68134.1930.849.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири), а именно: • САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1930.849.4.18 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири, точка, осемнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със заповед РД-18-68 от 02.12.2010 година на изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 09.05.2022 година; адрес на имота: град София, район Витоша, ж.к. „Бъкстон“, ул. „Пирин“ №11 (единадесет), етаж 7 (седми), апартамент №17 (седемнадесет); самостоятелният обект се намира на етаж 7 (седми) в сграда с идентификатор 68134.1930.849.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири) с предназначение: жилищна сграда – многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1930.849 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет); предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта 1 (едно); посочена в документа площ: 103.19 кв.м. (сто и три цяло, деветнадесет стотни квадратни метра) и прилежащи части: покрив – тераса с площ от 91.60 кв.м. (деветдесет и едно цяло, шестдесет стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма; под обекта: 68134.1930.849.4.17 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири, точка, седемнадесет), над обекта няма; стар идентификатор няма; който имот съгласно одобрените строителни книжа представлява АПАРТАМЕНТ 17 (седемнадесет) на етаж седми, кота +19.20, с обща площ от 194.79 кв.м. (сто деветдесет и четири цяло и седемдесет и девет квадратни метра) включваща площ на апартамента от 103.19 кв.м. (сто и три цяло, деветнадесет стотни квадратни метра(, прилежаща покривна тераса с площ от 91.60 кв.м. (деветдесет и едно цяло и шестдесет стотни квадратни метра) който апартамент се състои от дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, входно преддверие и коридор, мокро помещение, две бани и покрив – тераса; като съгласно Площоразпределението на сградата, изготвено от инж. В. Николов ( сертификат НИ100102223 от КНОБ) прилежащи към описания апартамент са: идеални части от общите части на сградата са 6.011 % (шест цяло и единадесет хилядни процента), равняващи се на 22.76 кв.м. от общите части на сградата и съответно 5.276 % (пет цяло двеста седемдесет и шест процента) равняващи се на 132.44 кв.м. идеални части от правото на собственост върху поземления имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1930.849 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със заповед РД -18-68 от 02.12.2010 година на изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 09.04.2024 година; адрес на поземления имот: град София, район Витоша, ж.к. Бъкстон, ул. Пирин №11 (единадесет); площ: 2625 кв.м.( две хиляди шестстотин двадесет и пет квадратни метра); трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване (ниско застрояване); предишен идентификатор: 68134.1930.116 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, сто и шестнадесет); 68134.1930.693 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, шестстотин деветдесет и три); номер по предходен план: квартал 229 (двеста двадесет и девет), парцел ІІ (втори), представляващ съгласно документ за собственост УПИ ІІ (втори) – за МНО, квартал 229 (двеста двадесет и девет) по плана на град София, местност Павлово – Бъкстон, целият с площ от 2510 кв.м., при граници: ул. „Пирин“, УПИ ІІІ -168 (трети за имот планоснимачен номер сто шестдесет и осем) и УПИ І (първи) – за ЖС и заедно с ПОМОЩНО ПОМЕЩЕНИЕ (МАЗЕ) №17 (седемнадесет), находящо се на етаж -1 (минус първи), с площ от 6.06 кв.м. (шест цяло и шест стотни квадратни метра), при съседи съгласно одобрен проект: паркомясто №5 (пет), техническо помещение, стълбище и външна стена, с прилежащи към мазето 0,056 % (нула цяло, петдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 0,21 кв.м. идеални части от общите части на сградата и ведно със съответните идеални части от правото на строеж. • ПАРКОМЯСТО № 4 (четири) с площ от 20.86 кв.м. (двадесет цяло осемдесет и шест стотни квадратни метра), което представлява 20.86 / 388.51 (двадесет цяло, осемдесет и шест стотни върху триста осемдесет и осем цяло петдесет и една стотни) идеални части от подземния паркинг на гореописаната сграда, на етаж -1 (минус едно), кота – 3.20 м. (минус три цяло и двадесет стотни метра), състоящ се от ПМ 1 ПМ 22, заснет като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68134.1930.849.4.19 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири, точка, деветнадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед № РД-18-68/102.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 09.04.2024 година; адрес на имота: град София, район Витоша, ж.к. Бъкстон, ул. Пирин №11 (единадесет), етаж -1 (минус първи), гараж от ПМ1 до ПМ 22; самостоятелният обект се намира на етаж -1 (минус първи) в сграда с идентификатор 68134.1930.849.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири) с предназначение на жилищната сграда: жилищна сграда -многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1930.849 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет); предназначение на самостоятелния обект: гараж; брой нива на обекта: 1 (едно); посочена в документа площ: 388.51 кв.м. (триста осемдесет и осем цяло петдесет и една стотни квадратни метра); съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма; под обекта няма; над обекта: 68134.1930.849.4.1. (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, едно), 68134.1930.849.4.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири, точка, три) и 68134.1930.849.4.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири, точка, две); стар идентификатор няма; при граници/ съседи на паркомястото съгласно одобрен проект: маневрено пространство, паркомясто №3 (три), външна стена и паркомясто № 5 (пет), заедно с 0,605 % (нула цяло шестстотин и пет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху гореописания поземлен имот; • ПАРКОМЯСТО № 5 (пет) с площ от 20.31 кв.м. (двадесет цяло тридесет и една стотни квадратни метра), което представлява 20.31/ 388.51 (двадесет цяло тридесет и една стотни върху триста осемдесет и осем цяло петдесет и една стотни) идеални части от подземния паркинг на гореописаната сграда, на етаж -1 (минус едно), кота – 3.20 м. (минус три цяло и двадесет стотни метра), състоящ се от ПМ 1 ПМ 22, заснет като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68134.1930.849.4.19 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири, точка, деветнадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед № РД-18-68/102.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 09.04.2024 година; адрес на имота: град София, район Витоша, ж.к. Бъкстон, ул. Пирин №11 (единадесет), етаж -1 (минус първи), гараж от ПМ1 до ПМ 22; самостоятелният обект се намира на етаж -1 (минус първи) в сграда с идентификатор 68134.1930.849.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири) с предназначение на жилищната сграда: жилищна сграда -многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1930.849 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет); предназначение на самостоятелния обект: гараж; брой нива на обекта: 1 (едно); посочена в документа площ: 388.51 кв.м. (триста осемдесет и осем цяло петдесет и една стотни квадратни метра); съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма; под обекта няма; над обекта: 68134.1930.849.4.1. (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, едно), 68134.1930.849.4.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири, точка, три) и 68134.1930.849.4.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин и тридесет, точка, осемстотин четиридесет и девет, точка, четири, точка, две); стар идентификатор няма; при граници/ съседи на паркомястото съгласно одобрен проект: маневрено пространство, техническо помещение, помощно помещение (мазе) №17 (седемнадесет) и паркомясто № 4 (четири), заедно с 0,590 % (нула цяло петстотин и деветдесет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху гореописания поземлен имот.