СОФИЯ АПАРТМЪНТС ЕООД

Право на собственост върху недвижими имоти, собственост на „СОФИЯ БИЛДИНГ“ ЕООД, с ЕИК 20420012, находящи се в град София, Столична община, район „Лозенец“, ул. „Вискяр планина“ №11 (единадесет), в „ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, РЕСТОРАНТ, ЗАВЕДЕНИЕ ЗА БЪРЗО ХРАНЕНЕ, ОФИСИ, ПОМЕЩЕНИЕ ЗА АБОНАТНА СТАНЦИЯ И ДВЕ НИВА ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ”, състояща се от Вход „А“ (буква „А“) и Вход „Б“ (буква „Б“), с общи за двата входа две подземни нива (сутерени) с подземни гаражи и паркоместа, която Сграда е изградена в описания по – долу поземлен имот, съгласно действащия план за застрояване, и съгласно издадени: Виза за проектиране на Гл. архитект на Столична община, Направление „Архитектура и градоустройство“, Разрешение за строеж №137/29.06.2021 г. на Гл. архитект на Столична община, Направление „Архитектура и градоустройство“, влязло в сила на 20.07.2021 г. и одобрените от Гл. архитект на Столична община, Направление „Архитектура и градоустройство“ на 27.11.2020 г. технически проекти, и е въведена в законна експлоатация съгласно издадено Разрешение за ползване №СТ–05–173/08.04.2024 г., издадено от Дирекция за национален строителен контрол, град София, която сграда е построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.900.1144 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, хиляда сто четиридесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД–18–739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър (АГКК), последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 20.02.2023 г., с площ по скица 1 325 кв.м. (хиляда триста двадесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м), предишен идентификатор: 68134.900.654 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, шестстотин петдесет и четири), 68134.900.104 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и четири), номер по предходен план: 104 (сто и четири), 654 (шестстотин петдесет и четири), квартал: 275 (двеста седемдесет и пет), парцел: VII (седми), при съседни поземлени имоти с идентификатори, съгласно актуална скица: 68134.900.1041 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, хиляда четиридесет и едно), 68134.900.655 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, шестстотин петдесет и пет), 68134.900.108 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и осем), 68134.900.894 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, осемстотин деветдесет и четири), 68134.900.115 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и петнадесет), 68134.900.116 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и шестнадесет), 68134.900.118 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и осемнадесет) и 68134.900.103 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и три), който поземлен имот е образуван от обединяването на : а) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.900.104 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД–18–739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър (АГКК), последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 05.02.2021 г., с адрес на поземления имот: гр. София, район „Лозенец“, ул. „Вискяр планина“ №11 (единадесет), с площ от 626 кв.м. (шестстотин двадесет и шест квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 104 (сто и четири), 105 (сто и пет), квартал: 275 (двеста седемдесет и пет), парцел: VIII (осми), при съседни поземлени имоти с идентификатори, съгласно документ за собственост: 68134.900.1041 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, хиляда четиридесет и едно), 68134.900.655 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, шестстотин петдесет и пет), 68134.900.654 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, шестстотин петдесет и четири), 68134.900.115 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и петнадесет), 68134.900.116 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и шестнадесет), 68134.900.118 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и осемнадесет) и 68134.900.103 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и три), и б) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.900.654 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, шестстотин петдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД–18–739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър (АГКК), последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 05.02.2021 г., с адрес на поземления имот: гр. София, район „Лозенец“, ул. „Вискяр планина“ №13 (тринадесет), с площ от 698 кв.м. (шестстотин деветдесет и осем квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 106 (сто и шест), квартал: 275 (двеста седемдесет и пет), парцел: VII (седми), при съседни поземлени имоти с идентификатори, съгласно документ за собственост: 68134.900.1041 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, хиляда четиридесет и едно), 68134.900.655 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, шестстотин петдесет и пет), 68134.900.108 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и осем), 68134.900.894 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, осемстотин деветдесет и четири), 68134.900.115 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и петнадесет), 68134.900.116 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и шестнадесет) и 68134.900.104 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, сто и четири), и които поземлени имоти, съгласно Заповед №РА50–284/29.03.2018 г. на Столична община, Направление „Архитектура и градоустройство“, Главен архитект на Столична община, влязла в сила на 22.10.2019 г., образуват нов УПИ VII–104,654 (седми, отреден за имоти с планоснимачни номера сто и четири и шестстотин петдесет и четири), квартал 275 (двеста седемдесет и пети), по плана на град София, местност „Лозенец“ I–част, А ИМЕННО ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ ВЪРХУ: АТЕЛИЕ №Б1 (буква „Б“, едно), разположен на четвърти етаж във Вход „Б“ (буква „Б“), на кота +10,20 (плюс десет цяло и двадесет стотни) метра, със застроена площ от 56,24 кв.м. (петдесет и шест цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра), състоящ се от: антре, баня с тоалетна, стая, стая, балкон, при граници-съседи на Ателието: коридор, Ателие №А5 (буква „А“, пет), външна стена, стълбище вход „Б“-жилища, коридор, заедно с припадащите се, съгласно Таблица – площоразделение на Сградата, 1,530% (едно цяло петстотин и тридесет хилядни процента) идеални части от общите части на жилищната част на Сградата (без тези на офисната част и на подземния паркинг – гаражите и паркоместата, находящи се в/на двата сутеренни етажа на кота –7,20 метра и на кота –3,70 метра), които изчислени в квадратни метра се равняват на 10,42 кв.м. (десет цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра), като общата квадратура на Ателието с включени идеални части е 66,66 кв.м. (шестдесет и шест цяло и шестдесет и шест стотни квадратни метра), което описано Ателие е заснето като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.900.1144.1.23 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно точка двадесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД–18–739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, със следните характеристики на този самостоятелен обект: Адрес на имота: гр. София, район „Лозенец “, ул. „Вискяр планина“, вх. „Б“ (буква „Б“), ет. 4 (четири), ателие Б1 (буква „Б“, едно), в Сграда с идентификатор 68134.900.1144.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно), която Сграда е с предназначение: Сграда със смесено предназначение, разположена в Поземлен имот с идентификатор 68134.900.1144 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири), с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 56,24 кв.м. (петдесет и шест цяло и двадесет и четири стотни квадратни метра), прилежащи части: 1,530% (едно цяло петстотин и тридесет хилядни процента) – 10,42 кв.м. (десет цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра) идеални части от общите части на жилищната част на Сградата, при съседни самостоятелни обекти в Сградата: на същия етаж: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.900.1144.1.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно точка пет), под обекта: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.900.1144.1.51 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно точка петдесет и едно), над обекта: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.900.1144.1.28 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка хиляда сто четиридесет и четири точка едно точка двадесет и осем), стар идентификатор: няма, заедно със Склад №1 (едно), разположен на втори сутеренен етаж на кота –7,20 (минус седем цяло и двадесет стотни) метра, със застроена площ от 2,72 кв.м. (две цяло и седемдесет и две стотни квадратни метра), при граници на Склада, съгласно одобрените проекти: коридор, Двоен гараж №66/67(шестдесет и шест/шестдесет и седем), външна стена, Склад №2 (две), заедно с припадащите се, съгласно Таблица – площоразделение на Сградата, 0,021% (нула цяло двадесет и една хилядни процента) идеални части от общите части на жилищната част на Сградата (без тези на офисната част и на подземния паркинг – гаражите и паркоместата, находящи се в/на двата сутеренни етажа на кота –7,20 метра и на кота –3,70 метра), които изчислени в квадратни метра се равняват на 0,14 кв.м. (нула цяло и четиринадесет стотни квадратни метра), като общата квадратура на Склада с включени идеални части е 2,86 кв.м. (две цяло и осемдесет и шест стотни квадратни метра), заедно със съответните идеални части от право на строеж върху поземления имот, описан по-горе.