ПИЛАД ПРОПЪРТИ ЕООД

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, изградени в груб строеж, всички находящи се в град София, Столична община, район „Изгрев", в жилищна сграда на улица „Райко Алексиев" № 13 /тринадесет/, която сграда е построена в урегулиран поземлен имот, целият с площ от 927 /деветстотин двадесет и седем/ квадратни метра, който имот съгласно действащия подробен устройствен план представлява урегулиран поземлен имот V - 74 /пети, отреден за имот с планоснимачен номер седемдесет и четири/ от квартал 35 /тридесет и пети/ по плана на град София, местността „Изток - изток", при граници по скица: улица, урегулиран поземлен имот I /първи/, отреден „За ОЖС" и урегулиран поземлен имот VI - 75 /шести, отреден за имот с планоснимачен номер седемдесет и пет/ и при съседи по документ за собственост: Милица Илиева Трайкова, Рихард Франц Шихел и улица, а именно: 1. АПАРТАМЕНТ № А.2.3.а /буква „А" „две", точка, „три", точка „а"/, находящ се на 3 /трети/ жилищен етаж, на кота + 9.90 /плюс девет цяло и деветдесет стотни/ метра, със застроена площ от 67.00 /шестдесет и седем/ квадратни метра, състоящ се от: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и зимна градина, при граници: улица “Райко Алексиев”, апартамент № A.4.3.b /буква „А" „четири" „три" “b”/, външна площадка /коридор/, стълбищна площадка /стълбище/, вътрешен двор и калкан, заедно с мазе № 04 /нула четири/, находящо се на първи сутерен /подземен етаж/, на кота - 2.70 /минус две цяло и седемдесет стотни/ метра, с площ от 3, 25 /три цяло и двадесет и пет стотни/ квадратни метра, при граници: рампа подземен паркинг, мазе № 03 /нула три/, коридор и мазе № 05 /нула пет/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху гореописания урегулиран поземлен имот, в който е построена сградата; 2. ПАРКОМЯСТО № 3 /три/, находящо се на първи сутерен /подземен етаж/, на кота - 2,70 /минус две цяло и седемдесет стотни/ метра, с площ от 14.85 /четиринадесет цяло и осемдесет и пет стотни/ квадратни метра, при граници: паркомясто № 4 /четири/, маневрено хале /подземна улица/, паркомясто № 2 /две/ и двор - градина, заедно със съответните идеални части от общите части на подземните паркоместа /гаражни клетки/ на първи сутерен /подземен етаж/ на сградата и от правото на строеж върху гореописания урегулиран поземлен имот, в който е построена сградата; 3. АПАРТАМЕНТ № А.4.3.b /буква „А" „четири", точка, „три", точка „b"/, находящ се на 3 /трети/ жилищен етаж, на кота + 9.90 /плюс девет цяло и деветдесет стотни/ метра, със застроена площ от 136.10 /сто тридесет и шест цяло и десет стотни/ квадратни метра, състоящ се от: антре, дневна с кухня, три спални, две бани с тоалетна, тоалетна, мокро помещение, коридор, тоалетна, зимна градина и тераса, при граници: улица „Райко Алексиев", двор, апартамент № А.1.3.b /буква „А" „едно" „три" „b"/. външна площадка, апартамент № А.2.3.а /буква „А" „две" „три" „а"/, заедно с мазе № 03 /нула три/, находящо се на първи сутерен /подземен етаж/, на кота - 2.70 /минус две цяло и седемдесет стотни/ метра, с площ от 3,60 /три цяло и шестдесет стотни/ квадратни метра, при граници: рампа подземен паркинг, мазе № 04 /нула четири/, коридор и мазе № 02 /нула две/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху гореописания урегулиран поземлен имот, в който е построена сградата; 4. ПАРКОМЯСТО № 4 /четири/, находящо се на първи сутерен /подземен етаж/, на кота - 2,70 /минус две цяло и седемдесет стотни/ метра, с площ от 15.57 /петнадесет цяло и петдесет и седем стотни/ квадратни метра, при граници: паркомясто № 5 /пет/, маневрено хале /подземна улица/, паркомясто № 3 /три/ и двор - градина, заедно със съответните идеални части от общите части на подземните паркоместа /гаражни клетки/ на първи сутерен /подземен етаж/ на сградата и от правото на строеж върху гореописания урегулиран поземлен имот, в който е построена сградата; всички придобити по силата на Нотариален акт № 156, том V, рег. № 11833, нот. дело № 779 от 2009г. на нотариус Маргарита Иванчева, вписана под № 260 в Регистъра на НК, с район на действие - СРС, който нотариален акт е вписан в Служба по вписванията с вх. рег. № 62233 от 2009г., акт № 49, том CLXXXIV, дело № 40278/2009г. НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в гр. Несебър, административен адрес ул. „Месембрия” №8 (осем), построен в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 51500.501.380 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет) по кадастралната карта на гр. Несебър, одобрена със заповед № РД-18-46 от 18.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с площ на поземления имот 326 (триста двадесет и шест) кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори №№ 51500.501.381, 51500.501.395, 51500.501.392, 51500.501.379, 51500.501.360, а именно: ЧАСТ ОТ ДВУЕТАЖНА МАСИВНА СГРАДА СЪС СУТЕРЕН И ТАВАНСКИ ЕТАЖ, съставляваща имот с идентификатор №51500.501.380.1 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно) със застроена площ на сградата 285,76 (двеста осемдесет и пет цяло и седемдесет и шест стотни) кв.м., която част се състои от следните самостоятелни обекти: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор №51500.501.380.1.1 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка едно), представляващ „КУХНЯ – ТРАПЕЗАРИЯ”, находящ се в сутерена на сградата със застроена площ 130,97 (сто и тридесет цяло и деветдесет и седем стотни) кв.м., съгласно техническа експертиза, а съгласно схема от кадастъра с площ 131 (сто тридесет и един ) кв.м., състоящ се от коридор, зала – хранене, склад напитки, умивалня, подготвителни три склада и санитарен възел за посетители, две преддверия и две тоалетни клетки при съседи на обекта по схема от кадастъра: имот с идентификатор №51500.501.380.1.2 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка две), имот с идентификатор №51500.501.380.1.4 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка четири), при граници по техническа експертиза: от три страни външен зид, от запад – тоалетен възел на „Български пощи” ЕАД, общ коридор и котелно, отгоре – първи етаж на сградата, отдолу – терена на имота, ведно с 14,62% (четиринадесет цяло и шестдесет и две стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена същата; 2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификационен №51500.501.380.1.2 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка две), представляващ „КОТЕЛНО ПОМЕЩЕНИЕ”, находящ се в сутерена на сградата, със застроена площ 15,86 (петнадесет цяло и осемдесет и шест стотни) кв.м., съгласно техническа експертиза, а съгласно схема от кадастъра с площ 16 (шестнадесет) кв.м., състоящ се от едно помещение, при съседи на обекта по схема от кадастъра: имот с идентификатор №51500.501.380.1.1 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка едно), при граници по техническа експертиза: от две страни външен зид, от север – общ коридор, от изток – кухня-трапезария, отгоре – първи етаж на сградата, отдолу – терена на имота, ведно с 1,77% (едно цяло и седемдесет и седем стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена същата; 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор №51500.501.380.1.3 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка три), представляващ „СКЛАД ИНВЕНТАР”, находящ се в сутерена на сградата, със застроена площ 4,24 (четири цяло и двадесет и четири стотни) кв.м., съгласно техническа експертиза, а съгласно схема от кадастъра с площ 4 (четири) кв.м., състоящ се от едно помещение, при съседи по схема от кадастъра: имот с идентификатор №51500.501.380.1.4 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка четири), при граници по техническа експертиза: от юг – общ коридор с „Български пощи” ЕАД, от изток – тоалетен възел на „Български пощи” ЕАД, от запад - стълбищна клетка, отгоре – първи етаж на сградата, отдолу – терена на имота, ведно с 0,47% (нула цяло и четиридесет и седем стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена същата; 4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор №51500.501.380.1.6 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка шест), заемащ ЦЕЛИЯ ВТОРИ ЕТАЖ на сградата, представляващ „ПОЧИВНА БАЗА” със застроена площ 322,96 (триста двадесет и два цяло и деветдесет и шест стотни) кв.м., съгласно техническа експертиза, а съгласно схема от кадастъра с площ 323 (триста двадесет и три) кв.м., състоящ се от коридор, канцеларии, три хотелски апартамента, всеки със самостоятелен санитарен възел и пет хотелски стаи, всяка със самостоятелен санитарен възел и един склад, при съседи на обекта съгласно схема от кадастъра: под обекта имот с идентификатор №51500.501.380.1.5 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка пет) и над обекта имот с идентификатор №51500.501.380.1.7 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка седем), при граници на етажа по техническа експертиза: от четири страни външен зид, отдолу – първи етаж на сградата, отгоре – тавански етаж на сградата, ведно с 36,05% (тридесет и шест цяло и пет стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена същата; 5. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор №51500.501.380.1.7 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка седем), заемащ ЦЕЛИЯ ТАВАНСКИ ЕТАЖ на сградата, представляващ „ПОЧИВНА БАЗА” със застроена площ 161,28 (сто шестдесет и един цяло и двадесет и осем стотни) кв.м., съгласно техническа експертиза, а съгласно схема от кадастъра с площ 161 (сто шестдесет и един) кв.м., състоящ се от коридор, три хотелски стаи, всяка със самостоятелен санитарен възел, два склада и две тавански складови пространства, при съседи на обекта съгласно схема от кадастъра: под обекта имот с идентификатор №51500.501.380.1.6 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и едно точка триста и осемдесет точка едно точка шест) и при граници на етажа: от четири страни външен зид, отгоре – покривна конструкция на сградата, отдолу – втори етаж на сградата, ведно с 16,20 (шестнадесет цяло и двадесет стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена същата; всички придобити по силата на Нотариален акт № 48, том VI, рег. № 4784, нот. дело № 852 от 2014г. на нотариус Мария Бакърджиева, вписана под № 110 в Регистъра на НК, с район на действие - РС - Несебър, който нотариален акт е вписан в Служба по вписванията с вх. рег. № 5233 от 03.07.2014г., акт № 35, том 17, дело № 2949/2014г. ВЗЕМАНЕ ПО ДОГОВОР ЗА ЗАЕМ, сключен на 24.01.2015г. между „ПИЛАД“ ЕООД и „ПИЛАД ПРОПЪРТИ“ ЕООД, ЕИК 200832401, който заем е в общ размер на (а) 1 438 863,93 (един милион четиристотин тридесет и осем хиляди осемстотин шестдесет и три лева и деветдесет и три стотинки) лева - главница, от които 138 863, 93 (сто тридесет и осем хиляди осемстотин шестдесет и три лева и деветдесет и три стотинки) лева са предоставени от заемодателя „ПИЛАД“ ЕООД на заемателя „ПИЛАД ПРОПЪРТИ“ ЕООД по начина, описан в преамбюла на Договора за заем и съгласно условията на Договора за заем, а сумата от 1 300 000 (един милион и триста хиляди) лева – преведена от заемодателя „ПИЛАД“ ЕООД на заемателя „ПИЛАД ПРОПЪРТИ“ ЕООД на 19.02.2015г., (б) ведно с дължимите лихви, уговорени с чл.4 от Договора за заем, както следва: за сумата от 138 863, 93 лева – считано от 24.01.2015г. до 08.11.2017г., и за сумата от 1 300 000 лева – считано от 19.02.2015г. до 08.11.2017г.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1503.48, СЪГЛАСНО СКИЦА № 58677/27.08.2012Г., ПРЕЗАВЕРЕНА НА 02.09.2013Г., ИЗДАДЕНА ОТ СЛУЖБА ПО ГЕОДЕЗИЯ, КАРТОГРАФИЯ И КАДАСТЪР - ГР.СОФИЯ, С ПЛОЩ 2292,00 /ДВЕ ХИЛЯДИ ДВЕСТА ДЕВЕТДЕСЕТ И ДВА/ КВАДРАТНИ МЕТРА, НАХОДЯЩ СЕ В ГР. СОФИЯ, ОБЩИНА СТОЛИЧНА, РАЙОН „ИСКЪР", СЪСТАВЛЯВАЩ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 48 /ЧЕТИРИДЕСЕТ И ОСЕМ/ В КВАРТАЛ 3 /ТРИ/ ПО РЕГУЛАЦИОНЕН ПЛАН НА ГР.СОФИЯ, МЕСТНОСТ НПЗ „ИСКЪР-СЕВЕР" ПРИ СЪСЕДИ ПО ДОКУМЕНТ ЗА СОБСТВЕНОСТ: ОТ ИЗТОК - ИМОТ ПЛ.№ 306 НА НАСЛЕДНИЦИ НА СЛАВЕ КОЛЕВ ТОДОРИНОВ, ОТ ЗАПАД - ПЪТ, ОТ СЕВЕР - ИМОТ ПЛ.№ 321 НА НАСЛЕДНИЦИ НА РАЙНА И СТОЙЧО ПЕШЕВИ БЕЛЕВИ; ОТ ЮГ - ИМОТ ПЛ.№ 302 НА НАСЛЕДНИЦИ НА СЛАВЕ ГРОЗДАНОВ СТОИЧКОВ, ПОДРОБНО ОПИСАН В НОТАРИАЛЕН АКТ ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ № 092, ТОМ ГД РЕГ.№ 22360, ДЕЛО № 454/2008Г., НА НОТАРИУС БОРИС ЯНКОВ, С PER. №258 НА НОТАРИАЛНАТА КАМАРА И РАЙОН НА ДЕЙСТВИЕ СРС

Индустриален парк Челопечене ЕООД