Русе Пропъртис ЕООД

Николай Иванов Рупчин

1. Имот с идентификатор 63427.178.110 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, одобрени със Заповед РД-18-91/15.12.2007 г. на изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот съгласно скица: гр. Русе, кв. „Източна промишлена зона“, бул. „България“ № 310, с площ от 18 628 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор: 63427.178.31, номер по предходен план: 178031, квартал ИПЗ, със съседи: имоти с идентификатори: 63427.178.111, 63427.178.38, 63427.178.112, 63427.178.83, 63427.178.29 и 63427.178.107, като имот с идентификатор 63427.178.110 е идентичен с НЕУРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр. Русе, бул. „България” № 310, в местността „Източна промишлена зона”, с площ по документ за собственост от 55 000 (петдесет и пет хиляди) кв.м., а по скица с площ от 56 996 (петдесет и шест хиляди деветстотин деветдесет и шест) кв. м., при граници по документ за собственост: изток - ж.п. линия Русе-Букурещ, юг-електропровод за високо напрежение и имот на „СОМАТ”АД, запад-бул. „Дружба”, север-път, а съгласно скица: имот с идентификатор 63427.178.38, имот с идентификатор 63427.178.34, имот с идентификатор 63427.178.83, имот с идентификатор 63427.178.29 имот с идентификатор 63427.178.30, заедно с всички построени в имот с идентификатор 63427.178.110 сгради и съоръжения, а именно: 2. АДМИНИСТРАТИВНА ДЕЛОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.110.1 (стар идентификатор 63427.178.31.1), със застроена площ от 256 (двеста петдесет и шест) кв.м., състояща се от 7 (седем) етажа, СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ с идентификатор 63427.178.110.2 (стар идентификатор 63427.178.31.2), със застроена площ по документ за собственост от 265 (двеста шестдесет и пет) кв.м., а по скица 259 кв.м., състояща се от 2 (два) етажа, СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ с идентификатор 63427.178.110.3 (стар идентификатор 63427.178.31.5), със застроена площ по документ за собственост от 142 (сто четиридесет и два) кв.м., а по скица 151 кв.м., и с разгърната застроена площ за трите сгради съгласно документ за собственост - 2 606 (две хиляди шестстотин и шест) кв.м., от които сгради с идентификатори 63427.178.110.1 и 63427.178.110.2 са идентични с АДМИНИСТРАТИВНО-БИТОВА СГРАДА от две тела - едното кухня и столова на 2 (два) етажа, а другото на 7 (седем) етажа, със обща застроена площ от 530 (петстотин и тридесет) кв.м. и разгъната застроена площ от 2 510 (две хиляди петстотин и десет) квадратни метра съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело № 7107 от 18.12.2002 г. 3. ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.110.15 (стар идентификатор 63427.178.31.18), със застроена площ от 206 (двеста и шест) кв.м., идентична с АКУМУЛАТОРНО ОТДЕЛЕНИЕ със застроена площ от 240 (двеста и четиридесет) кв.м. съгласно Нотариален акт No 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. 4. ЕДНОЕТАЖНА СКЛАДОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.110.14 (стар идентификатор 63427.178.31.27), със застроена площ от 279 (двеста седемдесет и девет) кв.м., ЕДНОЕТАЖНА СКЛАДОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.110.13 (стар идентификатор 63427.178.31.28), със застроена площ от 371 (триста седемдесет и един) кв.м. и ЕДНОЕТАЖНА СКЛАДОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.110.12 (стар идентификатор 63427.178.31.29) със застроена площ от 164 (сто шестдесет и четири) кв.м., трите сгради представляващи метални складове, идентични със СГЛОБЯЕМИ МЕТАЛНИ СКЛАДОВЕ, застроени на 300 (триста) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. 5. ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.110.16 (стар идентификатор 63427.178.31.16), със застроена площ от 747 (седемстотин четиридесет и седем) кв.м., идентична със ЗАКРИТА АВТОМИВКА със застроена площ от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м. съгласно Нотариален акт No 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. 6. ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.110.17 (стар идентификатор 63427.178.31.17) със застроена площ от 556 (петстотин петдесет и шест) кв.м., идентична с ДИАГНОСТИЧЕН ПУНКТ със застроена площ от 720 (седемстотин и двадесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. 7. ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор 63427.178.110.5 (стар идентификатор 63427.178.31.15), със застроена площ от 106 (сто и шест) кв.м., идентична с НОВ КПП със застроена площ от 730 (седемстотин и тридесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. 8. ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ТЪРГОВИЯ с идентификатор 63427.178.110.4 (стар идентификатор 63427.178.31.13), със застроена площ от 73 (седемдесет и три) кв.м., идентична с БАРАКА-БАРЧЕ със застроена площ от 70 (седемдесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. 9. ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ЕНЕРГОПРОИЗВОДСТВО с идентификатор 63427.178.110.9 (стар идентификатор 63427.178.31.19) със застроена площ от 103 (сто и три) кв.м., идентична с ТРАФОПОСТ със застроена площ от 95 (деветдесет и пет) кв.м. съгласно Нотариален Акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. 10. ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА ЗА ТЪРГОВИЯ с идентификатор 63427.178.110.7 (стар идентификатор 63427.178.31.7) със застроена площ от 193 (сто деветдесет и три) кв.м., която сграда е идентична със СГРАДА-БАНКОВ ОФИС И МАГАЗИН със застроена площ от 128 (сто двадесет и осем) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. 11. ДВУЕТАЖНА СГРАДА ЗА БИТОВО ОБСЛУЖВАНЕ с идентификатор 63427.178.110.6 (стар идентификатор 63427.178.31.6), със застроена площ от 12 (дванадесет) кв.м. и ДВУЕТАЖНА СГРАДА ЗА БИТОВИ УСЛУГИ с идентификатор 63427.178.110.8 (стар идентификатор 63427.178.31.8), със застроена площ от 291 (двеста деветдесет и един) кв.м. и разгърната застроена площ 606 (шестстотин и шест) кв.м., които сгради са идентични с БИТОВ КОМПЛЕКС със застроена площ от 350 (триста и петдесет) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г. 12. ЕДНОЕТАЖНА СКЛАДОВА СГРАДА с идентификатор 63427.178.110.11 (стар идентификатор 63427.178.31.23), със застроена площ от 16 (шестнадесет) кв.м. и ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА – ОБЩЕЖИТИЕ с идентификатор 63427.178.110.10 (стар идентификатор 63427.178.31.24), със застроена площ от 162 (сто шестдесет и два) кв.м., идентични с БАРАКА-ОБЩЕЖИТИЕ със застроена площ от 108 (сто и осем) кв.м. съгласно Нотариален акт № 32, том VI, рег. номер 5063, дело 333/2002 на нотариус Кремена Петкова, номер 218 в НК, вписан в Служба по Вписванията – гр. Русе под № 128, том 30, рег. 14234, дело 7107 от 18.12.2002 г,заедно с всички останали сгради, подобрения и приращения в имот с идентификатор 63427.178.110 по смисъла на чл.92 от Закона за собствеността, неописани по-горе.Непаричната вноска е собственост на учредителя съгласно Устав на „Виена Реал Естейт Русе” ЕАД, вписан в Служба по вписванията – гр. Русе като акт 79, том 7, рег. № 2721, дв. вх. № 2676 от 07.03.2014 г. и скици на поземлен имот и сгради, обективиращи извършено по реда на чл. 53а, т. 2 от ЗКИР разделяне на собствен на учредителя недвижим имот с идентификатор 63427.178.31. Непаричната вноска е оценена с Експертиза на вещи лица от 03.04.2020 г.