Чери гардън ЕООД

Недвижим имот, собственост на едноличния собственик на капитала „КЕЙ ПИ ДЖИ ПРОПЪРТИС” ООД, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. „Николай Хайтов“ № 3А, вписано в Търговския регистър при Агенцията по вписванията с ЕИК 131143773, представлявано от Управителя – Георги Петров Домусчиев, съгласно Договор за продажба на общински нежилищен имот чрез търг с явно наддаване № 038-04 от 27.09.2005 г., вписан в СВ-София с вх.рег.№ 49310 от 03.10.2005 г., акт № 46, том XХVI; Заповед № САГ23-РА50-282/07.08.2023 г.; Проект за изменение на план за регулация и застрояване, заверен „Вярно с оригинала“ от СО – НАГ на 04.08.2023 г.; Договор за дарение на поземлени имоти, отредени за улица от 11.07.2023 г., вписан с вх. номер 48928 от 13.07.2023 г., акт № 110, том CXXI, дело № 37346 на АВ – София; Скица на поземлен имот № 15-1224353-17.11.2023 г. на СГКК - град София; Виза за инвестиционно проектиране № САГ23-ГР00-2681/2023 г., издадена от гл. архитект на СО; Разрешение за строеж № 21/04.02.2025 г. на гл. архитект на СО (влязло в сила на 26.02.2025 г.), представляваща следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1381.2295 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста осемдесет и едно, точка, две хиляди двеста деветдесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-48/12.10.2011 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.11.2023 г., с адрес на поземления имот съгласно скица № 15-1224353-17.1.2023 г.: град София, район „Надежда”, улица „Рожен” № 1, с площ от 9 161 кв. м. (девет хиляди сто шестдесет и един квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: 68134.1381.810, номер по предходен план: 810, квартал 28, парцел II, при граници на поземления имот по приложената скица: поземлени имоти с идентификатори 68134.1381.2293, 68134.1381.2294, 68134.1381.2080, 68134.1381.2128, 68134.1381.2127 и който поземлен имот (по предходен план и съгласно доказателствения документ за собственост) съставлява Урегулиран поземлен имот II, от квартал 1 (първи) по плана на град София, с площ от 9 245 кв.м. (девет хиляди двеста четиридесет и пет квадратни метра), при граници на този поземлен имот, съгласно доказателствения документ за собственост: изток – локално платно на бул. „Рожен“, запад – вътрешноквартално пространство и бл. 65, север – ул. „Жабокрек“ и бл. 64, юг – ул. „Хан Кубрат“ и корито на река Суходолска, заедно с всички подобрения и приращения в подробно описания по-горе поземлен имот идентификатор 68134.1381.2295 - под и над земята, и съоръженията на техническата инфраструктура, както и заедно с правото, което Дружеството притежава да построи в собствения си урегулиран поземлен имот и да стане собственик по приращение на предвидената за построяване в този недвижим имот „Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж“, съгласно Виза за инвестиционно проектиране № САГ23-ГР00-2681/2023 г., издадена от гл. архитект на СО и Разрешение за строеж № 21/04.02.2025 г. на гл. архитект на СО (влязло в сила на 24.06.2025 г.) - за построяване на: „Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж”, с технически показатели съгласно Разрешението за строеж и одобрени на 08.01.2025 г. проекти по части „Архитектура“, „Геодезия“, „Паркоустройство“, „Конструкции“, „ВК“, „Електро“, „ОВК“ и „ЕЕ“