БОЯНА ДРИЙМ РЕЗИДЪНС ЕООД

ЕМИЛ ДИМИТРОВ ДЕВЕДЖИЕВ

Правото на собственост на „СИГНИЧЪР ПРОПЪРТИС“ ООД, ЕИК: 204702501, върху следните самостоятелни обекти, находящи се в гр. София, Столична община, Район „Витоша”, ул.”Цветна” №5 /пет/, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1940.1018 /шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, четири, нула, точка, едно, нула, едно, осем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрен със Заповед № РД-18-68/02.12.2010год. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: гр. София, район „Витоша”, ул.”Цветна” №5 /пет/, а по документ за собтвеност с адрес: гр.София, район Витоша, улица „Георги Рилски 12 (дванадесет) с удостоверение за идентичнос на адрес от ГИС-София с изх.номер 68-00-767 от 02.06.2011г., с площ от 596 /петстотин деветдесет и шест/ кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 (десет) м./, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 313,313а /триста и тринадесет, триста и тринадесет буква „а”/, квартал: 33а /тридесет и три буква „а”/, парцел: ХХI /двадесет и първи/, при съседи: имоти с идентификатори 68134.1940.1203, 68134.1940.316, 68134.1940.315, 68134.1940.1017, 68134.1940.1198, 68134.1940.1031, който имот съгласно документ за собственост представлява УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХХI-313, 313а /двадесет и първи отреден за имоти планоснимачни номера триста и тринадесет, триста и тринадесет буква „а”/, с площ от 603 /шестстотин и три/ квадратни метра, в квартал 31 /тридесет и едно/, по плана на гр. София, местността „кв. Бояна”, при граници: улица-тупик и урегулирани поземлени имоти с номера XX-313a, III-315 и XXII-313,461в, заедно с построената в дворното място СГРАДА с идентификатор 68134.1940.1018.1 /шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, четири, нула, точка, едно, нула, едно, осем, точка, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрен със Заповед № РД-18-68/02.12.2010год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Витоша”, ул.”Цветна” №5 /пет/ , със застроена площ от 204 /двеста и четири/ квадратни метра, брой етажи: 3 /три/, с предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съставляваща съгласно документ за собственост и строителни книжа ЕДНОФАМИЛНА ТРИЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в степен на завършеност груб строеж – 100%, съгласно Удостоверение за степен на завършеност на строеж V-та категория, на обект: ,,Надстройка и преустройство на еднофамилна жилищна сграда“, издадено на 30.11.2018 година от СО, Район ,,Витоша“, със застроена площ от 178 (сто седемдесет и осем) кв.м., /брутна застроена площ от 205 /двеста и пет/ квадратни метра/, и РЗП без сутерена 596 (петстотин деветдсет и шест) кв.м. РЗП със сутерена 814,70 (осемстотин и четиринадесет цяло и седемдесет стотни) кв.м., състояща се: от подземен етаж /сутерен по архитектурен проект/, на кота -2,80/минус две цяло и осемдесет//-2,35 (минус две цяло и тридесет и пет) метра, включващ: гараж за две коли, гардеробно, стая за почивка, домашно кино, перално помещение, тоалета и котелно помещение, партер, на кота ±0,00 /нула/ метра, със застроена площ от 178 (сто седемдесет и осем) кв.м., включващо: входно предверие-вестибюл за жилищната част, стълбище, кухня с трапезария и помощно помещение, дневна, кът за почивка, тоалетна, просторна тераса; втори етаж, на кота +3,25 /плюс три цяло и двадесет и пет стотни/ метра, със застроена площ от 206,50 (двеста и шест цяло и петдесет стотни) кв.м., включваща: коридор, три спални, всяка със самостоятелна с баня-тоалетна, и гардеробно помещение и два балкон, трети етаж, на кота +6,10 /плюс шест цяло и десет стотни/ метра, със застроена площ от 206,50 (двеста и шест цяло и петдесет стотни) кв.м., включваща: спалня, гардеробно, кът за почивка, баня със сауна, заедно с таван, която сграда е образувана въз основа на Разрешение за строеж №59/06.03.2018 год. и оборен Проект за надстройка и преустройство на еднофамилна сграда от 06.03.2018 год. от преустройството чрез довършване и надстрояване на ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА, със застроена площ 205 (двеста и пет) кв.м. – бруто (нетна застроена площ 177,30 (сто седемдесет и седем цяло и тридесет стотни) кв.м, и РЗП с включен сутерен 624 (шестстотин двадесет и четири) кв.м.- бруто, /537 (петстотин тридесет и седем) кв.м. нетна площ/ и РЗП съгласно нормите на ЗУТ (без сутерен) 419 (четиристотин и деветнадесет ) кв.м. (бруто) – 365 (триста шестдесет и пет) кв.м., (нето), състояща се от: сутерен и два етажа. Стойността на всички недвижими имоти, подробно описани по-горе, съгласно заключението на оценителна експертиза, назначена с Акт за назначаване на вещи лица № 20180918205534/27.09.2018 година, изменен с Акт за изменение на акта за назначаване с №20180918205534-4/29.10.2018 година на основание чл.72, ал.2 от Търговския закон, възлиза на 797 460 (седемстотин деветдесет и седем хиляди четиристотин и шестдесет) лева. Стойността на гореописаните недвижими имоти, предмет на непаричната вноска, с която същите участват в капитала на ,,БОЯНА ДРИЙМ РЕЗИДЪНС” ЕООД е в размер на 797 460 (седемстотин деветдесет и седем хиляди четиристотин и шестдесет) лева. Въз основа на Заключение за изготвяне на оценка на непарична вноска, приета изцяло от собственика на недвижимите имоти и съгласно настоящото решение, капиталът на дружеството ,,БОЯНА ДРИЙМ РЕЗИДЪНС” ЕООД е в размер на 797 460 (седемстотин деветдесет и седем хиляди четиристотин и шестдесет) лева, разпределени в 79 746 (седемдесет и девет хиляди седемстотин четиридесет и шест) дяла, всеки с номинална стойност от 10 (десет) лева, притежавани от едноличния собственик на капитала „СИГНИЧЪР ПРОПЪРТИС“ ООД, ЕИК: 204702501. Правото на собственост на „СИГНИЧЪР ПРОПЪРТИС“ ООД, ЕИК: 204702501, върху описаните по-горе недвижими имоти произтича от следните документи: 1.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №161, том IV, рег №.29618, дело №683 от 2017 година на нотариус с рег.274 на НК, вписан в АВ с акт 33, том CXXI, дело 38435 от 2017г. 2. Нотариален акт за учредяване право на строеж за построяване на еднофамилна жилищна сграда №42, том I, рег №363, дело №39 от 2004 година на нотариус с рег.050 на НК, вписан в АВ с акт 133, том XXII, дело 5355 от 2004г. 3. Актуален дружествен договор на „СИГНИЧЪР ПРОПЪРТИС“ ООД, с ЕИК: 204702501 вписан в АВ; 4. Разрешение за строеж №150 от 22.09.2004г. на СО-район Витоша. 5. Разрешение за строеж №59 от 06.03.2018г. на СО-район Витоша. 6. Скица на сграда №15-322544-22.05.2018 година, издадена от СГКК – град София; 7. Скица на поземлен имот №15-307163-16.05.2018 година, издадена от СГКК – град София 22.05.2018 година. 8. Удостоверение за административен адрес, описано по-горе. 9. Удостоверение за данъчна оценка с изх.№7202052009/07.09.2018 на СО-ОП Витоша; 10. Удостоверение за данъчна оценка с изх.№7202052209/12.09.2018 на СО-ОП Витоша. 11. Одобрен архитектурен проект от 06.03.2018 година, описан по-горе; 12. Обяснителна записка, към одобрен архитектурен проект; 13. Удостоверение за степен на завършеност на груб строеж от 30.11.2018 година;