ЯСПИС ХИЛС ЕООД

СГРАДА с идентификатор № 04234.6959.3.5 (нула четири хиляди двеста тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин петдесет и девет, точка, три, точка, пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бистрица, община Столична, област София, одобрени със Заповед № РД -18-51/03.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма, адрес на сградата: с. Бистрица, Район Панчарево, със застроена площ по кадастрална скица: 153 (сто петдесет и три) квадратни метра, брой етажи: 2; предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, предишен идентификатор: 04234.6959.119.5, която сграда е построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04234.6959.3 (нула четири хиляди двеста тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин петдесет и девет, точка, три), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на село Бистрица, община Столична, обл. София (Столица), одобрени със Заповед РД-18-51 от 03.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Бистрица, район „Панчарево“, местност „ОРЕШКОВИЦА“, с площ по кадастрална скица от 6 669 (шест хиляди шестстотин шестдесет и девет) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застояване, предишен идентификатор: 04234.6959.119 (нула четири хиляди двеста тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин петдесет и девет, точка, сто и деветнадесет), номер по предходен план: 095119 (нула деветдесет и пет хиляди сто и деветнадесет), при съседи съгласно кадастрална скица, поземлени имоти с идентификатори: 04234.6959.42, 04234.6959.797, 04234.6959.120, 04234.6959.816, 04234.6959.817, 04234.6959.2, 04234.6957.442 и 04234.6959.41, която сграда съгласно Нотариален акт за учредяване на право на строеж върху съсобствен поземлен имот №98, том I, рег. №1817, дело №82 от 02.03.2022 г. на Нотариус Веселина Кацарова, рег.№ 269 на НК, Одобрен на 17.05.2022 г. инвестиционен проект от Гл.архитект на р-н Панчарево, Разрешение за строеж № 77/17.05.2022г., издадено от Гл.архитект на р-н Панчарево и Удостоверение за въвеждане в експлоатация №839/31.07.2025 г., издадено от Началник отдел „Оперативна дейност и регистрация на строежи“ при НАГ-СО, представлява КЪЩА № 1 (едно), разположена в североизточния край на определения за реално ползване от дружеството дял 3 (трети) от поземления имот, застроена площ от 152,55 (сто петдесет и две цяло и петдесет и пет стотни) квадратни метра, с разгърната застроена площ от 328,87 (триста двадесет и осем цяло и осемдесет и седем стотни) квадратни метра, на две нива, състояща се на първото ниво, на кота + 0,00 м. (нула метра) от антре, дневна с трапезария и кухня, склад/техническо помещение, склад, тоалетна, веранда, гараж за два автомобила и стълбище, водещо към горното ниво, и състояща се на второто ниво, на кота +3,30 м (плюс три цяло и тридесет стотни метра) от коридор, четири спални, три бани с тоалетни, гардеробно помещение, мокро помещение и две тераси, ЗАЕДНО с прилежащите на къща № 1 (едно), нанесена в кадастралната карта като сграда с идентификатор 04234.6959.3.5, 9,7575% (девет цяло седем хиляди петстотин седемдесет и пет десетохилядни процента) идеални части, които изчислени в квадратни метра се равняват на 650, 73 (шестстотин и петдесет цяло и седемдесет и три стотни) квадратни метра, от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по-горе, застроени и незастроени, реалното ползване на незастроената част от които е определено от съсобствениците на поземления имот и са обособени съгласно инвестиционния проект на сградата като: двор прилежащ към къща № 1 (едно), който съгласно Скица-проект за разпределение на ползване на дял 3 (трети) от поземлен имот с идентификатор 04234.6959.3, изготвена през м. ноември 2025 г. от инж. Стиляна Петкова, рег.№ 2779/2019г. Правоспособност от АГКК, е с граници по координатни точки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и е обозначен на скицата–проект като дял I /първи/ от дял 3 (три) от поземлен имот с идентификатор 04234.6959.3; идеални части от вътрешна за поземления имот алея, обслужваща къща № 1 (едно), къща № 2 (две), къща № 3 (три) и къща № 4 (четири) и осигуряваща достъпа им от изток, идеални части от вътрешна за поземления имот алея, обслужваща къща № 1 (едно) и къща № 4 (четири), осигуряваща достъп до входовете им от север, и идеални части от вътрешна за поземления имот алея, обслужваща къща № 2 (две) и къща № 3 (три) и осигуряваща достъп до входовете им от север.