Колина Верде Д4 ЕООД

СГРАДА с идентификатор 44063.6216.3616.15 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет точка петнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лозен, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011 година на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо сградата: няма данни за изменение, с адрес на сградата: село Лозен, район Панчарево, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3616 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет), със застроена площ на сградата по кадастрална скица от 171 (сто седемдесет и един) квадратни метра, брой етажи: 2 (два), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сграда е изградена на етап „груб строеж“, съгласно удостоверение изх. № РПН23-ТД26-1095/08.12.2023 г., издадено от Началник отдел УТК в Район Панчарево, Столична община, и съгласно инвестиционни проекти за строеж „Жилищен комплекс с обществено обслужване „Колина верде“, етап 2, част 4, в ПИ с идентификатор 44063.6216.562 по КККР на с.Лозен, р-н Панчарево, Къща D4“, одобрени на 31.01.2020 г. от Главния архитект на Район Панчарево, Столична община, Разрешение за строеж № 29/21.02.2020 г., влязло в сила на 12.03.2020 г., поправено със Заповед № РПН20-РА50-86/01.06.2020 г, последните две издадени от Главния архитект на Район Панчарево, Столична община, представлява: КЪЩА D4 (латинска буква „D“, номер четири), ситуирана в южната част на поземлен имот с идентификатор 44063.6216.562 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и две), от който поземлен имот е образуван поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3616 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет), със застроена площ на сградата по архитектурен проект от 170.91 (сто и седемдесет цяло и деветдесет и една стотни) квадратни метра и разгъната застроена площ от 341.82 (триста четиридесет и едно цяло и осемдесет и две стотни) квадратни метра, която сграда се състои от: Първи етаж на кота ±0,00 (плюс минус нула метра) с площ от 170.91 (сто и седемдесет цяло и деветдесет и една стотни) квадратни метра, състоящ се от входно антре, дневна и трапезария, кухненски бокс, двоен гараж със склад, стълбище, склад, тоалетна, дрешник и две тераси; Втори етаж на кота +3,33 (плюс три цяло и тридесет и три стотни метра) с площ от 170.91 (сто и седемдесет цяло и деветдесет и една стотни) квадратни метра, състоящ се от стълбище, цветарник, мокро помещение, дрешник, три спални, баня с тоалетна, спалня с дрешник и баня с тоалетна и тераса; Необитаем и неизползваем таван на кота +6,33 (плюс шест цяло и тридесет и три стотни метра), достъпен чрез подвижна стълба от коридора на втория етаж, ведно с прилежащите към описаната по-горе сграда 596.40/10921 (петстотин деветдесет и шест цяло и четиридесет стотни върху десет хиляди деветстотин двадесет и една) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44063.6216.3616 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лозен, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-46/18.08.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: село Лозен, район Панчарево, целият с площ по кадастрална скица от 10 921 (десет хиляди деветстотин двадесет и един) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 (десет) метра), с предишен идентификатор 44063.6216.3609 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет), с номер по предходен план 515091 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и едно), 515092 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и две), при съседи на поземления имот: поземлени имоти с идентификатори №№ 44063.6216.563 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и три), 44063.6216.564 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и четири), 44063.6216.565 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин шестдесет и пет), 44063.6216.523 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин двадесет и три), 44063.6216.529 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин двадесет и девет), 44063.6216.559 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка петстотин петдесет и девет), 44063.6216.3584 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди петстотин осемдесет и четири), 44063.6216.3612 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и дванадесет), 44063.6216.3583 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди петстотин осемдесет и три), 44063.6216.3613 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и тринадесет), 44063.6216.3615 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и петнадесет), и 44063.6216.3614 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и четиринадесет), който описан поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3616 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет) е образуван от поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3609 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и девет), последният образуван от следните недвижими имоти, които съгласно документ за собственост – Нотариален акт за замяна на недвижими имоти № 21, том 1, рег. № 1317, дело № 20/21.04.2011 г. по описа на Нотариус Женя Джикова с рег. № 328 в регистъра на НК, с район на действие съдебния район на СРС, вписан в СВ при АВ с вх.рег.№ 15876, акт 11, том 39, дело 8287/2011 г., представляват: а) Поземлен имот – НИВА в местността „Рудината“, шеста категория, с площ за целия имот от 506 (петстотин и шест) квадратни метра, съставляваща имот № 515091 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и едно) по действащата към 21.04.2011 г. карта на землището на село Долни Лозен, ЕКАТТЕ 99189 (деветдесет и девет хиляди сто осемдесет и девет), Столична община, район „Панчарево“, при граници и съседи по документа за собственост: имот № 515088 (петстотин и петнадесет хиляди и осемдесет и осем) – нива на Вельо Стефанов Велев и др., имот № 515092 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и две) – нива на „Ейч Ем Пи Пропъртис“ ООД, имот № 000402 (нула, нула, нула, четиристотин и две) – полски път на Община София – район „Панчарево“, имот № 515707 (петстотин и петнадесет хиляди седемстотин и седем) – нива на „Борово Билдинг“ ООД, и имот № 000223 (нула, нула, нула, двеста двадесет и три) – път IV клас на Община София – район „Панчарево“, и б) Поземлен имот – НИВА в местността „Рудината“, шеста категория, с площ за целия имот от 11 556 (единадесет хиляди петстотин петдесет и шест) квадратни метра, съставляваща имот № 515092 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и две) по действащата към 21.04.2011 г. карта на землището на село Долни Лозен, ЕКАТТЕ 99189 (деветдесет и девет хиляди сто осемдесет и девет), Столична община, район „Панчарево“, при граници и съседи по документа за собственост: имот № 515088 (петстотин и петнадесет хиляди и осемдесет и осем) – нива на Вельо Стефанов Велев и др., имот № 000223 (нула, нула, нула, двеста двадесет и три) – път IV клас на Община София – район „Панчарево“, имот № 515089 (петстотин и петнадесет хиляди и осемдесет и девет) – нива на „Холандия Риал Естейт 4“ ООД, имот № 515093 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и три) – нива на „Ейч Ем Пи Пропъртис“ ООД, имот № 000403 (нула, нула, нула, четиристотин и три) – дере на Община София – район „Панчарево“, имот № 000402 (нула, нула, нула, четиристотин и две) – полски път на Община София – район „Панчарево“, и имот № 515091 (петстотин и петнадесет хиляди и деветдесет и едно) – нива на „Ейч Ем Пи Пропъртис“ ООД, с разпределено ползване за прилежащите към описаната по-горе сграда 596.40/10921 (петстотин деветдесет и шест цяло и четиридесет стотни върху десет хиляди деветстотин двадесет и една) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44063.6216.3616 (четиридесет и четири хиляди и шестдесет и три точка шест хиляди двеста и шестнадесет точка три хиляди шестстотин и шестнадесет), съгласно Протокол от общото събрание на „Ейч Ем Пи Пропъртиийс 2“ ООД с нотариално удостоверяване на подписите рег. № 3709/08.09.2021 г. и нотариално удостоверяване на съдържанието рег. № 3710, том 3, акт № 7/2021 г. по описа на Нотариус Женя Джикова с рег. № 328 в регистъра на НК, с район на действие съдебния район на СРС, изменено с решения по протокол от общо събрание на съсобствениците на поземлен имот с идентификатор 44063.6216.3616, проведено на 28.04.2022 г., както следва: притежателят на правото на собственост върху Къща D4 от Жилищен комплекс с обществено обслужване „Колина Верде“- етап 2 има правото да ползва необезпокоявано прилежащ към къщата двор с площ 596,40 (петстотин деветдесет и шест цяло и четиридесет стотни) квадратни метра, при следните граници: имот № 44063.6216.565, двор на къща D3 и вътрешна за комплекса алея, който двор съответства на 596,4/10921 идеални части от ПИ 44063.6216.3616, ведно с 7,69% (седем цяло и шестдесет и девет стотни процента) идеални части от общите части на Жилищен комплекс с обществено обслужване „Колина Верде“