ЕЛИТНОКС ЕООД

недвижим имот, собственост на “РИСИВЪР МК” ЕООД, съгласно Нотариален акт № 153, том XIV, рег. № 30391, дело № 2499/2023г. на Нотариус № 622 от регистъра на НК, с район на действие СРС; Скица на поземлен имот; Скица на сграда: СГРАДА с идентификатор 68134.100.20.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто точка двадесет точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: град София, район „Средец", улица Цар Калоян" № 3 (три), със застроена площ от 369 (триста шестдесет и девет) кв.м., разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.100.20 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто точка двадесет), брой етажи: 2 (два), с предназначение на сградата: страда за култура и изкуство, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 14 (четиринадесет), представляваща съгласно строителни книжа „БАР-КЛУБ ДО 200 МЕСТА" /образуван чрез преустройство съгласно Разрешение за строеж № 153 от 13.07.2018 на СО, НАГ, влязло в сила на 23.08.2078г., одобрен инвестиционен проект от 13.07.2018г. на СО, НАГ и е снабден с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 210 от 14.03.2019 на СО, НАГ/, със застроена площ от 369 (триста шестдесет и девет) кв.м., РЗП от 464 (четиристотин шестдесет и четири) кв.м. и РЗП със сутерен от 464 (четиристотин шестдесет и четири) кв.м., включващ: ПЪРВИ ЕТАЖ, на коти: -0,45 (минус нула цяло и четиридесет и пет стотни) метра, 0.00 (нула) метра и +0,75 (плюс нула цяло и седемдесет и пет стотни) метра и ВТОРИ ЕТАЖ на коти: +1,80 (плюс едно цяло и осемдесет стотни) метра, +2,25 (плюс две цяло и двадесет и пет стотни) метра и +2.70 (плюс две цяло и седемдесет стотни) метра, представляващо еднообемно помещение включващо: преддверие, офис, склад напитки, помещение персонал, склад кухня, кухня, преддверие, миялно и две тоалетни на пьрви етаж с площ от 369 (триста шестдесет и девет) кв.м. и преддверие, гримьорна с тоалетна към нея, ГРТ, сцена, два бара, четири търговски зали, пулт осветление, офис и санитарии помещения на втори етаж с площ от 95 (деветдесет и пет) кв.м., като гореописаният БАР-КЛУБ е образуван от реконструкция и преустройство на бивш „КЛУБ ЗА РЕЛАКСАЦИЯ С КАФЕ-БАР” /образуван чрез преустройство и смяна на предназначението на СГРАДА, което преустройство и смяна на предназначението е извршено съгласно Разрешение за строеж 903/04.11 2005г. на СО, Дирекция „Архитектура и градоустройство", одобрен инвестиционен проект от 03.11.2005г. на СО, ДАГ, снабдена с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 54 от 17.02.2006г. на СО, Дирекция „Контрол по строителството"/, със застроена площ от 378 (триста седемдесет и осем) кв.м. и РЗП от 619 (шестстотин и деветнадесет) кв.м., заедно с 421/713 (четиристотин двадсест и едно цяло върху седемстотин и тринадесет) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.100.20 (шестдесст и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто точка двадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град София, район „Средец", улица „Цар Калоян" № 3 (три), с площ по кадастрална скица от 713 (седемстотин и тринадесет) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: за административна сграда, комплекс, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 9 (девет), квартал 394 (триста деветдесет и четири), парцел VIII (осем), при съседи по кадастрална скица поземлени имоти с идентификатори: 68134.100.17, 68134.100.21. 68134.100.30, 68134.100.19, 68134.100.18, описан по документ за собственост като поземлен имот с проектен планоснимачен № 15 (петнадесет), с площ по графични данни по документ за собственост от 421 (четиристотин двадесет и един) кв.м., пл. квартал 394 (триста деветдесет и четири), попадащ в кадастрален лист 360 (триста и шестдесет), по регулационния план на град София, СО-район “Средец", местност „Централна градска част (I-84 /едно-осемдесет и четири), Зона „А", урегулиран поземлен имот УПИ-VIII (осем), улица „Цар Калоян", при граници: УПИ Х-7, имот пл. № 4, имот проектен № 16, улица, „Цар Калоян", УПИ VI-10 и УПИ-V. Оценката на непаричната вноска, извършена по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ, е 1 801 000 евро (един милион осемстотин и една хиляди евро) съгласно акт № 20251211154706/15.12.2025г.. на Агенцията по вписванията.