Вендрелл 2024 ЕООД

I. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.802.2310 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, две хиляди триста и десет точка/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД—18-95/18.12.2015 год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № 18-4157/23.05.2018 год. на Началника на СГКК - София, адрес на поземления имот гр. София, Столична община, район „Изгрев", ул. „Драган Цанков" № 37, с площ на поземления имот 8312.00 кв.м. /осем хиляди триста и дванадесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор : 68134.802.1743 / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, хиляда седемстотин четиридесет и три/ и 68134.803.2288 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и три точка, две хиляди двеста осемдесет и осем/, номер на предходен план : квартал 3 /трети/, парцел II /втори/, при съседи :68134.803.2315 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и три точка две хиляди триста и петнадесет/, 68134.802.2095 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, две хиляди и деветдесет и пет/, 68134.802.2259/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, две хиляди двеста петдесет и девет/, 68134.802.2256 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, две хиляди двеста петдесет и шест/ и 68134.803.2288 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и три точка, две хиляди двеста осемдесет и осем/. Правото на собственост върху недвижимия имот „Вендрелл" ЕООД установява въз основа на следните писмени доказателства: а/ С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 100, том I, рег. № 3228, нот. дело № 80/2002 год. на нотариус Женя Джикова с район на действие СРС, № 328 в регистъра на нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания-София, вх. рег. 37917, акт 192, том LLXXV, дело № 28736/2002 г. представляваното от мен дружество „Вендрелл" ЕООД, преименувано от „Дезидерата" ООД придобива : ДВРОРНО МЯСТО, цялото с площ от 7504 кв.м., съставляващо поземлен имот с планоснимачен номер 932 в квартал 3 по подробния устройствен план на местност „Дианабад", град София, одобрен със Заповед № РД 50-09-56/1989, съгласно който дворното място попада в урегулиран поземлен имот, означен под № II /втори/, отреден Център по научноизследователска работа по амбалажа при МВТУ, и е при граници: изток- урегулиран поземлен имот №1, отреден за НАЦИД, запад -булевард „Дървенишко шосе" /сега бул. „Драган Цанков"/, север- улица и юг дворно место, представляващо част от УПИ II, с лице към улица "Г.А.Насър" /сега бул. Г.М.Димитров"/. б/ С Нотариален акт за поправка на нотариален акт за продажба на недвижим имот № 90, том I, рег. № 2094, дело № 77/2003 год. на нотариус Женя Джикова с район на действие СРС, № 328 в регистъра на нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания - София вх. рег. 38066, акт № 75, том LLXXIII, дело № 28748/2003 г. е извършена поправка на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 100, том I, рег. № 3228, нот. дело № 80/2002 год. на нотариус Женя Джикова с район на действие СРС, №328 в регистъра на нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания-София вх. рег. 37917, акт 192, том LLXXV, дело № 28736/2002 г. изразяваща се в следното: „На страница втора, ред дванадесети, след думите „с площ от", вместо изписаната цифром и словом число „7504" да се чете цифром и словом „8420". Също така на страница втора, ред седемнадесети, след думата „място", вместо думите „попада в", да се чете „представлява". И на страница втора, разположеният на цял ред двадесет и едно текст -„дворно място, представляващо част от УПИ И, с лице към улица „Г.А." и, разположената в началото на ред двадесет и две дума- „Насър", се заличават, като вместо тях да се чете - „улица Г.А.Насър". в/ Със Заповед за отчуждаване на поземлен имот по реда на глава III от ЗОС № РД-40-6 от 02.05.2006 год. постановена по преписка № ИО 29/2005 год. в полза на Столична община е отчуждена реална част от терена с площ на частта 173 кв.м. при граници: УПИ II за ЦНИРА при МВТУ, кв. 3, бул. „Драган Цанков" и бул. „Г.М.Димитров", явяваща се разлика между УПИ II за ЦНИРА при МВТУ, кв. 3 по плана за регулация на м. „Дианабад", одобрен със Заповед № РД-50-09-56/1989 г. на Главния архитект на София и УПИ II за ЦНИРА МВТУ, кв. 3 по ИПР, одобрено с Решение № 453/30.06.2005 год. на СОС за изграждане на Метростанция 11 -етап от обект „Трасе на I-ви метродиаметър". Въпросната заповед е обжалвана пред Софийски градски съд, който с Peшение от 16.11.2007 год., постановено по адм. дело № 02831 по описа за 2006 год. на Софийски градски съд, Административно отделение, Ш-Д състав я изменя относно обезщетението и същата влиза в сила на 16.11.2007. в/ Въпреки наличие на всички необходими документи за установяване на правото на собственост, Областния управител беше актувал 916/8312 идеални части от правото на собственост върху поземления имот. С цел да се избегне правен спор заяви пред Областният управител на област София-град своето искане за прекратяване на съсобствеността. С Договор за покупко-продажба на идеална част от поземлен имот- частна държавна собственост, сключен по реда на Закона за държавната собственост, вписан в Службата по вписвания- София, вх. рег. 97368 /28.12.2023 год., акт 109, том CCXLV представляваното от мен дружество придоби 916/8312 идеални части от землени имот и II. СГРАДА с идентификатор 68134.802,2310.4 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, две хиляди триста и десет точка, четири/, заснета и нанесена в одобрените със Заповед № РД-18-95 от 18.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: Заповед № 18-4157-23.05.2018 от 23.05.2018 год. на Началника на СГКК - София, находяща се в гр. София, Столична община, район „Изгрев", ул. „Драган Цанков" № 37, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.802.2310 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, две хиляди триста и десет/, със застроена площ от 1334 кв.м. /хиляда триста тридесет и четири квадратни метра/, брой подземни етажи - няма данни, брой етажи: 8 /осем/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: административна, делова сграда, стар идентификатор: 68134.802.1743.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, хиляда седемстотин четиридесет и три, точка едно/. Правото на собственост върху сградата „Вендрелл" ЕООД установява въз основа на следните писмени доказателства: Описаната сграда е придобита от представляваното от мен дружество "Вендрелл" ЕООД /пренаименовано от „Дезидерата" ООД/ съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 100, том I, рег. №3228, нот. дело № 80/2002 год. на нотариус Женя Джикова с район на действие СРС, № 328 в регистъра на нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания-София, вх. рег. 37917, акт 192, том LLXXV, дело № 28736/2002 г. Съгласно описанието по нотариален акт представляваното от мен дружество е придобило Масивна сграда с обща застроена площ от 1559 кв.м., състояща се от: високо седеметажно тяло със застроена площ от 886 кв.м. и с разгъната застроена площ от 3680 кв.м. и ниско двуетажно тяло със застроена площ от 673 кв.м. и разгърната застроена площ от 897 кв.м. б/ След придобиването на сградата на същата е извършено преустройство. С Разрешение за ползване № ХК-07-864 от 13.10.2005 год. на Началник сектор „СК" при Столична РДНСК е разрешено ползването на Офисна сграда на „Първа инвестиционна банка" /преустройство в офисна сграда/, находяща се в УПИ, парцел II-932, кв.3, м. „Дианабад", по плана на град София, административен адрес: бул. „Драган Цанков" № 37, район "Изгрев"- Столична община.

СГРАДА с идентификатор 68134.802.2310.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, две хиляди триста и десети точка, две/, съгласно Скица на сграда № 15-856943, издадена на 19.09.2019 г. от СГКК-гр. София, заснета и нанесена в одобрените със Заповед № РД-18-95 от 18.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, кадастрална карта и кадастрални регистри, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: Заповед 18-4157-23.05.2018 от 23.05.20218г. на Началника на СГКК- София, находяща се в гр. София, Столична община, район „Изгрев", ул. „Драган Цанков" № 37, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.802.2310 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, две хиляди триста и десет/, със застроена площ от 712 кв.м. (седемстотин и дванадесет квадратни метра, Брой етажи: 2/два/, Брой подземни етажи- няма данни, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, Предназначение: Административна, делова сграда, Предишен идентификатор: 68134.802.1743.1 шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, осемстотин и две точка, хиляда седемстотин четиридесет и три точка, едно , с номер по предходен план: няма. Съгласно документа за собственост Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 43, том I, рег.. № 991, нот. дело № 34/2003 год. на нотариус Женя Джикова с район на действие СРС, № 328 в регистъра на Нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания София с вх. рег. 219294, акт 104, том 039, дв.вх.рег. 12417, сградата е описана като: МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА-ХАЛЕ, въведена в експлоатация през 1972 год. като корпус „Б", на „Оперативна сграда на НИЕРА", като продаваемата сграда , съгласно документ за собственост е със застроена площ от 673 кв. и разгърната застроена площ от 897 кв.м., а съгласно представените одобрени архитектурни проекти, съгласно която е построена, сградата е със застроена площ от 734.06 кв.м. и разгърната застроена площ от 1114.68 кв.м. и със светла височина от 6,05 метра, граници : изток - седеметажна сграда, собственост на "Дезидерата" ООД, запад- двор, север- стопански двор и временна сграда и юг- паркинг в двора. Продаваемата се сграда се състои от едно централно помещение със светла височина от 6.05 метра, по дължина на което, в двете страни в посока изток- запад на две нива са разположени работни помещения, както следва : на първо ниво, което е със светла височина от 3.05 метра се намират осем работни помещения, с достъп до всяко от тях от централното помещение, а над тях, на второ ниво, което е със светла височина от 3.00 метра, са обособени две, успоредно разположени галерии, всяка от които е със застроена площ от 190.31 кв.м. и се състои от пет работни помещения и обслужващ коридор. Първото и второто ниво са свързани помежду си с вътрешни стълбища. Сградата е със самостоятелен вход от север, откъм стопански двор и с вход от изток, извеждащ през главното фоайе на седеметажна сграда, построени свързано, от източната и страна. След придобиване на имота, сградата въведена в експлоатация през 1972 год. е преустроена от Стопанска сграда- хале в „Банков клон". С разрешение за ползване № СТ-12-598 от 02.11.2005 год. на Началник на ДНСК е разрешено ползването „Банков клон" / Преустройство и промяна на предназначението на съществуваща масивна стопанска сграда- хале, намираща се в урегулиран поземлен имот 11-932, кв. 3, местност „Дианабад", по плана на град Coфия, с административен адрес гр. София, бул. „Драган Цанков" № 37.