Орто Смайл Асист ООД

Право на собственост върху НЕДВИЖИМ ИМОТ, подробно описан по – долу, в сграда, представляваща „АПАРТАМЕНТЕН КОМПЛЕКС с конферентна зала, аптека, лоби-бар, басейн, подземни и надземни паркоместа, помещение за трафопост и помещение за абонатна станция, притежавани по силата на Учредителен акт на „Финанко Естейтс“ ЕООД, вписан в Служба по вписванията гр. София, вх. Рег. № 12254/2019г., акт 39, том ХХХ, дело № 9133, имотна партида 397562, нотариално заверен на 29.01.2019г. при Нотариус Цветанка Димитрова, рег. № 350 в НК, акт рег. № 312, както следва : 1) Амбулатория I, разположена на кота 0,00 с обособени два дентални кабинета, заедно с обслужващите ги помещения – чакалня, два дентални кабинета, стерилизационна, стая за персонала и санитарно помещение (пригодено за хора в неравностойно положение), достъп от ул. „Баку“ – съответно помещение № 01/02/03/04/05/06, съгласно одобрени архитектурни чертежи. Имотът се намира в Обект – Апартаментен комплекс с конферентна зала, аптека, лоби бар, лечебно заведение, басейн, подземни и надземни паркоместа за трафопост и помещение за абонатна станция в УПИ ІV, кв. 71, местност „Студентски град“, район „Студентски“, гр. София. Имотът е със площ от 160,80 кв. м. (сто и шестдесет цяло и осемдесет стотни квадратни метра) от които 136,31 кв. м. (сто тридесет и шест цяло и тридесет и една стотни квадратни метра) застроена площ, ведно с 1,54% (едно цяло и петдесет и четири стотни процента) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 21,86 кв. м. (двадесет и едно цяло и осемдесет и шест квадратни метра), ведно с 1,42% (едно цяло четиридесет и две стотни процента) идеални части от общите части на сградата под кота 0,00, равняващи се на 2,63 кв. м. (две цяло и шестдесет и три стотни квадратни метра), ведно с 1,42% (едно цяло четиридесет и две стотни процента) идеални части от правото на собственост върху УПИ, върху който е построена сградата. Недвижимият имот е част от бившият Медицински център по пластична хирургия (клиника), който е бил разположен на партерен и първи етаж в описаната по – горе сграда и съгласно Заповед № РА51-135/15.07.2019г. на Главния архитект на Столична община, Направление „Архитектура и градоустройство“ е допуснато изменение в одобрения инвестиционен проект към издаденото Разрешение за строеж № 82 от 27.06.2014г., и е променено наименованието на строежа от „Медицински център по пластична хирургия – 2-ри етап“ в „Амбулатории за ИППМП – 2 бр.“. Недвижимият имот, описан в документа за собственост се преработва на отделни самостоятелни обекта – на кота 0,00 се разполагат два самостоятелни обекта – Амбулатории за ИППМП, с необходимите за тях помещения, като всяка е с обособен собствен вход. : Амбулатория І с два дентални кабинета, заедно с обслужващите ги помещения (недвижимият имот, предмет на исканата оценка на непарична вноска) и Амбулатория ІІ с дентален кабинет, административен кабинет, чакалня, сървърно и две санитарни помещения ; и на кота +3,87 – проектират се общо пет нови хотелски апартамента.За имота има издадено от 25.09.2019г. удостоверение за степен на завършеност от Гл. архитект на СО, район „Студентски“. 2) Правото на собственост на „Финанко Естейтс“ ЕООД върху 1/8 (една осма) от 2,02 % (две цяло и две стотин върху сто) идеални части от повърхността на поземления имот, представляващ УПИ IV (четвърти) - За КОО и паркинг, в квартал 71 (седемдесет и едно) по плана на град София, местност Студентски град, целият с площ от 2158 (две хиляди сто петдесет и осем) кв. м. /по нотариален акт № 188, т. V, рег. № 11998, дело № 878/2002 г. на нотариус с район на действие СРС, вписан под № 203 на НК - гр. София/, а по скица № СК-94-112/24.03.2015 год. с площ от 2 090 (две хиляди и деветдесет) кв. м. при граници на УПИ: изток – новопроектирана улица от осова точка 687б (шестстотин осемдесет и седем - буква „б“) до осова точка 633 (шестстотин тридесет и три); запад – новопроектирана улица от осова точка 632а (шестстотин тридесет и две - буква „а“) до осова точка 632 (шестстотин тридесет и две); север – УПИ III (трети), отреден за озеленяване; юг – новопроектирана улица от осова точка 632 (шестстотин тридесет и две) до осова точка 633 (шестстотин тридесет и три) съгласно доказателствения нотариален акт, а съгласно удостоверение за административен адрес – ул. „Баку“ № 3, и които идеални части, съгласно одобрен архитектурен проект съответстват на реалното ползване на : ЕДНО ОТКРИТО ПАРКОМЯСТО от общо осем броя открити паркоместа, разположени в югозападната част на УПИ, описан по – горе и чието местонахождение е определено съобразно утвърден архитектурен проект, Kоято сграда е построена в УПИ IV (четвърти) - За КОО и паркинг, в квартал 71 (седемдесет и едно) по плана на град София, местност Студентски град, целият с площ по доказателствения нотариален акт 2 158 (две хиляди сто петдесет и осем) кв. метра, съответно с площ от 2 090 (две хиляди и деветдесет) кв. метра, изчислена графично съгласно скица № СК-94-112/24.03.2015 г., презаверена на 19.10.2015 г., при граници по доказателствения нотариален акт: изток – новопроектирана улица от осова точка 687б (шестстотин осемдесет и седем - буква „б“) до осова точка 633 (шестстотин тридесет и три); запад – новопроектирана улица от осова точка 632а (шестстотин тридесет и две - буква „а“) до осова точка 632 (шестстотин тридесет и две); север – УПИ III (трети), отреден за озеленяване; юг – новопроектирана улица от осова точка 632 (шестстотин тридесет и две) до осова точка 633 (шестстотин тридесет и три).