Инспайър Хоумс ЕООД

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, находящи се в „ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС С МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ И ХОТЕЛИ, ОФИС, СПА ЦЕНТЪР И ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ (ГАРАЖ) ОТ ЗАТВОРЕН ТИП“ с търговско наименование „ГЛОРИЯ ПАЛАС РЕЗИДЕНС“, наричан за краткост „Комплекс“, състоящ се от шест самостоятелни сгради – „А“, „Б“, „В“, „Г“, „Д“ и „Е“, с общ сутеренен етаж за целия Комплекс, както и с лоби бар – общ за целият комплекс, с разгъната застроена площ на Комплекса от 12 962,40 кв.м. (дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и две цяло и четиридесет стотни квадратни метра), разгъната застроена площ със сутерен от 20 705,44 кв.м. (двадесет хиляди седемстотин и пет цяло и четиридесет и четири стотни квадратни метра) и застроена площ от 2 028,19 кв.м. (две хиляди двадесет и осем цяло и деветнадесет стотни квадратни метра), който Комплекс е изграден съгласно виза за проектиране, издадена на 27.01.2020 г. от директор дирекция „Териториално планиране“ на СО-НАГ, архитектурен проект, одобрен на 09.10.2020 г. от направление „Архитектура и градоустройство“ при Столична община, Разрешение за строеж № 180 от 14.10.2020 г. на главен архитект на Столична община, влязло в законна сила на 03.11.2020 г., одобрена на 11.04.2024г. от направление „Архитектура и градоустройство“ при Столична община- архитектура – технически проект – преработка по чл.154 ЗУТ , Заповед САГ24-РА51-75/15.04.2024 г. за допълване на Разрешение за строеж№ 180/14.10.2020 г. на Главен архитект на Столична община, влязла в законна сила на 08.05.2024 г., и въведен в експлоатация в етап 1 (едно) с Разрешение за ползване № СТ-05-712/19.12.2024 г. на ДНСК в урегулиран поземлен имот УПИ I-9688 (първи, отреден за имот с планоснимачен номер девет хиляди шестстотин осемдесет и осми) – за обществено обслужване и жилищно строителство, квартал 2 (втори), местността „Карпузица“, район „Овча купел“, с площ по скица от 10 856,00 кв.м. (десет хиляди осемстотин петдесет и шест квадратни метра) и със съседи: от две страни - улица, урегулиран поземлен имот Х – за озеленяване и водни площи (десети, отреден за озеленяване и водни площи) и урегулиран поземлен имот II –572 (втори, отреден за имот с планоснимачен номер петстотин седемдесет и две), който урегулиран поземлен имот съгласно ИПРЗ, одобрено със Заповед № РА 50-599/12.08.2019 г. на главния архитект на град София, е създаден от УПИ I–за БОДК (урегулиран поземлен имот първи, за Бюро за дипломатически корпус), кв. 2 (втори) по плана на местността ж.к. „Карпузица“, одобрен със Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. на главния архитект на София, потвърдена с Решение № 85 по протокол № 56/06.08.2003 г. на СОС, идентичен с урегулиран поземлен имот, обозначен по скица като парцел III - за БОДК (трети, отреден за Бюро за дипломатическия корпус), кв. 60 а (шестдесет, буква „а“) по стар регулационен план на ж.к. „Карпузица“, одобрен със Заповед № 120 от 25.04.1977 г. на главния архитект на София, ЧИЗРЗ, одобрено със Заповед № РД -50-560/30.06.1995 г. на главния архитект на София, който урегулиран поземлен имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, видно от представената Скица на поземлен имот № 15-1413799 от 05.12.2022 г. на СГКК, гр. София, с адрес на имота: гр. София, район „Овча купел”, бул. „Никола Петков“ № 145 (сто четиридесет и пет), с площ от 10 870,00 кв.м. (десет хиляди осемстотин и седемдесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: 68134.4332.9688 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и осем), номер по предходен план: квартал 2 (втори), парцел I-9688 (първи, отреден за имот с планоснимачен номер девет хиляди шестстотин осемдесет и осем), при съседи: поземлени имоти с идентификатори 68134.4332.9697 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин деветдесет и седем), 68134.4332.1557 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, хиляда петстотин петдесет и седем), 68134.4332.9692 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин деветдесет и две), 68134.4332.9693 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин деветдесет и три), 68134.4332.9686 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и шест), 68134.4332.1639 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, хиляда шестстотин тридесет и девет), 68134.4332.9690 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин и деветдесет), 68134.4332.9691 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин деветдесет и едно), 68134.4332.79 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, седемдесет и девет), 68134.4332.9695 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин деветдесет и пет): 1) АПАРТАМЕНТ № 2 (две), находящ се „Жилищна сграда – Блок „ Г“ на Комплекса, разположена в югозападната част на имота, състояща се от сутерен и пет етажа, на партерен етаж на Сградата съгласно одобрен архитектурен проект, кота +/- 00.00 м. (плюс минус нула метра), със застроена площ от 172.74 кв.м. ( сто и седемдесет и две цяло и седемдесет и четири стотни квадратни метра), състоящ се от: антре, коридор, спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, склад, спалня с дрешник, спалня с дрешник и баня с тоалетна, баня с тоалетна, тоалетна, при съседи: от три страни двор, стълбище, фоайе, в е д н о с припадащите се на апартамента а) 1.46% ( едно цяло четиридесет и шест стотни върху сто) идеални части от общи части от маневрена площ, рампи, коридор, представляващи 2.54 кв.м. ( две цяло петдесет и четири стотни квадратни метра); б) 5.35% ( пет цяло тридесет и пет стотни върху сто ) идеални части от общите части на сградата и в) 0.72 % (нула цяло седемдесет и две стотни върху сто идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 17.45 кв.м. ( седемнадесет цяло и четиридесет и пет стотни квадратни метра), като застроената площ на апартамента, ведно с общите части, изразени в квадратни метри, съгласно таблица за площоразпределение към одобрен архитектурен проект е 192.73 кв.м. ( сто деветдесет и две цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра), ведно с 1.70% ( едно цяло и седемдесет стотни върху сто) идеални части от дворното място, върху което построена сградата- поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет),подробно описан по-горе, от които 1.35 % ( едно цяло тридесет и пет стотни върху сто) идеални части, прилежащи към подробно описания по -горе апартамент № 2 (две); 0.20 % ( нула цяло и двадесет стотни върху сто) идеални части са разпределени за ползване като двор тераса към посочения апартамент № 2 ( две) с площ на същата от 21.20 кв.м. ( двадесет и едно цяло и двадесет стотни квадратни метра) и 0.15 % ( нула цяло и петнадесет стотни върху сто) идеални части са разпределени за ползване като втора двор тераса към посочения апартамент № 2 ( две) с площ втората двор тераса от 16.20 кв.м. ( шестнадесет цяло и двадесет стотни квадратни метра), който апартамент, съгласно кадастралната карта и регистри на град София, одобрени със Заповед № РД -18-74/ 20.10.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, без данни за последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, видно от Схема № 15-21687/ 24.02.2022г. на СГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.3.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, три, точка, две), с адрес на имота: град София, район „Овча купел“, бул. „ Никола Петков“ № 145, блок „ Г“, ет. 1 (едно), ап. 2 (две), находящ се на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, три), с предназначение на сградата: жилищна – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ 172.74 кв.м. ( сто и седемдесет и две цяло и седемдесет и четири стотни квадратни метра), ниво 1 (едно), със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма; над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.3.5; 2) 13.75 / 690.10 ( тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни върху шестстотин и деветдесет цяло и десет стотни) идеални части от ОБОСОБЕН ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, разположен в първи подземен етаж, общ за Комплекса, кота – 8.00 (минус осем) метра спрямо кота 0.00м. ( нула метра) на сграда блок - „А“, със застроена площ на гаража по таблица за площоразпределение от 690.10 кв.м. ( шестстотин и деветдесет цяло и десет стотни квадратни метра), обозначен по архитектурен проект и таблица за площоразпределение като ЗОНА № 5 (пет), състоящ се от рампа, маневрена площ и общо 49 /четиридесет и девет/ паркоместа, разпределени в две части: а/ част от зона 5 от двадесет и четири паркоместа от № 61 /шестдесет и едно/ до № 80 /осемдесет/, и от № 91 /деветдесет и едно/ до № 94 /деветдесет и четири/ и б/ част от зона 5 от двадесет и пет паркоместа от № 81 /осемдесет и едно/ до № 90 /деветдесет/, от № 95 /деветдесет и пет/ до № 102 /сто и две/, от № 103 /сто и три/ до № 106 /сто и шест/ и от № 107 /сто и седем/ до № 109 /сто и девет/, при съседи на гаража по архитектурен проект: от три страни – двор, рампа и подземен гараж – зона 6, проход към подземен гараж – зона 4, и който обособен обект –обособен подземен гараж, съгласно кадастралната карта и регистри, одобрени със заповед РД -18-74/ 20.10.2009 на изпълнителния директор на АГКК, без данни за последващо изменение, видно от Схема № 15-250546-13.03.2024г. на СГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 13.03.2024г., представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4.14 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, четири, точка, четиринадесет), с адрес на имота: град София, район „ Овча купел“, бул. „ Никола Петков“ № 145, блок „Е“, ет.-1 (минус едно), гараж паркоместа от № 61 (шестдесет и едно) до № 109 (сто и девет), находящ се на етаж -1 (минус едно) в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и десет, точка, четири), с предназначение на сградата: жилищна – многофамилна, разположена в поземлен имот 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, с брой нива на обекта: 1(едно), с посочена в документа площ 690.10кв.м. (шестстотин и деветдесет цяло и десет стотни квадратни метра), ниво 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж :няма, под обекта: няма, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.4.1, самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.4.2, самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.4.3, които идеални части съответстват и са определени за ползване като ПАРКОМЯСТО № 77 ( седемдесет и седем), находящо се съгласно одобрен архитектурен проект в подземния етаж на сграда -блок „Д“, на кота -8.00м. ( минус осем метра) спрямо кота 0.00м. ( нула метра) на сграда блок „А“ в описания подземен гараж-зона 5 ( пет), с площ на паркомястото 13.75 кв.м. ( тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра), при съседи на паркомястото по архитектурен проект: паркомясто № 76 ( седемдесет и шест), маневрено пространство, паркомясто № 78 ( седемдесет и осем) и външна стена, ведно с 1.99 % ( едно цяло деветдесет и девет стотни върху сто) идеални части от общите части: маневрена площ, рампа и коридор, равняващи се на 14.03 кв.м. ( четиринадесет цяло и три стотни квадратни метра), в едно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата- урегулиран поземлен имот, подробно описан по -горе; 3). 13.75 / 690.10 ( тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни върху шестстотин и деветдесет цяло и десет стотни) идеални части от ОБОСОБЕН ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, разположен в първи подземен етаж, общ за Комплекса, кота – 8.00 (минус осем) метра спрямо кота 0.00м. ( нула метра) на сграда блок - „А“, със застроена площ на гаража по таблица за площоразпределение от 690.10 кв.м. ( шестстотин и деветдесет цяло и десет стотни квадратни метра), обозначен по архитектурен проект и таблица за площоразпределение като ЗОНА № 5 (пет), състоящ се от рампа, маневрена площ и общо 49 /четиридесет и девет/ паркоместа, разпределени в две части: а/ част от зона 5 от двадесет и четири паркоместа от № 61 /шестдесет и едно/ до № 80 /осемдесет/, и от № 91 /деветдесет и едно/ до № 94 /деветдесет и четири/ и б/ част от зона 5 от двадесет и пет паркоместа от № 81 /осемдесет и едно/ до № 90 /деветдесет/, от № 95 /деветдесет и пет/ до № 102 /сто и две/, от № 103 /сто и три/ до № 106 /сто и шест/ и от № 107 /сто и седем/ до № 109 /сто и девет/, при съседи на гаража по архитектурен проект: от три страни – двор, рампа и подземен гараж – зона 6, проход към подземен гараж – зона 4, и който обособен обект –обособен подземен гараж, съгласно кадастралната карта и регистри, одобрени със заповед РД -18-74/ 20.10.2009 на изпълнителния директор на АГКК, без данни за последващо изменение, видно от Схема № 15-250546-13.03.2024г. на СГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 13.03.2024г., представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4.14 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, четири, точка, четиринадесет), с адрес на имота: град София, район „ Овча купел“, бул. „ Никола Петков“ № 145, блок „Е“, ет.-1 (минус едно), гараж паркоместа от № 61 (шестдесет и едно) до № 109 (сто и девет), находящ се на етаж -1 (минус едно) в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и десет, точка, четири), с предназначение на сградата: жилищна – многофамилна, разположена в поземлен имот 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, с брой нива на обекта: 1(едно), с посочена в документа площ 690.10кв.м. (шестстотин и деветдесет цяло и десет стотни квадратни метра), ниво 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж :няма, под обекта: няма, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.4.1, самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.4.2, самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.4.3, които идеални части съответстват и са определени за ползване като ПАРКОМЯСТО № 78 ( седемдесет и осем), находящо се съгласно одобрен архитектурен проект в подземния етаж на сграда -блок „Д“, на кота -8.00м. ( минус осем метра) спрямо кота 0.00м. ( нула метра) на сграда блок „А“ в описания подземен гараж-зона 5 ( пет), с площ на паркомястото 13.75 кв.м. ( тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра), при съседи на паркомястото по архитектурен проект: паркомясто № 77 ( седемдесет и седем), маневрено пространство, паркомясто № 79 ( седемдесет и девет) и външна стена, ведно с 1.99 % ( едно цяло деветдесет и девет стотни върху сто) идеални части от общите части: маневрена площ, рампа и коридор, равняващи се на 14.03 кв.м. ( четиринадесет цяло и три стотни квадратни метра), в едно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата- урегулиран поземлен имот, подробно описан по -горе.