БАРЕНЦ ИМОТИ ЕООД

Недвижими имоти, находящи се в изграден и въведен в експлоатация съгласно Разрешение за ползване № СТ-05-299/06.06.2025 г. на Министерство на регионалното развитие и благоустройството, Дирекция за национален строителен контрол, „Комплекс от затворен тип по смисъла на ЗУЕС от две жилищни сгради с фитнес, ресторант с градина, кафетерия, вътрешен двор с детски кът, магазини, апартаменти, ателиета и офиси, подземни гаражи и помещение за трафопост” с Търговско наименование „Смарт Тауър“ (Smart Tower), съгласно Виза за проектиране от 06.07.2018г., издадена от НАГ-Столична община, Разрешение за строеж № 68 от 27.03.2019г., издадено от НАГ при Столична община, влязло в сила на 23.05.2019г. и Одобрени архитектурни проекти от 20.10.2021г. и от 10.07.2023г. от НАГ при Столична община, който е построен върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.904.3350 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди триста и петдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. София, обл. София, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 20.12.2023г., адрес на поземления имот: гр. София, район Лозенец, площ: 4965 кв.м. (четири хиляди деветстотин шестдесет и пет кв.м.), с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване /над 15 m (петнадесет метра)/, предишен идентификатор: 68134.904.3264 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди двеста шестдесет и четири), 68134.904.3289 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди двеста осемдесет и девет), номер по предходен план: 3264 (три хиляди двеста шестдесет и четири), 3289 (три хиляди двеста осемдесет и девет), квартал: 9 (девети), парцел: I (първи), съседи: поземлени имоти с идентификатори 68134.904.3349, 68134.904.3080, 68134.904.3396, 68134.904.3351, 68134.903.2621, 68134.904.3352, 68134.904.2692, който поземлен имот, съгласно документ за собственост, представлява: УПИ I - 3264, 3289 (първи, отреден за имоти с планоснимачни номера три хиляди двеста шестдесет и четири и три хиляди двеста осемдесет и девет) „за ЖС и ОО“, с площ от 4966.36 кв.м. (четири хиляди деветстотин шестдесет и шест цяло и тридесет и шест стотни кв.м.), при съседи: УПИ III-3289 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер три хиляди двеста осемдесет и девет), от две страни – улици и УПИ II-3264, 3289 (втори, отреден за имоти с планоснимачни номера три хиляди двеста шестдесет и четири и три хиляди двеста осемдесет и девет), а именно: - ОФИС 02 (нула две) с тераса, в „Комплекс от затворен тип по смисъла на ЗУЕС състоящ се от две жилищни сгради с фитнес, ресторант с градина, кафетерия, вътрешен двор с детски кът, магазини, апартаменти, ателието и офиси, подземни гаражи и помещение за трафопост“ с Търговско наименование „Смарт Тауър“, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, пет), находящ се в гр. София, район Лозенец, Секция „А“ /вход „А“/ на комплекса, ет. 2 (две), кота +5.10 метра /плюс пет цяло и десет стотни метра/, съгласно архитектурен проект, а по кадастрална схема - бл. „А“, ет. 2 (две), обект 2 (две), състоящ се от преддверие, три офиса, две заседателни зали, кухня, тоалетна жени, тоалетна мъже, коридор, санитарно помещение и сървърно помещение, със застроена площ от 650.57 кв.м. (шестстотин и петдесет цяло и петдесет и седем стотни кв.м.), заедно с тераса с площ от 124.40 кв.м. (сто двадесет и четири цяло и четиридесет стотни кв.м.), при съседи на офиса, съгласно архитектурен проект: от три страни двор, стълбищни клетки, преддверие, асансьори, асансьорни шахти, офис 3 и калканна стена към УПИ и при съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно кадастрална схема: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.904.3350.1.4, 68134.904.3350.1.3, 68134.904.3350.1.2, 68134.904.3350.1.1, над обекта: 68134.904.3350.1.6, стар идентификатор: няма, заедно с припадащите се 1.903 % (едно цяло деветстотин и три хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 68134.904.3350, целият с площ от 4 965 (четири хиляди деветстотин шестдесет и пет) кв.м., върху който е построена сградата, заедно с припадащите се 2,041% (две цяло и четиридесет и една хилядни върху сто) идеални части от ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ с идентификатор 68134.904.3350 с площ от 4965 (четири хиляди деветстотин шестдесет и пет) кв.м.; - Конкретно обособени паркоместа от ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ В2 (буква „В“, две), разположен на второ подземно ниво, сутерен -2 (минус две) на жилищен комплекс от затворен тип „Смарт Тауър“, находящ се в град София район Лозенец, съгласно кадастрална схема бл. „А“, на кота -6.65 метра /минус шест цяло шестдесет и пет стотни метра/, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159, със застроена площ от 1 864.42 кв.м. който подземен паркинг включва паркоместа от ППМ-110 до ППМ-223, а именно: Паркомясто ППМ-110 (сто и десет), със застроена площ от 12.99 кв.м. (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект: спринклерен резервоар, външна стена, паркомясто ППМ-111 и подземна улица, заедно с 0.697 % (нула цяло и шестстотин деветдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.029 % (нула цяло и двадесет и девет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 12.99/1 864.42 дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет); Паркомясто ППМ-111 (сто и единадесет), със застроена площ от 12.99 кв.м. (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект: паркомясто ППМ-110, външна стена, паркомясто ППМ-112 и подземна улица, заедно с 0.697 % (нула цяло шестстотин деветдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.029 % (нула цяло и двадесет и девет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 12.99/1 864.42 (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет); Паркомясто ППМ-112 (сто и дванадесет), със застроена площ от 12.99 кв.м. (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект: ППМ-111, външна стена, ППМ-113 и подземна улица, заедно с 0.697 % (нула цяло шестстотин деветдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.029 % (нула цяло и двадесет и девет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 12.99/1 864.42 (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет); Паркомясто ППМ-113 (сто и тринадесет), със застроена площ от 12.99 кв.м. (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект: ППМ-112, външна стена, ППМ-114 и подземна улица, заедно с 0.697 % (нула цяло шестстотин деветдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.029 % (нула цяло и двадесет и девет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 12.99/1 864.42 (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет); Паркомясто ППМ-114 (сто и четиринадесет), със застроена площ от 12.99 кв.м. (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект: ППМ-113, външна стена, ППМ-115 и подземна улица, заедно с 0.697 % (нула цяло шестстотин деветдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.029 % (нула цяло и двадесет и девет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 12.99/1 864.42 (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет); Паркомясто ППМ-115 (сто и петнадесет), със застроена площ от 12.99 кв.м. (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект: ППМ-114, външна стена, аварийна вентилация и подземна улица, заедно с 0.697 % (нула цяло шестстотин деветдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.029 % (нула цяло и двадесет и девет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 12.99/1 864.42 (дванадесет цяло и деветдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет); Паркомясто ППМ-116 (сто и шестнадесет), със застроена площ от 13.69 кв.м. (тринадесет цяло и шестдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект: аварийна вентилация, външна стена, ППМ-117 и подземна улица, заедно с 0.734 % (нула цяло седемстотин тридесет и четири хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.030 % (нула цяло и тридесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 13.69/1 864.42 (тринадесет цяло и шестдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет); Паркомясто ППМ-117 (сто и седемнадесет), със застроена площ от 13.69 кв.м. (тринадесет цяло и шестдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект: ППМ-116, външна стена, ППМ-118 и подземна улица, заедно с 0.734 % (нула цяло седемстотин тридесет и четири хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.030 % (нула цяло и тридесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 13.69/1 864.42 (тринадесет цяло и шестдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет); Паркомясто ППМ-118 (сто и осемнадесет), със застроена площ от 13.69 кв.м. (тринадесет цяло и шестдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект: ППМ-117, външна стена, ППМ-119 и подземна улица, заедно с 0.734 % (нула цяло седемстотин тридесет и четири хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.030 % (нула цяло и тридесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 13.69/1 864.42 (тринадесет цяло и шестдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет); Паркомясто ППМ-119 (сто и деветнадесет), със застроена площ от 13.69 кв.м. (тринадесет цяло и шестдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект:ППМ-118, външна стена, ППМ-120 и подземна улица, заедно с 0.734 % (нула цяло седемстотин тридесет и четири хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.030 % (нула цяло и тридесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 13.69/1 864.42 (тринадесет цяло и шестдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет); Паркомясто ППМ-120 (сто и двадесет), със застроена площ от 13.69 кв.м. (тринадесет цяло и шестдесет и девет стотни кв.м.), при граници, съгласно архитектурен проект: ППМ-119, външна стена, ППМ-121 и подземна улица, заедно с 0.734 % (нула цяло седемстотин тридесет и четири хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземен паркинг В2, заедно с 0.030 % (нула цяло и тридесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построен комплексът, подробно описано по-горе, което паркомясто представлява: 13.69/1 864.42 (тринадесет цяло и шестдесет и девет стотни върху хиляда осемстотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и две стотни) идеални части от описания по-горе самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3350.1.159 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди триста и петдесет, точка, едно, точка, сто петдесет и девет).