МАГНОЛИЯ 07 ЕООД

Недвижим имот, находящ се в затворен жилищен комплекс „ЕЙТ ИСТЕЙТ“ (8estate), състоящ се от „Многофамилна жилищна сграда със ЗП 334,60 кв.м., РЗП 817,60 кв.м. и РЗП общо 1195,50 кв.м. и плътна ограда с височина до 2,20м. и дължина 23,84м., разположена изцяло в имота“, изградена в УПИ ХIII-391а (тринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста деветдесет и едно, буква „а“) в квартал 166 (сто шестдесет и шест), по плана на град София, местността „ж.к. Гърдова глава“, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1513 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот със Заповед №18-9545-26.08.2021г. на Началника на СГКК-гр. София, с адрес на поземления имот: град София, район „Витоша“, ж.к. „Гърдова глава“, с площ от 1117 (хиляда сто и седемнадесет) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: 68134.1936.1180 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, едно, осем, нула), 68134.1936.1170 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, едно, седем, нула), 68134.1936.1107 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, едно, нула, седем), номер по предходен план: 391а (триста деветдесет и едно, буква „А“), квартал 166 (сто шестдесет и шест), парцел XIII (тринадесет), съседи: 68134.1936.391 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, три, девет, едно), 68134.1936.1514 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, четири), 68134.1936.1170 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, едно, седем, нула) и 68134.1936.1180 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, едно, осем, нула) и въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация №504/09.05.2025г., издадено от Столична община, Направление „Архитектура и градоустройство“, и от „Многофамилна жилищна сграда със ЗП 310,00 кв.м. и РЗП 764,30 кв.м.“, изградена в УПИ ХIV-391а (четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста деветдесет и едно, буква „а“) в квартал 166 (сто шестдесет и шест), по плана на град София, местността „ж.к. Гърдова глава“, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1514 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот със Заповед №18-9545-26.08.2021г. на Началника на СГКК-гр. София, с адрес на поземления имот: град София, район „Витоша“, ж.к. „Гърдова глава“, с площ от 1036 (хиляда тридесет и шест) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: 68134.1936.1107 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, едно, нула, седем), номер по предходен план: 391А (триста деветдесет и едно, буква „А“), квартал 166 (сто шестдесет и шест), съседи: 68134.1936.392 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, три, девет, две), 68134.1936.476 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, четири, седем, шест), 68134.1936.1181 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, едно, осем, едно), 68134.1936.1170 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, едно, седем, нула), 68134.1936.1513 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три) и 68134.1936.391 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, три, девет, едно) и въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация №512/09.05.2025г., издадено от Столична община, Направление „Архитектура и градоустройство“, а именно: РЕДОВА КЪЩА №4 (четири), обозначена като АПАРТАМЕНТ №4 (четири), с обща разгъната застроена площ от 302,80 (триста и две цяло и осемдесет стотни) квадратни метра, състояща се от сутерен и 2 (две) надземни нива - ниво 1 (едно): кота ±0,00 (нула), със застроена площ от 82,80 (осемдесет и две цяло и осемдесет стотни) квадратни метра, състоящо се от 2 (две) площадки, преддверие, баня с тоалетна, кухня, дневна и озеленена тераса; ниво 2 (две): кота +3,30 (плюс три цяло и тридесет стотни), със застроена площ от 124,00 (сто двадесет и четири стотни) квадратни метра, състоящо се от коридор, спалня 3 (три), спалня 2 (две), баня с тоалетна, баня с тоалетна, спалня 1 (едно) и спалня 4 (четири) и сутерен на кота -2,91 (минус две цяло деветдесет и една стотни), със застроена площ от 96,00 (деветдесет и шест) квадратни метра, състоящо се от гараж №4-01 (четири, тире, нула, едно) с площ от 74,00 (седемдесет и четири) квадратни метра и склад №4-02 (четири, тире, нула, две) с площ от 12,00 (дванадесет) квадратни метра, заснета като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1936.1513.1.4 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три, точка, едно, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша“, ж.к. „Гърдова глава“, ет. -1 (минус едно), ап. 4 (четири), който апартамент се намира в сграда с идентификатор 68134.1936.1513.1 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три, точка, едно), с предназначение на сградата: Жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1513 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 3 (три), с посочени по схема площи: 96,00 (деветдесет и шест) квадратни метра, 82,80 (осемдесет и две цяло и осемдесет стотни) квадратни метра, 124,00 (сто двадесет и четири) квадратни метра, при съседни самостоятелни обект на Ниво 1: на същия етаж: 68134.1936.1513.1.3 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три, точка, едно, точка, три), под обекта: няма, над обекта: няма, и при съседни самостоятелни обекти на Ниво 2: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма, и при съседни самостоятелни обекти на Ниво 3: на същия етаж: 68134.1936.1513.1.3 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три, точка, едно, точка, три), под обекта: няма, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземлените имоти, върху които е построена сградата, и заедно с 26,04% (двадесет и шест цяло и четири върху сто) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1936.1513 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение, засягащо имота съгласно заповед 18-9545-26.08.2021г. на НАЧАЛНИКА НА СГКК-СОФИЯ с площ от 1117 (хиляда сто и седемнадесет) квадратни метра и които идеални части се обособяват за реално ползване по реда на чл. 32 от Закона за собствеността съгласно Техническа експертиза и схема за разпределение на реалното ползване на обекти в УПИ ХIV-391а (четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста деветдесет и едно, буква „а“) в квартал 166 (сто шестдесет и шест), по плана на град София, местността „ж.к. Гърдова глава“, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1514 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, четири), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), с адрес на поземления имот: град София, район „Витоша“, ж.к. „Гърдова глава“ и УПИ ХIII-391а (тринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста деветдесет и едно, буква „а“) в квартал 166 (сто шестдесет и шест), по плана на град София, местността „ж.к. Гърдова глава“, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1513 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), с адрес на поземления имот: град София, район „Витоша“, ж.к. „Гърдова глава“ и Ситуации към Одобрен архитектурен проект от 10.05.2022 година от главния архитект на СО р-н Витоша за строителството на Многофамилна жилищна сграда и изгребна яма в УПИ ХIV-391а (четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста деветдесет и едно, буква „а“) в квартал 166 (сто шестдесет и шест), по плана на град София, местността „ж.к. Гърдова глава“, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1514 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, четири), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица) и Одобрен архитектурен проект от 10.05.2022 година от главния архитект на СО р-н Витоша за строителството на Многофамилна жилищна сграда и изгребна яма УПИ ХIII-391а (тринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста деветдесет и едно, буква „а“) в квартал 166 (сто шестдесет и шест), по плана на град София, местността „ж.к. Гърдова глава“, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1513 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), които образуват застроената и прилежащата към гореописаната РЕДОВА КЪЩА №4 /четири/ площ, включваща застроената площ под сградата от 82,80 (осемдесет и две цяло и осемдесет стотни) квадратни метра, прилежащ към сградата двор с площ от 207,70 (двеста и седем цяло и седемдесет стотни) квадратни метра, както и 1,85% (едно цяло осемдесет и пет върху сто) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1936.1514 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение, засягащо имота съгласно заповед 18-9545-26.08.2021г. на НАЧАЛНИКА НА СГКК-СОФИЯ с площ от 1036 (хиляда тридесет и шест) квадратни метра и 1,09% (едно цяло и девет върху сто) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1936.1513 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение, засягащо имота съгласно заповед 18-9545-26.08.2021г. на НАЧАЛНИКА НА СГКК-СОФИЯ с площ от 1117 (хиляда сто и седемнадесет) квадратни метра, които идеални части представляват част от вътрешен път – рампа коли с обща площ в двата поземлени имота от 250,16 (двеста и петдесет цяло и шестнадесет стотни) квадратни метра, определени за общо ползване от съсобствениците съгласно Техническа експертиза и схема за разпределение на реалното ползване на обекти в УПИ ХIV-391а (четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста деветдесет и едно, буква „а“) в квартал 166 (сто шестдесет и шест), по плана на град София, местността „ж.к. Гърдова глава“, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1514 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, четири), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), с адрес на поземления имот: град София, район „Витоша“, ж.к. „Гърдова глава“ и УПИ ХIII-391а (тринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста деветдесет и едно, буква „а“) в квартал 166 (сто шестдесет и шест), по плана на град София, местността „ж.к. Гърдова глава“, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1513 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), с адрес на поземления имот: град София, район „Витоша“, ж.к. „Гърдова глава“ и Ситуации към Одобрен архитектурен проект от 10.05.2022 година от главния архитект на СО р-н Витоша за строителството на Многофамилна жилищна сграда и изгребна яма в УПИ ХIV-391а (четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста деветдесет и едно, буква „а“) в квартал 166 (сто шестдесет и шест), по плана на град София, местността „ж.к. Гърдова глава“, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1514 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, четири), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица) и Одобрен архитектурен проект от 10.05.2022 година от главния архитект на СО р-н Витоша за строителството на Многофамилна жилищна сграда и изгребна яма УПИ ХIII-391а (тринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер триста деветдесет и едно, буква „а“) в квартал 166 (сто шестдесет и шест), по плана на град София, местността „ж.к. Гърдова глава“, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1513 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, шест, точка, едно, пет, едно, три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица).