ЕМ ХОУМ 1 ЕООД

правото на собственост върху следния недвижим имот: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ТИП „А“ – КЪЩА 1 /едно/, построена въз основа на Разрешение за строеж № 75/27.03.2015г. на Главния архитект на район „Витоша“ на Столична община, одобрени на 27.03.2015г. инвестиционни проекти и Заповед № 53/22.04.2016г. на Главния архитект на район „Витоша“ на Столична община за изменение на одобрен инвестиционен проект по реда на чл.154, ал.5 ЗУТ и въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж № 964/11.11.2020г. на Главния архитект на Столична община, със застроена площ по одобрени инвестиционни проекти от 127,57 /сто двадесет и седем цяло и петдесет и седем стотни/ кв.м, разгъната застроена площ от 360,55 /триста и шестдесет цяло и петдесет и пет стотни/ кв.м., и разгъната застроена площ за кинт (без сутерен) от 252,95 /двеста петдесет и две цяло и деветдесет и пет стотни/ кв.м., състояща се, съгласно одобрени инвестиционни проекти от: СУТЕРЕН, на кота -2,85 /минус две цяло и осемдесет и пет стотни/ метра, с площ от 114,43 /сто и четиринадесет цяло и четиридесет и три стотни/ кв.м., състоящ се от: стълбище, коридор, перално помещение, техническо помещение, душ, два склада и гараж за два автомобила; ПЪРВИ ЕТАЖ, на кота +0,00 /нула/ метра, с площ от 117,74 /сто и седемнадесет цяло и седемдесет и четири стотни/ кв.м., състоящ се от: входна площадка, антре, стълбище, баня с тоалетна, дневна, кухня с трапезария, гостна/кабинет и тераса/веранда; ВТОРИ ЕТАЖ, на кота +3,28 /плюс три цяло и двадесет и осем стотни/ метра, с площ от 125,38 (сто двадесет и пет цяло и тридесет и осем стотни) кв.м., състоящ се от: стълбище, вестибюл, три спални, едната от които с дрешник и самостоятелна баня с тоалетна, втора баня с тоалетна и балкон, нанесена в одобрените със Заповед № РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри като: СГРАДА с идентификатор: 68134.1943.2857.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, две хиляди осемстотин петдесет и седем, точка, едно/, с адрес: гр. София, район Витоша, със застроена площ от 123 /сто двадесет и три/ кв.м., брой етажи: 3 /три/, с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, ЗАЕДНО с правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата, представляващ съгласно одобрените със Заповед № РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри поземлен имот с идентификатор: 68134.1943.2857 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, две хиляди осемстотин петдесет и седем/, с адрес: гр. София, район Витоша, местност АНТОВСКОТО, с площ от 580 /петстотин и осемдесет/ кв.м., Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, стар идентификатор: 68134.1943.2783 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, две хиляди седемстотин осемдесет и три/, номер по предходен план: няма, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 68134.1943.2786, 68134.1943.2782, 68134.1943.2886, 68134.1943.2859 и 68134.1943.2856, образуван от разделяне на описания в документа за собственост стар поземлен имот с идентификатор: 68134.1943.1023 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, две хиляди двадесет и три/, който стар поземлен имот с идентификатор: 68134.1943.1023 е идентичен с НИВА от 1,572 /едно цяло, петстотин седемдесет и две хилядни/ дка, шеста категория, представляваща имот № 23 /двадесет и три/, к.л. 615 /шестстотин и петнадесет/ в землището на кв. „Бояна“, местност „Тръняко“ по плана на гр. София, Столична община, район Витоша, от кадастрален план, изработен 1950г., при граници по Решение № 5780/17.06.1998г. на ПК, община Витоша: н-ци Цвета Лазова Игнатова, , имот пл.№ 22, Иван Пушкаров, идентичен с ЛИВАДА, представляваща имот № 4226 /четири хиляди двеста двадесет и шест/ при граници: имот № 004227 – ливада – земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот № 004225 – ливада на наследници на Цвета Лазова Игнатова, имот № 000043 – др.жил.терен на София, Бояна, имот № 004364 – ливада – земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот № 000040 - др.жил.терен на София, Бояна, имот № 000039 - др.жил.терен на София, Бояна, за който поземлен имот, заедно с други поземлени имоти, съгласно действащия подробен устройствен план – ПРЗ, одобрен със Заповед РД-09-50-746/23.09.2014г. на Главния архитект на Столична община е отреден общ УПИ XXXV-2773,815,712,816,709,647,968,1023 /тридесет и пети, отреден за имоти планоснимачни номера: две хиляди седемстотин седемдесет и три, осемстотин и петнадесет, седемстотин и дванадесет, осемстотин и шестнадесет, седемстотин и девет, шестстотин четиридесет и седем, деветстотин шестдесет и осем и хиляда и двадесет и три/, от квартал 13 /тринадесет/ по плана на местност в.з.Бояна, което право на строеж на основание чл.64 ЗС включва правото на собственика на сградата да ползва самостоятелно цялата площ на поземлен имот с идентификатор: 68134.1943.2857 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, две хиляди осемстотин петдесет и седем/