Ейч Ар Ти ООД

Метин Сабриев Мусов

Ивайло Пенков Пенчев

СГРАДА с идентификатор № 68134.4081.9612.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и осемдесет и едно, точка, девет хиляди шестстотин и дванадесет, точка, едно/, находящ се в град София, община Столична, област София /Столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-35/09.06.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: град София, район Младост, бул. Цариградско шосе № 111В, (сто и единадесет б.В), която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4081.9612 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и осемдесет и едно, точка, девет хиляди шестстотин и дванадесет), със застроена площ на сградата от 2 513 кв. м. (две хиляди петстотин и тринадесет квадратни метра), брой етажи – 6 (шест), с предназначение: Сграда със смесено предназначение, ведно с правото на строеж за построяването на гореописаната сграда, която съгласно документите за собственост, се идентифицира като: „Collider Activity Center” – Административна многофункционална сграда с Подземен паркинг (Административна сграда с обществени функции), със ЗП 2 513 (две хиляди петстотин и тринадесет) квадратни метра, РЗП над кота терен 11 620.77 (единадесет хиляди шестстотин и двадесет цяло и седемдесет седем стотни) квадратни метра и ЗП 3 575.28 (три хиляди петстотин седемдесет и пет цяло и двадесет и осем стотни) квадратни метра на сутерена, или общо РЗП 15 196.05 (петнадесет хиляди сто деветдесет и шест цяло и пет стотни) квадратни метра, построена върху терен, съставляващ поземлен имот с идентификатор 68134.4081.9612 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди и осемдесет и едно, точка, девет хиляди шестстотин и дванадесет), която сграда се състои от: 1. СУТЕРЕН, на кота – 3.00 (минус три) метра със застроена площ на нивото от 3293.54 (три хиляди двеста деветдесет и три цяло и петдесет и четири стотни) квадратни метра с 96 (деветдесет и шест) паркоместа, и със следните помещения: № В1-С-01 – Предверие; № В1-С-02- Стълби; № В1-С-03 – Предверие; № В1-С-04 Стълби; № B1-CG-01 - Стълби, № В1-CG-02- Коридор; № В1-СG-03- Съблекални, № B1CG-04 - Умивалници, № B1-CG-05- Тоалетни, № B1-CG-06 - Душове, № В1-CG-07- Съблекални, № B1-CG-08 - Умивалници, № B1-CG-09 - Тоалетна, № В1-CG-10- Душове, № B1-CG-11- Предверие, № B1-CG-12 - Сауна, № В1-G-01- Гаражно предверие, № B1-G-02- Подземен гараж, № В1-G-03- Подземен гараж, № В1-RD-02- R&D Работилница, № В1-Т-01- Асансьор, № В1-Т-02- Асансьор, № В1-Т-03- Асансьор, № В1-Т-04- Електро помещение, № В1-Т-06 - Техническо помещение, № В1-Т-07- Техническо помещение, № В1-Т-08- Техническо помещение ОВК, № В1-Т-09- Техническо помещение, № В1-Т-10 - Техническо помещение-хидравличен асансьор, № В1-Т-11- Техническо помещение; 2. ПАРТЕР, на кота 0.00 (нула) метра , със застроена площ на нивото от 2518.04 (две хиляди петстотин и осемнадесет цяло и четири стотни) квадратни метра, състоящ се от следните помещения: ОБЩИ ЧАСТИ:№0-С-12, 0-С-13- Винтвангове; № 0-С-01, 0-С-05, 0-С-07, 0-С-09 - Предверия; №№ 0-С-02, 0-С-04, 0-С-06, 0-С-08 Стълби; № 0-С-11, 0-EV-01, 0-EV-02 - Евакуационни коридори; №№ 0-WC-01, 0-WC-02, 0-WC-03, 0-WC-04, 0-WC-05 - Тоалетни; КАТЕРАЧНА ЗАЛА: № 0-CG-01 - Катерачна зала; № 0-CG-02- Тренировъчна зала; № 0-CG-06- Помещение вишка; № 0-CG-07 - Помещение; № 0-CG-08 - Стълба; ОФИС 1 № 0-О1-01 -Винтванг; № 0-О1-02 - Офис, № 0-О1-03, 0-О1-04, 0-О1-05- Зали; № 0-О1-06 -Кухня;№ 0-О1-07, 0-О1-08, 0-О1-09-Тоалетни; КАФЕ- № 0-СА-01 -Кафе, № 0-СА-02 -Кухня, 0-СА-03 –Кухня; ЗАВЕДЕНИЕ ЗА БЪРЗО ОБСЛУЖВАНЕ /тип „Бистро"/: № 0-S2-01-Зала за хранене; № 0-S2-02- Бар ; 0-S2-03- Кухня; № 0-S2-04 - Предверие; № 0-S2-05- WC; БАНКОВ ОФИС: № 0-S1-01- 24 часова зона; № 0-S1-02- Банков салон; № 0-S1-03- Кафе кът; № 0-S1- 04- Предверие; № 0-S1-05 -WC; № 0-S1-06 - Офис управител; № 0-S1-07 – Преброително; РЕСТОРАНТ - помещения: № 0-SЗ-01 -Топла кухня, № 0-S3-03 -Студена кухня, № 0-S3-02 -Ресторант- зала, № 0-S3-01' -Тоалетна персонал, № 0A-S3-01 – Стълба; 3. МЕЦАНИН, на кота +2.70 (две цяло и седемдесет стотни) метра, със застроена площ на нивото от 553.17 (петстотин петдесет и три цяло и седемнадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от следните помещения : ОБЩИ ЧАСТИ :№ 0А-С-02, 0А-С-03, 0А·С-04, 0А-С-05-Стълби; № 0А-Т-04- Комуникационно помещение; Nо 0А-С-01 - Преддверие, ОФИС 1 -№ 0А-01-01- Офис; № 0А-01-02 - Умивалник; № 0А-01-03 - WC; КАТЕРАЧНА ЗАЛА :№ 0A-CG-01- Стълба;№ 0A-CG-02, 0A-CG-03, 0A-CG-04 - Фитнес;№ 0A-CG-05- Управител; № 0A-CG-06, № 0A-CG-07-Стая инструктори; 0A-CG-08 0- Тренировъчна зала;№ 0A-CG-09- Коридор; Ресторант- помещения : № 0A-S3-02 –Тоалетни; 4. ПЪРВИ ЕТАЖ, на кота +5.40 (плюс пет цяло и четиридесет стотни) метра, със застроена площ на нивото от 2144.15 (две хиляди сто четиридесет и четири цяло и петнадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от следните помещения: ОБЩИ ЧАСТИ : № 1-С-02, 1-С-04, 1-С-05, 1-С-06) - Стълби; № 1-С-01, 1-С-09- Преддверия; № 1-С-03, 1-С-08- Мостове; № 1-С-07 -Коридор; Офисни площи на етажа: 9 работни зали: №№ 1-О1-02; 1-О1-03; 1-О1-04; 1-О1-05, 1-О1-06, 1-О1-35; 1-О1-36; 1-О1-39; 1-О1-40; 21 броя офиси: №№ 1-О1-04', 1-О1-07, 1-О1-10, 1-О1-15, 1-О1-16, 1-О1-18, 1-О1-19, 1-О1-22, 1-О1-23, 1-О1-25, 1-О1-30, 1-О1-31, 1-О1-32, 1-О1-33, 1-О1-43, 1-О1-44, 1-О1-45, 1-О1-46, 1-О1-48, 1-О1-49, 1-О1-50; пo 3 броя тоалетни (мъжки, дамски и за инвалиди): №№ 1-О1-08, 1-О1-09, 1-О1-10‘, 1-О2-08, 1-О2-09, 1-О2-10, 1-О3-05, 1-О3-06, 1-О3-07, заедно с помещения с монтирани душове 1-О1-14 и 1-О2-11; 4 броя помощни помещения: №№1-О1-11, 1-О1-29, 1-О1-37 и 1-О1-38; 4 броя кабинети:№№ 1-О1-26, 1-О1-27, 1-О1-41, 1-О1-47; обслужващи помещения - № 1-О1-34 - Кухня и Столова, №№ 1-О1-01, 1-О1-42 – коридори; 5. ВТОРИ ЕТАЖ, на кота +9.00 (плюс девет) метра, със застроена площ на нивото от 2238.02 (две хиляди двеста тридесет и осем цяло и две стотни) квадратни метра, състоящ се от следните nомещения: ОБЩИ ЧАСТИ :No 2-С-02, 2-С-04, 2-С-05, 2-С-06- Стълби; № 1-С-01, 1-С-07 - Предверия; № 1-С-03, 1-С-08- Мостове; № 2-О1-01- Офис, № 2-О1-02 - Зала, № 2-О1-03 - Кабинет, № 2-О1-04 - Архив, № 2-О1-05- Сървър, № 2·О1-06 - Преддверие,№ 2-О1-07 - WC, № 2-О1-08- Преддверие,№ 2-О1-10 -Архив, № 2-О1-11 - WC, № 2-О1-12 - WC, № 2-О1-13 - WC, № 2-О1-14 -Аусгус,№ 2-О2-01- Офис, № 2-О2-02- Преддверие, № 2- О2-03 - WC, № 2-02-04 - Предверие, № 2-О2-05 • WC, № 2-О2-06 - WC, № 2-О2-07 - WC, № 2-О2-08 - WC, № 2-О2-09 - Аусгус, № 2-О2-09 - WC, № 2-О2-10 - Кухня, № 2-О3-01 - Офис, Nо 2-О3-02 - Зала, № 2-О3-03 - Кухня, № 2-О3-05 0- WC, № 2-О3-06 - Аусгус, № 2-О3-07 -WC, № 2-О3-08 – WC; 6. ТРЕТИ ЕТАЖ, на кота +12.60 (плюс дванадесет цяло и шестдесет стотни) метра, със застоена площ на нивото от 1832.18 (хиляда осемстотин тридесет и две цяло и осемнадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от следните помещения: ОБЩИ ЧАСТИ :№ 3-С-04, 3-С-06, 3-С-07; 3-С-09-Стълби; № 3-С-08-Преддверие; № 3-С-03, 3-С-11- Мостове; № 3-С-14- Коридор, ОФИС 1; № 3-О1-01-Фоайе; № 3-О1-13, №3-О1-23- Коридори; № 3-О1-05, 3-О1-06, 3-О1-07, 3-О1-08, 3-О1-10, 3-О1-11, 3-О1-14, 3-О1-18, 3-О1-20, 3-О1-21- Офиси; № 3-О1-24, 3-О1-25, 3-О1-26 – Зали; № 3-О1-04, 3-О1-12, 3-О1-15, 3-О1-16, 3-О1-17, 3-О1-19-Кабинети; № 3-О1-29, 3-О1-30, 3-О1-31, 3-О1-32-Тоалетни; № 3-О1-28-Aycгyc;№ 3-О1-03, 3-О1-09, 3-О1-27, 3-О1-34, 3-О1-35 - Складови nомещения; № 3-О1-22-Кухня; № 3-О1-33-Архив; № 3-О2-01 - Офис, № 3-О2-02 - Кухня, № 3-О2-03 -Зала, № 3-О2-04 - Зала, № 3-О2-05 - WC, № 3-О2-06 - Офис, № 3-О2-07 - Зала, № 3-О2-08. Зала, № 3-О3-01 - Офис, No 3-О3-02 - WC, № 3-О3-03 – WC; 7. ПОЛУНИВО, НА КОТА +14.90 (плюс четиринадесет цяло и деветдесет стотни) метра, със застроена площ на нивото от 53.62 (петдесет и три цяло и шестдесет и две стотни) квадратни метра, състоящо се от 3А-О3-01- Офис; 8. ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ, на кота + 16.40 ( плюс шестнадесет цяло и четиридесет стотни) квадратни метра, със застроена площ на нивото от 812.09 ( осемстотин и дванадесет цяло и девет стотни) квадратни метра, състоящ се от следните помещения: № 4-С-01 - Стълби; № 4-С-02 - Преддверие;№ 4-С-05 -Стълби; № 4-О1-01- Фоайе с коридор;№ 4-О1-02-Aycryc; № 4-О1-03-Сървър;№ 4-О1-04-WC;№ 4-О1-05-WC;№ 4-О1-06. WC, № 4-О1-07 - Зала;№ 4-О1-08- Зала; № 4-О1-09- Кухня;№ 4-О1-10 - Зала, № 4-О1-11- Зала, № 4-О1-12- Зала, № 4-О1-13 - Зала; № 4-О1-14-Зала;№ 4-О1-15- Офис;№ 4-О1-16 - Кабинет;№ 4-О1-17 - Кабинет, № 4-О1-18- Кабинет, № 4-О1-19 - Кабинет, № 4-О1-20 - Кабинет, № 4-О1-21- Офис, № 4-TR-01 - Тераса, № 4-Т-01- Асансьор, № 4-Т-02-Асансьор; 9. ПЕТИ ЕТАЖ, на кота + 20.20 ( плюс двадесет цяло и двадесет стотни) метра, със застроена площ на нивото от 542.66 ( петстотин четиридесет и две цяло и шестдесет и шест стотни) квадратни метра, състоящ се от № 5-С-01-Стълби, № 5-О1-01- Приемна, № 5-Т-01 - Техническо помещение за басейн -Резервоар, № 5-О1-02 - Преддверие, № 5-О1-03 - Офис Управител, № 5-О1-04- WC, № 5-О1-05- Преддверие,№ 5-О1-06- Кухня, № 5-01-07 -Баня/ Тоалетна, № 5-О1-08 - Кабинет, № 5-О1-09- Тераса; 10. ПОКРИВ, на кота + 23.60 ( плюс двадесет и три цяло и шестдесет стотни) метра със застроена площ от 582.47 (петстотин осемдесет и две цяло и четиридесет и седем стотни) Квадратни метра, състоящ се от № 6-С-01 - стълби, № 6-Т-02 - асансьор, № 6-О1-01-тоалетна, № 6-О1-02 -преддверие, № 6-Т-01 – техническо помещение, басейн и тераса; 11. Воден резервоар, на кота -5.70 (минус пет цяло и седемдесет стотни) метра с резервоар суха камера и резервоар мокра камера;

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44063.6209.3158 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка три хиляди сто петдесет и осем), (със стар идентификатор 44063.6209.318 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка триста и осемнадесет), номер по предходен план 233188 (двеста тридесет и три хиляди сто осемдесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед на началника на СГКК – София: няма издадена заповед за изменение на КККР, находящ се в с. Лозен, Столична община, район „Панчарево“, местност „Сахтяница“, ул. „Съединение“ № 299 (двеста деветдесет и девет), с площ по скица с изх. № 15-92505/05.02.2019г., издадена от СГКК – София, от 16 397 (шестнадесет хиляди триста деветдесет и седем) кв. м, с трайно предназначение: урбанизирана територия, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, със съседи съгласно посочената по-горе скица поземлен имот с идентификатор 44063.6209.3157 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка три хиляди сто петдесет и седем), поземлен имот с идентификатор 44063.6209.287 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка двеста осемдесет и седем), поземлен имот с идентификатор 44063.6209.272 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка двеста седемдесет и две), поземлен имот с идентификатор 44063.6209.274 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка три двеста седемдесет и четири) и поземлен имот с идентификатор 44063.6209.289 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка двеста осемдесет и девет), заедно с всички съществуващи и бъдещи подобрения, строежи от основното и допълващото застрояване и приращения в поземления имот, както и с правото на строеж за изграждане на обекти при максимално-допустимите параметри, допустими по действащите подробни устройствени планове за терена, включително изградената в имота ПРОИЗВОДСТВЕНО – АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА с идентификатор 44063.6209.3158.1 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка три хиляди сто петдесет и осем точка едно), която съгласно вътрешно преустройство и смяна на предназначението с разрешение за строеж № 202 от 06.10.2021 година от СО-район „Панчарево“ и последващо Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 327 от 27.03.2023 г. от СО-Направление „Архитектура и градоустройство“ представлява „ПИЛОТНА ФЕРМА ЗА НАСЕКОМИ“ (стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма), с функционално предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, брой етажи – 2 (два), със застроена площ съгласно скица № 15-1483442/29.12.2022, издадена от СГКК – София, от 4 964 (четири хиляди деветстотин шестдесет и четири) кв. м, с разгъната застроена площ от 5 286.60 (пет хиляди двеста осемдесет и шест цяло и шестдесет стотни) квадратни метра съгласно одобрен инвестиционен проект от 29.09.2009 г , която сграда е въведена в експлоатация, ведно с всички бъдещи преустройства към същата, в максимално-допустими съобразно подробните устройствени планове параметри; и 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44063.6209.3157 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка три хиляди сто петдесет и седем), (със стар идентификатор 44063.6209.318 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка триста и осемнадесет, номер по предходен план 233188(двеста тридесет и три хиляди сто осемдесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед на началника на СГКК – София: няма издадена заповед за изменение на КККР, находящ се в с. Лозен, район „Панчарево“, местност „Сахтяница“, с площ по скица № 15-92510/05.02.2019 издадена от СГКК – София, от 14 881 (четиринадесет хиляди осемстотин осемдесет и един) кв. м, с трайно предназначение: земеделска територия, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), със съседи съгласно посочената по-горе скица поземлен имот с идентификатор 44063.6209.272 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка двеста седемдесет и две), поземлен имот с идентификатор 44063.6209.3158 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка три хиляди сто петдесет и осем), поземлен имот с идентификатор 44063.6209.274 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка три двеста седемдесет и четири) и поземлен имот с идентификатор 44063.6209.273 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и девет точка три двеста седемдесет и три), заедно с всички съществуващи подобрения