МАСТРО ИНВЕСТ ЕООД

АПАРТАМЕНТ Б6 /буква «Б» шест/, находящ се в град София, Столична община, район Лозенец, бул.”Черни връх” № 25а (двадесет и пет буква „а”), в сграда с обществено-обслужващо предназначение БИЗНЕС ЦЕНТЪР „ХЕМУС”, в блок „Б” на сградата, на шести надпартерен етаж, на кота + 21.50 м. /плюс двадесет и едно цяло и петдесет стотни метра/, със застроена площ по таблица за площоразпределение от 306.24 кв.м. (триста и шест цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра), състоящ се от: антре, библиотека, дневна с кухненски бокс и кът за хранене в общо пространство, спалня с дрешник и вестибюл към нея, баня и тоалетна, коридор, втора спалня с баня-тоалетна, дрешник, тоалетна за гости, мокро помещение-склад и тераса с площ от 139.97 кв.м. (сто тридесет и девет цяло и деветдесет и седем стотни квадратни метра), при граници/съседи: стълбищна клетка, двор, ул.“Йоан Екзарх“, бул. „Черни връх“, офис А6, заедно с припадащите се идеални части от общите части на сградата както следва: на блок Б /офисна част/ - 6.6668 % (шест цяло и шест хиляди шестстотин шестдесет и осем десетохилядни процента), равняващи се на 32.09 кв.м. /тридесет и две цяло и девет стотни квадратни метра/; на блок Б /офиси/ и магазини 2, 3, 4, 5 – 5.21 % /пет цяло двадесет и една стотни процента/, равняващи се на 2.98 кв.м. /две цяло и деветдесет и осем стотни квадратни метра/; заедно с 2.419 % /две цяло четиристотин и деветнадесет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, извън гореописаните, равняващи се на 3.73 кв.м. /три цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра/ и заедно с 2.419 % /две цяло и четиристотин и деветнадесет хилядни процента/ идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата - УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ І - За Хотел (първи, отреден за хотел) от квартал 136 (сто тридесет и шест) по плана на град София, местност „Лозенец ІІ /втора/ част”, целият с площ от 4 486.00 кв.м. (четири хиляди четиристотин осемдесет и шест квадратни метра), утвърден със Заповед № РД-09-50-739 от 28.12.1994 г., потвърдена с Решение № 85 по Протокол № 56 от 06.08.2003 г. на СОС, при граници/съседи на имота, съгласно скица: от север – улица „Свети Наум”, от юг – улица „Йоан Екзарх”, от запад – булевард „Черни връх”, от изток – УПИ ХІV-434 /четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер четиристотни тридесет и четири/, от югоизток - УПИ ІІІ-437 /трети, отреден за имот с планоснимачен номер четиристотин тридесет и седем/ и УПИ ІІ-438 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер четиристотин тридесет и осем/; 6.852% /шест цяло осемстотин петедесет и две хилядни процента/ идеални части от ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ 2 /две/ (С2 /буква «С» две), находящ се в сграда с обществено-обслужващо предназначение БИЗНЕС ЦЕНТЪР „ХЕМУС”, в град София, Столична община, район Лозенец, бул.”Черни връх” № 25а (двадесет и пет буква „а”), разположен в подземния етаж - сутерен - 2 /минус две/ на сградата, на кота – 6.50 м. (минус шест цяло и петдесет стотни метра), целият паркинг с площ 815,14 (осемстотин и петнадесет цяло и четиринадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от 27 (двадесет и седем броя) паркоместа и подземна улица, при граници на подземния паркинг: от три страни двор и калкан, ведно с 47.54 % (четиридесет и седем цяло и петдесет и четири стотни върху сто) идеални части от обща за двата подземни паркинга в сградата рампа, с разпределено ползване съгласно одобрен инвестиционен проект и актуално площообразуване за два броя паркоместа, описани в документа за собственост, както следва: ПАРКОМЯСТО № 2.15 (две точка петнадесет) с площ по таблица за площоразпределение от 15.19 кв.м. (петнадесет цяло и деветнадесет стотни квадратни метра), при граници/съседи: паркомясто № 2.14 (две точка четиринадесет), сутеренна стена, паркомясто № 2.16 (две точка шестнадесет) и улица за подземно гариране 2 (две), заедно с припадащите се на това паркомясто идеални части от общите части, както следва: на подземните паркоместа /С2/ - 3.443 % /три цяло четиристотин четиридесет и три хилядни процента/, равняващи се на 12.88 кв.м. /дванадесет цяло и осемдесет и осем стотни квадратни метра/; на подземните паркоместа /С1 и С2 – рампа/ - 1.64 % /едно цяло и шестдесет и четири стотни процента/, равняващи се на 2.76 кв.м. /две цяло и седемдесет и шест стотни квадратни метра/, заедно с 0,363 % /нула цяло триста шестдесет и три хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, извън гореописаните, равняващи се на 0.56 кв.м. /нула цяло и петдесет и шест стотни квадратни метра/ и заедно с 0,363 % /нула цяло триста шестдесет и три хилядни процента/ идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата – урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе и ПАРКОМЯСТО № 2.16 (две точка шестнадесет) с площ от 15.04 кв.м. (петнадесет цяло и четири стотни квадратни метра), при граници/съседи: паркомясто № 2.15 (две точка петнадесет), паркомясто № 2.17 (две точка седемнадесет), сутеренна стена и улица за подземно гариране 2 (две), заедно с припадащите се на това паркомясто идеални част от общите части: на подземните паркоместа /С2/ - 3.409 % /три цяло четиристотин и девет хилядни процента/, равняващи се на 12.75 кв.м. /дванадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра/; на подземните паркоместа /С1 и С2 – рампа/ - 1.62 % /едно цяло и шестдесет и две стотни процента/, равняващи се на 2.73 кв.м. /две цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра/, заедно с 0,359 % /нула цяло триста петдесет и девет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, извън гореописаните, равняващи се на 0.55 кв.м. /нула цяло петдесет и пет стотни квадратни метра/ и заедно с 0,359 % /нула цяло триста петдесет и девет хилядни процента/ идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата – урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе. Подробно описаната по-горе в настоящият учредителен акт, апортна вноска е оценена от назначените по чл.72 от ТЗ вещи лица Александър Костадинов, Анелия Аврамова и Бойка Брадистилова-Немигенчева. Съгласно тяхното заключение от 23.02.2015г., непаричната вноска предмет на апорта е оценена на 876 340 лв. /осемстотин седемдесет и шест хиляди триста и четиридесет лева/, като "АРГОГРУП ЕКЗАКТ" ООД, ЕИК 130058042, седалище и адрес на управление: гр. София, р-н Люлин, ж.к. Люлин, бл. 428, вх. Г, ет. 5, ап. 79, може да запише до 87 634 /осемдесет и седем хиляди шестстотин тридесет и четири/ дяла на стойност 10 /десет/ лева всеки един в капитала на дружеството. Основанията на правото на собственост върху недвижимите имоти, собственост на едноличния собственик на капитала и предмет на непаричната вноска в капитала на дружеството, са следните: Нотариален акт № 7, том I, рег.№ 653, дело № 7/29.01.2015г. изд. от Стела Даскалова – Нотариус, вписан в регистъра на Нотариалната камара под № 358, с район на действие Софийски районен съд. Удостоверение за данъчна оценка с изх № 7211012325/26.01.2015г., изд. от СО Дирекция ПАМДТ, Отдел МДТ ”Лозенец”. Удостоверение за данъчна оценка с изх № 7211012326/26.01.2015г., изд. от СО Дирекция ПАМДТ, Отдел МДТ ”Лозенец”. Удостоверение за данъчна оценка с изх № 7211012327/26.01.2015г., изд. от СО Дирекция ПАМДТ, Отдел МДТ ”Лозенец”. Удостоверение за липса на кадастър изх.№ 25-1639-14.01.2015г. изд. от АГКК Служба София град.