Юси Хоум 11 ЕООД

Находящ се в „ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ И ТРАФОПОСТ“-РУХАУС 2, която сграда се състои от 2 секции и общо 4 /четири/ входа – вход „А“, вход „Б“, вход „В“ и вход „Г“, въведена в експлоатация съгласно Разрешение за ползване № СТ-05-640/ 27.11.2024г. от Началника на ДНСК – София и Разрешение за ползване № СТ-05-186/ 10.04.2025г. от Началника на ДНСК - София, която сграда е построена в Поземлен имот с идентификатор 68134.904.3613 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди шестстотин и тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ, Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-739 /21.11.2017г., с адрес: гр. София, район Лозенец, с площ от 5315 /пет хиляди триста и петнадесет/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предишен идентификатор: 68134.904.926; 68134.904.925, номер по предходен план 926 /деветстотин двадесет и шест/, квартал: 124 /сто двадесет и четири/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.904.1018, 68134.904.3643, 68134.904.3614, 68134.904.2555, 68134.904.3058, който поземлен имот, съгласно Заповед № РА50-466/05.05.2022г., влязла в сила на 02.06.2022г. на СО, Направление „Архитектура и градоустройство“, се отрежда за УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V – 3613 /пети, отреден за имот с планоснимачен номер три хиляди шестстотин и тринадесет/ „за ЖС, паркинг, ПГ, трафопост и озеленяване“, в квартал 124, по плана на гр. София, местността „Кръстова вада“, район Лозенец, а именно: АПАРТАМЕНТ-МЕЗОНЕТ № В03 /буква „В“ нула три/, на две нива, първо ниво, находящо се на 1-ви /първи/ етаж в сградата, на кота +0,00м и второ ниво, находящо се на 2-ри /втори/ етаж в сградата на кота +3,60м., във вход „В“ / буква „В”/, с обща застроена площ за двете нива от 170 кв.м. /сто и седемдесет квадратни метра/, на първо ниво състоящ се от: дневна с кухня и трапезария, коридор, склад, тоалетна и тераса и стълби за второ ниво, при съседи на нивото: първо ниво на апартамент-мезонет Б01, гараж ПГ03, гараж ПГ04, коридор и стълбище, първо ниво на апартамент-мезонет В02, двор, на второ ниво състоящ се от: три спални, две бани с тоалетни, склад, коридор, тераса и стълбище към първо ниво, при съседи на нивото: второ ниво на апартамент-мезонет Б01, апартамент В21, второ ниво на апартамент-мезонет В02, заедно с 0,97% /нула цяло и деветдесет и седем процента/ идеални части от общите части на сградата, съответстващи на 21,18 кв.м. /двадесет и едно цяло и осемнадесет стотни квадратни метра/, или с обща разгъната застроена площ /РЗП/ на обекта 191,18 кв.м. /сто деветдесет и едно цяло и осемнадесет стотни/ квадратни метра, заедно с 1,737% /едно цяло седемстотин тридесет и седем хилядни процента/ идеални части от Поземлен имот с идентификатор 68134.904.3613 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и четири, точка, три хиляди шестстотин и тринадесет/, подробно описан по-горе, равняващи се на 92,31 кв.м. /деветдесет и две цяло и тридесет и една стотни квадратни метра/, както и заедно с прилежащото към Мезонет № В03 реално обособено дворно място с граници по координати на гранични точки, по координатна система БГС 2005, съгласно Скица-проект за обособяване на реална част от Поземлен имот с идентификатор 68134.904.3613, както следва: Х 4725580.641, Y 320826.217; Х 4725582.814, Y 320819.563, Х 4725576.065.641, Y 320817.359; Х 4725573.892, Y 320824.013, с площ на прилежащото реално обособено дворно място от 49,70 кв.м. /четиридесет и девет цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, който АПАРТАМЕНТ-МЕЗОНЕТ № В03 /буква „В“ нула три/, съгласно издадена от СГКК схема, представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.904.3613.7.4 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка четири/ по одобрените КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/ със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район Лозенец, бул. „Черни връх“ № 117 /сто и седемнадесет/, вх. Б /буква „Б“/, ет. 1 /едно/, ап. В03 /буква „В“, нула три/; самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 68134.904.3613.7 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем/, предназначение Жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена върху поземлен имот с идентификатор: 68134.904.3613 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива: 2 /две/; с площ по документ: 170,00 кв. м /сто и седемдесет квадратни метра/; с прилежащи части: 0,97 % /нула цяло и деветдесет и седемедин процента/ ид. ч. от общ. ч. на сградата, при следните съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 /едно/: на същия етаж – 68134.904.3613.7.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка три/, 68134.904.3613.7.104 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка сто и четири/, 68134.904.3613.7.103 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка сто и три/; 68134.904.3613.7.102 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка сто и две/; 68134.904.3613.7.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка едно/; под обекта – 68134.904.3613.7.118 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка сто и осемнадесет/; 68134.904.3613.7.117 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка сто и седемнадесет/; 68134.904.3613.7.110 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка сто и десет/; 68134.904.3613.7.109 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка сто и девет/; над обекта - 68134.904.3613.7.15 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка петнадесет/; на ниво 2 /две/: на същия етаж – 68134.904.3613.7.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка три/, 68134.904.3613.7.15 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка петнадесет/, 68134.904.3613.7.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка едно/; под обекта – 68134.904.3613.7.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка три/; над обекта - 68134.904.3613.7.33 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка тридесет и три/; 68134.904.3613.7.29 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка двадесет и девет/; 68134.904.3613.7.34 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и четири точка три хиляди шестстотин и тринадесет точка седем точка тридесет и три/; стар идентификатор: няма