ЕЛМАЗ ПРОПЪРТИ ЕООД

ЕМИЛ МАНОЛОВ ХЪРСЕВ

Самостоятелни обекти в сграда, находящи се в град София, Столична община, район „Средец”, в сградата на площад „Петко Рачов Славейков” № 6А (шест, буква „А”), съответстваща на сграда № 3 с идентификатор № 68134.101.112.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на недвижимите имоти, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, стар идентификатор № 68134.101.112.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. едно), която сграда е ситуирана в поземлен имот, целият с площ по документ за собственост от 275 кв.м. (двеста седемдесет и пет квадратни метра), от които застроени 233 кв.м. (двеста тридесет и три квадратни метра) и незастроени 42 кв.м. (четиридесет и два квадратни метра), който е включен в урегулиран поземлен имот, съставляващ парцел VI (шест), отреден за административна сграда, хотел и трафопост, от квартал 470 (четиристотин и седемдесет), по плана на град София, местност „Центъра”, който урегулиран поземлен имот, съставляващ парцел VI (шест), съгласно скица на СГКК, представлява поземлен имот с идентификатор № 68134.101.112 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет), целия с площ по доказателствен акт от 1632.45кв.м. (хиляда шестстотин тридесет и две цяло и четиридесет и пет стотни квадратни метра), а по скица на АГКК от 1 625 (хиляда шестстотин двадесет и пет) квадратни метра, при съседи по скица: поземлен имот с идентификатор № 68134.103.193 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и три . сто деветдесет и три), поземлен имот с идентификатор № 68134.101.113 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и тринадесет), поземлен имот с идентификатор № 68134.101.111 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и единадесет) и поземлен имот с идентификатор № 68134.101.106 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и шест), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 (петнадесет) метра), със застроена площ на сградата, съгласно скица на АГКК от 235 кв.м. (двеста тридесет и пет квадратни метра), брой етажи: 7 (седем), с предназначение: Административна, делова сграда, а съгласно одобрен проект „Промяна по време на строителството по чл. 154 от ЗУТ за обект: „Преустройство на съществуваща сграда в УПИ VI, кв. 470, м. „Централна градска част“, р-н „Средец“, гр. София – пл. „Славейков“ № 6а“ от 14.05.2015г. на НАГ-СО, Разрешение за строеж № 70/07.06.2013г. на Главния архитект на СО, влязло в сила на 08.07.2013 г., със ЗП - 234.40 кв.м. и РЗП- 1632.20 кв.м. (без сутерен) и РЗП - 1857.6 кв.м. (със сутерен), състояща се от сутерен на кота -3.20 м., партер кота 0.00 и мецанин кота + 3.50 м., които три нива представляват магазин за промишлени стоки със служебни и технически помещения, свързани с общ вътрешен панорамен асансьор и вътрешни стълби между тях, първи офисен етаж на кота + 6.40 м., втори офисен етаж на кота + 9.93 м., трети офисен етаж на кота + 13.22 м., четвърти офисен етаж на кота + 16.52 м. и пети офисен подпокривен етаж на кота + 19.67 м., въведена в експлоатация с Разрешение за ползване на строеж „ПРЕУСТРОЙСТВО НА СЪЩЕСТВУВАЩА СГРАДА В СГРАДА С МАГАЗИН НА ТРИ НИВА И ОФИСИ НА ПЕТ НИВА, изместване на съществуващ топлопровод и абонатна станция” № СТ-05-792/08.06.2015г. на ДНСК-София, а именно: 1. Самостоятелен обект с идентификатор № 68134.101.112.3.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. едно) по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 33/15.06.2010 г. на Изп. Директор на АГКК, стар идентификатор № 68134.101.112.1.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. едно. единадесет), идентификатор № 68134.101.112.1.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. едно. едно), идентификатор № 68134.101.112.1.6 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. едно. шест), идентификатор № 68134.101.112.1.9 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. едно. девет), находящ се съгласно схема на СГКК – ет. -1 (минус едно), с предназначение: За търговска дейност, брой нива на обекта- 3 (три), който самостоятелен обект, съгласно одобрен технически проект е МАГАЗИН ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ разположен на три нива, със самостоятелен вход, състоящ се както следва: на първо ниво, находящо се на сутеренен етаж, кота – 3,20 (минус три цяло и двадесет стотни) метра, с площ на нивото от 234,40 кв.м. (двеста тридесет и четири цяло и четиридесет стотни) квадратни метра, състоящо се от преддверие, част за магазин, две служебни помещения, две тоалетни, абонатна станция, при съседи по одобрен технически проект: запад – калкан адм. № 7, вх. Б, север – двор, юг – площад „Славейков”, изток – калкан адм. № 6, от горе – офис, от долу – офис и при съседни самостоятелни обекти съгласно на СГКК-гр. София, на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма; на второ ниво, находящо се на партерен етаж, кота – 0,00 (нула) метра, с площ на нивото от 234,40 кв.м. (двеста тридесет и четири цяло и четиридесет стотни) квадратни метра, състоящо се от входно преддверие, част за магазин и две служебни помещения, при съседи по одобрен технически проект: запад – калкан адм. № 7, вх. Б, север – двор, юг – площад „Славейков”, изток – калкан адм. № 6, от горе – офис, от долу – офис и при съседни самостоятелни обекти съгласно на СГКК-гр. София, на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма и на трето ниво, находящо се на първи мецанин етаж, кота + 3,50 (три цяло и петдесет стотни) метра, с площ на нивото от 234,40 кв.м. (двеста тридесет и четири цяло и четиридесет стотни) квадратни метра, състоящо се от част за магазин, две служебни помещения, зона за посетители, зона за експонати и тераса, при съседи по одобрен технически проект: запад – калкан адм. № 7, вх. Б, север – двор, юг – площад „Славейков”, изток – калкан адм. № 6, от горе – офис, от долу – офис и при съседни самостоятелни обекти съгласно на СГКК-гр. София, на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.101.112.3.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. две), и заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от мястото, в което е построена сградата, описани по- горе, който самостоятелен обект – МАГАЗИН НА ТРИ НИВА съгласно описаната по-горе проектна документация е възникнал в резултат на преустройство и промяна на предназначението, на описаните в документ за собственост – СУТЕРЕННО ПОМЕЩЕНИЕ в сутеренния етаж на сградата с идентификатор № 68134.101.112.1.11, със застроена площ от 74.00, при съседи по схема на СГКК: под обекта-няма, над обекта- № 68134.101.112.1.9, на същия таж-няма; МАГАЗИННО ПОМЕЩЕНИЕ на партерния (първи) етаж на сградата с идентификатор № 68134.101.112.1.9, със застроена площ от 201.46 кв.м., при съседи по схема на СГКК: под обекта-№ 68134.101.112.1.11, над обекта-№ 68134.101.112.1.1, на същия етаж-№ 68134.101.112.1.6; МАГАЗИННО ПОМЕЩЕНИЕ на партерния (първи) етаж на сградата с идентификатор № 68134.101.112.1.6, със застроена площ от 15.00кв.м., при съседи по схема на СГКК: под обекта-няма, над обекта-№ 68134.101.112.1.1, на същия етаж-№ 68134.101.112.1.9; АПАРТАМЕНТ № 1 на първи надпартерен етаж (втори) етаж на сградата с идентификатор № 68134.101.112.1.1, с площ по схема на СГКК от 216.08кв.м., при съседи по схема на СГКК: под обекта-№ 68134.101.112.1.6, № 68134.101.112.1.7, № 68134.101.112.1.8, над обекта-№ 68134.101.112.1.2, на същия етаж- няма; 2. Самостоятелен обект с идентификатор № 68134.101.112.3.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. две) по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 33/15.06.2010 г. на Изп. Директор на АГКК, стар идентификатор № 68134.101.112.1.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. едно. две), находящ се съгласно схема на СГКК – етаж 2 (две), с предназначение: ОФИС , брой нива на обекта – 1 (едно), съгласно одобрен технически проект представляващ ОФИС на целия II /втори/ етаж в сградата, кота + 6.40 (плюс шест цяло и четиридесет стотни) метра, със застроена площ на офиса от 241,60 (двеста четиридесет и едно цяло и шестдесет стотни) квадратни метра, състоящ се от: преддверие, отворено работно пространство, две тоалетни и две тераси, и при съседи по одобрен технически проект: запад – калкан адм. № 7, вх. Б, север – двор, юг – площад „Славейков”, изток – калкан адм. № 6, от горе – офис, от долу – магазин, при съседни самостоятелни обекти съгласно на СГКК-гр. София: на същия етаж: няма, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.101.112.3.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. едно) и над обекта: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.101.112.3.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. три), заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от мястото, в което е построена сградата, описани по- горе, който самостоятелен обект – ОФИС съгласно описаната по-горе проектна документация е възникнал в резултат на преустройство и промяна на предназначението, на описания в документ за собственост- АПАРТАМЕНТ № 2 на втори надпартерен (трети) етаж, с идентификатор № 68134.101.112.1.2, с площ по схема на СГКК от 244.50кв.м., при съседи по схема на СГКК: под обекта-№ 68134.101.112.1.1, над обекта-№ 68134.101.112.1.3, на същия етаж- няма; 3. Самостоятелен обект с идентификатор № 68134.101.112.3.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. три) по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 33/15.06.2010 г. на Изп. Директор на АГКК, стар идентификатор № 68134.101.112.1.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. едно. три), находящ се съгласно схема на СГКК – етаж 3 (три), с предназначение: ОФИС , брой нива на обекта – 1 (едно), съгласно одобрен технически проект представляващ ОФИС на целия III /трети/ етаж в сградата, кота + 9.93 (плюс девет цяло и деветдесет и три стотни) метра, със застроена площ на офиса от 237,20 (двеста тридесет и седем цяло и двадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от: преддверие, отворено работно пространство, две тоалетни и тераса, при съседи по одобрен архитектурен проект: запад – калкан адм. № 7, вх. Б, север – двор, юг – площад „Славейков”, изток – калкан адм. № 6, от горе – офис, от долу – офис, при съседни самостоятелни обекти съгласно на СГКК-гр. София: на същия етаж: няма, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.101.112.3.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. две) и над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.101.112.3.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. четири) и; заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от мястото, в което е построена сградата, описани по- горе, който самостоятелен обект – ОФИС съгласно описаната по-горе проектна документация е възникнал в резултат на преустройство и промяна на предназначението, на описания в документ за собственост- АДМИНИСТРАТИВНО ПОМЕЩЕНИЕ - АПАРТАМЕНТ № 3 на трети надпартерен (четвърти) етаж, с идентификатор № 68134.101.112.1.3, с площ по схема на СГКК от 205.00кв.м., при съседи по схема на СГКК: под обекта-№ 68134.101.112.1.2, над обекта-№ 68134.101.112.1.4, на същия етаж- няма; 4. Самостоятелен обект с идентификатор № 68134.101.112.3.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. четири) по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 33/15.06.2010 г. на Изп. Директор на АГКК, стар идентификатор № 68134.101.112.1.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. едно. четири), находящ се съгласно схема на СГКК – етаж 4 (четири), с предназначение: ОФИС , брой нива на обекта – 1 (едно), съгласно одобрен технически проект представляващ ОФИС на целия IV /четвърти/ етаж в сградата, кота + 13.22 (плюс тринадесет цяло и двадесет и две стотни) метра, със застроена площ на офиса от 237,20 (двеста тридесет и седем цяло и двадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от: преддверие, отворено работно пространство, две тоалетни и тераса, при съседи по одобрен технически проект: запад – калкан адм. № 7, вх. Б, север – двор, юг – площад „Славейков”, изток – калкан адм. № 6, от горе – офис, от долу – офис, при съседни самостоятелни обекти съгласно на СГКК-гр. София: на същия етаж: няма, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.101.112.3.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. три) и над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.101.112.3.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. пет) и заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от мястото, в което е построена сградата, описани по- горе, който самостоятелен обект – ОФИС съгласно описаната по-горе проектна документация е възникнал в резултат на преустройство и промяна на предназначението, на описания в документ за собственост- АПАРТАМЕНТ № 4 на четвърти надпартерен (пети) етаж, с идентификатор № 68134.101.112.1.4, с площ по схема на СГКК от 217.19кв.м., при съседи по схема на СГКК: под обекта-№ 68134.101.112.1.3, над обекта-№ 68134.101.112.1.5, на същия етаж- няма; 5. Самостоятелен обект с идентификатор № 68134.101.112.3.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. пет) по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 33/15.06.2010 г. на Изп. Директор на АГКК, стар идентификатор № 68134.101.112.1.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. едно. пет), находящ се съгласно схема на СГКК – етаж 5 (пет), с предназначение: ОФИС , брой нива на обекта – 1 (едно), съгласно одобрен технически проект представляващ ОФИС на целия V /пети/ етаж в сградата, кота + 16.52 (плюс шестнадесет цяло и петдесет и две стотни) метра, със застроена площ на офиса от 237,20 (двеста тридесет и седем цяло и двадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от: преддверие, отворено работно пространство, две тоалетни и тераса, при съседи по одобрен архитектурен проект: запад – калкан адм. № 7, вх. Б, север – двор, юг – площад „Славейков”, изток – калкан адм. № 6, от горе – офис, от долу – офис, при съседни самостоятелни обекти съгласно на СГКК-гр. София: на същия етаж: няма, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.101.112.3.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. четири) и над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.101.112.3.6 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. шест) и заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от мястото, в което е построена сградата, описани по- горе, който самостоятелен обект – ОФИС съгласно описаната по-горе проектна документация е възникнал в резултат на преустройство и промяна на предназначението, на описания в документ за собственост- АПАРТАМЕНТ № 5 на пети надпартерен-тавански (шести) етаж, с идентификатор № 68134.101.112.1.5, с площ по схема на СГКК от 195.88кв.м., при съседи по схема на СГКК: под обекта-№ 68134.101.112.1.4, над обекта- няма, на същия етаж- няма; 6. Самостоятелен обект с идентификатор № 68134.101.112.3.6 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. шест) по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 33/15.06.2010 г. на Изп. Директор на АГКК, стар идентификатор: няма, находящ се съгласно схема на СГКК – етаж 6 (шест), с предназначение: ОФИС, брой нива на обекта – 1 (едно), съгласно одобрен технически проект представляващ ОФИС на целия VI /шести/ подпокривен етаж в сградата, кота + 19.67 (плюс деветнадесет цяло и шестдесет и седем стотни) метра, със застроена площ на офиса от 201,20 (двеста и един цяло и двадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от: преддверие, отворено работно пространство, две тоалетни и тераса, при съседи по одобрен архитектурен проект: запад – калкан адм. № 7, вх. Б, север – двор, юг – площад „Славейков”, изток – калкан адм. № 6, от горе – офис, от долу – офис, при съседни самостоятелни обекти съгласно на СГКК-гр. София: на същия етаж: няма, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.101.112.3.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири . сто и едно . сто и дванадесет. три. пет) и над обекта: няма и заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от мястото, в което е построена сградата, описани по- горе, който самостоятелен обект – ОФИС, съгласно описаната по-горе проектна документация, е възникнал във вид на подпокривно пространство в резултат на преустройство.