АРГО 27 ООД

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с номер 000131 /сто тридесет и едно/, находящ се в землището на село Вихрен, м. „Тремощница", с ЕКАТТЕ 11315, община Сандански, отдел 91 /деветдесет и едно/, подотдел 8 /осем/, вид на подотдела разливище, целия с площ от 1100.00 /хиляда и сто/ квадратни метра, с начин на трайно ползване - друга селищна територия, при съседи по документ на собственост: път за град Сандански, местност Попина лъка, р. Санданска Бистрица и земи от Държавния горски фонд, а по скица: поземлен имот № 000124 /сто двадесет и четири/ - залесена територия на ОЗДП - ТП „ДЛС Сандански", землищна граница, заедно с изградените в степен на завършеност „груб строеж", съгласно одобрен инвестиционен проект № 22/22.02.2010 г. за Реконструкция, преустройство и пристрояване на почивна станция и стопанска града в Къща за гости с бистро „Бавария" и издадено Разрешение за строеж № 19 от 22.02.2010 г. на Главен архитект на община Сандански, презаверено на основание чл.153, ал.З от ЗУТ на 09.03.2015 г., допълнено със Заповед № 2 от 18.01.2018 г. на Главен архитект на община Санданскиq съгласно одобрени по време на строителството проекти № 6/18.01.2018 г. на основание чл.154, ал.5 от ЗУТ /бивши ПОЧИВНА СТАНЦИЯ на два етажа, със застроена площ от 231.00 /двеста тридесет и един/ квадратни метра и СТОПАНСКА СГРАДА на един етаж, със застроена площ от 56.00 /петдесет и шест/ квадратни метра, а именно: СГРАДА А, със застроена площ от 243.71 /двеста четиридесет и три цяло и седемдесет и една стотни/ квадратни метра и разгъната застроена площ от 903.75 /деветстотин и три цяло и седемдесет и пет стотни / квадратни метра, състояща се от: на сутерен на кота -2.50 /две цяло и петдесет стотни/ метра - стълбище с предверие, склад инвентар, резервоар за отпадни води, на първи етаж, кота +0.00 /нула/ метра - входно предверие и стълбище, БИСТРО с кухня, миално и зала, стая домакини с баня и тоалетна, три стаи всяка с баня-тоалетна, два склада с предверие и стълбище към сутерена, съблекалня и помещение за инвентар, тоалетна за инвалиди и ЗИМНА ГРАДИНА със застроена площ от 29.93 /двадесет и девет цяло и деветдесет и три стотни/ квадратни метра; на втори етаж, кота +3.00 /три / метра - стълбище, коридор, камериерски офис с коридор, стая с баня-тоалетна и балкон, четири мезонета с дневна, баня - тоалетна и балкон на същия етаж и на трети етаж, кота +6.20 /шест цяло и двадесет стотни/ метра всеки мезонет с по две спални, баня-тоалетна, вътрешно стълбище и трите мезонета с тераса, на четвърти етаж, кота +9.00 /девет/ метра - стълбище и предверие, конферетна зала с помещение за кафе-паузи, предверие с две тоалетни и помещение за инвентар; СГРАДА Б, със застроена площ от 56.00 /петдесет и шест/ квадратни метра и разгъната застроена площ от 116.60 /сто и шестнадесет цяло и шестдесет стотни/ квадратни метра, представляваща мезонетен апартамент, състоящ се от: на първи етаж, кота +0.70 /нула цяло и седемдесет стотни/ метра - предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна и вътрешно стълбище и на подпокривен етаж, кота +3.55 /три цяло и петдесет и пет стотни/ метра - две спални, всяка с баня-тоалетна и склад, вътрешно стълбище, коридор и тераса; ВЪНШНА САУНА с площ от 22.42 /двадесет и две цяло и четиридесет и две стотни/ квадратни метра и ажурна ОГРАДА по границите на имот и трафопост на два етажа със застроена площ от 16 /шестнадесет / квадратни метра, който имот съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-106/15.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК на с.Вихрен, община Сандански, област Благоевград, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 11315.1.19 /единадесет хиляди триста и петнадесет точка едно точка деветнадесет/, адрес на поземления имот: с. Вихрен, местност ТРЕМОЩНИЦА, площ: 1100 /хиляда и сто/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, номер по предходен план 000131, при съседи: 43699.10.24 /четиридесет и три хиляди шестстотин деветдесет и девет точка десет точка двадесет и четири/, 11315.1.18 /единадесет хиляди триста и петнадесет точка едно точка осемнадесет/, заедно с построените в същите СГРАДА с идентификатор 11315.1.19.3 /единадесет хиляди триста и петнадесет точка едно точка деветнадесет точка три/, адрес на сградата: с. Вихрен, м. Тремощница, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 11315.1.19 /единадесет хиляди триста и петнадесет точка едно точка деветнадесет/, застроена площ 316 /триста и шестнадесет/ квадратни метра, брой етажи: 4 /четири/, предназначение: Хотел и СГРАДА с идентификатор 11315.1.19.2 /единадесет хиляди триста и петнадесет точка едно точка деветнадесет точка две/, адрес на сградата: с. Вихрен, м. Тремощница, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 11315.1.19 /единадесет хиляди триста и петнадесет точка едно точка деветнадесет/, застроена площ 57 /петдесет и седем/ квадратни метра, брой етажи: 2 /два/, предназначение: Хотел. Апортираните имоти са придобити от Едноличния собственик с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 14, том II, рег.№ 1795, дело № 203 от 2007 г. на Нотариус № 286 на НК – Румяна Божудова, който нотариален акт е вписан в служба по вписванията с вх.рег.№ 1665 от 08.06.2007 г., акт № 10, том VII, дело № 1384/ 07 г.. С Разрешение за строеж № 19/ 22.02.2010 г. на Главния архитект на Община Сандански е разрешен строеж в поземления имот, а именно: „Реконструкция, преустройство и пристрояване на почивна станция и стопанска сграда в къща за гости с бистро „Бавария” и ограда по границите на УПИ 000131, м.”Тремощница”, землище на с.Вихрен, община Сандански, строеж V категория, съгласно чл.137 от ЗУТ и чл.10, ал.1, т.4 от Наредба № 1/ 30.07.2003 г. за номенклатурата на видовете строежи”. Със заповед № 2 от 18.01.2018 г. на Главен архитект на Община Сандански е извършено изменение в одобрени проекти № 22/ 22.02.2010 г. за промяна на инвестиционни намерения на основание чл.154, ал.5 от ЗУТ, за сграда А, допълване и промяна на Разрешение за строеж № 19/ 22.02.2010 г.

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 55419.6702.2900.6.1 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка шест точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД–18–24/ 02.03.2012 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: с.Панчарево, район Панчарево, м.Ширините, №1-А, ет.1, който самостоятелен обект се намира в сграда № 6 /шист/, разположена в поземлен имот с идентификатор 55419.6702.2900 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин/, с предназначение на самостоятелния обект: За детско заведение, с брой нива на обекта: 3 /три/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 /едно/ на същия етаж – 55419.6702.2900.6.3 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка шест точка три/, под обекта – 55419.6702.2900.6.2 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка шест точка две/, над обекта – няма; на ниво 2 на същия етаж - няма, под обекта: 55419.6702.2900.6.3 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка шест точка три/, над обекта – няма; на ниво три – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма, стар идентификатор: 55419.6702.2900.1.17 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка едно точка седемнадесет/ и 55419.6702.2900.1.16 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка едно точка шестнадесет/. а съгласно архитектурен проект, одобрен на 17.03.2008 г. от Главен архитект на район „Панчарево“ и Удостоверение № 595 от 04.07.2008 г. за въвеждане в експлоатация на строеж „Сграда „И“ – Детска градина, Магазин, Фитнес“ и Проект за преустройство на апартаменти № 16 и № 17 от сграда „З“ в разширение на Детска градина в ж.к.“Бяла черква“, одобрен на 28.07.2010 г. от Главен архитект на район „Панчарево“ и Удостоверение № 78 от 23.01.2012 г. за въвеждане в експлоатация на строеж на Директор Дирекция „Общински строителен контрол“ представлява ДЕТСКА ГРАДИНА в сгради „И“ и „З“, на три нива, състояща се от: в сграда „И“ на първо ниво кота +0.00 /нула метра/ - входен вестибюл, занималня детска градина, тоалетни с предверие, разливно, миялно; на второ ниво, кота + 3.00 /три/ метра и +3.30 /три цяло и тридесет стотни/ метра – стълбище, коридор, спалня детска градина, методически кабинет с тоалетна, лекарски кабинет с тоалетна; на трети етаж, кота +6.00 /шест/ метра – стълбище, коридор, игротека; в сграда „З“ на първо ниво, кота +0.00 /нула/ метра - входно предверие, две занимални, две тоалетни с предверие и стълбище; на втори етаж, кота +3.00 /три/ метра - коридор, стълбище, две занимални, две спални и тоалетна; на третия етаж, кота + 5.70 /пет цяло и седемдесет стотни/ метра, - коридор, стълбище, приемна управител, кабинет музика, кабинет рисуване, учителска стая и тоалетна с предверие, при съседи: на първи етаж: калкан на сграда „Ж“, двор, офис управител, магазин, двор, сграда „З“, двор; на втори етаж: калкан на сграда „Ж“, двор, сграда „З“ и двор и на трети етаж: калкан на сграда „Ж“, покрив, сграда „З“, двор. 2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 55419.6702.2900.6.3 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка шест точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД–18–24/ 02.03.2012 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: с.Панчарево, район Панчарево, м.Ширините, №1-А, ет.1, който самостоятелен обект се намира в сграда № 6 /шист/, разположена в поземлен имот с идентификатор 55419.6702.2900 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин/, с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, с брой нива на обекта: 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 /едно/ на същия етаж – 55419.6702.2900.6.1 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка шест точка едно/, под обекта – 55419.6702.2900.6.4 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка шест точка четири/, над обекта – 55419.6702.2900.6.1 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка шест точка едно/, стар идентификатор: няма, а съгласно архитектурен проект, одобрен на 17.03.2008 г. от Главен архитект на район „Панчарево“ и Удостоверение № 595 от 04.07.2008 г. за въвеждане в експлоатация на строеж „Сграда „И“ – Детска градина, магазин, фитнес“ представлява МАГАЗИН, находящ се на кота + 0.00 /нула/ метра, с два входа, със застроена площ от 33.20 кв.м. /тридесет и три цяло и двадесет стотни квадратни метра/, при съседи: двор, калкан на жилищна сграда „З“, двор, детска градина и офис. 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 55419.6702.2900.6.4 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка шест точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД–18–24/ 02.03.2012 г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: с.Панчарево, район Панчарево, м.Ширините, №1-А, ет.-1, който самостоятелен обект се намира в сграда № 6 /шист/, разположена в поземлен имот с идентификатор 55419.6702.2900 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин/, с предназначение на самостоятелния обект: За склад, с брой нива на обекта: 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 /едно/ на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта – 55419.6702.2900.6.3 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и две точка две хиляди и деветстотин точка шест точка три/, стар идентификатор: няма, а съгласно архитектурен проект, одобрен на 17.03.2008 г. от Главен архитект на район „Панчарево“ и Удостоверение № 595 от 04.07.2008 г. за въвеждане в експлоатация на строеж „Сграда „И“ – Детска градина, Магазин, Фитнес“ представлява СКЛАД, находящ се в сутерена, кота -3.05 /минус три цяло и пет стотни/ метра, със застроена площ от 51.70 /петдесет и едно цяло и седемдесет стотни/ метра, състоящ се от склад, котелно, градински инвентар, съблекалня и коридор, при съседи: стълбище, двор, жилищна сграда „З“, и от две страни двор. Имотите са придобити от Учредителя вследствие на извършване на строителство в собствени поземлени имоти, за което са му издадени Удостоверение за въвеждане в експлоатация №595/04.07.2008 г. на строеж: Сграда "И"-Детска градина, магазин и фитнес, издадено от главния архитект на район Панчарево и Удостоверение за въвеждане в експлоатация №78/23.01.2012 г. на строеж: "Преустройство на Ап.16 и Ап.17 от сграда "З" в разширение на детска градина в ж.к. ". Поземлените имоти са придобити от строителя с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №45, том I, рег.№ 2823, дело №18 от 2006 г., на Нотариус рег.№ 358 Стела Даскалова, вписан в СВ към АВ София с вх.№ 11531 от 13.03.2006 г., акт №119, том XXV, дело № 6649 от 2006 г., Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №46, том I, рег.№ 2829, дело №19 от 2006 г., на Нотариус рег.№ 358 Стела Даскалова, вписан в СВ към АВ София с вх.№ 11532 от 13.03.2006 г., акт №120, том XXV, дело № 6680 от 2006 г., Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №47, том I, рег.№ 2827, дело №20 от 2006 г., на Нотариус рег.№ 358 Стела Даскалова, вписан в СВ към АВ София с вх.рег.№ 11533/ 13.03.2006 г., акт №121, том XXV, дело № 6679 от 2006 г., Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №74, том I, рег.№ 4416, дело №40 от 2006 г., на Нотариус рег.№ 358 Стела Даскалова, вписан в СВ към АВ София с вх.№ 20264, акт №127, том XLVI, дело №12298 от 2006 г., Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №181, том I, рег.№ 8281, дело №125 от 2006 г., на Нотариус рег.№ 358 Стела Даскалова, вписан в СВ към АВ София с вх.№ 44443, акт №50, том LLVII, дело №28102 от 2006 г..