НОМИНО ЕООД

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, в степен на завършеност „ груб строеж 100% , находящи се в град София, в „ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС С МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ И ХОТЕЛИ, ОФИС, СПА ЦЕНТЪР И ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ (ГАРАЖ) ОТ ЗАТВОРЕН ТИП“ с търговско наименование “ГЛОРИЯ ПАЛАС РЕЗИДЕНС”, наричан за краткост „Комплекс“, с общ сутеренен етаж за целия Комплекс, както и с лоби бар и рецепция – общ за целия Комплекс, състоящ се от шест самостоятелни сгради – „А“, „Б“, „В“, „Г“, „Д“ и „Е“ с общ сутеренен етаж за целия Комплекс, както и с лоби бар – общ за целият комплекс, с разгъната застроена площ на Комплекса от 12 962.40 кв.м. (дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и две цяло и четиридесет стотни квадратни метра), разгъната застроена площ със сутерен от 20 705.44 кв.м. (двадесет хиляди седемстотин и пет цяло и четиридесет и четири стотни квадратни метра) и застроена площ от 2028.19 кв.м. (две хиляди двадесет и осем цяло и деветнадесет стотни квадратни метра), състоящ се от подобекти - шест самостоятелни сгради (секции, блокове) - блок „А“, блок Б“, блок В“, блок Г“, блок „Д“ и блок „Е“, в степен на завършеност „ груб строеж“ по смисъла на § 5, т.46 от ЗУТ съгласно Констативен протокол на основание чл.181, ал.1 ЗУТ на Столична община, Район „Овча купел“, изх. № РКО20-ГР00-440-9) 29.09.2022г., който Комплекс се изгражда, съгласно виза за проектиране, издадена на 27.01.2020 г. от Директор Дирекция „Териториално планиране“, на СО- НАГ, архитектурен проект, одобрен на 09.10.2020г. от Направление „Архитектура и градоустройство“ при Столична община и Разрешение за строеж № 180/ 14.10.2020г. на Главен архитект на Столична община, влязло в законна сила на 03.11.2020г., в урегулиран поземлен имот УПИ I-9688 (първи, отреден за имот девет хиляди шестстотин осемдесет и осми) – за обществено обслужване и жилищно строителство, квартал 2 (втори), местността „Карпузица“, район „Овча купел“, с площ по скица от 10 856.00 кв.м. (десет хиляди осемстотин петдесет и шест квадратни метра) и със съседи: от две страни - улица, урегулиран поземлен имот Х –за озеленяване и водни площи (десети, отреден за озеленяване и водни площи) и урегулиран поземлен имот II –572 (втори, отреден за имот петстотин седемдесет и две), който урегулиран поземлен имот съгласно ИПРЗ, одобрено със Заповед № РА 50-599)12.08.2019г. на Главния архитект на град София, е създаден от УПИ I–за БОДК (урегулиран поземлен имот първи за Бюро за дипломатически корпус), кв.2 (втори) по плана на местността ж.к.„Карпузица“, одобрен със Заповед РД-09-50-02/ 05.01.1999 г. на главния архитект на София, потвърдена с Решение № 85 по протокол № 56/06.08.2003 г. на СОС, идентичен с урегулиран поземлен имот, обозначен по скица като парцел III- за БОДК (трети, отреден за Бюро за дипломатическия корпус), кв.60а (шестдесет буква „а“) по стар регулационен план на ЖК Карпузица, одобрен със Заповед № 120 от 25.04.1977 на главния архитект на София, ЧИЗРЗ, одобрено със Заповед № РД -50-560 ) 30.06.1995 на главния архитект на София, и който урегулиран поземлен имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.4332.9689 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, област София)столица, одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от представената Скица на поземлен имот 15-1413799-05.12.2022г. на СГКК гр.София, с адрес на имота гр. София, Район „Овча купел”, бул. „Никола Петков“ № 145 (сто четиридесет и пет), с площ от 10 870.00 кв.м. (десет хиляди осемстотин и седемдесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: 68134.4332.9688 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста тридесет и две, точка, девет хиляди шестстотин осемдесет и осем), номер по предходен план: квартал 2 (втори), парцел I-9688 (първи, отреден за имот с планоснимачен номер девет хиляди шестстотин осемдесет и осем), при съседи: поземлен имот с идентификатор: 68134.4332.9697, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.1557, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9692, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9693, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9686, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.1639, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9690, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9691, поземлен имот с идентификатор 68134.4332.79 и поземлен имот с идентификатор 68134.4332.9695, а именно: 1) АПАРТАМЕНТ № 16 (шестнадесет), находящ се на четвърти етаж на кота +12.00 м. (плюс дванадесет метра) в „Жилищна сграда – блок „В“ , разположена в средната североизточната част на имота, състояща се от сутерен и шест етажа, със застроена площ от 158,20 кв.м. (сто петдесет и осем цяло и двадесет стотни квадратни метра), състоящ се от антре, коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня с дрешник и баня с тоалетна, спалня с дрешник, балкон, баня с тоалетна, мокро помещение и заедно с обслужващата апартамента покривна тераса с площ по одобрен архитектурен проект от 6,20 кв.м. /шест цяло и двадесет стотни квадратни метра/, при съседи: от три страни - двор, апартамент № 17 /седемнедесет/, коридор, асансьор, ведно с припадащите се на апартамента: а/ 1.34% (едно цяло тридесет и четири стотни върху сто ), представляващи 2.33 кв.м. ( две цяло тридесеет и три стотни квадратни метра) общи части от маневрена площ и рампи; б/ 5.26% (пет цяло двадесет и шест стотни върху) идеални части от общите части на сградата и в/ 0.70% ( нула цяло и седемдесет стотни) от общите части на комплекса, равняващи се на 16.97кв.м. (шестнадесет цяло и дветдесет и седем стотни квадратни метра), като застроената площ на апартамента, ведно с общите части, изразени в квадратни метри, съгласно таблица за площоразпределение към одобрен архитектурен проект е 177.50 кв.м. (сто и шестнадесет цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра, ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата- урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе, който апартамент представлява самостоятелен обект с идентификатор № 68134.4332.9689.6.16 с административен адрес в гр.София, р-н Овча купел, бул. “Никола Петков” № 145, бл.В, ет.5, ап.16; 2) 13,75/618,50 /тринадесет цяло седемдесет и пет стотни върху шестстотин и осемнадесет цяло и петдесет стотни/ идеални части от ОБОСОБЕН ПОДЗЕМЕН ЕДНОЕТАЖЕН ГАРАЖ, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.4332.9689.4.17 с адрес в гр. София, р-н Овча купел, бул. “Никола Петков” № 145, бл.Е, ет.-2, разположен в първи подземен етаж/втори сутеренен, общ за комплекса, на кота – 7.00 /минус седем/ метра спрямо кота 0.00 /нула/ метра на блок „А“, със застроена площ на гаража от 618.50 (шестстотин и осемнадесет цяло и петдесет стотни) квадратни метра, обозначен по архитектурен проект и таблица за площоразпределение като ЗОНА № 4 (четири), състоящ се от рампа, маневрена площ и общо 43 /четиридесет и три/ паркоместа, разпределени в две части: а/ първа част от тридесет и девет паркоместа от № 28 /двадесет и осем/ до № 34 /тридесет и четири/, от № 37 /тридесет и седем/ до № 43 /четиридесет и три/ и от № 46 /четиридесет и шест/ до № 60 /шестдесет/ и б/ втора част от четири паркоместа с номера 35 /тридесет и пет/, 36 /тридесет и шест/, 44 /четиридесет и четири/ и 45 /четиридесет и пет/, при съседи на гаража по архитектурен проект: рампа за подземен гараж – зона 6, двор, подземен гараж – зона 2, технически помещения от сграда – блок „В“, помощно помещение от сграда – блок „В“, коридор и спа-център в сграда – блок „В“, които идеални части са определени за ползване като и съответстват на ПАРКОМЯСТО № 35 /тридесет и пет/, находящо се на кота – 7,00 м. /минус седем метра/, сутеренен етаж на описаната по –горе сграда, със застроена площ от 13,75 кв.м. /тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра/, при съседи на паркомястото: техническо помещение, паркомясто № 36 /тридесет и шест/, маневрено пространство, паркомясто 34 /тридесет и четири/, ведно с 2.22 % (две цяло двадесет и две стотни върху сто) идеални части от общите части: маневрена площ, рампа и коридор, равняващи се на 11.30 (единадесет цяло и тридесет стотни) квадратни метра, ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата- урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе; 3) 13,75/618,50 /тринадесет цяло седемдесет и пет стотни върху шестстотин и осемнадесет цяло и петдесет стотни/ идеални части от ОБОСОБЕН ПОДЗЕМЕН ЕДНОЕТАЖЕН ГАРАЖ, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.4332.9689.4.17 с адрес в гр. София, р-н Овча купел, бул. “Никола Петков” № 145, бл.Е, ет.-2 разположен в първи подземен етаж /втори сутеренен, общ за комплекса, на кота – 7.00 /минус седем/ метра спрямо кота 0.00 /нула/ метра на блок „А“, със застроена площ на гаража по 618.50 (шестстотин и осемнадесет цяло и петдесет стотни) квадратни метра, обозначен по архитектурен проект и таблица за площоразпределение като ЗОНА № 4 (четири), състоящ се от рампа, маневрена площ и общо 43 /четиридесет и три/ паркоместа, разпределени в две части: а/ първа част от тридесет и девет паркоместа от № 28 /двадесет и осем/ до № 34 /тридесет и четири/, от № 37 /тридесет и седем/ до № 43 /четиридесет и три/ и от № 46 /четиридесет и шест/ до № 60 /шестдесет/ и б/ втора част от четири паркоместа с номера 35 /тридесет и пет/, 36 /тридесет и шест/, 44 /четиридесет и четири/ и 45 /четиридесет и пет/, при съседи на гаража по архитектурен проект: рампа за подземен гараж – зона 6, двор, подземен гараж – зона 2, технически помещения от сграда – блок „В“, помощно помещение от сграда – блок „В“, коридор и спа-център в сграда – блок „В“, които идеални части са определени за ползване като и съответстват на ПАРКОМЯСТО № 36 /тридесет и шест/, находящо се на кота – 7,00 м. /минус седем метра/, сутеренен етаж на описаната по –горе сграда, със застроена площ от 13,75 кв.м. /тринадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра/, при съседи на паркомястото: коридор, помощно помещение № 29 /двадесет и девет/, общи части, маневрено пространство, паркомясто № 35 /тридесет и пет/, ведно с 2.22 % (две цяло двадесет и две стотни върху сто) идеални части от общите части: маневрена площ, рампа и коридор, равняващи се на 11.30 (единадесет цяло и тридесет стотни) квадратни метра, ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата- урегулиран поземлен имот, подробно описан по-горе.