ЕСТЕРА ХОУМ ЕООД

Правото на собственост на „Естера 2018“ ЕАД върху следните недвижими имоти в „Многофункционална сграда с офиси, ателиета, жилища и подземни гаражи", находяща се в град София, Столична община, район „Триадица“, булевард „Черни връх“ № 192А (сто деветдесет и две буква “А“), представляваща сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, със застроена площ по кадастрални данни 894 кв.м. (осемстотин деветдесет и четири квадратни метра), брой етажи: 15 (петнадесет), предназначение: „Жилищна сграда със смесено предназначение“, построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68134.1007.2181 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно) (наричан по-долу за краткост „Имота“) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 16.02.2021 г., с площ 3374 кв.м. (три хиляди триста седемдесет и четири квадратни метра), с адрес на поземления имот гр. София, район Триадица, бул. „Черни връх“, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 /петнадесет/ метра), със стар идентификатор № 68134.1007.1748 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка едно седем четири осем), номер по предходен план 1315 (хиляда триста и петнадесет), квартал 128 (сто двадесет и осем), парцел III-779,780 (трети, отреден за имоти с планоснимачни номера седемстотин седемдесет и девет и седемстотин и осемдесет), със съседи: поземлени имоти с идентификатори № 68134.1007.781, 68134.1007.1749, 68134.1007.1485, 68134.1007.2182, 68134.1007.1625, 68134.1007.1624, 68134.1007.1460, 68134.1007.1623, 68134.1007.1899, който имот съгласно документи за собственост преди обединяване, представлява: празно дворно място, цялото с площ от 2171 (две хиляди сто седемдесет и един) кв.м., а по скица, съгласно документ за собственост от 2015 (две хиляди и петнадесет) кв.м., съставляващо имот с пл.№ 1578 (хиляда петстотин седемдесет и осем), за който имот е отреден урегулиран поземлен имот III-1578 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда петстотин седемдесет и осем), с площ от 1700 (хиляда и седемстотин) кв.м., попадащ в квартал 128 (сто двадесет и осем), по плана на гр. София, местност „Кръстова вада“, при съседи по нотариален акт: Димитър М. Джурков, д-р Станишев и шосе, и съседи по скица на УПИ, съгласно документ за собственост: УПИ I-1014, УПИ II-1014, УПИ IV-1315, УПИ VI-1729 и улица; и УПИ IV-1315 (четвърти, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда триста и петнадесет), от квартал 128 (сто двадесет и осем), съгласно действащия план за регулация на гр. София, местността „Кръстова вада“, одобрен с Решение №13, т.2 по Протокол №18 от 13.11.2000г. на СОС, целият с площ от 1503 (хиляда петстотин и три) кв.м., при граници и съседи на този УПИ, съгласно доказателствения нотариален акт: Димитър Данев, Гълъб Колев, път и Стоян Тошков и при граници по скица, съгласно документ за собственост: от север- УПИ III-1578, от изток- улица, от юг- УПИ V-1744 и от запад- УПИ VI-1729, а именно: 1) Ателие № 10 (десет), със застроена площ 132,34 (сто тридесет и две цяло и тридесет и четири стотни) кв.м., на 5 (пети) етаж, на кота +14,05 (плюс четиринадесет цяло и пет стотни) метра, състоящ се от: работно помещение с кухненски бокс, работно помещение, работно помещение, две бани с тоалетна, антре, коридор и балкон, при съседи на ателието: коридор, ателие №9 (девет), двор, двор, ателие №11 (единадесет), ЗАЕДНО с 0,996% (нула цяло и деветстотин деветдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда (без паркингите на подземните нива в сградата), равняващи се на 29,25 (двадесет и девет цяло и двадесет и пет стотни) кв.м., като общата площ на ателието заедно с припадащите му се общи части е 161,59 (сто шестдесет и едно цяло и петдесет и девет стотни) кв.м., което ателие, съгласно схема № 15-180098/21.02.2021г., изд. от СГКК – град София, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1.16 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка едно шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: град София, район „Триадица“, бул. “Черни връх“, етаж 5 (пет), ателие 10 (десет); самостоятелният обект се намира на етаж 5 (пет) в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно), предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1007.2181 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно), с предназначение на самостоятелния обект: Ателие за творческа дейност, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 132,34 (сто тридесет и две цяло и тридесет и четири стотни) квадратни метра, прилежащи части – няма посочени, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.1007.2181.1.17 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка едно седем), 68134.1007.2181.1.15 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка едно пет), под обекта: 68134.1007.2181.1.9 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет), над обекта: 68134.1007.2181.1.23 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка две три), стар идентификатор: няма; и ЗАЕДНО с прилежащите към ателието, описано по-горе, 1,271% (едно цяло и двеста седемдесет и една хилядни процента) идеални части от Имота, равняващи се на 42,88 (четиридесет и две цяло и осемдесет и осем стотни) кв.м., без идеални части от останалите обекти в сградата, без право на ползване на реалната част от Имота, отредена за ползване на наземни паркоместа, и без идеални части и без право на ползване на определената площ от Имота за изключително ползване от собственика на находящия се на ет. 1 (едно) в сградата, на кота + 0,00 (плюс минус нула) метра търговски обект – кафене; 2) Паркомясто № 67 (шестдесет и седем), с площ от 12,00 (дванадесет) кв.м., находящо се на ниво -1 (минус едно), на кота -3,85 (минус три цяло и осемдесет и пет стотни) метра на сградата, при съседи съгласно одобрен архитектурен проект: алея за маневриране на подземния паркинг, Паркомясто № 68 (шестдесет и осем), Склад В1-02 (буква „В“ едно – нула две), Склад В1-01 (буква „В“ едно – нула едно), етажен коридор, ЗАЕДНО с 1,256% (едно цяло двеста петдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на Паркинг В1, ЗАЕДНО с 0,140% (нула цяло сто и четиридесет хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда, което паркомясто представлява 28,23/1849,21 (двадесет и осем цяло и двадесет и три стотни върху хиляда осемстотин четиридесет и девет цяло и двадесет и една стотни) идеални части от Паркинг В1 (буква „В“ едно), със застроена площ от 1849,21 (хиляда осемстотин четиридесет и девет цяло и двадесет и една стотни) кв.м., на 1 (първи) сутеренен етаж, на кота -3,85 (минус три цяло и осемдесет и пет стотни) метра, при съседи: външна стена, външна стена, външна стена, подземна рампа, Склад В1-12, Склад В1-13, асансьорни шахти, стълбищни клетки, Склад В1-01, Склад В1-02, Склад В1-03, Склад В1-11, Склад В1-10, Склад В1-08 и Склад В1-07, като към подземния паркинг по площоразпределение са определени 11,129% (единадесет цяло и сто двадесет и девет хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда, изразени в площ 399,15 (триста деветдесет и девет цяло и петнадесет стотни) кв.м., и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, който имот (подземен паркинг), съгласно схема № 15-180216/21.02.2021г., изд. от СГКК град София, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1.68 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка шест осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: град София, район „Триадица“, бул. „Черни връх“, етаж -1 (минус едно), гараж В1 (буква „В“ едно), самостоятелният обект се намира на етаж -1 (минус едно) в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно), предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1007.2181 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 1849,21 (хиляда осемстотин четиридесет и девет цяло и двадесет и една стотни) квадратни метра, прилежащи части – няма посочени, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.1007.2181.1.81 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем едно), 68134.1007.2181.1.78 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем осем), 68134.1007.2181.1.76 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем шест), 68134.1007.2181.1.77 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем седем), 68134.1007.2181.1.75 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем пет), 68134.1007.2181.1.69 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка шест девет), 68134.1007.2181.1.70 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем нула), 68134.1007.2181.1.71 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем едно), 68134.1007.2181.1.79 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем девет), 68134.1007.2181.1.80 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем нула), под обекта: 68134.1007.2181.1.97 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет седем), 68134.1007.2181.1.82 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем две), над обекта: 68134.1007.2181.1.2 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка две), 68134.1007.2181.1.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка едно), стар идентификатор: няма; и 3) Паркомясто № 68 (шестдесет и осем), с площ от 12,00 (дванадесет) кв.м., находящо се на ниво -1 (минус едно), на кота -3,85 (минус три цяло и осемдесет и пет стотни) метра на сградата, при съседи съгласно одобрен архитектурен проект: алея за маневриране на подземния паркинг, Паркомясто № 69 (шестдесет и девет), коридор, Склад В1-02 (буква „В“ едно – нула две), Паркомясто № 67 (шестдесет и седем), ЗАЕДНО с 1,256% (едно цяло двеста петдесет и шест хилядни процента) идеални части от общите части на Паркинг В1, ЗАЕДНО с 0,141% (нула цяло сто четиридесет и една хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда, което паркомясто представлява 28,23/1849,21 (двадесет и осем цяло и двадесет и три стотни върху хиляда осемстотин четиридесет и девет цяло и двадесет и една стотни) идеални части от Паркинг В1 (буква „В“ едно), със застроена площ от 1849,21 (хиляда осемстотин четиридесет и девет цяло и двадесет и една стотни) кв.м., на 1 (първи) сутеренен етаж, на кота -3,85 (минус три цяло и осемдесет и пет стотни) метра, при съседи: външна стена, външна стена, външна стена, подземна рампа, Склад В1-12, Склад В1-13, асансьорни шахти, стълбищни клетки, Склад В1-01, Склад В1-02, Склад В1-03, Склад В1-11, Склад В1-10, Склад В1-08 и Склад В1-07, като към подземния паркинг по площоразпределение са определени 11,129% (единадесет цяло и сто двадесет и девет хилядни процента) идеални части от общите части на цялата сграда, изразени в площ 399,15 (триста деветдесет и девет цяло и петнадесет стотни) кв.м., и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, който имот (подземен паркинг), съгласно схема № 15-180216/21.02.2021г., изд. от СГКК град София, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1.68 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка шест осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: град София, район „Триадица“, бул. „Черни връх“, етаж -1 (минус едно), гараж В1 (буква „В“ едно), самостоятелният обект се намира на етаж -1 (минус едно) в сграда с идентификатор 68134.1007.2181.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно), предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1007.2181 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 1849,21 (хиляда осемстотин четиридесет и девет цяло и двадесет и една стотни) квадратни метра, прилежащи части – няма посочени, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.1007.2181.1.81 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем едно), 68134.1007.2181.1.78 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем осем), 68134.1007.2181.1.76 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем шест), 68134.1007.2181.1.77 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем седем), 68134.1007.2181.1.75 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем пет), 68134.1007.2181.1.69 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка шест девет), 68134.1007.2181.1.70 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем нула), 68134.1007.2181.1.71 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем едно), 68134.1007.2181.1.79 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка седем девет), 68134.1007.2181.1.80 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем нула), под обекта: 68134.1007.2181.1.97 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка девет седем), 68134.1007.2181.1.82 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка осем две), над обекта: 68134.1007.2181.1.2 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка две), 68134.1007.2181.1.1 (шест осем едно три четири точка едно нула нула седем точка две едно осем едно точка едно точка едно), стар идентификатор: няма.