Глобал Кепитал Инвестмънт ЕООД

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, в „груб строеж 100% , находящи се в град София, в „ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС С МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ И ХОТЕЛИ, ОФИС, СПА ЦЕНТЪР И ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ (ГАРАЖ) ОТ ЗАТВОРЕН ТИП“ с търговско наименование “ГЛОРИЯ ПАЛАС РЕЗИДЕНС”, наричан за краткост „Комплекс“, с общ сутеренен етаж за целия Комплекс, както и с лоби бар и рецепция – общ за целия Комплекс, състоящ се от шест самостоятелни сгради – „А“, „Б“, „В“, „Г“, „Д“ и „Е“ с общ сутеренен етаж за целия Комплекс, както и с лоби бар – общ за целият комплекс, с разгъната застроена площ на Комплекса от 12 962.40 кв.м. (дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и две цяло и четиридесет стотни квадратни метра), разгъната застроена площ със сутерен от 20 705.44 кв.м. (двадесет хиляди седемстотин и пет цяло и четиридесет и четири стотни квадратни метра) и застроена площ от 2028.19 кв.м. (две хиляди двадесет и осем цяло и деветнадесет стотни квадратни метра), състоящ се от подобекти - шест самостоятелни сгради (секции, блокове) - блок „А“, блок Б“, блок В“, блок Г“, блок „Д“ и блок „Е“, завършени в „ груб строеж“по смисъла на § 5, т.46 от ЗУТ съгласно Констативен протокол на основание чл.181, ал.1 ЗУТ на Столична община, Район „Овча купел“, изх. № РКО20-ГР00-440-9) 29.09.2022г., който Комплекс се изгражда, съгласно виза за проектиране, издадена на 27.01.2020 г. от Директор Дирекция „Териториално планиране“, на СО- НАГ, архитектурен проект, одобрен на 09.10.2020г. от Направление „Архитектура и градоустройство“ при Столична община и Разрешение за строеж № 180/ 14.10.2020г. на Главен архитект на Столична община, влязло в законна сила на 03.11.2020г., в урегулиран поземлен имот УПИ I-9688 (първи, отреден за имот девет хиляди шестстотин осемдесет и осми) – за обществено обслужване и жилищно строителство, квартал 2 (втори), местността „Карпузица“, район „Овча купел“, с площ по скица от 10 856.00 кв.м. (десет хиляди осемстотин петдесет и шест квадратни метра) и със съседи: от две страни - улица, урегулиран поземлен имот Х –за озеленяване и водни площи (десети, отреден за озеленяване и водни площи) и урегулиран поземлен имот II –572 (втори, отреден за имот петстотин седемдесет и две), който урегулиран поземлен имот съгласно ИПРЗ, одобрено със Заповед № РА 50-599)12.08.2019г. на Главния архитект на град София, е създаден от УПИ I–за БОДК (урегулиран поземлен имот първи за Бюро за дипломатически корпус), кв.2 (втори) по плана на местността ж.к.„Карпузица“, одобрен със Заповед РД-09-50-02/ 05.01.1999 г. на главния архитект на София, потвърдена с Решение № 85 по протокол № 56/06.08.2003 г. на СОС, идентичен с урегулиран поземлен имот, обозначен по скица като парцел III- за БОДК (трети, отреден за Бюро за дипломатическия корпус), кв.60а (шестдесет буква „а“) по стар регулационен план на ЖК Карпузица, одобрен със Заповед № 120 от 25.04.1977 на главния архитект на София, ЧИЗРЗ, одобрено със Заповед № РД -50-560 ) 30.06.1995 на главния архитект на София, и който урегулиран поземлен имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, област София)столица, одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от представената Скица на поземлен имот 15-1413799-05.12.2022г. на СГКК гр.София, с адрес на имота гр. София, Район „Овча купел”, бул. „Никола Петков“ № 145 (сто четиридесет и пет), с площ от 10 870.00 кв.м. (десет хиляди осемстотин и седемдесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: 68134.4332.9688 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и осем), номер по предходен план: квартал 2 (втори), парцел I-9688 (първи, отреден за имот с планоснимачен номер девет хиляди шестстотин осемдесет и осем), при съседи: поземлен имот с идентификатор: 68134.4332.9697, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.1557, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9692, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9693, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9686, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.1639, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9690, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9691, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.79 и поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9695, а именно: 1) АПАРТАМЕНТ № 10 (десет), находящ се „Жилищна сграда – Блок „ Г“ на Комплекса, разположена в югозападната част на имота, състояща се от сутерен и пет етажа, завършена в „груб строеж“, на трети ( четвърти над партер) етаж на Сградата съгласно одобрен архитектурен проект, кота + 9.00 м. (девет метра), със застроена площ от 189.80 кв.м. ( сто осемдесет и девет цяло и осемдесет стотни квадратни метра), състоящ се от антре, коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, склад, балкон, спалня с дрешник, спалня с дрешник, баня с тоалетна, баня с тоалетна, тоалетна, балкон, при съседи: от три страни двор, второ ниво на апартамент № 7 ( седем), коридор и асансьор, в е д н о с припадащите се на апартамента а) 1.61% ( едно цяло шестдесет и една стотни върху сто ) идеални части от общи части от маневрена площ, рампи, коридор, представляващи 2.79 кв.м. ( две цяло седемдесет и девет стотни квадратни метра); б) 6.31% ( шест цяло тридесет и една стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и в) 0.85 % (нула цяло осемдесет и пет стотни върху сто ) идеални части от общите части на комплекса, равняващи се на 20.57кв.м. ( двадесет цяло и петдесет и седем стотни квадратни метра), като застроената площ на апартамента, ведно с общите части, изразени в квадратни метри, съгласно таблица за площоразпределение към одобрен архитектурен проект е 213.17 кв.м. ( двеста и тринадесет цяло и седемнадесет стотни квадратни метра), ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата - урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе, който апартамент, съгласно кадастралната карта и регистри на град София, одобрени със Заповед № РД -18-74/ 20.10.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, без данни за последно изменение засягащо самостоятелния обект, видно от Схема № 15-201681/24.02.2022г. на СГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.3.10 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, три, точка, десет), с адрес на имота: град София, район „Овча купел“, бул. „ Никола Петков“ № 145, блок „ Г“, ет. 4 (четири), ап. 10 (десет), находящ се на етаж 4 (четири) в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет, точка, три), с предназначение на сградата: жилищна – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ 189.80 кв.м. ( сто осемдесет и девет цяло и осемдесет стотни квадратни метра), ниво 1 (едно), със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор: 68134.4332.9689.3.7, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.3.8; над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 68134.4332.9689.3.12; стар идентификатор: няма. 2) 13,75/165 (тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни, върху сто шестдесет и пет) идеални части от ОБОСОБЕН ПОДЗЕМЕН ЕДНОЕТАЖЕН ГАРАЖ, разположен в първи подземен етаж, общ за комплекса, на кота – 7.00 /минус осем/ метра спрямо кота 0.00 /нула/ метра на сграда - блок „А“, със застроена площ на гаража по таблица за площоразпределение от 165.00 (сто шестдесет и пет) кв.м., обозначен по архитектурен проект и таблица за площоразпределение като ЗОНА № 6 (шест), състоящ се от рампа, маневрена площ и общо 12 (дванадесет) от 110 до 121 вкл., който обособен обект –обособен подземен гараж , съгласно кадастралната карта и регистри, одобрени със заповед РД -18-74/ 20.10.2009 на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 26.10.2023г., видно от Схема № 15-250551-13.03.2024г. на СГКК гр. София, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4.15 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет точка, четири, точка, петнадесет), с адрес на имота: град София, район „ Овча купел“, бул. „ Никола Петков“ № 145, блок „Е“, ет.-1 (минус едно), гараж паркоместа от № 110( сто и десет) до № 121 (сто двадесет и едно) , находящ се на етаж -1 (минус едно) в сграда с идентификатор сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет точка, четири), с предназначение на сградата: жилищна – многофамилна, разположена в поземлен имот 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, с брой нива на обекта: 1(едно), с посочена в документа площ 165 кв.м. (сто шестдесет и пет квадратни метра), ниво 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: няма и които идеални части са определени за ползване като ПАРКОМЯСТО № № 120 (сто и двадесет), находящо се съгласно одобрения архитектурен проект и таблица за площоразпределение към него в подземния гараж на сграда -блок „ Г“, на кота -7.00 ( минус седем) спрямо кота 0.00 ( нула) на блок А, в описания подземен гараж- ЗОНА 6 ( шест), с площ на паркомястото от 13,75 кв.м. (тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра), при съседи на паркомястото: паркомясто № 121 (сто двадесет и едно) , външна стена, паркомясто № 119 (сто и деветнадесет), маневрено пространство, ведно с 8.33 % (осем цяло и тридесет и три стотни върху сто) идеални части от общите части: маневрена площ, рампа и коридор, равняващи се на 43.30кв.м (четиридесет и три цяло и тридесет стотни квадратни метра), ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата- урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе; 3). 13,75/165 (тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни, върху сто шестдесет и пет) идеални части от ОБОСОБЕН ПОДЗЕМЕН ЕДНОЕТАЖЕН ГАРАЖ, разположен в първи подземен етаж, общ за комплекса, на кота – 7.00 /минус осем/ метра спрямо кота 0.00 /нула/ метра на сграда - блок „А“, със застроена площ на гаража по таблица за площоразпределение от 165.00 (сто шестдесет и пет) кв.м., обозначен по архитектурен проект и таблица за площоразпределение като ЗОНА № 6 (шест), състоящ се от рампа, маневрена площ и общо 12 (дванадесет) от 110 до 121 вкл., който обособен обект –обособен подземен гараж , съгласно кадастралната карта и регистри, одобрени със заповед РД -18-74/ 20.10.2009 на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 26.10.2023г., видно от Схема № 15-250551-13.03.2024г. на СГКК на СГКК гр. София, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4.15 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет точка, четири, точка, петнадесет), с адрес на имота: град София, район „ Овча купел“, бул. „ Никола Петков“ № 145, блок „Е“, ет.-1 (минус едно), гараж паркоместа от № 110( сто и десет) до № 121 (сто двадесет и едно) , находящ се на етаж -1 (минус едно) в сграда с идентификатор сграда с идентификатор 68134.4332.9689.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет точка, четири), с предназначение на сградата: жилищна – многофамилна, разположена в поземлен имот 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, с брой нива на обекта: 1(едно), с посочена в документа площ 165 кв.м. (сто шестдесет и пет квадратни метра), ниво 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: няма и които идеални части са определени за ползване като ПАРКОМЯСТО № № 121(сто двадесет и едно), находящо се съгласно одобрения архитектурен проект и таблица за площоразпределение към него в подземния гараж на сграда -блок „ Г“, на кота -7.00 ( минус седем) спрямо кота 0.00 ( нула) на блок А, в описания подземен гараж- ЗОНА 6 ( шест), с площ на паркомястото от 13,75 кв.м. (тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра), при съседи на паркомястото: от две страни външна стена, паркомясто № 120 ( сто и двадесет) маневрено пространство, ведно с 8.33 % (осем цяло и тридесет и три стотни върху сто) идеални части от общите части: маневрена площ, рампа и коридор, равняващи се на 43.30кв.м (четиридесет и три цяло и тридесет стотни квадратни метра), ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата- урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе.