ЛОТУС ГРИЙН ЕООД

Непарична вноска (апорт) на стойност, внесени от Едноличния собственик на капитала „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД, с ЕИК: 203485849 под формата на непарична вноска на правото на собственост върху следните недвижими имоти - самостоятелни обекти, собственост на дружеството - вносител имоти, находящи се в сграда, с предназначение: „Студентско общежитие с магазин за промишлени стоки и помещение за магазин за хранителни и промишлени стоки и подземен гараж“, построена в УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София, м.„Студентски град“, СО, район Студентски, въведена в експлоатация с Разрешение за ползване №СТ-05-849 от 12.07.2018г. на Началник ДНСК, а именно: А/ АПАРТАМЕНТ № 193 /сто деветдесет и три/, находящ се на седми етаж, кота +17, 40 /плюс седемнадесет цяло и четиридесет стотни/метра, със застроена площ от 37,09 /тридесет и седем цяло и девет стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент № 192 /сто деветдесет и две/, улица и апартамент № 194 /сто деветдесет и четири/, заедно с прилежащите на апартамента 0.20% /нула цяло и двадесет стотни върху сто/, равняващи се на 10,21/десет цяло и двадесет и една стотни/ кв.м, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,18 % /нула цяло и осемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,61 кв. м. идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №196, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 259 / Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 86 300 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 47 000 лева в капитала на „ЛОТУС ГРИЙН“ ЕООД. Б/ АПАРТАМЕНТ № 438 /четиристотин тридесет и осем/, находящ се на петнадесети етаж, кота +39,80 /плюс тридесет и девет цяло и осемдесет стотни/ метра, със застроена площ от 34,38 /тридесет и четири цяло и тридесет и осем стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, стълбищна клетка, двор и апартамент № 440/четиристотин и четиридесет/, улица и апартамент № 392 /триста деветдесет и две/, заедно с прилежащите на апартамента 0.19% /нула цяло и деветнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,10/девет цяло и десет стотни/ кв.м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,17 % /нула цяло и шестнадесет стотни върху сто/ равняващи се на 4,27 кв. м идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда –под №442, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 506. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 79 600 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 45 000 лева в капитала на „ЛОТУС ГРИЙН“ ЕООД. В/ АПАРТАМЕНТ № 439 /четиристотин тридесет и девет/, находящ се на петнадесети етаж, кота +39, 80 /плюс тридесет и девет цяло и осемдесет стотни/ метра, със застроена площ от 34,38 /тридесет и четири цяло и тридесет и осем стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент №438 /четиристотин тридесет и осем/, двор и апартамент № 440/четиристотин и четиридесет/, заедно с прилежащите на апартамента 0.19% /нула цяло и деветнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 9,65/девет цяло и шестдесет и пет стотни/ кв.м, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,17 % /нула цяло и шестнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,27 кв. м идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда – под №443, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 507. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 80 200 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 47 000 лева в капитала на „ЛОТУС ГРИЙН“ ЕООД. Г/АПАРТАМЕНТ № 445 /четиристотин четиридесет и пет/, находящ се на петнадесети етаж, кота +39, 80 /плюс тридесет и девет цяло и осемдесет стотни/ метра, със застроена площ от 34,38 /тридесет и четири цяло и тридесет и осем стотни/ кв.м, състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, със следните граници: коридор, апартамент №444 /четиристотин четиридесет и четири/, двор и апартамент № 446/четиристотин и четиридесет и шест/, заедно с прилежащите на апартамента 0.17% /нула цяло и седемнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 8,91/осем цяло и деветдесет и една стотни/ кв.м идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и 0,17 % /нула цяло и шестнадесет стотни върху сто/, равняващи се на 4,27 кв. м. идеални части от поземления имот, подробно описан по-горе. /посочени в Таблицата за разпределение общи части сграда –под №449, в Таблицата за разпределение на ид. части от УПИ -под № 513. Според оценката на вещите лица, непаричната вноска на имота е определена на стойност 79 400 лв., но вносителят „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД при условията на чл.72, ал.3 от ТЗ записва и внася непаричната вноска на по-ниска стойност, а именно 45 000 лева в капитала на „ЛОТУС ГРИЙН“ ЕООД. Съгласно извършената тройна оценителна експертиза на всеки от описаните по-горе недвижими имоти от вещи лица, назначени от Агенция по вписванията с Акт за назначаване №20191126143127/27.11.2019г., непаричната вноска е общо на стойност 325 500(триста двадесет и пет хиляди и петстотин) лева, разпределени в 32 550 (тридесет и две хиляди петстотин и петдесет) дяла, всеки един с номинална стойност 10 ( десет) лева. Непаричната вноска е внесена на по- ниска стойност – 184 000 (сто осемдесет и четири хиляди) лева, съгласно разпоредбата на чл.72, ал.3 от ТЗ, срещу което вносителят получава 18 400 (осемнадесет хиляди и четиристотин) дяла, всеки един с номинална стойност 10 ( десет) лева. Основание на правата на вносителя „БИЛД СТРОЙ 274“ ЕООД: Нотариален акт за продажба на идеални части от УПИ, изведен под № 52, т. IX, рег. № 10724, дело № 1454 от 10.11.2016г. на Нотариус Ивайло Николов, с рег. №040 на НК, с район на действие СРС; Нотариален акт за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти № 13, том X, рег. № 11859, дело № 1594 от 2016 г. на Нотариус Ивайло Николов, с район на действие Районен съд - град София, вписан в регистъра на Нотариалната камара под № 040, вписан в Службата по вписванията с акт № 9, том ХVI, дело № 56299/2009 г., вх. рег. № 77129 от 06.12.2016 г., Разрешение за строеж №51/01.04.2011г. на Главния архитект на Столична община, Заповед № РА51-252/05.12.2016г издадена от Главен архитект на Столична община и представляваща допълнение към Разрешение за строеж №51/2011г.;Заповед № РА51-203/28.08.2017г. издадена от Главен архитект на Столична община, представляваща допълнение към Разрешение за строеж № 51/2011г.;Заповед № РА51-33/19.02.2018г., издадена от Главен архитект на Столична община. представляваща допълнение към Разрешение за строеж №51/2011г.;Удостоверение изх. № 25-62630-02.08.2017г. , издадено от Началник СГКК София за липса на одобрени КККР. Площообразуване от ноември 2016г., изготвено от инж. Деница Георгиева – „СЕБА 2000“ ЕООД, сертификат №100100438/14.12.2009г.,-определяне идеалните части за обекти, находящи се в УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София., Площообразуване от ноември 2016г., изготвено от инж. Деница Георгиева – „СЕБА 2000“ ЕООД, сертификат №100100438/14.12.2009г.,-определяне площта на припадащите се на отделните обекти в сградата идеални части от УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София, целият с площ 2570 кв.м., Скица на УПИ XV-4111,4112,4113,4114, кв. 274 по плана на гр. София, м. „Студентски град“, СО, район Студентски, гр. София, изд. от СО-район „ Студентски, Извадка от одобрени проекти, Данъчни оценки на апартаменти и земя.