Меркс Риъл Естейт ЕООД

недвижими имоти съгласно Констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот № 41, том 1, рег. № 1642, дело № 37/2009г. на нотариус с рег. № 203 в НК, вписан с вх. рег. № 3237, акт № 50, том VIII, дело № 1770/2009г. в Служба по вписвания гр. София, оценени в размер на 4 213 200 (четири милиона двеста и тринадесет хиляди и двеста) лева по реда на чл. 72 от ТЗ с Акт за назначаване на вещи лица № 20231129164812/30.11.2023 г. на Агенция по вписванията, находящи се в гр. София, Столична община, район „Триадица”, в „Жилищна сграда“ - II-ри етап, въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-794 от 02.11.2021г. на Началник на ДНСК от „Многофункционална административна сграда с офиси, хотелски комплекс, жилища, търговски площи и подземни паркоместа“ /I-ви етап: „Офис сграда, пет подземни гаражи и обслужващи пространства над кота 0.00“ - въведен в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-619 от 31.05.2017г. на Зам.-началник на ДНСК; II-ри етап „Жилищна сграда“- въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-794 от 02.11.2021г. на Началник на ДНСК и III-ти етап „Хотелски комплекс“ – въведен в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-05-429 от 18.06.2020г. на Началник на ДНСК/, в Урегулиран поземлен имот I – за административен център (първи, отреден за административен център), от квартал 308 (триста и осем) по плана на град София, местност „Иван Вазов“, целият с площ от 7000 кв.м. (седем хиляди квадратни метра), при граници на имота: булевард „България“, УПИ IV – за озеленяване (четвърти, отреден за озеленяване), булевард „Витоша“, булевард „Пенчо Славейков“, УПИ III – за озеленяване (трети, отреден за озеленяване) и УПИ V - за озеленяване (пети, отреден за озеленяване), а именно: 1. АПАРТАМЕНТ № 12 (дванадесет), находящ се на 16 /шестнадесети/ надпартерен етаж на жилищната сграда /II-ри етап/, на кота +53,95 м. (плюс петдесет и три цяло и деветдесет и пет стотни метра), със застроена площ 205.80 кв.м. (двеста и пет цяло и осемдесет стотни квадратни метра), състоящ се от: антре, кухня с трапезария – дневна, 3 (три) спални, 3 (три) бани с WC, мокро помещение с WC и тераса, при граници/съседи: асансьор, етажна площадка, апартамент № 12А (дванадесет, буква „А“), булевард „Витоша“, вътрешен двор откъм булевард „България“, заедно с припадащите се на този апартамент 2.53 % (две цяло и петдесет и три стотни върху сто) идеални части от общите части на жилищната сграда /II-ри етап/ без сутерените, равняващи се на 33.63 кв.м. (тридесет и три цяло и шестдесет и три стотни квадратни метра) и 0.171 % (нула цяло и сто седемдесет и една хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, подробно описано по-горе, който АПАРТАМЕНТ, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема № 15-709812 от 27.06.2022г. на Служба по Геодезия, Картография и Кадастър – град София, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1001.864.4.22 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка две две/, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: град София, район „Триадица”, булевард „Витоша” № 89 - Д /осемдесет и девет - буква „Д“/, етаж 17 /седемнадесет/, апартамент 12 /дванадесет/, самостоятелният обект се намира на етаж 17 /седемнадесет/ в сграда с идентификатор 68134.1001.864.4 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири/, предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.1001.864 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири/, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ: 205.80 кв.м. /двеста и пет цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж: 68134.1001.864.4.21 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка две едно/; под обекта: 68134.1001.864.4.20 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка две нула/; над обекта: 68134.1001.864.4.24 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка две четири/, стар идентификатор: 68134.1001.864.3.24; 2. АПАРТАМЕНТ № 13 (тринадесет), находящ се на 17 /седемнадесети/ надпартерен етаж на жилищната сграда /II-ри етап/, на кота +57,15 м. (плюс петдесет и седем цяло и петнадесет стотни метра), със застроена площ 205.80 кв.м. (двеста и пет цяло и осемдесет стотни квадратни метра), състоящ се от: антре, кухня с трапезария – дневна, 3 (три) спални, 3 (три) бани с WC, мокро помещение с WC и тераса, при граници/съседи: асансьор, етажна площадка, апартамент № 13А (тринадесет, буква „А“), булевард „Витоша“, вътрешен двор откъм булевард „България“, заедно с припадащите се на този апартамент 2.53 % (две цяло и петдесет и три стотни върху сто) идеални части от общите части на жилищната сграда /II-ри етап/ без сутерените, равняващи се на 33.63 кв.м. (тридесет и три цяло и шестдесет и три стотни квадратни метра) и 0.171 % (нула цяло и сто седемдесет и една хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, подробно описано по-горе, който АПАРТАМЕНТ, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителен Директор на АГКК, съгласно схема № 15-709815 от 27.06.2022г. на Служба по Геодезия, Картография и Кадастър – град София, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1001.864.4.24 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка две четири/, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: град София, район „Триадица”, булевард „Витоша” № 89 - Д /осемдесет и девет - буква „Д“/, етаж 18 /осемнадесет/, апартамент 13 /тринадесет/, самостоятелният обект се намира на етаж 18 /осемнадесет/ в сграда с идентификатор 68134.1001.864.4 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири/, предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.1001.864 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири/, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ: 205.80 кв.м. /двеста и пет цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж: 68134.1001.864.4.23 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка две три/; под обекта: 68134.1001.864.4.22 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка две две/; над обекта: 68134.1001.864.4.26 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка две шест/, стар идентификатор: 68134.1001.864.3.26; 3. ПАРКОМЯСТО № 1С - 32 (едно, буква „С“ – тридесет и две), находящо се на I-ви сутерен /I-ви етап/, на кота – 3.00 м. (минус три метра), с площ 20.15 кв.м. (двадесет цяло и петнадесет стотни квадратни метра), при съседи на паркомястото: паркомясто № 1С - 33 (едно, буква „С“ – сто и едно), сутеренна стена, помещение инвентар и подземна улица, заедно с припадащите се на това паркомясто 1.19 % (едно цяло и деветнадесет стотни върху сто) идеални части от общите части на подземния гараж от ос 8 /осем/ прим до ос 25 /двадесет и пет/ на I-ви сутерен, равняващи се на 22.43 кв.м. (двадесет и две цяло и четиридесет и три стотни квадратни метра) и 0.030 % (нула цяло и тридесет хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, подробно описано по-горе, което ПАРКОМЯСТО по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителен Директор на АГКК, схема № 15-1248066 от 17.11.2021г. на Служба по Геодезия, Картография и Кадастър – град София, представлява част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1001.864.4.55 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка пет пет/, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 28.04.2020г., с адрес на имота: град София, район „Триадица”, булевард „Витоша“ № 89 Б-Д /осемдесет и девет буква „Б“ - буква „Д“/, етаж - 1 /минус едно/, гараж ПГ1, в сграда със смесено предназначение с идентификатор 68134.1001.864.4 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири/, разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.1001.864 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири/, предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: няма данни; при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж: 68134.1001.864.4.56, 68134.1001.864.4.165, 68134.1001.864.4.61; под обекта: 68134.1001.864.4.54, 68134.1001.864.4.38, 68134.1001.864.4.53, 68134.1001.864.4.52, 68134.1001.864.4.58, 68134.1001.864.4.121; над обекта: 68134.1001.864.4.42, 68134.1001.864.4.40, 68134.1001.864.4.90, 68134.1001.864.4.91, 68134.1001.864.4.105, 68134.1001.864.4.96, 68134.1001.864.4.104, 68134.1001.864.4.103, 68134.1001.864.4.97, 68134.1001.864.4.102, 68134.1001.864.4.101, 68134.1001.864.4.142, 68134.1001.864.4.100, 68134.1001.864.4.99, 68134.1001.864.4.95, 68134.1001.864.4.94, 68134.1001.864.4.93, 68134.1001.864.4.98, 68134.1001.864.4.92, 68134.1001.864.4.165, 68134.1001.864.4.63, стар идентификатор: 68134.1001.864.2.1; 4. ПАРКОМЯСТО № 1С - 80 (едно, буква „С“ – осемдесет), находящо се на I-ви сутерен /I-ви етап/, на кота – 3.00 м. (минус три метра), с площ 20.15 кв.м. (двадесет цяло и петнадесет стотни квадратни метра), при съседи на паркомястото: паркомясто № 1С - 81 (едно, буква „С“ – осемдесет и едно), паркомясто № 1С – 97 (едно, буква „С“ – деветдесет и седем), паркомясто № 1С – 78 (едно, буква „С“ – седемдесет и осем), паркомясто № 1С – 79 (едно, буква „С“ – седемдесет и девет) и подземна улица, заедно с припадащите се на това паркомясто 1.19 % (едно цяло и деветнадесет стотни върху сто) идеални части от общите части на подземния гараж от ос 8 /осем/ прим до ос 25 /двадесет и пет/ на I-ви сутерен, равняващи се на 22.43 кв.м. (двадесет и две цяло и четиридесет и три стотни квадратни метра) и 0.030 % (нула цяло и тридесет хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, подробно описано по-горе, което ПАРКОМЯСТО по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителен Директор на АГКК, схема № 15-1248066 от 17.11.2021г. на Служба по Геодезия, Картография и Кадастър – град София, представлява част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1001.864.4.55 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка пет пет/, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 28.04.2020г., с адрес на имота: град София, район „Триадица”, булевард „Витоша“ № 89 Б-Д /осемдесет и девет буква „Б“ - буква „Д“/, етаж - 1 /минус едно/, гараж ПГ1, в сграда със смесено предназначение с идентификатор 68134.1001.864.4 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири/, разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.1001.864 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири/, предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: няма данни; при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж: 68134.1001.864.4.56, 68134.1001.864.4.165, 68134.1001.864.4.61; под обекта: 68134.1001.864.4.54, 68134.1001.864.4.38, 68134.1001.864.4.53, 68134.1001.864.4.52, 68134.1001.864.4.58, 68134.1001.864.4.121; над обекта: 68134.1001.864.4.42, 68134.1001.864.4.40, 68134.1001.864.4.90, 68134.1001.864.4.91, 68134.1001.864.4.105, 68134.1001.864.4.96, 68134.1001.864.4.104, 68134.1001.864.4.103, 68134.1001.864.4.97, 68134.1001.864.4.102, 68134.1001.864.4.101, 68134.1001.864.4.142, 68134.1001.864.4.100, 68134.1001.864.4.99, 68134.1001.864.4.95, 68134.1001.864.4.94, 68134.1001.864.4.93, 68134.1001.864.4.98, 68134.1001.864.4.92, 68134.1001.864.4.165, 68134.1001.864.4.63, стар идентификатор: 68134.1001.864.2.1; 5. ПАРКОМЯСТО № 1С - 83 (едно, буква „С“ – осемдесет и три), находящо се на I-ви сутерен /I-ви етап/, на кота – 3.00 м. (минус три метра), с площ 20.15 кв.м. (двадесет цяло и петнадесет стотни квадратни метра), при съседи на паркомястото: паркомясто № 1С - 82 (едно, буква „С“ – осемдесет и две), от две страни – подземна улица, помещение инвентар и стълбище, заедно с припадащите се на това паркомясто 1.19 % (едно цяло и деветнадесет стотни върху сто) идеални части от общите части на подземния гараж от ос 8 /осем/ прим до ос 25 /двадесет и пет/ на I-ви сутерен, равняващи се на 22.43 кв.м. (двадесет и две цяло и четиридесет и три стотни квадратни метра) и 0.030 % (нула цяло и тридесет хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, подробно описано по-горе, което ПАРКОМЯСТО по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителен Директор на АГКК, схема № 15-1248066 от 17.11.2021г. на Служба по Геодезия, Картография и Кадастър – град София, представлява част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1001.864.4.55 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка пет пет/, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 28.04.2020г., с адрес на имота: град София, район „Триадица”, булевард „Витоша“ № 89 Б-Д /осемдесет и девет буква „Б“ - буква „Д“/, етаж - 1 /минус едно/, гараж ПГ1, в сграда със смесено предназначение с идентификатор 68134.1001.864.4 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири/, разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.1001.864 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири/, предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: няма данни; при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж: 68134.1001.864.4.56, 68134.1001.864.4.165, 68134.1001.864.4.61; под обекта: 68134.1001.864.4.54, 68134.1001.864.4.38, 68134.1001.864.4.53, 68134.1001.864.4.52, 68134.1001.864.4.58, 68134.1001.864.4.121; над обекта: 68134.1001.864.4.42, 68134.1001.864.4.40, 68134.1001.864.4.90, 68134.1001.864.4.91, 68134.1001.864.4.105, 68134.1001.864.4.96, 68134.1001.864.4.104, 68134.1001.864.4.103, 68134.1001.864.4.97, 68134.1001.864.4.102, 68134.1001.864.4.101, 68134.1001.864.4.142, 68134.1001.864.4.100, 68134.1001.864.4.99, 68134.1001.864.4.95, 68134.1001.864.4.94, 68134.1001.864.4.93, 68134.1001.864.4.98, 68134.1001.864.4.92, 68134.1001.864.4.165, 68134.1001.864.4.63, стар идентификатор: 68134.1001.864.2.1; 6. ПАРКОМЯСТО № 1С - 93 (едно, буква „С“ – деветдесет и три), находящо се на I-ви сутерен /I-ви етап/, на кота – 3.00 м. (минус три метра), с площ 20.15 кв.м. (двадесет цяло и петнадесет стотни квадратни метра), при съседи на паркомястото: асансьори, техническо помещение BMS и две страни - подземна улица, заедно с припадащите се на това паркомясто 1.19 % (едно цяло и деветнадесет стотни върху сто) идеални части от общите части на подземния гараж от ос 8 /осем/ прим до ос 25 /двадесет и пет/ на I-ви сутерен, равняващи се на 22.43 кв.м. (двадесет и две цяло и четиридесет и три стотни квадратни метра) и 0.030 % (нула цяло и тридесет хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, подробно описано по-горе, което ПАРКОМЯСТО по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителен Директор на АГКК, схема № 15-1248066 от 17.11.2021г. на Служба по Геодезия, Картография и Кадастър – град София, представлява част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1001.864.4.55 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири точка пет пет/, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 28.04.2020г., с адрес на имота: град София, район „Триадица”, булевард „Витоша“ № 89 Б-Д /осемдесет и девет буква „Б“ - буква „Д“/, етаж - 1 /минус едно/, гараж ПГ1, в сграда със смесено предназначение с идентификатор 68134.1001.864.4 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири точка четири/, разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.1001.864 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно точка осем шест четири/, предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: няма данни; при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж: 68134.1001.864.4.56, 68134.1001.864.4.165, 68134.1001.864.4.61; под обекта: 68134.1001.864.4.54, 68134.1001.864.4.38, 68134.1001.864.4.53, 68134.1001.864.4.52, 68134.1001.864.4.58, 68134.1001.864.4.121; над обекта: 68134.1001.864.4.42, 68134.1001.864.4.40, 68134.1001.864.4.90, 68134.1001.864.4.91, 68134.1001.864.4.105, 68134.1001.864.4.96, 68134.1001.864.4.104, 68134.1001.864.4.103, 68134.1001.864.4.97, 68134.1001.864.4.102, 68134.1001.864.4.101, 68134.1001.864.4.142, 68134.1001.864.4.100, 68134.1001.864.4.99, 68134.1001.864.4.95, 68134.1001.864.4.94, 68134.1001.864.4.93, 68134.1001.864.4.98, 68134.1001.864.4.92, 68134.1001.864.4.165, 68134.1001.864.4.63, стар идентификатор: 68134.1001.864.2.1.