НЕОСТЕЙТ ЕООД

Недвижими имоти, находящи се в “ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, РЕСТОРАНТ, ЗАВЕДЕНИЕ ЗА БЪРЗО ХРАНЕНЕ, ОФИСИ, АБОНАТНА СТАНЦИЯ и ДВЕ НИВА ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ” състояща се от вход “А” /вход за жилищната сграда и вход офиси/ и вход “Б” /вход за жилищната страда и вход офиси/, изградена сгласно Разрешение за строеж № 137/29.06.2021г. на СО, НАГ, влязло в сила на 20.07.2021г. и одобрен архитектурен проект от 27.11.2020г. на СО, НАГ, Заповед №САГ24-РА51-57/18.03.2024г. снабдена с Разрешение за ползване №CT-05-173/08.04.2024г. на МРРБ, ДНСК, построена в описаните по документ за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.900.104 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка сто и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-73 9/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град София, район „Лозенец“, улица «Вискяр планина» №11 (единадесет), с площ от 626 (шестстотин двадесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 (десет) метра, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 104 (сто и четири), 105 (сто и пет), квартал 275 (двеста седемдесет и пет), парцел VIII (осми), при съседи на поземления имот: 68134.900.1041, 68134.900.655, 68134.900.654, 68134.900.115, 68134.900.116, 68134.900.118, 68134.900.103 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.900.654 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка шестстотин петдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на AГKK, с адрес на поземления имот: град София, район „Лозенец“, улица «Вискяр планина» №13 (тринадесет), с площ от 698 (шестстотин деветдесет и осем) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 (десет) метра, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 106 (сто и шест), квартал 275 (двеста седемдесет и пет), парцел VII (седем), при съседи на поземления имот: 68134.900.1041, 68134.900.655, 68134.900.108, 68134.900.894,68134.900.115, 68134.900.116, 68134.900.104, които поземлени имоти съгласно Заповед №РА50-284/29.03.2018г. на CO, НАГ, главен архитект на СО, влязла в сила на 22.10.2019г. образуват нов УПИ VII- 104, 654 (седми, отреден за имоти с планоснимачни номера сто и четири и шестстотин петдесет и четири), квартал 275 (двеста седемдесет и пет), по плана на град София, местност “Лозенец I-част“, а именно: А) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 68134.900.1144.1.48 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно точка четиридесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017год. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 68134.900.1144.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно), с предназначение: сграда със смесено предназначение, брой етажи 9 (девет), с предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене, брой нива на обекта: 1 (едно), стар идентификатор: няма, представляващ ЗАВЕДЕНИЕ ЗА БЪРЗО ХРАНЕНЕ №М-4 (буква ,,М“-четири), с административен адрес по кадастрална схема: град София, район „Лозенец“, улица «Вискяр планина», вход «Б» по кадастрална схема, на 1 (първи) етаж по кадастрална схема, а по документ за собственост разположено на партерен етаж на сградата, на кота -0,50 (минус нула цяло и петдесет стотни) метра, със застроена площ от 101,04 (сто и едно цяло и четири стотни) кв.м., състоящо се от: зала за хранене, склад, помещение миялно, помещение битово и тоалетна, при съседи по документ за собственост: офис общи части вход „Б“, стълбище, сутеренно ниво на ресторант №М-3, калкан и двор и при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: 68134.900.1144.1.47, под обекта: 68134.900.1144.1.55, 68134.900.1144.1.67, 68134.900.1144.1.53, 68134.900.1144.1.54, над обекта: 68134.900.1144.1.50, заедно със съответните идеални части от общите части на офисната част на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе; Б) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.900.1144.1.53 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно точка петдесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 68134.900.1 144.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно), с предназначение: сграда със смесено предназначение, брой етажи 9 (девет), с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), стар идентификатор: няма, представляващ ГАРАЖ №1 (едно), с административен адрес по кадастрална схема: град София, район „Лозенец“, улица «Вискяр планина», на -1 (минус първи) етаж по кадастрална схема, а по документ за собственост разположен на 1 (първи) сутеренен етаж на сградата, на кота - 3,70 (минус три цяло и седемдесет стотни) метра, със застроена площ от 21,23 (двадесет и едно цяло двадесет и три стотни) кв.м., при съседи по документ за собственост: стълбище, складова част към ресторант, двойно паркомясто №2/3 и вътрешна подземна улица на кота -3,70 и при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: 68134.900.1144.1.47, 68134.900.1144.1.67, под обекта: 68134.900.1144.1.68, над обекта: 68134.900.1144.1.48, 68134.900.1144.1.47, заедно със съответните идеални части от общите части на сутерените на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе; В) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.900.1144.1.54 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно точка петдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017год. на Изпълнителния директор на АГКК находящ се в сграда с идентификатор 68134.900.1144.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно), с предназначение: сграда със смесено предназначение, брой етажи 9 (девет), с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), стар идентификатор: няма, представляващ ГАРАЖ №6 (шест), с административен адрес по кадастрална схема: град София, район „Лозенец“, улица «Вискяр планина», на -1 (минус първи) етаж по кадастрална схема, а по документ за собственост разположен на 1 (първи) сутеренен етаж на сградата, на кота - 3,70 (минус три цяло и седемдесет стотни) метра, със застроена площ от 21,89 (двадесет и едно цяло осемдесет и девет стотни) кв.м., при съседи по документ за собственост: двоен гараж №7/8, вътрешна подземна улица на кота -3,70, двойно паркомясто №4/5 и външна стена и при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: 68134.900.1144.1.55, 68134.900.1144.1.67, под обекта: 68134.900.1144.1.69, над обекта: 68134.900.1144.1.48, заедно със съответните идеални части от общите части на сутерените на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе; Г) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.900.1144.1.55 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно точка петдесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017год. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 68134.900.1144.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно), с предназначение: сграда със смесено предназначение, брой етажи 9 девет), с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), стар идентификатор: няма, представляващ ГАРАЖ №7/8 (седем/осем), с административен адрес по кадастрална схема: град София, район „Лозенец“, улица «Вискяр планина», на -1 (минус първи) етаж по кадастрална схема, а по документ за собственост разположен на 1 (първи) сутеренен етаж на сградата, на кота - 3,70 (минус три цяло и седемдесет стотни) метра, със застроена площ от 19,92 (деветнадесет цяло деветдесет и две стотни) кв.м., при съседи по документ за собственост: двоен гараж №9/10, вътрешна подземна улица на кота -3,70, гараж №6 и външна стена и при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: 68134.900.1144.1.56, 68134.900.1144.1.54, под обекта: 68134.900.1144.1.70, над обекта: 68134.900.1144.1.48, заедно със съответните идеални части от общите части на сутерените на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе; Д) 19,24/736,57 (деветнадесет цяло и двадесет и четири върху седемстотин тридесет и шест цяло и петдесет и седем стотни) идеални части от подземен паркинг, разположен на 1 (първи) сутеренен етаж на сградата, на кота - 3,70 (минус три цяло и седемдесет стотни) метра, заснет като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.900.1144.1.67 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно точка шестдесет и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017год. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: град София, район „Лозенец“, улица «Вискяр планина», етаж -1 (минус едно), находящ се в сграда с идентификатор 68134.900.1144.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно), с предназначение: сграда със смесено предназначение, брой етажи 9 (девет), сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.900,1144 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири), с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: 68134.900.1144.1.47, 68134.900.1144.1.66, 68134.900.1144.1.65, 68134.900.1144.1.53, 68134.900.1144.1.54, под обекта: 68134.900.1144.1.84, 68134.900.1144.1.82, 68134.900.1144.1.83, над обекта: 68134.900.1144.1.48, 68134.900.1144.1.47, които идеални части са с право на реално ползване на ДВОЙНО ПАРКОМЯСТО №4/5 (четири/пет), разположено на 1 (първи) сутеренен етаж на сградата, на кота - 3,70 (минус три цяло и седемдесет стотни) метра, с площ от 19,24 (деветнадесет цяло и двадесет и четири стотни) кв.м., при съседи: калкан, външна стена, гараж №6, вътрешна подземна улица на кота -3,70, заедно със съответните идеални части от общите части на сутерените на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе.