ДЕЛТИ ЕООД

недвижими имоти, находящи се в град София, в „ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС С МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ И ХОТЕЛИ, ОФИС, СПА ЦЕНТЪР И ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ (ГАРАЖ) ОТ ЗАТВОРЕН ТИП“ с търговско наименование “ГЛОРИЯ ПАЛАС РЕЗИДЕНС”, наричан за краткост „Комплекс“, с общ сутеренен етаж за целия Комплекс, както и с лоби бар и рецепция – общ за целия Комплекс, състоящ се от шест самостоятелни сгради – „А“, „Б“, „В“, „Г“, „Д“ и „Е“ с общ сутеренен етаж за целия Комплекс, както и с лоби бар – общ за целият комплекс, с разгъната застроена площ на Комплекса от 12 962.40 кв.м. (дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и две цяло и четиридесет стотни квадратни метра), разгъната застроена площ със сутерен от 20 705.44 кв.м. (двадесет хиляди седемстотин и пет цяло и четиридесет и четири стотни квадратни метра) и застроена площ от 2028.19 кв.м. (две хиляди двадесет и осем цяло и деветнадесет стотни квадратни метра), състоящ се от подобекти - шест самостоятелни сгради (секции, блокове) - блок „А“, блок Б“, блок В“, блок Г“, блок „Д“ и блок „Е“, в степен на завършеност „ груб строеж“по смисъла на § 5, т.46 от ЗУТ съгласно Констативен протокол на основание чл.181, ал.1 ЗУТ на Столична община, Район „ Овча купел“, изх. № РКО20-ГР00-440-9) 29.09.2022г., който Комплекс се изгражда, съгласно виза за проектиране, издадена на 27.01.2020 г. от Директор Дирекция „Териториално планиране“, на СО- НАГ, архитектурен проект, одобрен на 09.10.2020г. от Направление „Архитектура и градоустройство“ при Столична община и Разрешение за строеж № 180) 14.10.2020г. на Главен архитект на Столична община, влязло в законна сила на 03.11.2020г., в урегулиран поземлен имот УПИ I-9688 (първи, отреден за имот девет хиляди шестстотин осемдесет и осми) – за обществено обслужване и жилищно строителство, квартал 2 (втори), местността „Карпузица“, район „Овча купел“, с площ по скица от 10 856.00 кв.м. (десет хиляди осемстотин петдесет и шест квадратни метра) и със съседи: от две страни - улица, урегулиран поземлен имот Х –за озеленяване и водни площи (десети, отреден за озеленяване и водни площи) и урегулиран поземлен имот II –572 (втори, отреден за имот петстотин седемдесет и две), който урегулиран поземлен имот съгласно ИПРЗ, одобрено със Заповед № РА 50-599)12.08.2019г. на Главния архитект на град София, е създаден от УПИ I–за БОДК (урегулиран поземлен имот първи за Бюро за дипломатически корпус), кв.2 (втори) по плана на местността ж.к.„Карпузица“, одобрен със Заповед РД-09-50-02) 05.01.1999 г. на главния архитект на София, потвърдена с Решение № 85 по протокол № 56)06.08.2003 г. на СОС, идентичен с урегулиран поземлен имот, обозначен по скица като парцел III- за БОДК (трети, отреден за Бюро за дипломатическия корпус), кв.60а (шестдесет буква „а“) по стар регулационен план на ЖК Карпузица, одобрен със Заповед № 120 от 25.04.1977 на главния архитект на София, ЧИЗРЗ, одобрено със Заповед № РД -50-560 ) 30.06.1995 на главния архитект на София, и който урегулиран поземлен имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, област София )столица), одобрени със Заповед № РД-18-74)20.10.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от представената Скица на поземлн имот 15-1413799-05.12.2022г. на СГКК гр.София, с адрес на имота гр. София, Район „Овча купел”, бул. „Никола Петков“ № 145 (сто четиридесет и пет), с площ от 10 870.00 кв.м. (десет хиляди осемстотин и седемдесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: 68134.4332.9688 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и осем), номер по предходен план: квартал 2 (втори), парцел I-9688 (първи, отреден за имот с планоснимачен номер девет хиляди шестстотин осемдесет и осем), при съседи: поземлен имот с идентификатор: 68134.4332.9697, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.1557, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9692, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9693, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9686, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.1639, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9690, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9691, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.79 и поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9695, а именно: 1) АПАРТАМЕНТ № 6 (шест) , находящ се в „Жилищна сграда – блок „В“ ( буква „В“, разположена в средната североизточната част на имота, състояща се от сутерен и шест етажа, на първи етаж от Сградата, съгласно одобрен архитектурен проект, на кота +3.00 м. (плюс три метра), със застроена площ от 105.00 кв.м. (сто и пет квадратни метра), състоящ се от антре, дневна с трапезария, кухня, балкон, спалня, баня с тоалетна, спалня с дрешник и баня с тоалетна, при съседи: от две страни –двор, апартамент № 7 ( седем), общи части, апартамент № 5 ( пет), в е д н о с принадлежащото към апартамента Помощно помещение № 29 ( двадесет и девет), находящо се на кота -7.00 м. ( минус седем метра), на сутерен етаж на описаната по –горе сграда, със застроена площ от 4.60 кв. ( четири цяло и шестдесет стотни квадратни метра), при съседи: коридори, общи части, паркомясто № 36 ( тридесет и шест), заедно с 40.35 % ( четиридесет цяло тридесет и пет стотни върху сто) идеални части от общите части от маневрена площ, рампи и коридор, равняващи се на 3.31 кв.м. ( три цяло тридесет и една стотни квадратни метра), 0.10 % ( нула цяло и десет стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 0.01 % (нула цяло и една стотна върху сто) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 0.32 кв.м. (нула цяло и тридесет и две стотни квадратни метра), като застроената площ на помощното помещение в едно с общите части, изразени в квадратни метри съгласно таблица за площоразпределение към одобрен архитектурен проект е 8.22кв.м. ( осем цяло двадесет и две стотни квадратни метра) , в е д н о с припадащите се на апартамента: а) 0.89% ( нула цяло осемдесет и девет стотни върху сто) идеални части от общи части от маневрена площ, рампи, коридори, равняващи се на 1.54 кв.м. (едно цяло петдесет и четири стотни квадратни метра); б) 3. 22% ( три цяло и двадесет и две стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и в) 0.43% (нула цяло четиридесет и три стотни върху сто) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 10.41 кв.м. (десет цяло и четиридесет и една стотни квадратни метра), като застроената площ на апартамента, ведно с общите части, изразени в квадратни метри, съгласно таблица за площоразпределение към одобрен архитектурен проект е 116.96 кв.м ( сто и шестнадесет цяло деветдесет и шест стотни квадратни метра), ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата - урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе, който апартамент, съгласно кадастралната карта и регистри на град София, одобрени със Заповед № РД -18-74( 20.10.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, без данни за последно изменение, видно от Схема № 15-1209898-18.10.2022г. на СГКК към АГКК, гр. София, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.6.6 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, шест, точка, шест), с адрес на имота: град София, район „ Овча купел“, бул. „ Никола Петков“ № 145 ( сто четиридесет и пет), блок „ В ( буква „В“) , ет.2 ( две), ап. 6 (шест), находящ се на етаж 2 (две), в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.6 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, шест), с предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ от 105.00 кв.м. (сто и пет квадратни метра), ниво: 1 ( едно) със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор: 68134.4332.9689.6.5 и самостоятелен обект с идентификатор: 68134.4332.9689.6.7, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 68134.4332.9689.6.1; над обекта: самостоятелен обект с идентификатор: 68134.4332.9689.6.10, стар идентификатор: няма; 2) 19.20 / 618.50 ( деветнадесет цяло и двадесет стотни върху шестстотин и осемнадесет цяло и петдесет стотни) идеални части от ОБОСОБЕН ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, разположен на ОБОСОБЕН ПОДЗЕМЕН ЕДНОЕТАЖЕН ГАРАЖ, разположен на втори сутеренен етаж, общ за комплекса, на кота – 7.00 /минус седем/ метра спрямо кота 0.00 /нула/ метра на блок „А“, със застроена площ на гаража по таблица за площоразпределение от 618.50 (шестстотин и осемнадесет цяло и петдесет стотни) квадратни метра, обозначен по архитектурен проект и таблица за площоразпределение като ЗОНА № 4 (четири), състоящ се от рампа, маневрена площ и общо 43 /четиридесет и три/ паркоместа, разпределени в две части: а/ първа част от тридесет и девет паркоместа от № 28 /двадесет и осем/ до № 34 /тридесет и четири/, от № 37 /тридесет и седем/ до № 43 /четиридесет и три/ и от № 46 /четиридесет и шест/ до № 60 /шестдесет/ и б/ втора част от четири паркоместа с номера 35 /тридесет и пет/, 36 /тридесет и шест/, 44 /четиридесет и четири/ и 45 /четиридесет и пет/, при съседи на гаража по архитектурен проект: рампа за подземен гараж – зона 6, двор, подземен гараж – зона 2, технически помещения от сграда – блок „В“, помощно помещение от сграда – блок „В“, коридор и спа-център в сграда – блок „В“, който обособен обект –обособен подземен гараж , съгласно кадастралната карта и регистри, одобрени със заповед РД -18-74( 20.10.2009 на изпълнителния директор на АГКК, без данни за последващо изменение, видно от Схема №15-201712-24.02.2022г. на СГКК към АГКК гр.София, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4.17(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, четири, точка, седемнадесет), с адрес на имота: град София, район „ Овча купел“, бул. „ Никола Петков“ № 145, блок „Е“, ет.-2 (минус две), гараж паркоместа от № 18 (осемнадесет) до № 60 ( шестдесет), находящ се на етаж -2 ( минус две) в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и десет, точка, четири), с предназначение на сградата: жилищна – многофамилна, разположена в поземлен имот 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, с брой нива на обекта: 1(едно), с посочена в документа площ 618.50кв.м. ( шестстотин и осемнадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра), ниво 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж :няма, под обекта: няма, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.4.16, които идеални части са определени за ползване като ПАРКОМЯСТО № 24 ( двадесет и четири), находящо се в подземния етаж на сграда блок Б (буква „Б“) по таблица за площоразпределение, на кота – 7,00 м. /минус седем метра/ спрямо кота 0.00 /нула/ метра на блок „А“, във втората част на зона 4 /четири/ от описания подземен едноетажен гараж, със застроена площ на паркомястото от 19.20 кв.м. / деветнадесет цяло и двадесет стотни квадратни метра), при съседи на паркомястото по архитектурен проект: коридори, общи части, паркомясто № 36 ( тридесет и шест), ведно с 3.10 % ( три цяло и десет стотни върху сто) идеални части от общите части: маневрена площ, рампа и коридор, равняващи се на 15.78 кв.м. ( петнадесет цяло и седемдесет и осем стотни квадратни метра), ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата- урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе;