ЛОТУС АПАРТ ЕООД

Непарична вноска (апорт) на правото на собственост на Дружеството - вносител върху следните недвижими имоти: Самостоятелни обекти, находящи се в сграда с идентификатор № 68134.1606.5552.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-258/28.07.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение: Общежитие, построена в поземлен имот с идентификатор № 68134.1606.5552 със застроена площ 1870 кв.м. с адрес в гр. София, ж.к. „Студентски град“, ул. „Акад. Борис Стефанов“ № 38-Б, представляващи: А/ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.1606.5552.1.230 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-258/28.07.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК и последно изменение от 21.12.2020г., с предназначение: АПАРТАМЕНТ № 230, находящ се на осми етаж, със застроена площ от 32,32 /тридесет и две цяло и тридесети две стотни/ кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със съседни самостоятелни обекти: на същия етаж идентификатор № 68134.1606.5552.1.229 и идентификатор № 68134.1606.5552.1.231, под обекта идентификатор № 68134.1606.5552.1.196, над обекта идентификатор № 68134.1606.5552.1.264, заедно с прилежащите на апартамента 0,17% /нула цяло и седемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 8,90 /осем цяло и деветдесет стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,16% /нула цяло и седемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,02 /четири цяло и две стотни/ кв.м. идеални части от поземления имот, описан по-горе. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност от 80 800 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска в капитала на „ЛОТУС АПАРТ“ ЕООД на по-ниска стойност в размер на 47 000 лева. Б/ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.1606.5552.1.447, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-258/28.07.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК и последно изменение от 21.12.2020г., с предназначение: АПАРТАМЕНТ № 447, находящ се на шестнадесети етаж, със застроена площ от 34,38 /тридесет и четири цяло и тридесет и осем стотни/ кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със съседни самостоятелни обекти: на същия етаж идентификатор № 68134.1606.5552.1.448, под обекта идентификатор № 68134.1606.5552.1.465, над обекта идентификатор № 68134.1606.5552.1.456, заедно с прилежащите на апартамента 0,18% /нула цяло и осемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,10 /девет цяло и десет стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,17% /нула цяло и шестнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,27 /четири цяло и двадесет и седем стотни/ кв.м. идеални части от поземления имот, описан по-горе. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност от 79 600 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска в капитала на „ЛОТУС АПАРТ“ ЕООД на по-ниска стойност в размер на 45 000 лева. В/ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.1606.5552.1.448, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-258/28.07.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК и последно изменение от 21.12.2020г., с предназначение: АПАРТАМЕНТ № 448, находящ се на шестнадесети етаж, със застроена площ от 34,38 /тридесет и четири цяло и тридесет и осем стотни/ кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със съседни самостоятелни обекти: на същия етаж идентификатор № 68134.1606.5552.1.449 и идентификатор № 68134.1606.5552.1.447, под обекта идентификатор № 68134.1606.5552.1.466, над обекта идентификатор № 68134.1606.5552.1.457, заедно с прилежащите на апартамента 0,19% /нула цяло и деветнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,65 /девет цяло и шестдесет и пет стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,17% /нула цяло и шестнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,27 /четири цяло и двадесет и седем стотни/ кв.м. идеални части от поземления имот, описан по-горе. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност от 80 200 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска в капитала на „ЛОТУС АПАРТ“ ЕООД на по-ниска стойност в размер на 47 000 лева. Правата на вносителя са оценени по реда на чл. 72 от ТЗ като заключението за оценката е представено в Търговски регистър при Агенция по вписванията въз основа на Акт за назначаване на вещи лица Акт № 20191126143127/27.11.2019г., ведно с останалите изискуеми по закон документи. Съгласно извършената тройна оценителска експертиза, гореописаните недвижими имоти са оценени на обща сума от 240 600 (двеста и четиридесет хиляди и шестстотин) лева, разпределени в 24 600 (двадесет и четири хиляди и шестстотин) дяла, всеки един с номинална стойност от 10 (десет) лева. При условията на чл. 72, ал. 3 от ТЗ едноличният собственик на капитала „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД записва и внася непаричната вноска, формираща капитала на „ЛОТУС АПАРТ“ ЕООД на по-ниска стойност, равняваща се общо на сумата от 139 000 (сто тридесет и девет хиляди) лева, срещу което вносителят получава 13 900 (тринадесет хиляди и четиристотин) дяла, всеки един с номинална стойност от по 10 (десет) лева. Основание на правата на вносителя „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД съставляват следните документи: Нотариален акт за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти № 13, том X, рег. № 11859, дело № 1594 от 2016 г. на Нотариус Ивайло Николов, с район на действие Районен съд - град София, вписан в регистъра на Нотариалната камара под № 040, вписан в Службата по вписванията с акт № 9, том ХVI, дело № 56299/2009 г., вх. рег. № 77129 от 06.12.2016 г.; Нотариален акт за продажба на идеални части от УПИ, изведен под № 52, т. IX, рег. № 10724, дело № 1454 от 10.11.2016г. на Нотариус Ивайло Николов, с рег. №040 на НК, с район на действие СРС; Разрешение за строеж №51/01.04.2011г. на Главния архитект на Столична община; Заповед № РА51-252/05.12.2016г. издадена от Главен архитект на Столична община и представляваща допълнение към Разрешение за строеж № 51/2011г.; Заповед № РА51-203/28.08.2017г. издадена от Главен архитект на Столична община, представляваща допълнение към Разрешение за строеж № 51/2011г.; Заповед № РА51-33/19.02.2018г., издадена от Главен архитект на Столична община. представляваща допълнение към Разрешение за строеж №51/2011г.; Площообразуване от ноември 2016г., изготвено от инж. Деница Георгиева – „СЕБА 2000“ ЕООД, сертификат № 100100438/14.12.2009г. за определяне идеалните части за обекти, находящи се в УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София; Площообразуване от ноември 2016г., изготвено от инж. Деница Георгиева – „СЕБА 2000“ ЕООД, сертификат № 100100438/14.12.2009г. за определяне площта на припадащите се на отделните обекти в сградата идеални части от УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София, целият с площ 2570 кв.м.; Заповед РД-18-258/28.07.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК и последно изменение от 21.12.2020г.; Скица на сграда № 15-1182665-21.12.2020г.; Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-1182671-21.12.2020г.; Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-1182669-21.12.2020г.; Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-1182668-21.12.2020г.; Извадка от одобрени проекти; Данъчни оценки на апартаменти и земя.