ЕМДИ ПРОПЪРТИ 4 ЕООД

Право на собственост върху недвижими имоти, изградени в степен на завършеност „ГРУБ СТРОЕЖ“ по смисъла на чл. 181, ал. 2 от ЗУТ / съгласно Удостоверение № 83 от 01.11.2023г. за степен на завършеност по чл.181 ЗУТ, издадено от Главния архитект на Столична община/, находящи се в „МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА СЪС ЗАВЕДЕНИЕ ЗА ОБЩЕСТВЕНО ХРАНЕНЕ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ“, построена въз основа на Разрешение за строеж 17/02.06.2022 г. от главния архитект на Столична община и влязло в сила на 18.06.2022 г.. и одобрени на 16.05.2022 г. от Направление „Архитектура и Градоустройство“ инвестиционни проекти, състояща се от един ВХОД „А“, нанесена в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с идентификатор 68134.905.334.2., с адрес на сградата: гр. София, район „Лозенец“, кв. „Витоша“, застроена площ: 475 кв.м., брой етажи: 12, брой самостоятелни обекти в сградата: 43, предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сграда е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор 68134.905.334 по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Лозенец“, м. „Витоша ВЕЦ Симеоново“, с площ от 1606 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предишен идентификатор: 68134.905.8911, 68134.905.2856, 68134.905.272, 68134.905.112, 681134.905.111, номер по предходен план: 111, 112, 272, 2856, 8911, квартал: 41 /четиридесет и едно/, парцел: I /първи/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.905.271, 68134.905.3167, 68134.905.1017, 68134.905.8909, 68134.905.3116, 68134.905.412, 68134.905.411, и за който имот, съгласно действащия подробен устройствен план – план за регулация и застрояване е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I- 111, 112, 272, 2856, 8911 – „за жс, оо, магазини, офиси и гаражи“ от квартал 41 по плана на гр.София, район „Лозенец“, местност „Витоша-ВЕЦ Симеоново“, с площ от 1606 кв.м., при граници: на североизток – УПИ III-3559,3560,3561,2833, на северозапад - УПИ II-545, на югозапад – ул. „Могилата“, на югоизток – УПИ Х-1017 “, а именно: А/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - АПАРТАМЕНТ № А-АП.39 /буква „А“, тире, буква „А“, буква „П“, точка, тридесет и девет/, със застроена площ от 192,89 /сто деветдесет и две цяло и осемдесет и девет стотни/ кв.м., състоящ се от дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани, мокро помещение, склад и коридор; при граници: сграда на калкан в УПИ X-1017; от две страни – Зона покрив № П-А40.1; Зона покрив № П-А40.2 и общи части на вх. „А“ – стълбище, етажен коридор и асансьор; ВЕДНО СЪС 3,682 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, подробно описан по- горе, равняващи се на 35,06 кв. м. и ЗАЕДНО с 2,384 % ид. ч. от поземления имот, подробно описан по- горе, равняващи се на 38,25 кв. м. ЗАЕДНО СЪС самостоятелно право на ползване по чл. 38, ал. 2 от Закона за собствеността върху реално обособена част от общите части на сградата – ЗОНА ПОКРИВ № П-А40.1 /буква „П“, тире, буква „А“, четиридесет, точка, едно/, находяща се на кота + 34,54 м. /тридесет и четири цяло и петдесет и четири стотни метра/, с площ от 218,16 /двеста и осемнадесет цяло и шестнадесет стотни/ кв.м., при граници: външен зид на сградата, АПАРТАМЕНТ № А-АП.39, с вход към зоната от гореописания самостоятелен обект в сграда, която Зона покрив № П-А40.1 е предвидена съгласно одобрените инвестиционни проекти, с характер на акт по чл. 38, ал. 2 от ЗС, за обслужване само на гореописания самостоятелен обект в сграда, ЗАЕДНО СЪС самостоятелно право на ползване по чл. 38, ал. 2 от Закона за собствеността върху реално обособена част от общите части на сградата – ЗОНА ПОКРИВ № П-А40.2 /буква „П“, тире, буква „А“, четиридесет, точка, две/, находяща се на кота + 34,54 м. /тридесет и четири цяло и петдесет и четири стотни метра/, с площ от 27,72 /двадесет и седем цяло и седемдесет и две стотни/ кв.м., при граници: външен зид на сградата, АПАРТАМЕНТ № А-АП.39, с вход към зоната от гореописания самостоятелен обект в сграда, която Зона покрив № П-А40.2 е предвидена съгласно одобрените инвестиционни проекти, с характер на акт по чл. 38, ал. 2 от ЗС, за обслужване само на гореописания самостоятелен обект в сграда, който имот е нанесен в КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68134.905.334.2.39, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-739/21.11.2017г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 22.11.2023г., с адрес: гр. София, район „Лозенец“, ул. Могилата № 1 (едно), вх. А, ет.12 (дванадесет), ап.А-АП.39 (буква „А“, тире, буква „А“, буква „П“, точка, тридесет и девет), който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 68134.905.334.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, триста тридесет и четири, точка, две), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.905.334 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, триста тридесет и четири), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ от 192,89 (сто деветдесет и две цяло и осемдесет и девет стотни) кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: нама; под обекта: 68134.905.334.2.38, 68134.905.334.2.36, 68134.905.334.2.37, над обекта: няма Б/ 2,176 %/две цяло сто седемдесет и шест хилядни процента/ ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: 68134.905.334.2.43 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, триста тридесет и четири, точка, две, точка, четиридесет и три/ по КККР на гр.София, общ.Столична, обл.София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 23.11.2023 г., с адрес: гр.София, район Лозенец, ул. „Могилата“ № 1, ет.-1 /минус едно/, гараж ПМ, с предназначение – гараж, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от 597,30 /петстотин деветдесет и седем цяло и тридесет стотни/ кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.224.2.42, под обекта: няма и над обекта: 68134.905.334.2.40, 68134.905.334.2.41 който съгласно документ за собственост представлява: ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, находящ се в СУТЕРЕН на кота -3,50 м. /минус три цяло и петдесет стотни/ метра, със застроена площ от 597,30 /петстотин деветдесет и седем цяло и тридесет стотни/ кв.м., в която площ не се включва част от маневрената улица, разпределена за ползване като обща част на паркоместа и складове, ВЕДНО С 521,84 /петстотин двадесет и едно цяло и осемдесет и четири стотни/ кв. м. общи части, от които: 467,58 /четиристотин шестдесет и седем цяло и петдесет и осем стотни/ идеални части от общи части за обслужване на гаражи и складове и 54,26 /петдесет и четири цяло и двадесет и шест стотни/ кв. м ид. ч. от общите части на сградата, и ВЕДНО С 3,684 % /три цяло шестстотин осемдесет и четири хилядни процента/ ид. ч., равняващи се на 59,18 /петдесет и девет цяло и осемнадесет стотни/ кв. м., от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по- горе, който самостоятелен обект в сграда се състои и е разпределен за ползване от 40 /четиридесет/ паркоместа, които 2,176 %/две цяло сто седемдесет и шест хилядни процента/ ид. ч. от гореописания самостоятелен обект в сграда – гараж, са отредени за ползване на ПАРКОМЯСТО № ПМ.С1-29 /буква „П“, буква „М“, точка, буква „С“, едно, тире, двадесет и девет/, със застроена площ от 13,00 /тринадесет/ кв.м., при граници: паркомясто № ПМ.С1-28; маневрена улица; паркомясто № ПМ.С1-30; паркомясто № ПМ.С1-40 и паркомясто № ПМ.С1-41, ведно с прилежащите към него 1,168 /едно цяло и осемнадесет стотни/ кв. м. идеални части от общите части на сградата и заедно с 10,18 (десет цяло и осемнадесет стотни) кв.м. идеални части от общите части на сутерена, заедно с 1,28 /едно цяло и двадесет и осем стотни/ кв. м. от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по- горе и заедно със съответните идеални части от общите части по чл.43, ал.4, изр.2 от ЗУТ на сграда 68134.905.334.2 и сграда: 68134.905.1017.3. В/ 2,176 %/две цяло сто седемдесет и шест хилядни процента/ ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: 68134.905.334.2.43 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, триста тридесет и четири, точка, две, точка, четиридесет и три/ по КККР на гр.София, общ.Столична, обл.София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 23.11.2023 г., с адрес: гр.София, район Лозенец, ул. „Могилата“ № 1, ет.-1 /минус едно/, гараж ПМ, с предназначение – гараж, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от 597,30 /петстотин деветдесет и седем цяло и тридесет стотни/ кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.224.2.42, под обекта: няма и над обекта: 68134.905.334.2.40, 68134.905.334.2.41 който съгласно документ за собственост представлява: ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, находящ се в СУТЕРЕН на кота -3,50 м. /минус три цяло и петдесет стотни/ метра, със застроена площ от 597,30 /петстотин деветдесет и седем цяло и тридесет стотни/ кв.м., в която площ не се включва част от маневрената улица, разпределена за ползване като обща част на паркоместа и складове, ВЕДНО С 521,84 /петстотин двадесет и едно цяло и осемдесет и четири стотни/ кв. м. общи части, от които: 467,58 /четиристотин шестдесет и седем цяло и петдесет и осем стотни/ идеални части от общи части за обслужване на гаражи и складове и 54,26 /петдесет и четири цяло и двадесет и шест стотни/ кв. м ид. ч. от общите части на сградата, и ВЕДНО С 3,684 % /три цяло шестстотин осемдесет и четири хилядни процента/ ид. ч., равняващи се на 59,18 /петдесет и девет цяло и осемнадесет стотни/ кв. м., от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по- горе, който самостоятелен обект в сграда се състои и е разпределен за ползване от 40 /четиридесет/ паркоместа, които 2,176 %/две цяло сто седемдесет и шест хилядни процента/ ид. ч. от гореописания самостоятелен обект в сграда – гараж, са отредени за ползване на ПАРКОМЯСТО № ПМ.С1-30 /буква „П“, буква „М“, точка, буква „С“, едно, тире, тридесет/, със застроена площ от 13,00 /тринадесет/ кв.м., при граници: паркомясто № ПМ.С1-29; маневрена улица; паркомясто № ПМ.С1-31; паркомясто № ПМ.С1-39 и паркомясто № ПМ.С1-40, ведно с прилежащите към него 1,168 /едно цяло и осемнадесет стотни/ кв. м. идеални части от общите части на сградата и заедно с 10,18 (десет цяло и осемнадесет стотни) кв.м. идеални части от общите части на сутерена, заедно с 1,28 /едно цяло и двадесет и осем стотни/ кв. м. от правото на собственост върху поземления имот, подробно описан по- горе и заедно със съответните идеални части от общите части по чл.43, ал.4, изр.2 от ЗУТ на сграда 68134.905.334.2 и сграда: 68134.905.1017.3.