КАРАЧИ ЕАД

ВЕЩНО ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ върху поземлен имот, находящ се в гр.Варна, община Варна, район „Приморски”, к.к. „Свети Свети Константин и Елена”, представляващ поземлен имот с идентификатор 10135.2569.63, с площ по кадастрална карта от 15 763 кв.м., и с площ по документ за собственост от 15 764 кв.м., с трайно предназначение на територията-урбанизирана, с начин на трайно ползване-за курортен хотел, почивен дом, с номер по предходен план парцел ІІ-140, квартал 23 по плана на к.к. „Свети Свети Константин и Елена”, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 10135.2569.66, 10135.2569.70, 10135.2569.62, 10135.2569.61,и при граници по документ за собственост: север-имот УПИ І-143, запад-улица, изток-алея и юг-алея.

ВЕЩНО ПРАВО НА СТРОЕЖ за изграждане на СПА център „THERMAL ZONE” Аквахаус /AQUA HOUSE/, който ще се изгради в гр.Варна, община Варна, к.к. „Свети Свети Константин и Елена”, попадащ в поземлен имот с идентификатор 10135.2569.100, с площ по кадастрална карта и документ за собственост от 45 022 кв.м., с трайно предназначение на територията-урбанизирана, с начин на трайно ползване-за курортен хотел, почивен дом, с номер по предходен план парцел ІІ-132,136,137,145,9515,9517, квартал 16, при граници по кадастрална карта: поземлени имоти с идентификатори №№: 10135.2569.108, 10135.2569.174, 10135.2569.208, 10135.2569.110, 10135.2569.153, 10135.2576.1,10135.2569.281, 10135.2569.173, 10135.2569.101, 10135.2569.70, 10135.2569.98, 10135.2569.99, 10135.2569.96, като правото на строеж се апортира и индивидуализира както следва: ИЗГРАЖДАНЕ НА СПА ЦЕНТЪР „THERMAL ZONE” АКВАХАУС /AQUA HOUSE/ , разположен в сграда и обособена в секции -блок А, Б, В и Г, със застроена площ от 3 238,44 кв.м., с разгъната застроена площ от 5 696,18 кв.м. и Открити водни площи с площ от 793,55 кв.м., както следва: БЛОК А от сградата-на едно подземно и две надземни нива: Подземен етаж /кота – 3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/ метра, със застроена площ от 941,98 кв.м. и конструктивна височина на етажа-3,50 метра, съдържаща технически помещения, съблекални за персонал-2 броя, една за мъже и една за жени, съблекални за посетители-2 броя-една за мъже и една за жени и общо помещение за отдих на персонала; Първи етаж /кота 0,00 /нула/, със застроена площ от 872,79 кв.м., конструктивна височина на етажа-3,50 метра, съдържащ входни и общи пространства, фоайе, магазин, тоалетна за посетители, лекарски кабинет и ресторант, административни помещения-кабинет за управител със самостоятелен санитарен възел и съблекални за посетители-2 броя-една за мъже и една за жени Втори етаж /кота + 3,50 / плюс три цяло и петдесет/, със застроена площ на етажа-872,79 кв.м., конструктивна височина на етажа-3,50 метра, съдържа: входни и общи пространства-фоайе, рецепция, тоалетни за посетители, фитнес, зали за аеробика и йога, фризьорски салон и няколко помещения за процедури, семейни съблекални за посетители-8 броя и индивидуални съблекални-8 броя БЛОК Б от сградата-на едно надземно ниво Първи етаж /кота 0,00 /нула/ със застроена площ от 733,39 кв.м., конструктивна височина на етажа-5,00 метра, съдържа: детска зона с два покрити басейна със зона за плажуване-13 места, закрита зона за плажуване-36 места, детска занималня, помещение за хигиенисти, душове и санитарни помещения за мъже и жени; БЛОК В от сградата-на едно подземно и едно надземно ниво Подземен етаж /кота-3,50 /минус три цяло и петседест стотни/ ,със застроена площ от 642,97 кв.м., конструктивна височина на етажа-3,50 метра, съдържа-техническо помещение, обслужващо част от басейните Първи етаж /кота 0,00 /нула/, със застроена площ от 999,21 кв.м., конструктивна височина на етажа-7,00 метра, съдържа един покрит басейн със закрита зона за плажуване-50 места, рецепция, зона за почивка, бар и кът камина. БЛОК Г от сградата- на едно надземно ниво Първи етаж /кота 0,00 /нула/, със застроена площ от 633,05 кв.м., конструктивна височина на етажа-5,00 метра, съдържа: един покрит басейн със закрита зона за плажуване-21 места, индивидуална зона за почивка, обща зона за почивка, санитарни помещения, масажи, сауни, парна баня, турска баня, душове и едни контрастен басейн; Общата разгъната застроена площ на апортираните обекти 6 489,73 кв.м. Всички описани обекти, предмет на апорта, представляват само една сграда, със съответното функционално разпределение.

Право на собственост върху поземлен имот, находящ се в гр.Варна, община Варна, к.к. „Свети Свети Константин и Елена”, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 10135.2569.188, с площ от 2 925 кв.м., с трайно предназначение на територията-урбанизирана, с начин на трайно ползване-за друг вид застрояване, стар идентификатор 10135.2569.75, с номер по предходен план: 147, квартал 22, парцел ІІ, при граници по кадастрална карта и по документ за собственост: съседни поземлени имоти с идентификатори №№ 10135.2569.253, 10135.2569.288, 10135.2569.187, 10135.2569.274, 10135.2569.186, 10135.2569.70, както и право на собственост върху изградената в имота сграда, представляваща СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 10135.2569.188.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 10135.2569.188, със застроена площ на сградата от 87,00 кв.м., с предназначение-друг вид обществена сграда, брой етажи-3, стар идентификатор 10135.2569.72.2, представляваща съгласно документ за собственост „Сладкарница ВПД” на три етажа, състояща се от първи етаж-съблекалня с душове и помпена станция, втори етаж-ресторантска част с кухня и склад, трети етаж-бар, с обща застроена площ /разгъната застроена площ/ от 247,00 кв.м., при граници на имота, съгласно документ за собственост: к.к. “Свети Свети Константин и Елена”, като на изток-брегова ивица, север-плажна ивица, запад-алея, юг-плажна ивица

ВЗЕМАНЕ в размер на 3 500 000 лева, възникнало по силата на Договор за заем от 26.11.2014 г., Анекс към него от 18.12.2014 г., Анекс към него от 30.12.2015 г., Анекс от 04.02.2016 г., Анекс от 20.07.2016 г., Анекс към 30.12.2016 г. и Анекс от 02.01.2019 г. и Договор за заем от 16.01.2019 г., като предмет на непаричната вноска са само главниците по договорите за заем

Вземане на едноличния собственик на капитала „СВЕТИ СВЕТИ КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА ХОЛДИНГ“АД в размер на 1 577 000 лева, представляващо вземане на едноличния собственик на капитала, по предоставен заем на „Карачи“ ЕАД по силата на Договор за заем от 26.11.2014 г., Анекс към него от 04.02.2016 г., Анекс от 20.07.2016 г., Анекс от 30.12.2016 г. и Анекс от 04.01.2021 г., като по този договор и Анекси се апортира вземане в размер на 10 000 лева, и вземане по Договор за заем от 16.01.2019 г. и Анекс от 04.01.2021 г. в размер на това вземане от 1 567 000 лева. Предмет на непаричната вноска са само главниците по договорите за заем.