СТРЯМА ПРОПЪРТИС ЕООД

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 105488 (сто и пет хиляди четиристотин осемдесет и осем), в землището на село Стряма, ЕКАТТЕ:70010, община Раковски, в местността „ШИПА”, с площ от 16,446 дка. (шестнадесет декара и четиристотин четиридесет и шест квадратни метра), с начин на трайно ползване – Производствен терен, при граници и съседи по скица: ПИ № 105317-производствен терен на „Секдоор“ ЕООД, ПИ № 105329 – улична мрежа на Община Раковски, ПИ № 105318-улична мрежа на Община Раковска и ПИ № 105140-производствен терен на „Уилям Хюз България“ ООД, за който поземлен имот е налице отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 105488 (сто и пет хиляди четиристотин осемдесет и осем) - Производствена и складова дейност, от масив 105 (сто и пет) в местността „Шипа“ по КВС на с. Стряма, ЕКАТТЕ 70010 (седемдесет хиляди и десет), община Раковски, одобрен ПУП-ПРЗ, със Заповед № АБ-72/25.05.2015 г. на Кмета на Община Раковски, който урегулиран поземлен имот е получен в резултат на обединяване на: 1) имот № 105.320 (сто и пет точка триста и двадесет) по ПУП-ПРЗ на с. Стряма, ЕКАТТЕ 70010, община Раковски, одобрен със Заповед № АБ-52 от 08.10.2004 г. на Кмета на Община Раковски - идентичен с поземлен имот 105 320 (сто и пет хиляди триста и двадесет) по Картата на възстановената собственост на землището на с. Стряма, ЕКАТТЕ 70010, община Раковски, находящ се в местността „Шипа“, за който е образуван урегулиран поземлен имот XXXVII – Производствена и складова дейност, в квартал 105 от Подробния устройствен план на село Стряма, одобрен със Заповед АБ-52/08.10.2004 г. на Кмета на Община Раковски, целият с площ от 8 217 кв.м., при граници: Имот № 105.318 – улична мрежа на Община Раковски, Имот № 105.329 – улична мрежа на Община Раковски, Имот № 105.317 – производствен терен на „Секдоор“ ЕООД, Имот № 105.147 – Производствен терен на „Пиреос лизинг България“ ЕАД, и 2) имот № 105.147 по ПУП-ПРЗ на с. Стряма, ЕКАТТЕ 70010, община Раковски, одобрен със Заповед № АБ-52 от 08.10.2004 г. на Кмета на Община Раковски - идентичен с поземлен имот 105147 по Картата на възстановената собственост на землището на с. Стряма, ЕКАТТЕ 70010, община Раковски, находящ се в местността „Шипа“, за който е образуван урегулиран поземлен имот XXXVIІI – Производствена и складова дейност, в квартал 105 от Подробния устройствен план на село Стряма, одобрен със Заповед АБ-52/08.10.2004 г. на Кмета на Община Раковски, целият с площ от 8,223 дка, при граници : Имот № 105.320 – Производствен терен на „Пиреос лизинг България“ ЕАД, Имот № 105.317 – производствен терен на „Секдоор“ ЕООД, Имот № 105.140 – Производствен терен на „Уилям Хюз България“ ООД и Имот № 105.318 – улична мрежа на Община Раковски, ведно с подобренията и приращенията в гореописания имот по смисъла на чл. 92 от Закона за собствеността, включително: А. Построената в имот №105 488 и въведена в експлоатация с Удостоверение № 31 от 28.07.2008 г. на Главния архитект на Община Раковски Едноетажна сграда „СКЛАДОВА БАЗА НА ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА РАКОВСКИ“ (Складово хале, обозначено като МС с № 03 по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – „склад с друго предназначение“), със застроена площ от 3 630 (три хиляди шестстотин и тридесет) кв.м. по документ за собственост, а по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – 3 699 (три хиляди шестстотин деветдесет и де-вет) кв.м., състояща се от вътрешно-функционално разпределени: рампа за товаро-разтоварна дейност, склад, зона за свободно складиране и две технически помещения, при граници: от се-вер, изток и юг- дворно място, и от запад- дворно място, Цех за разфасоване и опаковане на продукти за битова употреба и обособяване площадка за съхранение на препарати,,Зарядно за кари, офис, експедиция с митница и помещение за отдих; Б. Построеното в имот № 105 488 и въведено в експлоатация с Разрешение за ползване № ДК-07-169 от 14.07.2008 г. на Началника на РДНСК-Пловдив ПРЕДПРИЯТИЕ ЗА РАЗФАСОВКА И ОПАКОВКА НА ПОЧИСТВАЩИ И КОЗМЕТИЧНИ ПРЕПАРАТИ, цялото със застроена площ от 4 418,25 (четири хиляди четиристотин и осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни) кв.м. и с разгъната застроена площ от 5 123,79 (пет хиляди сто двадесет и три цяло и седемдесет и девет стотни) кв.м., включващо две самостоятелно обособени постройки, а именно: - ОФИСНА СГРАДА (обозначена като МС с № 01 по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – „друга административна сграда“), цялата със застроена площ от 487,50 (четиристотин осемдесет и седем цяло и петдесет стотни) кв.м. по документ за собственост, а по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – 499 (четиристотин деветдесет и девет) кв.м., и с разгъната застроена площ от 1002,82 (хиляда и две цяло и осемдесет и две стотни) кв.м., която е архитектурно-функционално обособена, както следва: а) на Първия етаж на сградата на кота ± 0.00м., състоящ се от стълбище, преддверие, коридор, санитарно-битови помещения със самостоятелен вход, включващи: съблекалня за жени, душ помещение, преддверие, умивалня за жени, тоалетна за жени, входно преддверие, тоалетна мъже, душ помещение, преддверие, съблекалня за мъже, стая за почивка, стая за бременната, стая за хигиена на жената, процедурна кабина, медицинска стая, КСК, както и технически помещения:котелно, помещение – основни ел.табла, производствена стая сгъстен въздух и зона за смесване на течните елементи, и б) на Втория етаж на сградата на кота +3.80м., състоящ се от:офис 1, архив, помещение за сървър, мениджър офис, зала за разговори 1, зала за разговори 2, коридор, фоайе, тоалетна за жени, тоалетна за мъже, помещение за отпадъци, помещение за принтер, техническо помещение, мениджър офис 1, мениджър офис 2, мениджър офис 3 и офис 2, при граници: от север- Производствено хале, от изток, юг и запад- дворното място, и - ПРОИЗВОДСТВЕНО ХАЛЕ (обозначено като МС с № 02 по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – „сграда с друго предназначение“), представляващо едноетажна сграда, построена на кота ±0.00м. и частично на кота +3.50 м., цялото със застроена площ от 3 930,75 (три хиляди деветстотин и тридесет цяло и седемдесет и пет стотни) кв.м. по документ за собственост, а по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – 3 936 (три хиляди деветстотин тридесет и шест) кв.м., и с разгъната застроена площ от 4 120,97 (четири хиляди сто и двадесет цяло и деветдесет и седем стотни) кв.м., състоящо се от: а) на кота ± 0.00 м. от функционално разпределени: стая за отговорник склад, обслужващ склад, товаро-разтоварителна зона, тоалетна за склада, тоалетна за шофьори на камиони, зона за пристигащ материал – контрол по качеството, зона за отговорник на пристигащия материал – контрол на качеството, временна складова зона за пристигаща стока, червена зона, склад суров материал, склад за готова продукция, обслужваща зона, зона за контрол на качеството, зона за производствена дейност, зона за поддържаща дейност, помещение за цистерна сгъстен въздух, производствена зона и тамбур, б) на кота +3.50 м. – архивно помещение, при граници: от север- Стая за почивка, дворно място и Експедиция с митница; от запад- дворно място, от юг- Офисна сграда, и от изток- Цех за разфасоване и опаковане. В. „Цех за разфасоване и опаковане на продукти за битова употреба и обособяване площадка за съхранение на препарати, зарядно за кари, офис, експедиция с митница, помещение за отдих“ (изграден въз основа на Инвестиционен проект, част архитектура, фаза технически проект, одобрен с Протокол.№ 18 от 20.05.2015 г. на община Раковски, респ. Разрешение за строеж № 26/25.05.2015 г. на Гл.архитект на Община Раковски), с издадени Акт за приемане на конструкцията от 21.09.2015 г. и Удостоверение №47 от 07.12.2015 г. за въвеждане в експлоатация на строеж – ІV категория, издадено от Гл. архитект на общ. Раковски, обл. Пловдив.който обект, с обща разгъната застроена площ на всички нива от 3 532,80 кв.м., съгласно Инвестиционния проект и Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски, се състои от: - Помещение Стая за почивка (обозначен като МС с № 04 по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – „сграда битова към промишлени предприятия“) с площ по архитектурен проект от 127,80 кв.м, а по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски от 128 кв.м., разположено като пристройка към северната стена на Производственото хале, при граници: от север и изток –двор, от юг - съществуващото Производствено хале, от запад – двор, - Помещение Експедиция с митница (обозначен като МС с № 05 по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – „сграда с друго предназначение“), с площ по архитектурен проект от 142,40 кв.м., а по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски от 166 кв.м., при граници: от север и запад – двор, от изток – Цех за разфасоване и опаковане и Котелно, компресорно помещение и КСК, и от юг- Производствено хале. - Помещения за Котелно, Компресорно и КСК (обозначен като МС с № 06 по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – „сграда с друго предназначение“) с площ по същата скица от 59 кв.м., при граници: от север и изток – двор, от юг – Цех за разфасоване и опаковане, и от запад- Помещение „Експедиция с митница“; - Цех за разфасоване и опаковане на продукти за битова употреба (обозначен като МС с № 07 по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – “сграда с друго предназначение“) с площ от 2 433 кв.м., в който съгласно Инвестиционният проект е ситуирано ІІ-ро ниво инсталации. РЗП на сградата се установява на 2 857,80 кв.м. и се състои от: Производствени цехове със складове, коридор, офис, помещение „ГРТ“, помещение - разфасоване, помещение “CIP”, пакетажно, два склада, помещение смесително, помещение бъдещо технологично обзавеждане, битови помещения, ведно с прилежащите към него: а) Помещение за водообработка и въздухообработка, при граници: от север – хале, от изток –разтоварна зона, от юг – двор и от запад - съществуващо Предприятие за разфасовка и опаковка на почистващи и козметични препарати; б) Навес, при граници: от север – Зарядно помещение, от изток – Складово хале, и от юг- Производствени цехове със складове, и от запад- дворно място. - Помещение Зарядно за електрокари (обозначен като МС с № 08 по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – „сграда с друго предназначение“) с площ по същата скица от 60 кв.м., при граници: от север – двор, от изток – Складово хале, от юг – Навеса към Цеха за разфасоване и опаковане, и запад- дворното място. - Покрита Разтоварна зона (обозначен като МС с № 09 по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – „сграда с друго предназначение“), разположена откъм южната страна на Цех за разфасоване и опаковане, с площ по архитектурен проект от 195 кв.м., а по Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски – 192 (сто деветдесет и два) кв.м., при граници: от север- Цех за разфасоване и опаковане, от изток и юг- дворното място, и от запад- цистерни двор и Помещение за водообработка и въздухообработка; като собствеността на ЕСК „Индустриални зони България“ ЕООД се удостоверява с: а) Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 48, т.17 от 2015 г. по описа на АВ-СВ, Пловдив; б) Заповед № АБ-72 от 25.05.2015 г. на Кмета на Община Раковски; в) Титулна страница с Обяснителна записка на Комплексен инвестиционен проект, одобрен от Община Раковски, съгласно Протокол № 18/22.05.2015 г. (важащ и за екзекутив, съгласно Протокол № 36/04.11.2015 г. на Община Раковски); г) Разрешение за строеж № 26/25.05.2015 г. изд. от Главния архитект на Община Раковски; д) Акт за приемане на конструкцията от 21.09.2015 г. (приложение № 14 към т. 7, ал. 3, т. 14 от На¬редба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството); е) Удостоверение изх. № 26-02-13/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски, обл. Пловдив; ж) Скица № 769/20.11.2015 г., изд. от Община Раковски; з) Заповед №АБ-137/16.11.2015 г. за обособена етапност за строежа; и) Удостоверение за въвеж-дане в експлоатация №47/07.12.2015 г. изд. от общ. Раковски, обл. Пловдив.