НАДЕЖДА ПРОПЪРТИ ЕООД

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68134.1383.2330 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка две хиляди триста и тридесет), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 30.06.2022г., с адрес на поземления имот: гр. София, район „Надежда”, улица „Свети Климент” № 31 (тридесет едно), с площ по скица на АГКК от 294 кв. м. (двеста деветдесет и четири квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м /десет метра/), предишен идентификатор: 68134.1383.602 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка шестстотин и две), номер по предходен план: 602 (шестстотин и две), квартал: 84а (осемдесет и четири, буква „а“), парцел: II-602 (втори, отреден за имот с планоснимачен номер шестстотин и две), при съседни поземлени имоти с идентификатори, съгласно скица на АГКК: № 68134.1383.600 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка шестстотин), 68134.1383.601 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка шестстотин и едно), № 68134.1383.605 шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка шестстотин и пет), № 68134.1383.603 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка шестстотин и три), № 68134.1383.2331 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка две хиляди триста тридесет и едно) и № 68134.1383.599 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка петстотин деветдесет и девет), ЗАЕДНО С ПРАВОТО НА СТРОЕЖ на изграждащата се в имота съгласно Разрешение за строеж № 74/20.03.2023 г., на Главния архитект на Столична община, Направление „Архитектура и градоустройство“, влязло в сила на 11.04.2023 г. и Одобрени (технически проекти) на 09.03.2023г. от Столична община, Направление „Архитектура и градоустройство“- „ЖИЛИЩНА СГРАДА“, в имот с идентификатор № 68134.1383.2330 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда триста осемдесет и три точка две хиляди триста и тридесет), УПИ II-602 /втори с планоснимачен номер шестстотин и две/, кв. 84А /осемдесет и четири буква „А“/, местност „Надежда част 2Б“, район „Надежда“, гр. София, със застроена площ от 141,24 кв.м. /сто четиридесет и едно цяло и двадесет и четири стотни кв.м./ и разгърната застроена площ от 942,37 кв.м. /деветстотин четиридесет и две цяло и тридесет и седем стотни кв.м./, състояща се от апартаменти, ателиета, паркоместа в сградата и паркоместа на терен, а именно: 1). АПАРТАМЕНТ № 101 /сто и едно/, находящ се на 2-ри /втори/ етаж в сградата - на кота +2,80 м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/, със застроена площ от 84,55 кв.м. /осемдесет и четири цяло и петдесет и пет стотни квадратни метра/, състоящ се от: преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, склад, две спални, баня с тоалетна и две тераси, при съседи: ателие 102 /сто и две/, стълбище, асансьор, двор и улица „Свети Климент“, заедно с 11,831% /единадесет цяло осемстотин тридесет и една хилядни върху сто/, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 29,29 кв.м. /двадесет и девет цяло и двадесет и девет стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Апартамента с включени идеални части е 113,84 кв.м /сто и тринадесет цяло и осемдесет и четири стотни квадратни метра/; 2). АТЕЛИЕ № 102 /сто и две/, находящ се на 2-ри /втори/ етаж в сградата - на кота +2,80 м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/, със застроена площ от 50,61 кв.м. /петдесет цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра/, състоящ се от: ателие за индивидуална творческа дейност, баня с тоалетна и две тераси, при съседи: апартамент 101 /сто и едно/, стълбищен коридор и от три страни двор, заедно с 7,522% /седем цяло петстотин двадесет и две хилядни върху сто/, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 18,62 кв.м. /осемнадесет цяло и шестдесет и две стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Ателието с включени идеални части е 69,23 кв.м /шестдесет и девет цяло и двадесет и три стотни квадратни метра/; 3). АПАРТАМЕНТ № 201 /двеста и едно/, находящ се на 3-ти /трети/ етаж в сградата - на кота +5,70 м. /плюс пет цяло и седемдесет стотни метра/, със застроена площ от 84,55 кв.м. /осемдесет и четири цяло и петдесет и пет стотни квадратни метра/, състоящ се от: преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, склад, две спални, баня с тоалетна и две тераси, при съседи: ателие 202 /двеста и две/, стълбище, асансьор, двор и улица „Свети Климент“, заедно с 11,831% /единадесет цяло осемстотин тридесет и една хилядни върху сто/, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 29,29 кв.м. /двадесет и девет цяло и двадесет и девет стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Апартамента с включени идеални части е 113,84 кв.м /сто и тринадесет цяло и осемдесет и четири стотни квадратни метра/; 4). АТЕЛИЕ № 202 /двеста и две/ на две нива, първо ниво: находящо се на 3-ти /трети/ етаж в сградата, на кота +5,70 м. /плюс пет цяло и седемдесет стотни метра/, със застроена площ от 50,60 кв.м. /петдесет цяло и шестдесет стотни квадратни метра/, състоящо се от: ателие за индивидуална творческа дейност, баня с тоалетна и две тераси, при съседи: апартамент 201 /двеста и едно/, стълбищен коридор и от три страни двор, второ ниво: находящо се на 4-ти /четвърти/ етаж, в сградата, на кота +8,63 м. /плюс осем цяло и шестдесет и три стотни метра/, със застроена площ от 50,60 кв.м. /петдесет цяло и шестдесет стотни квадратни метра/, състоящо се от: ателие за индивидуална творческа дейност и тераса, при съседи: апартамент 301 /триста и едно/, стълбищен коридор и от три страни двор, с общо застроена площ на първо и второ ниво на Ателието от 101,20 кв.м. /сто и едно цяло и двадесет стотни квадратни метра/, заедно с 15,340% /петнадесет цяло и триста и четиридесет хилядни върху сто/, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 37,98 кв.м. /тридесет и седем цяло и деветдесет и осем стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Ателието с включени идеални части е 139,18 кв.м /сто тридесет и девет цяло и осемнадесет стотни квадратни метра/; 5). АПАРТАМЕНТ № 301 /триста и едно/, находящ се на 4-ти /четвърти/ етаж в сградата - на кота +8,63 м. /плюс осем цяло и шестдесет и три стотни метра/, със застроена площ от 85,07 кв.м. /осемдесет и пет цяло и седем стотни квадратни метра/, състоящ се от: преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и три тераси, при съседи: ателие 202 /двеста и две/, стълбищен коридор, асансьор, двор и улица „Свети Климент“, заедно с 12,390% /дванадесет цяло триста и деветдесет хилядни върху сто/, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 30,67 кв.м. /тридесет цяло и шестдесет и седем стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Апартамента с включени идеални части е 115,74 кв.м /сто и петнадесет цяло и седемдесет и четири стотни квадратни метра/; 6). АПАРТАМЕНТ № 401 /четиристотин и едно/, находящ се на 5-ти /пети/ етаж в сградата - на кота +11,50 м. /плюс единадесет цяло и петдесет стотни метра/, със застроена площ от 97,59 кв.м. /деветдесет и седем цяло и петдесет и девет стотни квадратни метра/, състоящ се от: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и две тераси, при съседи: стълбищен коридор, асансьор, улица „Свети Климент“ и от две страни двор, заедно с 14,504% /четиринадесет цяло петстотин и четири хилядни върху сто/, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 35,91 кв.м. /тридесет и пет цяло и деветдесет и една стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Апартамента с включени идеални части е 133,50 кв.м /сто тринадесет и три цяло и петдесет стотни квадратни метра/; 7). АПАРТАМЕНТ № 501 /петстотин и едно/ на две нива, първо ниво: находящо се на 6-ти /шести/ етаж в сградата, на кота +14,40 м. /плюс четиринадесет цяло и четиридесет стотни метра/, със застроена площ от 29,99 кв.м. /двадесет и девет цяло и деветдесет и девет стотни квадратни метра/, състоящо се от: дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, склад и тераса, при съседи: апартамент 502 /петстотин и две/, стълбищен коридор и от две страни двор, второ ниво: находящо се на 7-мии /седми/ етаж, в сградата, на кота +17,30 м. /плюс седемнадесет цяло и тридесет стотни метра/, със застроена площ от 40,89 кв.м. /четиридесет цяло и осемдесет и девет стотни квадратни метра/, състоящо се от: преддверие, спалня, баня с тоалетна и тераса, при съседи: апартамент 502 /петстотин и две/,стълба за достъп до покрив и от три страни двор, с общо застроена площ на първо и второ ниво на Апартамента от 70,88 кв.м. /седемдесет цяло и осемдесет и осем стотни квадратни метра/, заедно с 10,623% /десет цяло и шестстотин двадесет и три хилядни върху сто/, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 26,29 кв.м. /двадесет и шест цяло и двадесет и девет стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Апартамента с включени идеални части е 97,17 кв.м /деветдесет и седем цяло и седемнадесет стотни квадратни метра/; 8). АПАРТАМЕНТ № 502 /петстотин и две/ на две нива, първо ниво: находящо се на 6-ти /шести/ етаж в сградата, на кота +14,40 м. /плюс четиринадесет цяло и четиридесет стотни метра/, със застроена площ от 28,91 кв.м. /двадесет и осем цяло и деветдесет и една стотни квадратни метра/, състоящо се от: преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, склад и тераса, при съседи: апартамент 501 /петстотин и едно/, стълбищен коридор, асансьор, двор и ул. „Климент Охридски“, второ ниво: находящо се на 7-мии /седми/ етаж, в сградата, на кота +17,30 м. /плюс седемнадесет цяло и тридесет стотни метра/, със застроена площ от 41,45 кв.м. /четиридесет и едно цяло и четиридесет и пет стотни квадратни метра/, състоящо се от: спалня, баня с тоалетна и две тераси, при съседи: апартамент 501 /петстотин и едно/ и от три страни двор, с общо застроена площ на първо и второ ниво на Апартамента от 70,36 кв.м. /седемдесет цяло и тридесет и шест стотни квадратни метра/, заедно с 10,131% /десет цяло сто тридесет и една хилядни върху сто/, идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 25,07 кв.м. /двадесет и пет цяло и седем стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Апартамента с включени идеални части е 95,43 кв.м /деветдесет и пет цяло и четиридесет и три стотни квадратни метра/; 9). ПАРКОМЯСТО № 01 /едно/, находящо се на 1-ви /първи/ етаж в сградата - на кота ±0,00 м., със застроена площ от 12,50 кв.м. /дванадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при съседи: паркомясто № 02 /две/, двор, ул. „Свети Климент“ и пешеходно пространство, заедно с 1,457% /едно цяло четиристотин петдесет и седем хилядни квадратни метра/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 3,61 кв.м. /три цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Паркомястото с включени идеални части е 16,11 кв.м /шестнадесет цяло и единадесет стотни квадратни метра/; 10). ПАРКОМЯСТО № 02 /две/, находящо се на 1-ви /първи/ етаж в сградата - на кота ±0,00 м., със застроена площ от 12,50 кв.м. /дванадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при съседи: паркомясто № 01 /едно/, асансьор, стълбищен коридор, ул. „Свети Климент“ и маневрено пространство, заедно с 1,457% /едно цяло четиристотин петдесет и седем хилядни квадратни метра/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 3,61 кв.м. /три цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Паркомястото с включени идеални части е 16,11 кв.м /шестнадесет цяло и единадесет стотни квадратни метра/; 11). ПАРКОМЯСТО № 03 /три/, находящо се на 1-ви /първи/ етаж в сградата - на кота ±0,00 м., със застроена площ от 12,50 кв.м. /дванадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при съседи: стълбищен коридор, проход и от две страни пешеходно пространство, заедно с 1,457% /едно цяло четиристотин петдесет и седем хилядни квадратни метра/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 3,61 кв.м. /три цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Паркомястото с включени идеални части е 16,11 кв.м /шестнадесет цяло и единадесет стотни квадратни метра/; 12). ПАРКОМЯСТО № 04 /четири/, находящо се на 1-ви /първи/ етаж в сградата - на кота ±0,00 м., със застроена площ от 12,50 кв.м. /дванадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при съседи: от две страни пешеходно пространство, двор и проход, заедно с 1,457% /едно цяло четиристотин петдесет и седем хилядни квадратни метра/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху поземления имот, в който се изгражда сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на 3,61 кв.м. /три цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра/, като общата квадратура на Паркомястото с включени идеални части е 16,11 кв.м /шестнадесет цяло и единадесет стотни квадратни метра/; 13). 4,252% /четири цяло двеста петдесет и две хилядни върху сто/ идеални части от поземления имот подробно описан по-горе обозначени в архитектурния проект да се ползват като ПАРКОМЯСТО № 05 /пет/, с площ от 12,50 кв.м. /дванадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при съседи: от четири страни двор; 14). 4,252% /четири цяло двеста петдесет и две хилядни върху сто/ идеални части от поземления имот подробно описан по-горе обозначени в архитектурния проект да се ползват като ПАРКОМЯСТО № 06 /шест/, с площ от 12,50 кв.м. /дванадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при съседи: Паркомясто 07 /седем/, проход и от две страни двор; 15). 4,252% /четири цяло двеста петдесет и две хилядни върху сто/ идеални части от поземления имот подробно описан по-горе обозначени в архитектурния проект да се ползват като ПАРКОМЯСТО № 07 /седем/, с площ от 12,50 кв.м. /дванадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при съседи: Паркомясто 06 /шест/, проход и от две страни двор; 16). 4,252% /четири цяло двеста петдесет и две хилядни върху сто/ идеални части от поземления имот подробно описан по-горе обозначени в архитектурния проект да се ползват като ПАРКОМЯСТО № 08 /осем/, с площ от 12,50 кв.м. /дванадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при съседи: проход и от три страни двор.