ХАДЖИКОЦЕВ 91 ПРОПЪРТИ ЕООД

жилищен недвижим имот, заедно с принадлежащите му външни места за паркиране, разположен в „Жилищна сграда и подземни гаражи“, разгърната застроена площ на сградата от 831 кв.м и разгърната застроена площ с включен сутерен от 1 109.13 кв.м., съгласно Разрешение за строеж № 46/26.06.2023г., издадено от Главен Архитект район „Триадица“, влязло в сила на 14.07.2023г. и Одобрени строителни книжа на 26.06.2023г., СО, район „Триадица“, изградена в поземлен имот с идентификатор 68134.1004.16 (ЕКАТТЕ шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, кадастрален район хиляда и четири, поземлен имот шестнадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016 на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение в КККР засягащо имота от 01.12.2020г., с адрес: гр. София, Столична община, район Триадица, местност Лозенец – Жилищна Група Южен Парк, ул. Димитър Хаджикоцев № 91 (деветдесет и едно), с площ от 831 кв.м. (осемстотин тридесет и един квадратни метра), с трайно предназначение - урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: за високо застрояване над 15 метра, без стар идентификатор, с номер по предходен план: 164, квартал: 3, парцел: VI, при съседи: 68134.1004.17, 68134.1004.217, 68134.1004.15, 68134.1004.206, представляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/ VI-164 (шести, отреден за имот с планоснимачен номер сто шестдесет и четири), в квартал 3 (трети), по плана на гр. София район „Триадица“, местност жилищна група „Лозенец- Южен парк“, одобрен със Заповед № РД-09-50-279/04.06.1997г. и Заповед № РД-09-50-960/22.12.2004г., с площ от 837 кв.м. (осемстотин тридесет и седем квадратни метра), при граници: УПИ VII-161, улица, УПИ V-162, улица, изградена в степен на завършеност „груб строеж“, съгласно Констативен протокол за достигнат етап- степен на завършеност етап „груб строеж“ (чл.181, ал.3 от ЗУТ), съставен на 03.10.2024г., по реда и при условията на чл.223, ал.2 от ЗУТ, отдел УТКРКС, район „Триадица“, СО, а именно: i. АПАРТАМЕНТ № 4 /четири/, разположен на II /втори/ етаж, кота + 2,90 /плюс две цяло и деветдесет стотни/ метра, с площ от 108,36 кв.м. /сто и осем цяло и тридесет и шест стотни квадратни метра/, състоящ се: антре, склад, коридор, баня-тоалетна, спалня с изход към самостоятелен северен балкон с площ от 2,75 кв.м. (две цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра), спалня, спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, всичките с изход към лоджия (с посока юг) с площ от 5,62 кв.м. (пет цяло и шестдесет и два стотни квадратни метра) и тоалетна, при граници/съседи: апартамент № 3 /три/, коридор, стълбище и от друга страна – поземленият имот, заедно с припадащите се към апартамента, съгласно таблица за площоразпределение към одобрените строителни книжа (посочени по-горе): 14,42 % /четиринадесет цяло и четиридесет и две върху сто/ идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 16,25 кв.м. (шестнадесет цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра), който апартамент № 4 (четири) е нанесен в КККР като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1004.16.1.4 (ЕКАТТЕ шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, кадастрален район хиляда и четири, поземлен имот шестнадесет, сграда едно, обект четири), с адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Триадица, ул. Димитър Хаджикоцев № 91 (деветдесет и едно), ет.2 (две), ап.4 (четири), като самостоятелния обект се намира в сграда с индетификатор 68134.1004.16.1 (ЕКАТТЕ шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, кадастрален район хиляда и четири, поземлен имот шестнадесет, сграда едно), разположена в гореописания поземлен имот с идентификатор 68134.1004.16, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна сграда или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ по данни на КККР от 108,36 кв.м. /сто и осем цяло и тридесет и шест стотни квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно Схема № 15-1039555-14.10.2024г., издадена от СГКК-гр.София: на същия етаж: 68134.1004.16.1.3, под обекта: 68134.1004.16.1.2, 68134.1004.16.1.1, над обекта: 68134.1004.16.1.6, заедно с припадащите се към апартамент № 4 (четири), съгласно таблица за площоразпределение към одобрените строителни книжа (посочени по-горе)- 10,52 % (десет цяло и петдесет и две стотни процента) идеални части от правото на собственост върху подорбно описания поземлен имот с идентификатор 68134.1004.16; ii. 1,90 % (едно цяло и деветдесет стотни процента) идеални части от правото на собственост върху гореописания поземлен имот с идентификатор 68134.1004.16 (ЕКАТТЕ шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, кадастрален район хиляда и четири, поземлен имот шестнадесет), отгаварящи и съставляващи ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО № 13 /тринадесет/, разположено на ниво /терен/ партер на сградата, на кота ± 0,00 /нула/ метра, с площ 15,75 кв.м. /петнадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра/, при граници: паркомясто № 14 /четиринадесет/ и паркомясто № 12 /дванадесет/ и при разпределно право за това въшно паркомясто; iii. 1,75 % (едно цяло и седемдесет и пет стотни процента) идеални части от правото на собственост върху гореописания поземлен имот с идентификатор 68134.1004.16 (ЕКАТТЕ шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, кадастрален район хиляда и четири, поземлен имот шестнадесет), отгаварящи и съставляващи ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО ПАРКОМЯСТО № 14 /четиринадесет/, разположено на ниво /терен/ партер на сградата, на кота ± 0,00 /нула/ метра, с площ 14,54 кв.м. /четиринадесет цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра/, при граници: паркомясто № 13 /тринадесет/ и от друга страна жилищната сграда и при разпределeно право за това външо паркомясто