ПИАР ПРОПЪРТИ ООД

Право на собственост върху недвижими имоти, изградени в степен на завършеност „ГРУБ СТРОЕЖ“ по смисъла на чл. 181, ал. 2 от ЗУТ / съгласно Удостоверение № 83 от 01.11.2023г. за степен на завършеност по чл.181 ЗУТ, издадено от Главния архитект на Столична община/, находящи се в „МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА СЪС ЗАВЕДЕНИЕ ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ“, построена въз основа на Разрешение за строеж 17/02.06.2022 г. от главния архитект на Столична община и влязло в сила на 18.06.2022 г.. и одобрени на 16.05.2022 г. от Направление „Архитектура и Градоустройство“ инвестиционни проекти, състояща се от един ВХОД „А“, нанесена в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с идентификатор 68134.905.334.2., с адрес на сградата: гр. София, район „Лозенец“, кв. „Витоша“, застроена площ: 475 кв.м., брой етажи: 12, брой самостоятелни обекти в сградата: 43, предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сграда е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор 68134.905.334 по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, с площ от 1606 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предишен идентификатор: 68134.905.8911, 68134.905.2856, 68134.905.272, 68134.905.112, 681134.905.111, номер по предходен план: 111, 112, 272, 2856, 8911, квартал: 41 /четиридесет и едно/, парцел: I /първи/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.905.271, 68134.905.3167, 68134.905.1017, 68134.905.8909, 68134.905.3116, 68134.905.412, 68134.905.411, и за който имот, съгласно действащия подробен устройствен план – план за регулация и застрояване е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I- 111, 112, 272, 2856, 8911 – „за жс, оо, магазини, офиси и гаражи“ от квартал 41 по плана на гр.София, район „Лозенец“, местност „Витоша-ВЕЦ Симеоново“, с площ от 1606 кв.м., при граници: на североизток – УПИ III-3559,3560,3561,2833, на северозапад - УПИ II-545, на югозапад – ул. „Могилата“, на югоизток – УПИ Х-1017 “ а именно: А/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - АПАРТАМЕНТ № А-АП.37 /буква „А“, тире, буква „А“, буква „П“, точка, тридесет и седем/, находящ се В ДЕСЕТИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ на гореописаната сграда, на кота + 31,48 м. /тридесет и едно цяло и четиридесет и осем стотни метра/, със застроена площ от 141,58 /сто четиридесет и едно цяло и петдесет и осем стотни/ кв.м., състоящ се от дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, три бани, склад, коридор и два балкона; при граници: обща част на вх. „А“ – етажен коридор и апартамент № А-АП.38; от две страни – външен зид на сградата; апартамент № А-АП.36; ВЕДНО СЪС ведно с 2,702 % /две цяло седемстотин и две хилядни процента/ ид. ч. от общите части на сградата, които идеални части, изчислени в квадратни метри за целите на площообразуването, се равняват на 25,72 /двадесет и пет цяло и седемдесет и две стотни/ кв. м., както и толкова ид. ч. от правото на строеж върху поземления имот, подробно описан по-горе, заедно с 1,749 % (едно цяло седемстотин четиридесет и девет хилядни процента) ид.ч. от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по-горе, равняващи се на 28,08 (двадесет и осем цяло и осем стотни) кв.м, който имот е нанесен в КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68134.905.334.2.37, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-739/21.11.2017г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 22.11.2023г., с адрес: гр. София, район „Лозенец“, ул. Могилата № 1 (едно), вх. А, ет.11 (единадесет), ап.А-АП.37 (буква „А“, тире, буква „А“, буква „П“, точка, тридесет и седем), който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 68134.905.334.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, триста тридесет и четири, точка, две), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.905.334 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, триста тридесет и четири), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ от 141,58 (сто четиридесет и едно цяло и петдесет и осем стотни) кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.334.2.38; 68134.905.334.2.36, под обекта: 68134.905.334.2.34, над обекта: 68134.905.334.2.39; Б/ 3,790 % /три цяло и седемстотин и деветдесет хилядни процента/ ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: 68134.905.334.2.43 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, триста тридесет и четири, точка, две, точка, четиридесет и три/ по КККР на гр.София, общ.Столична, обл.София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 23.11.2023 г., с адрес: гр.София, район Лозенец, ул. „Могилата“ № 1, ет.-1 /минус едно/, гараж ПМ, с предназначение – гараж, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от 597,30 /петстотин деветдесет и седем цяло и тридесет стотни/ кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.224.2.42, под обекта: няма и над обекта: 68134.905.334.2.40, 68134.905.334.2.41 който съгласно документ за собственост представлява: ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, находящ се в СУТЕРЕН на кота -3,50 м. /минус три цяло и петдесет стотни/ метра, със застроена площ от 597,30 /петстотин деветдесет и седем цяло и тридесет стотни/ кв.м., в която площ не се включва част от маневрената улица, разпределена за ползване като обща част на паркоместа и складове, ВЕДНО С 521,84 /петстотин двадесет и едно цяло и осемдесет и четири стотни/ кв. м. общи части, от които: 467,58 /четиристотин шестдесет и седем цяло и петдесет и осем стотни/ идеални части от общи части за обслужване на гаражи и складове и 54,26 /петдесет и четири цяло и двадесет и шест стотни/ кв. м ид. ч. от общите части на сградата, и ВЕДНО С 3,684 % /три цяло шестстотин осемдесет и четири хилядни процента/ ид. ч., равняващи се на 59,18 /петдесет и девет цяло и осемнадесет стотни/ кв. м., от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по- горе, който самостоятелен обект в сграда се състои и е разпределен за ползване от 40 /четиридесет/ паркоместа, които 3,790 % /три цяло и седемстотин и деветдесет хилядни процента/ ид.ч. от гореописания самостоятелен обект в сграда – гараж са отредени за ползване на ПАРКОМЯСТО № ПМ.С1-28 /буква „П“, буква „М“, точка, буква „С“, едно, тире, двадесет и осем/, предназначено за ползване от хора с увреждания, със застроена площ от 22,64 /двадесет и две цяло и шестдесет и четири стотни/ кв.м.,; при граници: зона за паркиране на велосипеди; маневрена улица; паркомясто № ПМ.С1-29; паркомясто № ПМ.С1-41 и паркомясто № ПМ.С1-42, , ведно с прилежащите към него 2,06 /две цяло и шест стотни/ кв. м. идеални части от общите части на сградата и заедно с 17,72 (седемнадесет цяло и седемдесет и две стотни) кв.м. идеални части от общите части на сутерена, заедно с 2,25 /две цяло и двадесет и пет стотни/ кв. м. от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по- горе и заедно със съответните идеални части от общите части по чл.43, ал.4, изр.2 от ЗУТ на сграда 68134.905.334.2 и сграда: 68134.905.1017.3. И недвижими имоти, изградени в степен на завършеност „ГРУБ СТРОЕЖ“ по смисъла на чл. 181, ал. 2 от ЗУТ / съгласно Удостоверение № 73 от 26.10.2023г. за степен на завършеност по чл.181 ЗУТ, издадено от Главния архитект на Столична община/, находящи се в МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ И ПОДЗЕМЕН ТРАФОПОСТ“, построена въз основа на Разрешение за строеж № 116/02.06.2022 г., влязло в сила на 18.06.2022 г.. и одобрени на 16.05.2022 г. от Направление „Архитектура и Градоустройство“ инвестиционни проекти, състояща се от вх. „Б“, вх. „В“, вх. „Г“ и вх. „Д“, нанесена в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с идентификатор 68134.905.1017.3, с адрес на сградата: гр. София, район „Лозенец“, застроена площ: 2281 кв.м., брой етажи: 11, брой самостоятелни обекти в сградата: 138, предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сграда е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор 68134.905.1017 по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Лозенец“, ул. Могилата № 3-5, с площ от 4115 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1017, 1399, квартал: 41 /четиридесет и едно/, парцел: Х /десети/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.905.2822, 68134.905.8909, 68134.905.334 68134.905.3167 и за който имот, съгласно действащия подробен устройствен план – план за регулация и застрояване е отреден УПИ X- 1017 /десети, за имот с планоснимачен номер хиляда и седемнадесет/ от квартал 41 /четиридесет и първи/ по плана на гр.София, район Лозенец, местност „Витоша-ВЕЦ Симеоново“, с площ от 4 115 /четири хиляди сто и петнадесет/ кв.м., при граници: на североизток – УПИ III-3559,3560,3561,2833, на северозапад - УПИ I-111,112,272,2856,8911, на югозапад – ул. „Могилата“, на югоизток – с ул. между О.Т. 232а и О.Т.31б, а именно: В/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - АПАРТАМЕНТ № Б-АП.1 /буква „Б“, тире, буква „А“, буква „П“, точка, едно/, находящ се В ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ на гореописаната сграда, на кота + 3,00 м. /три метра, със застроена площ от 97,65 /деветдесет и седем цяло и шестдесет и пет стотни/ кв.м., състоящ се от дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани, склад, коридор и лоджия; при граници: апартамент № Б-АП.2 и общи части на вх. „Б“ – фоайе, асансьор и стълбище; външен зид на сградата; сграда на калкан в УПИ I-111,112,272,2856,8911; външен зид на сградата ведно с 0,706 % /нула цяло седемстотин и шест хилядни процента/ ид. ч. от общите части на сградата, които идеални части, изчислени в квадратни метри за целите на площообразуването, се равняват на 17,27 /седемнадесет цяло и двадесет и седем стотни/ кв. м., както и толкова ид. ч. от правото на строеж върху поземления имот, подробно описан по-горе, заедно с 0,577 % (нула цяло петстотин седемдесет и седем хилядни процента) ид.ч. от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по-горе, равняващи се на 23,74 (двадесет и три цяло и седемдесет и четири стотни) кв.м, който имот е нанесен в КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68134.905.1017.3.1, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-739/21.11.2017г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение., с адрес: гр. София, район „Лозенец“, ул. Могилата № 3-5 (три, пет), вх. Б, ет.1 (едно), ап.Б-АП.1 (буква „Б“, тире, буква „А“, буква „П“, точка, едно), който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 68134.905.1017.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет, точка, три), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.905.1017 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ от 97,65 (деветдесет и седем цяло и шестдесет и пет стотни) кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.1017.3.2; под обекта: няма., над обекта: 68134.905.1017.3.3; Г/ 2,142 % /две цяло и сто четиридесет и две хилядни процента/ ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: 68134.905.1017.3.127 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет, точка, три, точка, сто двадесет и седем/ по КККР на гр.София, общ.Столична, обл.София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от няма данни за изменение, с адрес: гр.София, район Лозенец, ул. „Могилата“ № 3-5, ет.-2 /минус две/, гараж ПМ, с предназначение – гараж, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от 627,57 /шестстотин двадесет и седем цяло и петдесет и седем стотни/ кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.1017.3.126, 68134.905.1017.3.125, 68134.905.1017.3.128, 68134.905.1017.3.123, 68134.905.1017.3.129, 68134.905.1017.3.134, 68134.905.1017.3.132, 68134.905.1017.3.138, под обекта: няма и над обекта: 68134.905.1017.3.136, който съгласно документ за собственост представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ 3 /три/, находящ се в общия на вх. „Б“, вх. „В“, вх. „Г“ и вх. „Д“ СУТЕРЕН на кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/ метра, със застроена площ от 627,58 /шестстотин двадесет и седем цяло и петдесет и осем стотни/ кв.м., в която площ не се включва част от маневрената улица, разпределена за ползване като обща част на паркоместа и складове, ВЕДНО СЪС съответните ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, върху поземления имот, подробно описан по- горе, който самостоятелен обект в сграда се състои и е разпределен за ползване от 45 паркоместа,, ВЕДНО С 459,06 /четиристотин петдесет и девет цяло и шест стотни/ кв. м. общи части, от които: 414,75 /четиристотин и четиринадесет цяло и седемдесет и пет стотни/ идеални части от общи части за обслужване на гаражи и складове и 44,31 /четиридесет и четири цяло и тридесет и една стотни/ кв. м ид. ч. от общите части на сградата, и ВЕДНО С 1,484 % /едно цяло четиристотин осемдесет и четири хилядни процента/ ид. ч., равняващи се на 61,09 /шестдесет и едно цяло и девет/ кв. м., от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по- горе, които 2,142 % /две цяло и сто четиридесет и две хилядни процента ид.ч. от гореописания самостоятелен обект в сграда – ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ 3 са отредени за ползване на ПАРКОМЯСТО № ПМ.С2-105 /буква „П“, буква „М“, точка, буква „С“, две, тире, нула, сто и пет/ със застроена площ от 13,44 /тринадесет цяло и четиридесет и четири стотни/ кв.м., при граници: рампа подземни гаражи; паркомясто № ПМ.С2-106; маневрена улица; паркомясто № ПМ.С2-104, ведно с прилежащите към него 0,95 /нула цяло и деветдесет и пет стотни/ кв. м. идеални части от общите части на сградата и заедно с 8,88 (осем цяло и осемдесет и осем стотни) кв.м. идеални части от общите части на сутерена, заедно с 1,32 /едно цяло и тридесет и две стотни/ кв. м. от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по- горе и заедно със съответните идеални части от общите части по чл.43, ал.4, изр.2 от ЗУТ на сграда 68134.905.334.2 и сграда: 68134.905.1017.3.