Витоша 21 Век ЕООД

ПРАВО НА СТРОЕЖ върху УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-650 (пети, отреден за имот с планоснимачен номер шестстотин и петдесет) - за смесено предназначение, в квартал 10 (десет) по плана за регулация и застрояване на град София, местност „Витоша-ВЕЦ Симеоново“, последно изменен относно имота с Виза за проектиране № към САГ21-ГР00-8-(1) от 20.01.2021 г. на Главния архитект на СО, целият с площ 1156 кв.м (хиляда сто петдесет и шест квадратни метра), при граници: улица-тупик, УПИ IV-4271, 646, 650 (четвърти, отреден за имоти с планоснимачни номера четири хиляди двеста седемдесет и едно, шестстотин четиридесет и шест, шестстотин и петдесет)-за ЖС, УПИ ХХVI-646, 1114, 650 (двадесет и шести, отреден за имоти с планоснимачни номера шестстотин четиридесет и шест, хиляда сто и четиринадесет, шестстотин и петдесет) - за смесено предназначение, УПИ ХХV-649, 648, 647, 3240, 651, 3647, 1830 (двадесет и пети, отреден за имоти с планоснимачни номера шестстотин четиридесет и девет, шестстотин четиридесет и осем, шестстотин четиридесет и седем, три хиляди двеста и четиридесет, шестстотни петдесет и едно, три хиляди шестстотин четиридесет и седем, хиляда осемстотин и тридесет)-за магазини и общежития и УПИ Х-643, 643Б, 1099 (десети, отреден за имоти с планоснимачни номера шестстотин четиридесет и три, шестстотин четиридесет и три буква „Б“, хиляда и деветдесет и девет); който имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1600.4821 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, четири хиляди осемстотин двадесет и едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-38/10.07.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: град София, район „Студентски“, с площ 1155 кв.м (хиляда сто петдесет и пет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: 68134.1600.650 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, шестстотин и петдесет), номер по предходен план: 650 (шестстотин и петдесет), квартал: 10 (десет), парцел: V (пети), при граници: поземлени имоти с идентификатори 68134.1600.643 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, шестстотин четиридесет и три), 68134.1600.4741 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и едно), 68134.1600.6461 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, шест хиляди четиристотин шестдесет и едно), 68134.1600.6462 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, шест хиляди четиристотин шестдесет и две) и 68134.1600.4824 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и шестстотин, точка, четири хиляди осемстотин двадесет и четири), за построяване на самостоятелните обекти, описани по-долу, които ще бъдат разположени в предстоящия за изграждане строеж: „СГРАДИ СЪС СМЕСЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ, ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ“ (наричан по-долу за краткост Комплекса), в съответствие с технически инвестиционен проект, одобрен на 19.07.2021 г. и Разрешение за строеж № 62 от 19.07.2021 г., издадено от Главния архитект на СО, район „Студентски“, влязло в сила на 10.08.2021 г., със застроена площ на комплекса - 711,5 (седемстотин и единадесет цяло и пет десети) кв.м, с разгъната застроена площ- 2879 (две хиляди осемстотин седемдесет и девет) кв.м, с разгъната застроена площ с подземните нива - 4765 (четири хиляди седемстотин шестдесет и пет) кв.м, състоящ се от основна сграда с две самостоятелни секции („А“ и „Б“) с по пет надземни етажа, два подземни етажа и два етажа в подпокривното пространство, както следва: 1. АПАРТАМЕНТ № 12 (дванадесет) в СЕКЦИЯ „Б“, на четвърти етаж, на кота +8,55 м (плюс осем цяло и петдесет и пет стотни метра), със застроена площ 50,30 кв.м (петдесет цяло и тридесет стотни квадратни метра), състоящ се от: входно антре, дневна-трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон, при граници: етажен коридор, апартамент № 11 (единадесет), от две страни - двор, ателие № 13 (тринадесет), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 1,75% (едно цяло и седемдесет и пет стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 12,70 кв.м (дванадесет цяло и седемдесет стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 1,36% (едно цяло и тридесет и шест стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 2. АТЕЛИЕ № 13 (тринадесет) в СЕКЦИЯ „Б“, на четвърти етаж, на кота +8,55 м (плюс осем цяло и петдесет и пет стотни метра), със застроена площ 72,20 кв.м (седемдесет и две цяло и двадесет стотни квадратни метра), състоящ се от: коридор, ателие, ателие с кухненски бокс, баня с тоалетна, балкон, при граници: етажен коридор, апартамент № 12 (дванадесет), от две страни - двор, фоайе и стълбище, заедно с припадащите се след изграждането на обекта 2,39% (две цяло и тридесет и девет стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 17,33 кв.м (седемнадесет цяло и тридесет и три стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 1,85% (едно цяло и осемдесет и пет стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 3. ГАРАЖ № 15 (петнадесет), находящ се в общото първо подземно ниво на комплекса, на кота -2,85 м (минус две цяло и осемдесет и пет стотни метра), с площ 17,20 кв.м (седемнадесет цяло и двадесет стотни квадратни метра), при граници: подземна улица, гараж № 14 (четиринадесет), калканна стена, гараж № 16 (шестнадесет), заедно с припадащите се след изграждането на обекта 0,47% (нула цяло и четиридесет и седем стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 3,44 кв.м (три цяло и четиридесет и четири стотни квадратни метра) и с 2,12% (две цяло и дванадесет стотни процента) идеални части от подземната улица, равняващи се на 17,45 кв.м (седемнадесет цяло и четиридесет и пет стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 0,37% (нула цяло и тридесет и седем стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. 4. ГАРАЖ № 17 (седемнадесет), находящ се в общото първо подземно ниво на комплекса, на кота -2,85 м (минус две цяло и осемдесет и пет стотни метра), с площ 19,30 кв.м (деветнадесет цяло и тридесет стотни квадратни метра), при граници: подземна улица, гараж № 16 (шестнадесет), калканна стена, сутеренна стена, заедно с припадащите се след изграждането на обекта 0,53% (нула цяло и петдесет и три стотни процента) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 3,86 кв.м (три цяло и осемдесет и шест стотни квадратни метра) и с 2,38% (две цяло и тридесет и осем стотни процента) идеални части от подземната улица, равняващи се на 19,58 кв.м (деветнадесет цяло и петдесет и осем стотни квадратни метра) съгласно таблица за площообразуване, заедно с 0,41% (нула цяло и четиридесет и една стотни процента) идеални части от урегулирания поземлен имот, подробно описан по-горе, в който ще бъде построен комплекса. Непаричната вноска е оценена на 136 600 /сто тридесет и шест хиляди и шестстотин/ лева със Заключение по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ във връзка с Акт за назначаване № 20230727164143-3/14.08.2023г. на АВ.