НУРИС ПРОПЪРТИ ООД

Недвижими имоти, находящи се в „МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ, ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ И ПОДЗЕМЕН ТРАФОПОСТ“, състояща се от вх. „Б“, вх. „В“, вх. „Г“ и вх. „Д“, находяща се в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.905.1017 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, с площ от 4115 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1017, 1399, квартал: 41, парцел: X, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.905.2822, 68134.905.8909, 68134.905.334 68134.905.3167, и за който имот, съгласно действащия подробен устройствен план – план за регулация и застрояване е отреден УПИ X- 1017 от квартал 41 по плана на гр. София, район „Лозенец“, местност „Витоша-ВЕЦ Симеоново“, с площ от 4 115 кв.м., при граници: на североизток УПИ III-3559,3560,3561,2833, на северозапад – УПИ I-111,112,272,2856,8911, на югозапад – ул. „Могилата“, на югоизток – с ул. между О.Т. 232а и О.Т.31б, съгласно нотариален акт за учредяване на право на строеж върху недвижим имот № 67, том IV, рег. № 5206, дело № 496 от 2022 г. на нотариус Юлиан Комсалов, рег. № 646 на НК, район на действие – СРС, вписан в Служба по вписванията – гр. София с вх. рег. № 45058 от 21.06.2022 г., акт № 181, том CXIII, дело № 34481/2022 г., за която сграда е издадено Разрешение за строеж № 116/02.06.2022 г. от главния архитект на Столична община и влязло в сила на 18.06.2022 г., в съответствие с одобрените инвестиционни проекти на 16.05.2022 г. от Направление „Архитектура и Градоустройство, както и Заповед САГ24-РА51-169/13.09.2024г., изд. от СО, Направление „Архитектура и Градоустройство“ и Заповед САГ24-РА51-234/26.11.2024г., изд. от СО, Направление „Архитектура и Градоустройство“ към Разрешение за строеж № 116/02.06.2022 г. от Главния архитект на Столична община., съгласно одобрени и съгласувани на 13.09.2024 г. и 26.11.2024 г. от НАГ изменения в инвестиционните проекти и която сграда е въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-113/11.03.2025 г., а именно: А/ МАГАЗИН ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ № Д-ИАп /буква „Д“, тире, буква „И“, буква „А“, буква „п“/, със застроена площ от 78,35 /седемдесет и осем цяло и тридесет и пет стотни/ кв. м., състоящ се от дневна с трапезария и кухня, спалня, баня, склад и коридор; при граници: Д-ИАп-2 – Колонада 2, Зона двор Д-ИАп-1, външен зид на сградата, общи части на вх. „Д“ – стълбище, асансьор, преддверие, санитарно помещение, помещение за общи нужди; ВЕДНО СЪС съответните ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж, върху поземления имот, подробно описан по- горе, ЗАЕДНО С 2,534 % /две цяло и петстотин тридесет и четири хилядни процента/ ид. ч. от описания по- горе поземлен имот, съответстващи на прилежащата към МАГАЗИН ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ№ Д-ИАпЗОНА ДВОР№Д-ИАп-1 /буква „Д“, тире, буква „И“, буква „А“, буква „п“, тире, едно/, с площ от 104,29 /сто и четири цяло и двадесет и девет стотни/ кв.м. при граници: Зона двор М.6-1, Д-ИАп-2 – Колонада 2, апартамент № Д-ИАп, поземлен имот, предназначена съгласно одобрените инвестиционни проекти за индивидуално ползване от собственика на МАГАЗИН ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ № Д-ИАп и ЗАЕДНО със самостоятелно право на ползване по чл. 38, ал. 2 от Закона за собствеността върху реално обособена част от общите части на сградата – Д-ИАп-2 – Колонада № 2 /две/, с площ от 19,22 /деветнадесет цяло и двадесет и две стотни/ кв. м., при граници: апартамент № Д-ИАп, зона двор № Д-ИАп-1, поземлен имот, която Д-ИАп-2 – колонада № 2 е предвидена съгласно одобрените архитектурни проекти, с характер на акт по чл. 38, ал. 2 от ЗС за обслужване само на гореописания самостоятелен обект в сграда, който МАГАЗИН ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ № Д-ИАп е образуван чрез изменение в одобрените инвестиционни проекти към издаденото разрешение за строеж при условията на чл. 154, ал. 2 от ЗУТ, съгласно Заповед № САГ24-РА51-234/26.11.2024 г., влязла в сила на 14.12.2024 г., въз основа на което описания в доказателствения акт за собственост (Нотариален акт за учредяване право на строеж върху недвижим имот № 67, том IV, рег. № 5206, дело 496/2022г. на Нотариус Юлиан Комсалов с рег. № 646 в регистъра на НК, вписан в Служба по вписванията към АВ-София с вх.рег. № 45058/21.06.2022г., дв.вх.рег.№ 44408, акт 181, том CXIII, дело № 34481/2022 г.) Апартамент № Д-иАП /буква „Д“, тире, буква „И“, буква „А“, буква „п“/ се преобразува в МАГАЗИН ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ № Д-ИАп. със същата квадратура, местоположение и разположение, който МАГАЗИН ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.905.1017.3.118 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет, точка, три, точка, сто и осемнадесет), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-739/21.11.2017 г. на Изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от: няма данни за изменение, с адрес: гр. София, район „Лозенец“, ул. Могилата № 1 (едно), ет. 1 (едно), за търговска дейност Д-ИАП (буква „Д“, тире, букви „И“, „А“, и „П“), който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 68134.905.1017.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет, точка, три), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.905.1017 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ от 78,35 /седемдесет и осем цяло и тридесет и пет стотни/ кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.905.1017.3.135, 68134.905.1017.3.104, 68134.905.1017.3.105. Б/2,930 %/две цяло и деветстотн и тридесет хилядни процента/ идеални части от правото на собственост върху САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДАс идентификатор 68134.905.1017.3.135 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет, точка, три, точка, сто тридесет и пет), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-739/21.11.2017 г. на Изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от: няма данни за изменение, с адрес: гр. София, район „Лозенец“, ул. Могилата №3-5 (три, тире, пет), ет.-1 (минус едно), гараж ПМ (буква „П“, буква „М“), който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 68134.905.1017.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет, точка, три), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.905.1017 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда и седемнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площот 469,33 (четиристотин шестдесет и девет цяло и тридесет и три стотни) кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.905.1017.3.124, 68134.905.1017.3.123, 68134.905.1017.3.130 и 68134.905.1017.3.131, над обекта: 68134.905.1017.3.120, 68134.905.1017.3.137, 68134.905.1017.3.121, 68134.905.1017.3.122, 68134.905.1017.3.118 и 68134.905.1017.3.119, който, съгласно одобрени архитектурни проекти, представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – ГАРАЖ, на кота -0,30 (минус нула цяло и тридесет стотни) метра на гореописаната сграда, със застроена площ от 469,33 /четиристотин шестдесет и девет цяло и тридесет и три стотни/ кв.м., в която площ не се включва част от маневрената улица, разпределена за ползване като обща част на паркоместа и складове, ВЕДНО СЪС съответните ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, върху поземления имот, подробно описан по- горе, който ГАРАЖ се състои и е разпределен за ползване от паркоместа, които 2,930 % /две цяло и деветстотин и тридесет хилядни процента / ид. ч. от гореописания самостоятелен обект в сграда – гараж, са отредени за ползване на ПАРКОМЯСТО № ПМ.П2-29 /буква „П“, буква „М“, точка, буква „П“, две, тире, двадесет и девет/, със застроена площ от 13,75 /тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м., при граници: паркомясто № ПМ.П2-28, паркомясто № ПМ.П2-30, маневрена зона и външен зид на сградата; ведно със 0,080% (нула цяло, и осемдесет хилядни процента) идеални части, равняващи се на 1,96 (едно цяло и деветдесет и шест стотни) квадратни метра от общите части на сградата, ведно с 18,17 (осемнадесет цяло и седемнадесет) кв.м. идеални части от общите части на сутерена, ведно с 0,065 % (нула цяло и шестдесет и пет хилядни процента)идеални части от правото на собственост върху дворното място, подробно описано по- горе, равняващи се на 2,679 (две цяло и шестдесет и седем стотни) кв. м., заедно със съответните идеални части от общите части по чл. 43, ал. 4, изр. 2 от ЗУТ на сграда 68134.905.334.2 и сграда: 68134.905.1017.3.