БулСоф Естейт ООД

9/30 (девет върху тридесет) идеални части от следния недвижим имот, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр. София, Столична община, район „Младост”, нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-15 от 06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като поземлен имот с идентификатор 68134.4089.122 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и девет, точка, сто двадесет и две), със стари идентификатори: 68134.4089.9999 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и девет, точка, девет хиляди деветстотин деветдесет и девет), 68134.4089.9998 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и девет, точка, девет хиляди деветстотин деветдесет и осем) и 68134.4089.9997 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и девет, точка девет хиляди деветстотин деветдесет и седем), с площ на имота по скица от кадастъра от 2427 кв.м (две хиляди четиристотин двадесет и седем квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, с номер по предходен план: квартал 32А (тридесет и две, буква „А”), парцел: III-9997,9998, 9999 (трети за имоти девет хиляди деветстотин деветдесет и седем, девет хиляди деветстотин деветдесет и осем и девет хиляди деветстотин деветдесет и девет), при съседни поземлени имоти с идентификатори: 68134.4089.124, 68134.4089.87, 68134.4089.1, 68134.4089.114, който гореописан поземлен имот, съгласно действащия регулационен план съставлява УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III - 9997, 9998, 9999 (урегулиран поземлен имот трети, отреден за имоти с планоснимачни номера девет хиляди деветстотин деветдесет и седми, девет хиляди деветстотин деветдесет и осми и девет хиляди деветстотин деветдесет и девети) – с отреждане „за ЖС, гаражи и ПГ”, от квартал № 32а (тридесет и две, буква „а“), местността бул.”Александър Малинов”, по плана на гр. София, район „Младост“, одобрен със Заповед № РА50-839 от 08.11.2019г. на Главния архитект на СО, целият с площ от 2 427 кв.м (две хиляди четиристотин двадесет и седем квадратни метра), при граници (съседи): бул. „Александър Малинов”, улица, УПИ II-9997, 9998, 9999 и имот без посочен планоснимачен номер. Описаните по-горе 9/30 (девет върху тридесет) идеални части от недвижимия имот се апортират на стойност от 333 468 лв. (триста тридесет и три хиляди четиристотин шестдесет и осем лева), като съгласно Заключение от извършена тройна оценителска експертиза по Акт за назначаване на вещи лица № 20211008173646/11.10.2021 г. на Агенция по вписванията стойността на непаричната вноска е в размер на 333 470 лв. (триста тридесет и три хиляди четиристотин и седемдесет лева). Вносителите - Борислав Сашов Димитров и Лила Ахмед Букорт-Димитрова се легитимират като съсобственици на описаните по-горе 9/30 (девет върху тридесет) идеални части от недвижимия имот със следните документи: Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 164, том XIII, рег. № 31871, дело № 2152 от 11.11.2019 г. на Иван Дахтеров – нотариус с рег. № 039 на НК, който акт е вписан в СлВп под акт № 164, том CLXXXII, дело № 56985 от 2019 г.; Скица на поземлен имот № 15-660877-19.06.2021 г., изд. от СГКК- гр. София и Комбинирана скица за пълна или частична идентичност на поземлен имот с идентификатор 68134.4089.122, изд. на 02.2020 г. от „МАПЕКС“ АД.

следните недвижими имоти, находящи се в гр. София, Столична община, район Студентски, в жилищната сграда с административен адрес: ул. „Проф. Крикор Азарян“ № 22 (двадесет и две), с два входа – вход „А“ и вход „Б“, построена и въведена в експлоатация в урегулиран поземлен имот, съставляващ по документи за собственост УПИ V – 1213 (урегулиран поземлен имот пети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда двеста и тринадесет), от квартал № 7 (седем), местността „ж.к. Малинова долина І-ва (първа) част“, съгласно влязъл в сила план за регулация и застрояване (ПРЗ) на местността „Малинова долина, части 1-ва, 2-ра, 3-та, 4-та, 5-та и 6-та (първа, втора, трета, четвърта, пета и шеста)“, гр. София, одобрен с Решение № 696 от 19.07.2007 г. и Решение № 851 от 13.09.2007 г. /последното за поправка на очевидна фактическа грешка/ на СОС, с площ от 3743,42 кв.м (три хиляди седемстотин четиридесет и три цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра), при граници (съседи) на УПИ по документи за собственост: от две страни – улица, УПИ VІ – 3589 (шести за имот планоснимачен номер три хиляди петстотин осемдесет и девет) и УПИ ІV (четвърти) – за жилищно строителство, който гореописан урегулиран поземлен имот е заснет в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-38 от 10.07.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1607.1213 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет), с площ на имота по скица от кадастъра от 3742 кв.м (три хиляди седемстотин четиридесет и два квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, с номер по предходен план: 1213 (хиляда двеста и тринадесет), квартал: 7 (седем), парцел: V (пети), при съседни поземлени имоти с идентификатори: 68134.1607.7153 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, седем хиляди сто петдесет и три), 68134.1607.3589 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, три хиляди петстотин осемдесет и девет), 68134.1607.7049 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, седем хиляди четиридесет и девет), 68134.1607.7038 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, седем хиляди тридесет и осем) и 68134.1607.7154 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, седем хиляди сто петдесет и четири), а именно: 1.) АПАРТАМЕНТ № 53 (петдесет и три), находящ се във вход „Б“, на шести етаж, на кота +14,50 м (плюс четиринадесет цяло и петдесет стотни метра), със застроена площ от 64,92 кв.м (шестдесет и четири цяло и деветдесет и две стотни квадратни метра), състоящ се от: от преддверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, при граници (съседи): етажен коридор, апартамент № 54 (петдесет и четири), двор и апартамент № 52 (петдесет и две), заедно с припадащите се на апартамента 1,41 % (едно цяло и четиридесет и една стотни върху сто) идеални части от общите части на надземната част на вход „Б“ на сградата, равняващи се за целите на ценообразуването на 10,49 кв.м (десет цяло и четиридесет и девет стотни квадратни метра), и заедно с 0,47 % (нула цяло и четиридесет и седем стотни върху сто) идеални части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, подробно описан по-горе, който гореописан апартамент е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-38 от 10.07.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1607.1213.1.140 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет, точка, едно, точка, сто и четиридесет), с адрес на обекта: гр. София, район Студентски, ул. „Проф. Крикор Азарян“ № 22 (двадесет и две), вх. Б, ет. 6 (шест), ап. 53 (петдесет и три), с предназначение на обекта – жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти с идентификатори в сградата: на същия етаж - 68134.1607.1213.1.139 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет, точка, едно, точка, сто тридесет и девет) и 68134.1607.1213.1.141 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет, точка, едно, точка, сто четиридесет и едно), под обекта - 68134.1607.1213.1.118 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет, точка, едно, точка, сто и осемнадесет), над обекта - няма, който обект е разположен на едно ниво в сграда с идентификатор 68134.1607.1213.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет, точка, едно), в описания по-горе поземлен имот с идентификатор 68134.1607.1213 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет); и 2.) АПАРТАМЕНТ № 58 (петдесет и осем), находящ се във вход „Б“, на шести етаж, на кота +14,50 м (плюс четиринадесет цяло и петдесет стотни метра), със застроена площ от 64,92 кв.м (шестдесет и четири цяло и деветдесет и две стотни квадратни метра), състоящ се от: преддверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, при граници (съседи): етажен коридор, стълбищна клетка, двор и апартамент № 57 (петдесет и седем), заедно с припадащите се на апартамента 1,35 % (едно цяло и тридесет и пет стотни върху сто) идеални части от общите части на надземната част на вход „Б“ на сградата, равняващи се за целите на ценообразуването на 10,08 кв.м (десет цяло и осем стотни квадратни метра), и заедно с 0,47 % (нула цяло и четиридесет и седем стотни върху сто) идеални части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, подробно описан по-горе, който гореописан апартамент е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-38 от 10.07.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1607.1213.1.145 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет, точка, едно, точка, сто четиридесет и пет), с адрес на обекта: гр. София, район Студентски, ул. „Проф. Крикор Азарян“ № 22 (двадесет и две), вх. Б, ет. 6 (шест), ап. 58 (петдесет и осем), с предназначение на обекта – жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти с идентификатори в сградата: на същия етаж - 68134.1607.1213.1.144 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет, точка, едно, точка, сто четиридесет и четири); под обекта - 68134.1607.1213.1.123 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет, точка, едно, точка, сто двадесет и три), над обекта - няма, който обект е разположен на едно ниво в сграда с идентификатор 68134.1607.1213.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет, точка, едно), в описания по-горе поземлен имот с идентификатор 68134.1607.1213 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и седем, точка, хиляда двеста и тринадесет). Описаните по-горе недвижими имоти се апортират на стойност от 520 928 лв. (петстотин и двадесет хиляди деветстотин двадесет и осем лева), като съгласно Заключение на вещи лица по чл. 72 от Търговския закон – Експертиза за оценка на непарична вноска по Акт № 20240903104824/04.09.2024 г. на Агенция по вписванията за назначаване на вещи лица, стойността на непаричната вноска е в размер на 520 930 лв. (петстотин и двадесет хиляди деветстотин и тридесет лева). Вносителите – Лила Ахмед Букорт-Димитрова и Борислав Сашов Димитров се легитимират като собственици на описаните по-горе недвижими имоти със следните документи: Нотариален акт за учредяване на право на строеж върху урегулиран поземлен имот – акт № 83, том IV, рег. № 4616, дело № 519 от 14.05.2021 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на Нот. камара), който акт е вписан в СлВп - гр. София под акт № 135, том LXXVIII, дело № 23626 от 2021 г.; Нотариален акт за прехвърляне на собственост на идеални части от урегулиран поземлен имот – акт 180, том II, рег. № 2843, дело № 260 от 04.04.2024 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на Нот. камара), който акт е вписан в СлВп – гр. София под акт № 127, том LV, дело № 18663 от 2024 г. и предхождащите го: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот - акт № 117, том III, рег.№ 3819, дело № 474 от 17.05.2008 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на НК), който акт е вписан в СлВп – гр. София под акт № 82, том LXXXI, дело № 22662 от 2008 г.; Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот – акт № 34, том VIII, рег.№ 10614, дело № 1339 от 05.12.2008 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на НК), който акт е вписан в СлВп под акт № 165, том CCXXVII, дело № 62262 от 2008 г.; Нотариален акт за прехвърляне собственост на идеални части от недвижим имот вместо изпълнение на парично задължение - акт № 98, том ХII, рег.№ 13273, дело № 1304 от 14.12.2018 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на НК), който акт е вписан в СлВп – гр. София под акт № 101, том ССII, дело № 63072 от 2008 г.; Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот - акт № 76, том II, рег.№ 2093, дело № 208 от 05.03.2021 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на НК), който акт вписан в СлВп – гр. София, под акт № 154, том ХХХ, дело № 9281 от 2021 г.; Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот - акт № 74, том II, рег.№ 2091, дело № 206 от 05.03.2021 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на НК), който акт е вписан в СлВп – гр. София под акт № 143, том ХХХ, дело № 9266 от 2021 г.; Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот - акт № 72, том II, рег. № 2089, дело № 204 от 05.03.2021 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на НК), който акт е вписан в СлВп - гр. София под акт № 112, том ХХХI, дело № 9505 от 2021 г.; Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот - акт № 75, том II, рег. № 2092, дело № 207 от 05.03.2021 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на НК), който акт е вписан в СлВп – гр. София под акт № 65, том ХХХI, дело № 9439 от 2021 г.; Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот - акт № 73, том II, рег. № 2090, дело № 205 от 05.03.2021 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на НК), който акт е вписан в СлВп – гр. София под акт № 69, том ХХХI, дело № 9445 от 2021 г.; както и: Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот - акт № 72, том III, рег. № 3442, дело № 334 от 19.04.2024 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на НК), който акт е вписан в СлВп – гр. София под акт № 150, том LXVI, дело № 22372 от 2024 г.; Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот - акт № 73, том III, рег. № 3443, дело № 335 от 19.04.2024 г. на нотариус Ивайло Иванов (рег. № 384 на НК), който акт е вписан в СлВп – гр. София под акт № 171, том LXVI, дело № 22409 от 2024 г.; Разрешение за строеж № 38 от 21.05.2021г. на Гл. архитект на район „Студентски“ – СО; Таблица за площообразуване; Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 131 от 12.02.2024г. на Гл. архитект на СО; Писмо за административен адрес с № към РСТ24-ТД26-264-[3] от 01.03.2024г. на СО – район „Студентски“; Скица на поземлен имот – скица № 15-432741, изд. на 25.04.2024г. от СГКК – гр. София; Схема на самостоятелен обект – схема № 15-459737, изд. на 04.05.2024г. от СГКК – гр. София; Схема на самостоятелен обект – схема № 15-459718, изд. на 04.05.2024г. от СГКК – гр. София.