Ливеа - СД ЕООД

Недвижими имоти, находящи се в изградената в степен на завършеност „груб строеж” съгласно Удостоверение за степен на завършеност на основание чл. 181, ал. 2 от ЗУТ № Към РВТ23-ТД26-2626-[1] от 10.11.2023 г. на СО, район „Витоша” „МНОГОСЕКЦИОННА ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИН ЗА ХРАНИТЕЛНИ СТОКИ, ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ИЗГРЕБНА ЯМА”, със застроена площ от 1 054,68 (хиляда петдесет и четири цяло и шестдесет и осем стотни) кв.м. и разгъната застроена площ от 3 588,47 (три хиляди петстотин осемдесет и осем цяло и четиридесет и седем стотни) кв.м., изградена съгласно Разрешение за строеж № 93/25.05.2022 г. на Гл. арх. на СО, район „Витоша”, влязло в сила на 15.06.2022 г., Заповед за поправка на ОФГ № 106/01.09.2022 г. на Гл. арх. на СО, район „Витоша”, влязла в сила на 27.09.2022 г., Заповед по чл. 154 от ЗУТ № 170/19.12.2022 г. на Гл. арх. на СО, район „Витоша“, влязла в сила на 18.01.2023 г., Заповед по чл. 154 от ЗУТ № 164/12.10.2023 г. на Гл. арх. на СО, район „Витоша”, влязла в сила на 03.11.2023 г., Заповед по чл. 154 от ЗУТ № 152/04.12.2024 г. на Гл. арх. на СО, район „Витоша”, влязла в сила на 27.12.2024 г., одобрен инвестиционен проект от 25.05.2022 г. от Гл. арх. на СО, район „Витоша” и съответните архитектурни проекти по преработките по чл.154 от ЗУТ, одобрени с описаните по-горе заповеди по чл. 154 от ЗУТ, в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1942.1434 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин четиридесет и две точка хиляда четиристотин тридесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (Столица), одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град София, район „Витоша”, квартал „Бояна”, с площ от 3 620,00 (три хиляди шестстотин и двадесет) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 (десет) метра/, предишен идентификатор: 68134.1942.1377 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда триста седемдесет и седем), с номер по предходен план: 910 (деветстотин и десет), квартал: 59А (петдесет и девет, буква „А”), парцел: III-1377 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда триста седемдесет и седем), при съседи поземлени имоти с идентификатори: 68134.1942.762, 68134.1942.1212, 68134.1942.1436, 68134.1942.1378, 68134.1943.1372, 68134.1942.1435, 68134.1942.1376, 68134.1942.1375, 68134.1942.1210, съставляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ІII-1377 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда триста седемдесет и седем) „За ЖС, магазин и ресторант”, от квартал 59а (петдесет и девет, буква „а”), по действащият план за регулация на град София, местност „квартал Бояна“, одобрен със Заповед № 291/30.05.1980 г. на Председателя на комитета по архитектура и благоустройство, ИПР за квартал Бояна, одобрен със Заповед № РА50-298/17.05.2021 г. от Гл. арх. на СО и Заповед № РА50-817/12.11.2021 г. от Гл. арх. на СО, при съседи по графични данни: от две страни – улица, УПИ IV- за ТП, улица, УПИ V-762 и улица, и който УПИ е образуван от част от описания по графични данни по документ за собственост бивш ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1942.1377 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда триста седемдесет и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрен със Заповед №РД-18-68/02.12.2010 год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 01.06.2020 г., с адрес на имота: гр. София, район „Витоша”, квартал „Бояна”, с площ по кадастрална скица от 3782,00 (три хиляди седемстотин осемдесет и два) квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 (десет) метра, стар идентификатор: 68134.1942.321 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, триста двадесет и едно), 68134.1942.1340 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда триста и четиридесет), 68134.1942.1210 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда двеста и десет), 68134.1942.1211 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда двеста и единадесет), 68134.1942.1212 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда двеста и дванадесет), 68134.1943.1372 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, хиляда триста седемдесет и две), при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори: 68134.1942.762, 68134.1942.1212, 68134.1942.1378, 68134.1943.1372, 68134.1942.1211, 68134.1942.1376, 68134.1942.1375, 68134.1942.1210, с номер по предходен план и съгласно документ за собственост съставляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 910 (деветстотин и десет) в квартал 59А (петдесет и девет, буква „А”) по плана на град София, местност „кв. Бояна”, целият с площ по графични данни по документ за собственост от 3760,00 (три хиляди седемстотин и шестдесет) квадратни метра, като 125 (сто двадесет и пет) квадратни метра от тях попадат в улица, и с площ съгласно решения на поземлена комисия от 3916,00 (три хиляди деветстотин и шестнадесет) квадратни метра, при съседи по документ за собственост: УПИ V-762, улица, имот без планоснимачен номер, имот без планоснимачен номер, улица, имот без планоснимачен номер, улица, от който поземлен имот 915 (деветстотин и петнадесет) кв.м. са включени в УПИ III-321 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер триста двадесет и едно), 905 (деветстотин и пет) кв.м. са включени в УПИ IV-320 (четвърти, отреден за имот с планоснимачен номер триста и двадесет) и 1815 (хиляда осемстотин и петнадесет) кв.м. са включени в УПИ VI (шести)-за озеленяване и магазини, всички от квартал 59А (петдесет и девет, буква „А”) по плана на гр. София, местност „кв. Бояна”, а именно: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68134.1942.1434.2.8 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, осем/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: „няма извършено изменение на КККР със заповед”, адрес на самостоятелния обект: гр. София, район „Витоша”, кв. „Бояна”, ет. 1 /едно/, ап. 10 /десет/, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор № 68134.1942.1434.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две/, предназначение: „Жилищна сграда – многофамилна”, брой етажи: 4 /четири/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.1942.1434 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири/, с предназначение на самостоятелния обект: „Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение”, брой нива на обекта: 1 /едно/, който самостоятелен обект представлява АПАРТАМЕНТ № 10 /десет/, находящ се на кота + 6,74 м. /плюс шест цяло и седемдесет и четири стотни метра/, който обект се състои от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и преддверие, със застроена площ от 81,98 кв.м. /осемдесет и едно цяло и деветдесет и осем стотни квадратни метра/, при граници на обекта по кадастрална схема: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.7 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, седем/ и самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.9 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, девет/, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.32 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, тридесет и две/, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.13 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, тринадесет/, а по одобрен архитектурен проект: двор, апартамент № 9 /девет/, коридор (общи части), апартамент № 11 /единадесет/, заедно с припадащите му се 1,401% /едно цяло и четиристотин и една хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата (без тези на паркоместата в подземния гараж), които изчислени в квадратни метри представляват 22,95 кв.м. /двадесет и две цяло и деветдесет и пет стотни квадратни метра/ и заедно с 2,052% /две цяло петдесет и две хилядни процента/ идеални части от правото на собственост върху подробно описания по-горе ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68134.1942.1434 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири/, които изчислени в квадратни метри представляват 74,29 кв.м. /седемдесет и четири цяло двадесет и девет стотни квадратни метра/, заедно с изключително и безсрочно право на ползване на реално обособена част от подробно описания по-горе поземлен имот, означена като двор към апартамент № 10 /десет/, съгласно одобрените проекти, с площ от 40,26 кв.м. /четиридесет цяло двадесет и шест стотни квадратни метра/, при граници и съседи, съгласно одобрени проекти: от две страни - двор, апартамент №10 /десет/, двор към апартамент №11 /единадесет/; 2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68134.1942.1434.2.9 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, девет/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: „няма извършено изменение на КККР със заповед”, адрес на самостоятелния обект: гр. София, район „Витоша”, кв. „Бояна”, ет. 1 /едно/, ап. 11 /единадесет/, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор № 68134.1942.1434.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две/, предназначение: „Жилищна сграда – многофамилна”, брой етажи: 4 /четири/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.1942.1434 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири/, с предназначение на самостоятелния обект: „Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение”, брой нива на обекта: 1 /едно/, който самостоятелен обект представлява АПАРТАМЕНТ № 11 /единадесет/, находящ се на кота + 6,74 м. /плюс шест цяло и седемдесет и четири стотни метра/, който обект се състои от: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, дрешник, склад, преддверие, със застроена площ от 145,25 кв.м. /сто четиридесет и пет цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра/, при граници на обекта по кадастрална схема: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.8 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, осем/ и самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.10 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, десет/, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.31 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, тридесет и едно/ и самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.30 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, тридесет/, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.14 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, четиринадесет/, а по одобрен архитектурен проект: двор, апартамент № 10 /десет/, коридор (общи части), апартамент № 12 /дванадесет/, двор, заедно с припадащите му се 2,482% /две цяло и четиристотин осемдесет и две хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата (без тези на паркоместата в подземния гараж), които изчислени в квадратни метри представляват 40,65 кв.м. /четиридесет цяло и шестдесет и пет стотни квадратни метра/ и заедно с прилежащите му 4,241 % /четири цяло двеста четиридесет и една хилядни процента/ идеални части от правото на собственост върху подробно описания по-горе ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68134.1942.1434 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири/, които изчислени в квадратни метри представляват 153,52 кв.м. /сто петдесет и три цяло и петдесет и две стотни квадратни метра/, заедно с изключително и безсрочно право на ползване на реално обособена част от подробно описания по-горе поземлен имот, означена като двор към апартамент № 11 /единадесет/, съгласно одобрените проекти, с площ от 55,38 кв.м. /петдесет и пет цяло тридесет и осем стотни квадратни метра/, при граници и съседи, съгласно одобрени проекти: двор, двор към апартамент №10 /десет/, апартамент № 11 /единадесет/, вход на секция „В“ и заедно с изключително и безсрочно право на ползване на реално обособена част от подробно описания по-горе поземлен имот, означена като двор към апартамент № 11 /единадесет/, съгласно одобрените проекти, с площ от 37,83 кв.м. /тридесет и седем цяло и осемдесет и три стотни квадратни метра/, при граници и съседи, съгласно одобрени проекти: вход на секция „В“, апартамент № 11 /единадесет/, двор към апартамент № 12 /дванадесет/, улична регулационна линия; 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68134.1942.1434.2.33 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, тридесет и три/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, без данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, адрес на имота: град София, район „Витоша”, квартал ,,Бояна”, етаж -1 /минус, едно/, гараж 16 /шестнадесет/, който самостоятелен обект се намира на етаж -1 /минус, едно/ в сграда с идентификатор № 68134.1942.1434.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две/, предназначение: „Жилищна сграда – многофамилна”, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.1942.1434 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири/, с предназначение на самостоятелния обект: „Гараж”, брой нива на обекта: 1 /едно/, който самостоятелен обект представлява ГАРАЖ № 16 /шестнадесет/, находящ се на кота + 3,37 м. /плюс три цяло и тридесет и седем стотни метра/, със застроена площ от 58,34 кв.м. /петдесет и осем цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, при граници на обекта по кадастрална схема: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.32 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, тридесет и две/, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.24 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, двадесет и четири/ и самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.25 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, двадесет и пет/, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор № 68134.1942.1434.2.10 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири, точка, две, точка, десет/, а по одобрен архитектурен проект: гараж № 12 /дванадесет/, фоайе, двор, коридор (общи части), маневрена улица, заедно с припадащите му се 0,498 % /нула цяло четиристотин деветдесет и осем хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, които изчислени в квадратни метри представляват 8,16 кв.м. /осем цяло и шестнадесет стотни квадратни метра/ и заедно с прилежащите му 0,596 % /нула цяло петстотин деветдесет и шест хилядни процента/ идеални части от правото на собственост върху подробно описания по-горе ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №68134.1942.1434 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и две, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири/, които изчислени в квадратни метри представляват 21,58 кв.м. /двадесет и едно цяло и петдесет и осем стотни квадратни метра/.