КОМПЛЕКС ИВАНЧОВ ХАН ЕООД

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.2569.152 /едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет, шест, девет, точка, едно, пет, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изп. директор на АГКК /стар УПИ VIII-157, осем римско, тире, сто петдесет и седем/ в кв. 6 /шест/ по плана на гр. Варна, р-н Приморски, к.к. „Св.Св. Константин и Елена“, с площ от 3023 /три хиляди и двадесет и три/ кв.м., при граници и съседи по кадастрална скица: ПИ 10135.2569.9, 10135.2569.261, 10135.2569.286, 10135.2569.170, 10135.2569.262, 10135.2569.12, а съгласно актуална скица – скица на поземлен имот № 15-1091021-29.11.2019 г., изд. от СГКК – гр. Варна, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 10135.2569.366, 10135.2569.9, 10135.2569.261, 10135.2569.286, 10135.2569.170, 10135.2569.262, 10135.2569.12, ведно с изградените в имота: 1. РЕСТОРАНТ с кадастрален идентификатор 10135.2569.152.3 /едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет, шест, девет, точка, едно, пет, две, точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изп. директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, р-н Приморски, к.к. „Св.Св. Константин и Елена“, със застроена площ по документ за собственост от 317,20 /триста и седемнадесет цяло и двадесет стотни/ кв.м., а по кадастрална скица с площ от 329 /триста двадесет и девет/ кв.м., и РЗП 675,90 /шестстотин седемдесет и пет цяло и деветдесет стотни/ кв.м., състоящ се от: сутерен на кота -3,50 /минус три цяло и петдесет стотни/ м., включващ стълбище, коридор, санитарно-битови помещения за персонала, три складови помещения и подготовки за кухнята, от източната страна – нощен бар със самостоятелен вход и тоалетни; първо ниво на кота +0,00 /плюс нула цяло и нула нула/м., включващо: стълбище, вход, преддверие, зала ресторант, кухня, коридори, гардероб и тоалетни и вход от вътрешен двор; второ ниво на кота +3,50 /плюс три цяло и петдесет стотни/ м., включващо: стълбище, коридор, административен офис, зала ресторант, тоалетна и три стаи за персонала; 2. ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ с идентификатор 10135.2569.152.2 /едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет, шест, девет, точка, едно, пет, две, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изп. директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, р-н Приморски, к.к. „Св.Св. Константин и Елена“, със застроена площ по кадастрална скица 561 /петстотин шестдесет и един/ кв.м., а по акт за собственост с площ от 400 /четиристотин/ кв.м.; 3. СГРАДА, представляваща МОТЕЛ, а съгласно скица № 2224/09.02.2009 г. на СГКК – Варна, обозначена като ХОТЕЛ, с идентификатор 10135.2569.152.1 /едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет, шест, девет, точка, едно, пет, две, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изп. директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, р-н Приморски, к.к. „Св.Св. Константин и Елена“, със застроена площ по скица 355 /триста петдесет и пет/ кв.м., а по обяснителна записка към одобрен инвестиционен проект – от 353,70 /триста петдесет и три цяло и седемдесет стотни/ кв.м., и РЗП по обяснителна записка към одобрен инвестиционен проект от 1974,70 /хиляда деветстотин седемдесет и четири цяло и седемдесет стотни/ кв.м., състоящ се от: - СУТЕРЕН на кота -3,22 /минус три цяло и двадесет и две стотни/ м., включващ: помещение за машинно и главно ел. табло, перално помещение, санитарно-битови помещения за персонала, два склада и помещение за ОиВ и ВиК инсталации, в южната част е разположен СПА ЦЕНТЪР, последният - разширен, съгласно Разрешение за строеж № 184/07.12.2017 г., изд. от Гл. архитект на Община Варна и Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 177/15.12.2022 г., изд. от Гл. архитект на Община Варна; - ПАРТЕР на кота +0,00 /плюс нула цяло нула нула/ м., включващ: приемно фоайе с рецепция и техническо помещение, лоби-бар и тоалетни, пет хотелски стаи и един административен офис; - ПЪРВО ХОТЕЛСКО НИВО на кота +3,50 /плюс три цяло и петдесет стотни/ м., включващо осем хотелски стаи и камериерски офис; - ВТОРО ХОТЕЛСКО НИВО на кота +6,35 /плюс шест цяло и тридесет и пет/ м., включващо осем хотелски стаи и камериерски офис; - ТРЕТО ХОТЕЛСКО НИВО на кота +9,20 /плюс девет цяло и двадесет стотни/ м., включващо осем хотелски стаи и камериерски офис; - ЧЕТВЪРТО ХОТЕЛСКО НИВО на кота +12,05 /дванадесет цяло и пет стотни/ м., включващо една хотелска стая и три президентски апартамента