ПХ Б73 ЕООД

Недвижими имоти, намиращи се в сграда с идентификатор 68134.900.896.1, със застроена площ 280 кв.м., брой етажи: 8, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна (наричана по-долу „Сградата”), построена съгласно Разрешение за строеж № 40 / 09.03.2018 г., издадено от главния архитект на Столична община и въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-346 / 23.04.2021 г., с което се въвежда в експлоатация строеж, представляващ „Жилищна сграда с магазин и подземен гараж”, „Топлозахранване и абонатна станция на жилищна сграда с магазин и подземен гараж” и „Външно електрозахранване с кабел ниско напрежение (НН) 1kV за жилищна сграда с магазин и подземен гараж”, издадено от Дирекция за национален строителен контрол – град София, които недвижими имоти са описани съгласно Площоразпределение за обект: „Промяна по чл. 154 от ЗУТ на жилищна сграда с магазин и подземен гараж изцяло в рамките на УПИ XIII-общ, кв. 272, м. „Лозенец” – I ч. гр. София”, изготвено от „Стройконсулт - Б” ЕООД („Обектите”). Сградата е построена в поземлен имот с идентификатор 68134.900.896, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед за № РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от 13.08.2021 г, находящ се на адрес: област София (столица), община Столична, гр. София, район Лозенец, ж.к. Лозенец, бул. Джеймс Баучер № 73, вид собственост: съсобственост, вид територия: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, с обща площ 470 кв. м, стар номер 426,427, квартал 272, парцел XIII, при съседи: поземлени имоти с иденктификатори, както следва: 68134.900.56, 68134.900.54, 68134.900.59 и 68134.900.1037 („Поземленият имот“). Поземленият имот е образуван съответно от Поземлен имот 426, от квартал 272, по плана на град София, местността Лозенец - I част, булевард „Джеймс Баучер“ № 73, с площ 235 квадратни метра, при съседи: поземлен имот 427, урегулиран поземлен имот IV-54, урегулиран поземлен имот XIV-56 и булевард „Джеймс Баучер“ и Поземлен имот 427, от квартал 272, по плана на град София, местността „Лозенец“ - I част, булевард „Джеймс Баучер“ № 73, с площ 235 квадратни метра, при съседи: поземлен имот 426, урегулиран поземлен имот IV - 54, урегулиран поземлен имот XII - 59 и булевард „Джеймс Баучър“, за които два поземлени имота, съгласно действащия регулационен план одобрен със Заповед № РД-09-50-10/05.02.1996г., Заповед № РД -09-50- 149/17.03.1999 г., потвърдена с Решение № 85 по Протокол № 56/06.08.2003 г. на СОС; Заповед № РД-09-006/20.01.1999 г., Заповед № РД-09-22/31.01.2007 г. е отреден урегулиран поземлен имот XIII, от квартал 272, по плана на град София, местността „Лозенец“ - I част, с площ по скица 470 квадратни метра, при съседи: урегулиран поземлен имот ХII-59, урегулиран поземлен имот IV-54, урегулиран поземлен имот XIV-56 и булевард „Джеймс Баучер“. Предмет на непаричната вноска са: 4.1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.900.896.1.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, от 16.03.2022 г., находящ се на адрес: област София (столица), община Столична, гр. София, район Лозенец, бул. Джеймс Баучер № 73, ет. 7, ап. 5, предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 2, посочена в документа площ: 374.74 кв. м, прилежащи части: покривна тераса с площ 117,45 кв.м., представляващ съгласно строителните книжа: апартамент 05 на три нива, в това число 230.76 кв.м.на първо ниво, 143.98 кв.м. на второ и 117.45 кв.м. на трето – тераса, при коти к+20,02, к+23,42 и к+26,61, при съседи: на ниво 1: под обекта: 68134.900.896.1.4, над обекта: няма, на същия етаж: няма, на ниво 2: под обекта: няма, над обекта: няма, на същия етаж: няма, заедно с 26.66 % идеални части от общите части на Сградата, равняващи се на 77.27 кв.м и 25.42 % идеални части от общите части на сградата под кота 0.00, равняващи се на 14.96 кв.м. и 25.42 % идеални части от правото на собственост върху Поземления имот, равняващи се на 119.46 кв.м. 4.2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор: 68134.900.896.1.8, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, , находящ се на адрес: област София (столица), община Столична, гр. София, район Лозенец, бул. Джеймс Баучер № 73, ет. -1, предназначение: гараж в сграда, а съгласно строителни книжа: Подземен гараж с една двуетажна паркинг система – ПМ 04, ПМ 05, брой нива на обекта: 1, площ: 15.54 кв.м., разположен на кота -3.12, при съседи на същия етаж: 68134.900.896.1.7 и 68134.900.896.1.10, над обекта: 68134.900.896.1.6, под обекта: няма, заедно с 12.65 % идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 35.66 кв.м и 0.59 % идеални части от общите части на сградата под кота 0.00, равняващи се на 0.35 кв.м. и 0.59 % идеални части от правото на собственост върху Поземления имот, равняващи се на 2.78 кв.м. 4.3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор: 68134.900.896.1.7, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се на адрес: гр. София, район „Лозенец”, ул. „Джеймс Баучер” № 73, ет. -1, предназначение: гараж в сграда, а съгласно строителни книжа: Подземен гараж с една двуетажна паркинг система – ПМ 02, ПМ 03, брой нива на обекта: 1, площ: 15.50 кв.м., разположен на кота -3.12, при съседи на същия етаж: 68134.900.896.1.8 и 68134.900.896.1.10, над обекта: 68134.900.896.1.6, под обекта: няма, заедно с 12.61 % идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 35.57 кв.м и 0.59 % идеални части от общите части на сградата под кота 0.00, равняващи се на 0.35 кв.м. и 0.59 % идеални части от правото на собственост върху Поземления имот, равняващи се на 2.77 кв.м. Съгласно Заключение за оценка по Акт за назначаване на вещи лица № 20220413175621-3 / 29.04.2022, изготвено от три независими вещи лица на основание чл. 72, ал. 2 от Търговския закон, стойността на недвижимите имоти е 2 275 700 (два милиона двеста седемдесет и пет хиляди и седемстотин) лева. Доказателство за правата на Вносителя върху недвижимите имоти, предмет на непаричната вноска, са: - Нотариален акт № 113, том III, рег № 12752, дело № 434 от 2015 г. на нотариус Росица Рашева, вписан в Служба по вписванията – град София с вх. № 71404 от 30.11.2015 г., акт № 143, том CLXX, дело № 52463 / 2015 г.; - Нотариален акт № 50, том X, рег. № 12145, дело № 1622 / 2016 г. на нотариус Ивайло Николов, вписан в Служба по вписванията – град София с вх. рег. № 78570 / 09.12.2016 г., акт № 2, том CLXXXIV, дело 57343 / 2015 г.; - Нотариален акт № 48, том X, рег. № 12142, дело № 1620 / 2016 г. на нотариус Ивайло Николов, вписан в Служба по вписванията – град София с вх. рег. № 78569 / 09.12.2016 г., акт № 200, том CLXXXIII, дело 57341 / 2015 г.; - Нотариален акт № 42, том X, рег. № 12115, дело № 1617 / 2016 г. на нотариус Ивайло Николов, вписан в Служба по вписванията – град София с вх. рег. № 78567 / 09.12.2016 г., акт № 193; - Скица № 15-36634-17.01.2022 г. на поземлен имот с идентификатор 68134.900.896, издадена от служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София; - Разрешение за строеж № 40 / 09.03.2018 г. за „Жилищна сграда с магазин и подземен гараж”, издадено от главния архитект на Столична община, влязло в сила на 11.04.2018 г.; - Разрешение за ползване № СТ-05-346 / 23.04.2021 г., за въвеждане в експлоатация на строеж, представляващ „Жилищна сграда с магазин и подземен гараж”, „Топлозахранване и абонатна станция на жилищна сграда с магазин и подземен гараж” и „Външно електрозахранване с кабел ниско напрежение (НН) 1kV за жилищна сграда с магазин и подземен гараж”, находящ се в поземлен имот с идентификатор 68134.900.896, издадено от Дирекция за национален строителен контрол – град София; - Площоразпределение от месец декември, 2018 г., за обект: „Промяна по чл. 154 от ЗУТ на жилищна сграда с магазин и подземен гараж изцяло в рамките на УПИ XIII-общ, кв. 272, м. „Лозенец” – I ч. гр. София”, изготвено от „СТРОЙКОНСУЛТ-Б” ЕООД; - Схема № 15-275469-16.03.2022 г. на самостоятелен обект в сграда с прилежаща част – покривна тераса с идентификатор 68134.900.896.1.5, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – град София; - Схема № 15-310593-24.03.2022 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.900.896.1.8, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – град София; - Схема № 15-36632-17.01.2022 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.900.896.1.7, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – град София; - Комбинирана скица за пълна или частична идентичност, издадена от „Геокад 93” ЕООД.