НИКОЛА ПЕТКОВ 51 ЕООД

Непарична вноска, представляваща правото на собственост върху следните недвижими имоти:1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.2366 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и пет, точка две хиляди триста шестдесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, област София (столица), одобрени със заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Витоша“, с площ на поземления имот от 2 325 (две хиляди триста двадесет и пет) кв.м. с Трайно предназначение на територията -Урбанизирана, с Начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: 68134.1935.943, 68134.1935.992, 68134.1935.1015, 68134.1935.1074 и 68134.1935.1270, номер по предходен план: 369а, 992, 943, 1015, квартал 184в, парцел V, при съседи по скица поземлени имоти с идентификатори: 68134.1935.2415, 68134.1935.2414, 68134.1935.2367 и 68134.1935.368, ЗАЕДНО с построената в имота СГРАДА с идентификатор 68134.1935.2366.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и пет, точка две хиляди триста шестдесет и шест, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-68/ 02.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата в град София, район Витоша, със застроена площ на сградата съгласно скица от 1011 (хиляда и единадесет) кв.м., брой етажи – 4 /четири/, с предназначение - Сграда за търговия, стар идентификатор – 68134.1935.1015.1, която сграда съгласно строителна документация представлява ОФИС - СГРАДА - шоурум с изложбени зали, магазин, кафе и подземен гараж, изградена в гореописания имот в съответствие с Архитектурни проекти, одобрени на основание Разрешение за строеж № 653/12.08.2005 година, издадено от ДАГ - град София, въведена в експлоатация съгласно Удостоверение № 181/21.08.2007 година за въвеждане в експлоатация на строеж, с административен адрес на сградата: гр. София, бул. „Никола Петков“ № 51 /петдесет и едно/, с обща застроена площ на офис - сградата от 947 /деветстотин четиридесет и седем/ кв.м. и с обща разгъната застроена площ от 3 686 /три хиляди шестстотин осемдесет и шест/ кв.м., състояща се от: сутерен, разположен на коти -3.35 /минус три цяло и тридесет и пет стотни/ м., -3.20 /минус три цяло и двадесет стотни/ м., -0.90 /минус нула цяло и деветдесет стотни/ м. и -0.30 /минус нула цяло и тридесет стотни/ м., първо ниво, разположено на коти +-0.00 /плюс минус нула/ м. и +1.75 /плюс едно цяло и седемдесет и пет стотни/ м., на което ниво са разположени офиси и изложбена площ, второ ниво, разположено на коти +3.50 /плюс три цяло и петдесет стотни/ м., +3.675 /плюс три цяло шестстотин седемдесет и пет хилядни/ м., +4.20 /плюс четири цяло и двадесет стотни/ м., +4.55 /плюс четири цяло и петдесет и пет стотни/ м. и +4.85 /плюс четири цяло и осемдесет и пет стотни/ м., на което са разположени офиси, изложбена площ и кафе-бар, трето ниво, разположено на кота +7.00 /плюс седем/ м., на което ниво са разположени офиси, изложбена площ и студио за гости, четвърто ниво /подпокривно пространство/, разположено на коти +10.05 /плюс десет цяло и пет стотни/ м. и +10.50 /плюс десет цяло и петдесет стотни/м., служи за експозиционна площ, като връзките между нивата със изложбените площи са осъществени посредством два броя свободностоящи еднораменни стълби, заедно с всички настоящи подобрения и приращения в гореописания поземлен имот. Гореописаният ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.2366 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и пет, точка две хиляди триста шестдесет и шест) е образуван от описаните в документ за собственост ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ, а именно: - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.943 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, пет, точка, девет, четири, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-68/ 02.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот в град София, район Витоша, с площ на имота от 733 (седемстотин тридесет и три) квадратни метра, трайно предназначение на територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 м.), стар идентификатор - няма, номер по предходен план: 943 (деветстотин четиридесет и три), квартал 184В (сто осемдесет и четвърти, буква „В“), парцел V (пети), при съседи съгласно Скица № 15-136440-27.03.2017 г. на СГКК-град София: имот с идентификатор 68134.1935.364, имот с идентификатор 68134.1935.1015, имот с идентификатор 68134.1935.992, имот с идентификатор 68134.1935.1074, имот с идентификатор 68134.1935.1271, имот с идентификатор 68134.1935.368 и имот с идентификатор 68134.1935.1337, който поземлен имот съгласно предходен документ за собственост представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 698 (шестстотин деветдесет и осем) кв.м., съставляващ поземлен имот с планоснимачен № 943 (деветстотин четиридесет и трети), в квартал № 184В (сто осемдесет и четвърти, буква „В“), стар 207А (двеста и седми, буква „А“) по плана на град София, местността ж.к. „Гърдова глава“, при съседи по нотариален акт: наследници на Величко Манев, наследници на Илия, Петър и Павел Лазарови, улица, наследници на Катерина Цветанова и при съседи по скица: улица, имоти пл. № 992, № 1015, № 364 и № 268, - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.992 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, пет, точка, девет, девет, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-68/ 02.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот в град София, район Витоша, с площ на имота от 926 (деветстотин двадесет и шест) квадратни метра, трайно предназначение на територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 м.), стар идентификатор - няма, номер по предходен план: 992 (деветстотин деветдесет и две), квартал 184В (сто осемдесет и четвърти, буква „В“), парцел V (пети), при съседи съгласно Скица № 15-136452-27.03.2017 г. на СГКК-град София: имот с идентификатор 68134.1935.1270, имот с идентификатор 68134.1935.1271, имот с идентификатор 68134.1935.1074, имот с идентификатор 68134.1935.943, имот с идентификатор 68134.1935.1015 и имот с идентификатор 68134.1935.1340, който поземлен имот съгласно документ за собственост представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 960 (деветстотин и шестдесет) кв.м, съставляващ поземлен имот с планоснимачен № 992 (деветстотин деветдесет и втори), в квартал № 184В (сто осемдесет и четвърти, буква „В“) по плана на град София, местността ж.к. „Гърдова глава“, идентичен с имот с планоснимачен № 992 (деветстотин деветдесет и две), нанесен в кадастрален лист № 540 (петстотин и четиридесет) по кадастрален план, заснет през 1994 г. по плана на град София, местност „Красно село - Боянско II етап“ и идентичен с бивш имот с планоснимачен номер № 5Б (пет, буква „Б“), кадастрален лист № 540 (петстотин и четиридесет) от кадастралния план на град София, изработен пред 1956 г., при съседи по нотариален акт: наследници на Величко Манев Кръстев, улица, наследници на Катерина Манева Кръстева и при съседи по скица: улица, имоти с планоснимачни №№ 1015, 1074 и 269а; - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.1270 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, пет, точка, едно, две, седем, нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-68/ 02.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот в град София, район Витоша, с площ на имота от 1 055 (хиляда петдесет и пет) квадратни метра, трайно предназначение на територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 м.), стар идентификатор - няма, номер по предходен план: 369А (триста шестдесет и девет, буква „А“), квартал 184В (сто осемдесет и четвърти, буква „В“), парцел V (пети), при съседи съгласно Скица № 15-136428-27.03.2017 г. на СГКК-град София: имот с идентификатор 68134.1935.1275, имот с идентификатор 68134.1931.1268, имот с идентификатор 68134.1935.1271, имот с идентификатор 68134.1935.992 и имот с идентификатор 68134.1935.1340, който поземлен имот съгласно предходен документ за собственост представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 1 000 (хиляда) кв.м. по нотариален акт и скица, съставляващ поземлен имот с планоснимачен № 369А (триста шестдесет и девет, буква „А“), в квартал № 184В (сто осемдесет и четвърти, буква „В“), стар - 207А (двеста и седми, буква „А“) по плана на град София, местност жк „Гърдова глава“, без посочени съседи по нотариален акт и при съседи по скица: улица, улица, без посочени други съседи по скица; - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.1074 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, пет, точка, едно, нула, седем, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-68/ 02.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот в град София, район Витоша, с площ на имота от 264 (двеста шестдесет и четири) квадратни метра, трайно предназначение на територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 м.), стар идентификатор - няма, номер по предходен план: 1074 (хиляда седемдесет и четири), квартал 184В (сто осемдесет и четвърти, буква „В“), парцел V (пети), при съседи съгласно Скица № 15-136421-27.03.2017 г. на СГКК-град София: имот с идентификатор 68134.1935.1015, имот с идентификатор 68134.1935.992, имот с идентификатор 68134.1935.1271 и имот с идентификатор 68134.1935.943, който поземлен имот съгласно документ за собственост представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 273 (двеста седемдесет и три) кв.м., съставляващ поземлен имот с планоснимачен № 1074 (хиляда седемдесет и четири), в квартал № 184В (сто осемдесет и четвърти, буква „В“) по плана на град София, местност жк „Гърдова глава“, при съседи по предходен документ за собственост: Георги Манев, Малина Илиева и път и при съседи по скица: улица, имоти с планоснимачни № № 992 и 943; -ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.1015 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, пет, точка, едно, нула, едно, пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-68/ 02.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот в град София, район Витоша, с площ на имота от 977 (деветстотин седемдесет и седем) квадратни метра, трайно предназначение на територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 м.), стар идентификатор - няма, номер по предходен план: 1015 (хиляда и петнадесет), квартал 184В (сто осемдесет и четвърти, буква „В“), парцел V (пети), при съседи съгласно Скица № 15-136417-27.03.2017 г. на СГКК-град София: имот с идентификатор 68134.1935.992, имот с идентификатор 68134.1935.1074, имот с идентификатор 68134.1935.943, имот с идентификатор 68134.1935.368, имот с идентификатор 68134.1935.364 и имот с идентификатор 68134.1935.1340, който поземлен имот съгласно документ за собственост представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 975 (деветстотин седемдесет и пет) кв. м. по нотариален акт и по скица, съставляващ поземлен имот с планоснимачен № 1015 (хиляда и петнадесет), в квартал № 184В (сто осемдесет и четвърти, буква „В“) по плана на град София, местност жк „Гърдова глава“, идентичен с имот с планоснимачен № 1015 (хиляда и петнадесет), нанесен в кадастрален лист № 540 (петстотин и четиридесет) по кадастрален план, заснет през 1994 г. по плана на град София, местност „Красно село-Боянско II етап“ и идентичен с бивш имот /нива/ с планоснимачен № 22 /двадесет и две/, кадастрален лист № 540 (петстотин и четиридесет) по кадастрален план на град София, изработен през 1956 г., при съседи по нотариален акт: наследници Цвета Манева, наследници Малина Манева Кръстева, наследници на Георги Манев и улица и при съседи по скица: улица, имоти с планоснимачни № № 364, 943 и 992, и който Поземлен имот с идентификатор 68134.1935.2366 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и пет, точка две хиляди триста шестдесет и шест) съответства на описания в документ за собственост УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/ V-369a, 943, 992, 1015 (урегулиран поземлен имот пети, отреден за имоти с планоснимачни номера триста шестдесет и девет, буква „а", деветстотин четиридесет и три, деветстотин деветдесет и две и хиляда и петнадесет) от кв. 184В /сто осемдесет и четвърти, буква "В"/ по плана на град София, район „Витоша", местността ж.к. "Гърдова глава", утвърден със Заповед № РД-09-50-598/19.11.1996 година, Решение № 85/06.08.2003 година на СОС и Заповед № РД-50-86 от 23.03.2005 година, целият имот с площ от 2 365 (две хиляди триста шестдесет и пет) квадратни метра, при граници съгласно предходна скица: УПИ VI-364, УПИ VII-368 и от две страни улици, като оценката за ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ с идентификатор 68134.1935.2366 в Заключение на извършена тройна оценителна експертиза, изготвена на основание Акт за назначаване на вещи лица № 20250606170813/10.06.2025г. е 481 300 лева (четиристотин осемдесет и една хиляди и триста лева) и оценката за СГРАДА с идентификатор 68134.1935.2366.1 в Заключение на извършена тройна оценителна експертиза, изготвена на основание Акт за назначаване на вещи лица № 20250606170813/10.06.2025г. е 5 128 000 лева (пет милиона сто двадесет и осем хиляди лева). И 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.2367 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и пет, точка, две хиляди триста шестдесет и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, област София (столица), одобрени със заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Витоша“, с площ на поземления имот от 1 630 (хиляда шестстотин и тридесет) кв.м., с Трайно предназначение на територията -Урбанизирана, с Начин на трайно ползване – за второстепенна улица, предишен идентификатор: 68134.1935.943, 68134.1935.992, 68134.1935.1015, 68134.1935.1074 и 68134.1935.1270, номер по предходен план: няма, при съседи по скица поземлени имоти с идентификатори: 68134.1935.1275, 68134.1931.1268, 68134.1935.1271, 68134.1935.368, 68134.1935.2415, 68134.1935.1337, 68134.1935.1340, 68134.1935.2366 и 68134.1935.2414, заедно с всички настоящи подобрения и приращения в имота, който ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е образуван от описаните в документ за собственост ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ с идентификатори 68134.1935.943 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, пет, точка, девет, четири, три), 68134.1935.992 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, пет, точка, девет, девет, две) , 68134.1935.1270 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, пет, точка, едно, две, седем, нула) , 68134.1935.1074 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, пет, точка, едно, нула, седем, четири) и 68134.1935.1015 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, девет, три, пет, точка, едно, нула, едно, пет) (подробно описани в т.1. по-горе). като оценката за ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ с идентификатор 68134.1935.2367 в Заключение на извършена тройна оценителна експертиза, изготвена на основание Акт за назначаване на вещи лица № 20250606170813/10.06.2025г. е 78 700 лева (седемдесет и осем хиляди и седемстотин лева) като оценката за недвижимите имоти в Заключение на извършена тройна оценителна експертиза, изготвена на основание Акт за назначаване на вещи лица № 20250606170813/10.06.2025г. е в общ размер на 5 688 000 (пет милиона шестстотин осемдесет и осем хиляди) лева.