УТОПИЯ ИНВЕСТ ЕООД

1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 10135.73.586.1.51 / десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдесет и три точка петстотин осемдесет и шест точка едно точка петдесет и едно/ съгласно одобрената кадастрална карта със Заповед 300-5-12/09.02.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК находящ в гр. Варна Район ‘’Владислав Варненчик’’ бул. ‘’Трети март’’ №27 / двадесет и седем/ изграден в сграда с идентификатор 10135.73.586.1 / десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдесет и три точка петстотин осемдесет и шест точка едно / с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, на етаж 10 / десет/ представляващ АПАРТАМЕНТ 51 / петдесет и едно/ с брой нива 1 / едно/ с предназначение: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено преднзначение със застроена площ от 75.71 кв.м. /седемдесет и пет цяло и седемдесет и една стотни кв.м./ състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, килер, коридор и лоджия, ведно с прилежащите 9.49 кв.м. / девет цяло и четиридесет и девет стотни кв.м./ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж съответстващи на 1.4436% ид. части от общите части и от правото на строеж върху ПИ с идентификатор 10135.73.586 /десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдесет и три точка петстотин осемдесет и шест / при граници по кадастрална карта на самостоятелния обект: На същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 10135.73.586.1.50 и 10135.73.586.1..52; Под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 10135.73.586.1.45 и над обекта: няма, ведно с 29.77 кв.м. / двадесет и девет цяло и седемдесет и седем стотни кв.м./ идеални части от Поземлен имот с идентификатор 10135.73.586 /десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдесет и три точка петстотин осемдесет и шест / прилежащи към самостоятелния обект съгласно изготвеното площообразуване. 2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 10135.73.586.1.68 / десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдесет и три точка петстотин осемдесет и шест точка едно точка шестдесет и осем/ съгласно одобрената кадастрална карта със Заповед 300-5-12/09.02.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК находящ в гр. Варна Район ‘’Владислав Варненчик’’ бул. ‘’Трети март’’ №27 / двадесет и седем/ изграден в сграда с идентификатор 10135.73.586.1 / десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдесет и три точка петстотин осемдесет и шест точка едно / с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна на етаж 1 / първи/ представляващ ИГРАЛНА ЗАЛА ЗА ХАЗАРТНИ ИГРИ с брой нива 1 / едно/ с предназначение: за спортна и развлекателна дейност със застроена площ от 204.02 кв.м. /двеста и четири цяло и две стотни кв.м./, състояща се от игрална зала, склад, две тоалетни и коридор, ведно с прилежащите 4,5043 %. / четири цяло пет хиляди и четиридесет и три хилядни процента ./ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж съответстващи на 29.60 кв.м. / двадесет и девет цяло и шестдесет стотни кв.м./ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху ПИ с идентификатор 10135.73.586 /десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдеет и три точка петстотин осемдесет и шест / граници по кадастрална карта на самостоятелния обект: На същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 10135.73.586.1.55 и 10135.73.586.1.67; Под обекта: няма; над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 10135.73.586.1.4 и 10135.73.586.1.5, ведно с 92.90 кв.м. /деветдесет и две цяло и деветдесет стотни кв.м. / идеални части от Поземлен имот с идентификатор 10135.73.586 /десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдеет и три точка петстотин осемдесет и шест / прилежащи към самостоятелния обект съгласно изготвеното площообразуване. 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 10135.73.586.1.67 / десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдеет и три точка петстотин осемдесет и шест точка едно точка шестдесет и седем съгласно одобрената кадастрална карта със Заповед 300-5-12/09.02.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК находящ в гр. Варна Район ‘’Владислав Варненчик’’ бул. ‘’Трети март’’ №27 / двадесет и седем/ изграден в сграда с идентификатор 10135.73.586.1 / десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдеет и три точка петстотин осемдесет и шест точка едно / с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна на етаж 1 / първи/ представляващ МАГАЗИН 3 / ТРИ/ с брой нива 1 / едно/ с предназначение: за търговска дейност със застроена площ от 122.21 кв.м. / сто двадесет и две цяло и двадесет и една стотни кв.м./ състоящ се от свободна площ, тоалетна и склад, ведно с прилежащите 2.6981 %. / две цяло шест хиляди деветстотин осемдесет и една десетохилядни процента / идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж съответстващи на 17.73 кв.м./ седемнадесет цяло и седемдесет и три стотни кв.м./ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж/ върху ПИ с идентификатор 10135.73.586 /десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдесет и три точка петстотин осемдесет и шест / граници по кадастрална карта на самостоятелния обект: На същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 10135.73.586.1.55 и 10135.73.586.1.64, 10135.73.586.1.65, 10135.73.586.1.66 и 10135.73.586.1.68; Под обекта: няма; над обекта: самостоятелен обект с идентификатор 10135.73.586.1.6 и 10135.73.586.1.5, ведно с 55.65 кв.м. /петдесет и пет цяло и шестдесет и пет стотни кв.м. / идеални части от Поземлен имот с идентификатор 10135.73.586 /десет хиляди сто тридесет и пет точка седемдесет и три точка петстотин осемдесет и шест / прилежащи към самостоятелния обект съгласно изготвеното площообразуване. Стойността на непаричната вноска е в размер на 804 000 лева/ осемстотин и четири хиляди лева/, съгласно изготвената оценка, която е извършена съгласно Акт за назначаване на вещи лица под №20240727075509/30.7.2024г. на АВ и приета с входящ номер 20240821162318, като същата е изпратена с изх. номер 20240727075509-4/22.8.2024г. Недвижмите имоти се апортират в капитала на дружеството на стойност 459 000 /четиристотин петдесет и девет хиляди/ лева. Останалата част от непаричната вноска в размер на 345 000 лева / триста четиридесет и пет хиляди лева/ до размера, посочен в оценителската експертиза се отнася в резервите на дружеството. /3/Собственик и вносител на непаричната вноска е „ГЛОБУС 21’ ООД вписано в търговския регистър към Агенция по вписвания с ЕИК 206884045 със седалище и адрес на управление гр. Шумен, ул. ‘’СИМЕОН ВЕЛИКИ’’ № 67A представлявано заедно и поотделно от Емил Живков Ефтимов и Калоян Иванов Иванов. Вносителят се легитимира като собственик на непаричната вноска със следните документи: 1.Апорт №179 том XXVIII с рег. 11139 дело 4830 от 13.4.2022г. вписан в АВ-Варна; 2.Разрешение за строеж под № 26/1.3.2022г. издадено от Главния Архитект на Община Варна; 3.Разрешение за строеж под № 33/И//9.2.2023г. издадено от Главния Архитект на Община Варна; 4.Заповед А – 40/17.7.2023г. на Главния Архитект на Община Варна; 5.Удостоверение за данъчна оценка – 2 броя; 6.Схема на СО с №15-1320450/15.12.2023г. издадена от СГКК-Варна; 7.Схема на СО с №15-1320453/15.12.2023г. издадена от СГКК-Варна; 8.Схема на СО с №15-1393617/30.11.2022г. издадена от СГКК-Варна; 9.Скица на ПИ с идентификатор 10135.73.586; 10.Площообразуване изготвено от инж.Н. Георгиева; ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ от 1.3.2022г. заверен от Община Варна ведно с обяснителна записка. 11.Констативен протокол от 19.6.2024г.; 12.Удостоверение за степен на завършеност издадено от Главния архитект на Район Владислав Варненчик; В допълнение към доказателствата за собственост на вносителя на апортната вноска следва да се има в предвид следното: ‘’ОРЕНДА ИНВЕСТ’’ ЕООД е била собственик на ПИ с идентификатор 10135.73.586, като на 1.3.2022г. е издадено Разрешение за строеж под номер 26 от Главния Архитект на Община Варна, след което на 21.3.2022г. е извършена апортна вноска от ‘’ОРЕНДА ИНВЕСТ’’ ЕООД в ‘’ГЛОБУС 21’’ ООД с ЕИК 206884045 на описания поземлен имот. Апортната вноска е вписана в АВ на 13.4.2022г. под акт 179 том XXVIII, с дв. вх. рег. 11139. Също така няма учредявана суперфиция а собственик на земята и изградените самостоятелни обекти е ‘’ГЛОБУС 21’’ ООД на основание чл. 92 от Закона за собствеността. Поради тази причина в представените схеми издадени от СГКК-Варна липсва името ГЛОБУС 21 ООД, а е вписан собственик в скицата на ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ и това е ГЛОБУС 21 ООД. Представен е инв. проект одобрен на 1.3.2022г., ведно с обяснителна записка от която е видно описанието на обектите. Kъм настоящия момент сградата е завършена на ‘’груб строеж’’ налице е акт 14 съгласно издадения констативен протокол от 19.6.2024г. и удостоверение за степен на завършеност. На 17.7.2023г. е одобрена Промяна по чл. 154 ал.5 от ЗУТ, от Община Варна, като промяната се състои от промяна на Магазин 1 в Медицински център и обособяване на нов самостоятелен обект МАГАЗИН 3, като за целта от игрална зала за хазартни игри се образуват МАГАЗИН 3 и игрална зала за хазартни игри. За новият обект – МАГАЗИН 3 е осигурен достъп от северна част на сградата.