София Луксчъри Имобилиен ООД

А. Апартамент 0.1, находящ се на партер, кота ±0,00 метра в ж.к. „София парк”, бл. 16Ж, с разгъната застроена площ, по смисъла на ЗУТ, от 181.27 кв.метра, състоящ се от: дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, една тоалетна, коридор, антре, който апартамент съгласно строителна и проектна документация представлява сграда 16-G,наричан за краткост „Обекта“, при съседи на апартамента: стълбищна клетка, апартамент 0.2, от две страни двор, заедно с припадащите се на апартамента 14.34% идеални части от общите части на сградата, които се равняват на 13.26 кв.м. и 6.48% идеални части от техническите и инфраструктурни помещения разположени под кота ±0,00 (нула) метра, които се равняват на 4.70 кв.м., заедно с МАЗЕ № G00.13 с площ от 6.68 кв.метра, разположено на кота -3.00, метра, находящо се в в сутерена на сградата, при граници на мазето по одобрен архитектурен проект: сутеренни стени, мазе 00.14, подземна улица заедно с припадащите му се 0.84% идеални части от общите части на сградата, които се равняват на 2.78 кв.метра, и 0.07% идеални части от общите части от техническите и инфраструктурни помещения на блока под кота ± 0,00 (нула) метра, които се равняват на 0.05 кв.метра, който апартамент, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-3/11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, представлява, САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.2045.2649.1.1, с адрес на самостоятелния обект: гр. София, район „Витоша, ул.“Околовръстен път“, блок №16G, ет.0, ап.0.1, който самостоятелен обект се намира в сграда 1, разположена в поземления имот с идентификатор 68134.2045.2649, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 с площ от 181.27 кв.м., стар идентификатор: няма посочен, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: с идентификатори 68134.2045.2649.1.2, под обекта: с идентификатори 68134.2045.2649.1.8, над обекта: с идентификатор 68134.2045.2649.1.3, който апартамент е изграден съгласно Разрешение за строеж №508/28.10.2008 г. и архитектурен проект, одобрен на 23.10.2008г. от СО, район „Витоша“ и е въведен в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-1882/17.12.2014г. на ДНСК Б. 25,00/260,31 (двадесет и пет върху двеста и шестдесет цяло и тридесет и една стотни) идеални части от общия ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ на блок № 16Е (с наименование по проектна и строителна документация сграда 16F) и блок № 16Ж (с наименование по проектна и строителна документация сграда 16G), включващ двадесет и един броя паркоместа (от паркомясто № 1 (едно) до паркомясто № 21 (двадесет и едно), който подземен паркинг е нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени с горепосочената заповед на изпълнителния директор на АГКК, като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.2045.2649.1.8 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, две хиляди шестстотин четиридесет и девет, точка, едно точка осем), с адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Витоша, ул.“Околовръстен път“, блок №16G (шестнадесет буква G), ет. -1 (минус едно), гараж от ПМ 1 до ПМ-21 (паркомясто от едно до паркомясто двадесет и едно) находящ се в сграда № 1 (едно), разположена в описания по-долу поземлен имот с идентификатор 68134.2045.2649 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, двадесет и шест четиридесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, на едно ниво, без посочена в кадастралната схема площ, при съседни обекти в сградата съгласно кадастрална схема: на същия етаж и под обекта- няма посочени, над обекта- самостоятелни обекти с идентификатори 68134.2045.2649.1.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, две хиляди шестстотин четиридесет и девет, точка, едно точка едно) и 68134.2045.2649.1.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, две хиляди шестстотин четиридесет и девет, точка, едно точка две), на които идеални части съответстват обособените, съгласно одобрения архитектурен проект на сградата, ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО № 21 с площ от 12,50 кв.метра, находящо се на кота –3.00 (минус три) метра в подземния паркинг, при граници по одобрен архитектурен проект: котелно помещение, подземна улица, паркомясто №20 заедно с припадащите му се 4,42% идеални части от общите части на подземния паркинг, които се равняват на 14,57 кв.метра, и с 0,39% идеални части от техническите и инфраструктурни помещения на блока под кота ±0,00 (нула) метра, равняващи се на 0,28 кв.метра, и ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО № 11 с площ от 12,50 кв.метра, находящо се на кота –3.00 (минус три) метра в подземния паркинг, при граници по одобрен архитектурен проект: подземна улица, паркомясто 10, сутеренна стена, паркомясто 12, заедно с припадащите му се 4,42% идеални части от общите части на подземния паркинг, които се равняват на 14,57 кв.метра, и с 0,39% идеални части от техническите и инфраструктурни помещения на блока под кота ±0,00 (нула) метра, равняващи се на 0,28 (нула цяло двадесет и осем стотни) кв.метра; В.0.949% идеални части или 514.14 кв.м, припадащи се на обектите, описан в б.“А“ и б. „Б“ по-горе от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ парцел I-1623, 1701, 1702, 1703, 1704, 1705, 1707, 1708, 1709, 1710, 1711, 1712, 1713, 2620, 2622, 2623, 2624, 2649 (първи за имот с планоснимачен номер хиляда шестстотин двадесет и три, хиляда седемстотин и едно, хиляда седемстотин и две, хиляда седемстотин и три, хиляда седемстотин и четири, хиляда седемстотин и пет, хиляда седемстотин и седем, хиляда седемстотин и осем, хиляда седемстотин и девет, хиляда седемстотин и десет, хиляда седемстотин и единадесет, хиляда седемстотин и дванадесет, хиляда седемстотин и тринадесет, две хиляди шестстотин и двадесет, две хиляди шестстотин двадесет и две, две хиляди шестстотин двадесет и три, две хиляди шестстотин двадесет и четири, две хиляди шестстотин четиридесет и девет)–за обществен търговски център (администрация, офиси, магазини, ресторанти, детска градина, плувни басейни, жилищни сгради и ТП), кв.5 (пет) по одобрения регулационен план на гр.София, местност „Малинова долина-обслужващи обекти на Околовръстен път”, последно изменение със Заповед №РД-50-18/27.07.2012 г., целият с площ от 54 165 кв.м. (петдесет и четири хиляди сто шестдесет и пет) квадратни метра, при съседи съгласно скица: улица, УПИ XIII-1329 (тринадесети за имот планоснимачен номер хиляда триста двадесет и девет) - за жил. стр. и ТП; УПИ VIII-872, 873, 1158, 1525, 1526, 1527, 1528, 1529, 1530, 1531, 1549, 1550 (осми за имот с планоснимачен номер осемстотин седемдесет и две, осемстотин седемдесет и три, хиляда сто петдесет и осем, хиляда петстотин двадесет и пет, хиляда петстотин двадесет и шест, хиляда петстотин двадесет и седем, хиляда петстотин двадесет осем, хиляда петстотин двадесет и девет, хиляда петстотин и тридесет, хиляда петстотин тридесет и един, хиляда петстотин четиридесет и девет, хиляда петстотин и петдесет) – за жил. стр. и ТП; УПИ ХХ-2644 (двадесет и за имот с планоснимачен номер две хиляди шестстотин четиридесет и четири); УПИ IV-1585, 1587, 1588, 1589, 1590, 1591, 1592 (четвърти за имот с планоснимачен номер хиляда петстотин осемдесет и пет, хиляда петстотин осемдесет и седем, хиляда петстотин осемдесет и осем, хиляда петстотин осемдесет и девет, хиляда петстотин и деветдесет, хиляда петстотин деветдесет и едно, хиляда петстотин деветдесет и две)-за жил.стр. и ТП, - за жил. стр. и ТП; УПИ III-837, 858, 1287, 1288 (трети за имот с планоснимачен номер осемстотин тридесет и седем, осемстотин петдесет и осем, хиляда двеста осемдесет и седем, хиляда двеста осемдесет и осем) – за адм. сграда, шоурум, магазини, сервизи, складове и ТП и УПИ II-837, 1287, 1288 (втори за имот с планоснимачен номер осемстотин тридесет и седем, хиляда двеста осемдесет и седем, хиляда двеста осемдесет и осем) – за адм. сграда, шоурум, магазини, сервизи, скл. и ТП, и УПИ XXI-2650 (двадесет и първи за имот с планоснимачен номер две хиляди шестстотин и петдесет), НО БЕЗ съществуващите подобрения (включително елементите на техническата инфраструктура) над и под повърхността на имота, който УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ парцел I-1623, 1701, 1702, 1703, 1704, 1705, 1707, 1708, 1709, 1710, 1711, 1712, 1713, 2620, 2622, 2623, 2624, 2649 е идентичен с поземлените имоти, описани в Комбинирана скица за пълна или частична идентичност на поземлени имоти, издадена от „Мапекс” АД, от месец август 2012 г. (две хиляди и дванадесета година), които идеални части се равняват на 514.14 кв.м, припадащи се на обектите, описани в б.“А“ и б.“Б“ по-горе от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.2045.2649 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, две хиляди шестстотин четиридесет и девет), с адрес на поземления имот, съгласно скица: гр. София, р-н Витоша, ж.к. София парк, с площ от 18169 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: комплексно застрояване, стар идентификатор: 68134.2045.2621, с номер по предходен план: квартал 5 (пет), парцел: част от парцел І (първи), при съседи: поземлени имоти с идентификатори 68134.2045.2622 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, две хиляди шестстотин двадесет и две), 68134.2045.2623 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, две хиляди шестстотин двадесет и три), 68134.2045.2650 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, две хиляди шестстотин и петдесет), 68134.2045.1593 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, хиляда петстотин деветдесет и три), 68134.2045.1518 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, хиляда петстотин и осемнадесет), 68134.2045.837 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, осемстотин тридесет и седем), 68134.2045.1289 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, хиляда двеста осемдесет и девет), 68134.2045.2620 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди четиридесет и пет, точка, две хиляди шестстотин и двадесет), върху който поземлен имот е изградена сградата, в която се намират обектите и е наричан за краткост „Имота”. Апартаментът ползва реална част с площ от 289 квадратни метра от описания Имот с идентификатор 68134.2045.2649, която реална част е обособена в следните граници с координатни точки както следва: 10 (40934.63; 48252.48), 9 (40932.18; 48260.28), 18 (40937.44; 48260.58), 17 (40945.20; 48261.04), 16 (40954.84; 48261.65), 14 (40961.13; 48262.04), 15 (40962.43; 48262.13), 25 (40963.20; 48249.08),24(40949.51; 48244.87), 23(40948.44; 48248.35), 22(40950.33; 48248.90), 21(40947.37; 48258.50), 20 (40940.88; 48256.51), 19(40941.45; 48254.59), съгласно Скица- Геодезическа снимка, изготвена „Мапекс” АД Март 2014г.