БИ ЛЕНД ООД

Правото на собственост върху недвижими имоти, находящи се в град София, СО - Район Студентски, ул. „Баку“ № 3 (три) в сграда, представляваща по документи за собственост „Апартаментен комплекс с конферентна зала, аптека, лоби-бар, басейн, подземни и надземни паркоместа, помещение за трафопост и помещение за абонатна станция – първи етап, и медицински център по пластична хирургия – втори етап“, построена въз основа на одобрен архитектурен проект, разрешение за строеж № 82/27.06.2014 г., издадено от Главния архитект на Столична община, влязло в сила; Заповед № РД-09-50-270/09.04.2015 г. на Главния архитект на Столична община за допълване на разрешение за строеж № 82/27.06.2014 г. на Главния архитект на Столична община и допускане изменение в одобрен инвестиционен проект при условията на чл. 154 ал. 2 , т. 5, т. 6 и т. 7 от ЗУТ, заповед № РД-09-50-942/24.11.2015 г. на Главния архитект на Столична община за допълване на разрешение за строеж № 82/ 27.06.2014 г. и допускане на изменение в одобрения инвестиционен проект, и Разрешение за ползване № СТ – 05 – 193 от 16.02.2016 г., издадено от зам. Началник на ДНСК, която сграда е построена в УПИ IV (четвърти) - За КОО и паркинг, в квартал 71 (седемдесет и едно) по плана на град София, местност Студентски град, целият с площ от 2 090 (две хиляди и деветдесет) кв. метра, изчислен графично съгласно приложената скица № РСТ17-ТД26-615/30.05.2017г., на СО – район „Студентски”, с площ по доказателствения нотариален акт от 2 158 (две хиляди сто петдесет и осем) кв. метра, при граници по доказателствения нотариален акт: изток - новопроектирана улица от осова точка 687б (шестстотин осемдесет и седем-буква „б“) до осова точка 633 (шестстотин тридесет и три); запад-новопроектирана улица от осова точка 632а (шестстотин тридесет и две-буква „а“) до осова точка 632 (шестстотин тридесет и две); север – УПИ III (трети), отреден за озеленяване; юг – новопроектирана улица от осова точка 632 (шестстотин тридесет и две) до осова точка 633 (шестстотин тридесет и три) и при граници съгласно приложена скица: улица, ул. “Баку“, улица, УПИ ІІІ за озеленяване (ПИ 1403), а именно: 1) АПАРТАМЕНТ № 19 (деветнадесет), находящ се в описаната по-горе сграда, на четвъртия етаж (над партера), на кота +12.87 метра (плюс дванадесет цяло и осемдесет и седем стотни метра), със застроена площ 104.5796 кв. м. (сто и четири цяло пет хиляди седемстотин деветдесет и шест десетохилядни квадратни метра), и със застроена площ заедно с идеалните части от общите части на сградата от 123.37 кв. м. (сто двадесет и три цяло тридесет и седем стотни квадратни метра), състоящ се от: коридор, тоалетна, баня-тоалетна, мокро помещение, спалня, дневна с кухненски бокс и тераса, при съседи на апартамента: коридор, апартамент 18, улица, апартамент 20, заедно с 1.18% (едно цяло и осемнадесет стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата, заедно с 1.09% (едно цяло и девет стотни върху сто) идеални части от общите части под кота 0, заедно с 1.09 % (едно цяло и девет стотни върху сто) идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот и толкова идеални части от описания по-горе УПИ; 2) АПАРТАМЕНТ № 24 (двадесет и четири), на четвърти етаж (над партер), на кота +12,87 метра (плюс дванадесет цяло и осемдесет и седем стотни метра) на описаната по-горе сграда, със застроена площ 151,27 (сто петдесет и едно цяло и двадесет и седем стотни) кв. метра, и със застроена площ заедно с припадащите се идеални части от общите части на сградата от 178.45 кв. м. (сто седемдесет и осем цяло и четиридесет и пет стотни квадратни метра), състоящ се от: антре, кухня с хол, коридор, детска стая, спалня, две бани с тоалетни, мокро помещение, тоалетна и две тераси, при съседи на апартамента: коридор, стълбищна клетка, апартамент № 23, двор, двор, ЗАЕДНО с 1.71% /едно цяло седемдесет и една стотни процента/ идеални части от общите части на сградата, заедно с 1,57% (едно цяло и петдесет и седем стотни процента) идеални части от общите части на сградата под кота 0 (нула), равняващи се на 2,92 кв. м. (две цяло и деветдесет и два) и заедно с 1,57% (едно цяло и петдесет и седем стотни процента) идеални части от УПИ върху което е построена сградата, подробно описано по-горе; 3) 12,62/592,34 (дванадесет цяло и шестдесет и две стотни върху петстотин деветдесет и две цяло и тридесет и четири стотни) идеални части от ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ, находящ се на сутерена на описаната по-горе сграда, на кота -3,76 м (минус три цяло и седемдесет и шест стотни метра), съдържащ 43 (четиридесет и три) броя паркоместа, с обща площ на подземния паркинг от 592.34 (петстотин деветдесет и две цяло и тридесет и четири стотни) кв. метра, и обща площ на подземния паркинг заедно с общите части от 1495.81 (хиляда четиристотин деветдесет и пет цяло и осемдесет и една стотни) кв. метра /без площта на трафопоста и обслужващите клиниката помещения/, при граници на подземния паркинг: от изток – новопроектирана улица, от запад – вътрешен двор, от север – обслужващи помещения BL-L1-20, BL-L1-21 и BL-L1-10, трафопост, рампа, от юг- улица „Баку”, които идеални части съответстват на разпределено право на ползване за ПАРКОМЯСТО № В 4 (буква «В» четири), находящо се на сутеренния етаж от описаната по-горе сграда, на кота -3,76 метра (минус три цяло седемдесет и шест стотни метра), със застроена площ от 12,62 (дванадесет цяло и шестдесет и две стотни) кв. метра, при съседи на паркомястото: паркомясто B-3, маневрено пространство, паркомясто B-5, външна стена към улица „Баку“, ЗАЕДНО с 1.69% (едно цяло и шестдесет и девет стотни процента) идеални части от общите части на подземния паркинг, заедно с 0,13% (нула цяло и тринадесет стотни процента) идеални части от общите части на сградата под кота 0 (нула) метра, и заедно с 0.13 % (нула цяло и тринадесет стотни процента) идеални части от УПИ, върху което е построена сградата, описано подробно по – горе; 4) идеални части, притежавани при условията на идеална съсобственост при равни квоти с Билян Любомиров Балев и Виктория Николаева Пенкова – Томова, съответстващи на по 1/3 от ОБСЛУЖВАЩО ПОМЕЩЕНИЕ ВL-L1-15 /букви „BL“, тире буква „L1 /едно/, тире петнадесет/ на сутерена на сградата, описана по- горе, кота -3,76 /минус три цяло и седемдесет и шест стотни/ метра, със застроена площ от 13,61 /тринадесет цяло и шестдесет и един стотни/ кв.м., и със застроена площ заедно с припадащите се идеални части от общите части на сградата от 30,25 /тридесет цяло и двадесет и пет стотни/ кв.м., при граници по архитектурен проект: коридор, паркомясто № В9 и от две страни външен зид, заедно с 1,82 % /едно цяло осемдесет и две стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата над кота +0,00 /нула/ метра, 0,14 % /нула цяло и четиринадесет стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата под кота +0,00 /нула/ метра и заедно със съответните ид. части от правото на строеж. Помещението е придобито към АПАРТАМЕНТ № 19 по силата на Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 32, том 1, рег. № 1092, дело № 26 от 25.03.2019г. на Нотариус Евгения Братоева, вписана в НК под рег. № 547 с район на действие РС – София, акт вписан в Имотния регистър п. 606341, вх. Рег. № 16651 от 25.03.2019г., акт № 76, том ХХХІХ, дело № 12168 от 25.03.2019г., като дружеството „Би Ленд“ ООД ползва средната част от помещението, при граници : външен зид, паркомясто № В9 и частта на Виктория Николаева Пенкова-Томова и частта на Билян Любомиров Балев.

Правото на собственост върху 4 062 293 (четири милиона шестдесет и две хиляди двеста деветдесет и три) броя налични обикновени поименни акции с номинална стойност по 1 (един) лев, от номер 36560638 до номер 40622930, които Нина Тодорова Ненова притежава в „Блексирама Голф Ризорт“ АД, ЕИК 204572145, представляващи 10 % от всички издадени акции на дружеството „Блексирама Голф Ризорт“ АД.

Правото на собственост върху АМБУЛАТОРИЯ ІІ (втора), находяща се в град София, район „Студентски“, в сграда на ул. „Баку“ № 3 (три), на партерния етаж, на кота ±0,00 м (нула метра), със застроена площ от 98,04 кв. м. (деветдесет и осем цяло и четири стотни квадратни метра), състояща се, съгласно архитектурен проект – екзекутив от : дентален кабинет, административен кабинет, чакалня с регистратура, коридор и санитарно помещение, при граници (съседи) : амбулатория І (първа), двор, рампа и общи части на жилищната сграда, и със застроена площ заедно с припадащите се идеални части от общите части на сградата от 115,65 (сто и петнадесет цяло и шестдесет и пет стотни) квадратни мета, съгласно площообразуване, заедно с 1,11 % (едно цяло и единадесет стотни върху сто) идеални части от общите части на надземната част на сградата, равняващи се на 15,72 (петнадесет цяло и седемдесет и две стотни) кв. м., заедно с 1,02 % (едно цяло и две стотни върху сто) идеални части от общите части под кота ±0,00 м (нула метра), равняващи се на 1,89 (едно цяло и осемдесет и девет) кв. м., и заедно с 1,02 % (едно цяло и две стотни върху сто) идеални части от урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, съставляващ съгласно документ за собственост УПИ ІV (четвърти) – За КОО и паркинг, в квартал № 71 (седемдесет и едно), по плана на гр. София, местност „Студентски град“, целият с площ от 2158 кв. м. (две хиляди сто петдесет и осем квадратни метра), при граници (съседи) на УПИ по документи за собственост : изток – новопроектирана улица от осова точка 687б (шестстотин осемдесет и седем, буква „б“) до осова точка 632а (шестстотин тридесет и две, буква „а) до осова точка 632 (шестстотин тридесет и две), север – УПИ ІІІ (трети), отреден за озеленяване, юг – новопроектирана улица от осова точка 632 (шестстотин тридесет и две) до осова точка 633 (шестстотин тридесет и три), която гореописана амбулатория е нанесена в кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед № РД – 18 – 258 от 28.07.2020 г. на Изпълнителния директор на АТКК, като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68134.1601.4749.1.70 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и едно, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и девет, точка, едно, точка, седемдесет), идентичен с предишен идентификатор 68134.1601.4749.1.44 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и едно, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и девет, точка, едно, точка, четиридесет и четири), с адрес на обекта по схема от кадастъра : гр. София, район Студентски, ул. „Баку“ № 3 (три), ет. 0 (нула) /партер/, обект ІІ (втори), с предназначение на обекта : за здравни и социални услуги, при съседни самостоятелни обекти с идентификатори в сградата : на същия етаж – обекти с идентификатор № 68134.1601.4749.1.69, № 68134.1601.4749.1.46, № 68134.1601.4749.1.47, под обекта – обекти с идентификатор № 68134.1601.4749.1.52 № 68134.1601.4749.1.53, № 68134.1601.4749.1.55, № 68134.1601.4749.1.63 и № 68134.1601.4749.1.51, над обекта – обекти с идентификатор № 68134.1601.4749.1.65, № 68134.1601.4749.1.64, който обект е разположен на едно ниво в сграда с идентификатор 68134.1601.4749.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и едно, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и девет, точка, едно) в поземлен имот с идентификатор 68134.1601. 4749 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда шестстотин и едно, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и девет). Гореописаната Амбулатория ІІ нанесена в кадастъра с идентификатор 68134.1601.4749.1.70 е образувана в резултат на промяна на предназначението и преустройството на бивш Медицински център по пластична хирургия (клиника), който е бил разположен на две нива, на партерен и първи етаж, с обща застроена площ на двете нива от 783,74 (седемстотин осемдесет и три цяло и седемдесет и четири стотни квадратни метра), със застроена площ на нивото, разположено на партерния етаж от 232,27 кв. м. (двеста тридесет и две цяло двадесет и седем стотни квадратни метра) и със застроена площ на нивото, разположено на първи етаж от 551,47 кв. м. (петстотин петдесет и едно цяло и четиридесет и седем квадратни метра), който медицински център е бил нанесен в кадастъра с идентификатор 68134.1601.4749.1.44, което преустройство е било извършено по време на строежа на сградата, като за окончателното състояние е съставен архитектурен проект – екзекутив, заверен на 27.11.2019 г. от Гл. архитект на СО.

Би Ес Ленд ЕООД