ЛА НИНЯ ЕООД

Непарична вноска, направена от едноличния собственик на капитала и оценена по реда на чл.72, ал.2 от ТЗ, представляваща правото на собственост върху следните недвижими имоти: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 02693.56.22 /нула, две, шест, девет, три, точка, пет, шест, точка, две, две/, находящ се в с. Баня, Община Разлог, област Благоевград по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1326/24.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 30.03.2021г., адрес на поземления имот: местност „Бански път“, с площ от 3000 /три хиляди/ кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Оранжерия с трайна конструкция, предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 056017, парцел ??, при съседи по скица: 02693.56.840; 02693.56.17; 02693.58.479; 02693.501.6169, представляващ съгласно документ за собственост: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/ II – 056017 /втори, за имот нула, пет, шест, нула, едно, седем/, находящ се в землището на с. Баня, община Разлог, по плана на с. Баня, местността „Бански път“, с площ от 3000 /три хиляди/ кв.м., при съседи: улица, УПИ ?-056017 и имот с план. № 479, който имот е обособен съгласно Заповед № РД-15-302/10.04.2014 г. на община Разлог, отреден за „Биооранжерия“. Правата на “СИТИ ДЖЕНЕРАЛ-1” ЕООД, ЕИК 131273350 върху гореописания недвижим имот се основават на: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 169, том № I, рег. № 1365, дело № 150 от 20.04.2018 г., на Нотариус Краси Манев, нотариус с район на действие РС град Разлог, вписан под № 061 на НК, вх. рег. № 1585, акт № 139, том V, дело № 616/2018 г. на Служба по вписванията гр. Разлог; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 02693.56.25 /нула, две, шест, девет, три, точка, пет, шест, точка, две, пет/, находящ се в с. Баня, Община Разлог, област Благоевград по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1326/24.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 06.07.2021г., адрес на поземления имот: с. Баня, п.к.2778, местност „Бански път“, с площ от 1628 /хиляда шестстотин двадесет и осем/ кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), стар идентификатор: 02693.56.24, 02693.56.21, 02693.56.20; номер по предходен план: 056020, 056021, 056024, кв.41, парцел ХХIII, при съседи по скица: 02693.56.481, 02693.56.19, 02693.58.605, 02693.58.21, 02693.56.10, 02693.56.23, заедно с всички поставяеми обекти, подобрения и приращения в имота. Правата на “СИТИ ДЖЕНЕРАЛ-1” ЕООД, ЕИК 131273350 върху гореописания недвижим имот се основават на: • Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № 187, том № I, рег. № 1365, дело № 176 от 24.04.2019 г., на Нотариус Краси Манев, нотариус с район на действие РС град Разлог, вписан под № 061 на НК, вх. рег. № 1706, акт № 134, том VI, дело № 712/2019 г. на Служба по вписванията гр. Разлог; • Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 149, том II?, рег. № 4251, дело № 479/23.11.2018 г., на Краси Манев, нотариус с район на действие РС град Разлог, вписан под № 061 на НК, вписан в сл. по вп. с вх.рег.№ 4978, акт № 188, том ?V, дело № 2175/2019г.; • Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 150, том II?, рег. № 4252, дело № 480/23.11.2018 г., на Краси Манев, нотариус с район на действие РС град Разлог, вписан под № 061 на НК, вписан в сл. по вп. с вх.рег.№ 4979, акт № 189, том ?V, дело № 2176/2019г.; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 02693.56.10 /нула, две, шест, девет, три, точка, пет, шест, точка, едно, нула/, находящ се в с. Баня, Община Разлог, област Благоевград по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1326/24.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 15.03.2021 г., адрес на поземления имот: с. Баня, п.к.2778, местност „Бански път“, с площ от 576 /петстотин седемдесет и шест/ кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 056010, при съседи по скица: 02693.56.25; 02693.58.21; 02693.56.9; 02693.56.23, представляващ съгласно документ за собственост: ИМОТ № 056010 (нула петдесет и шест хиляди и десет), находящ се в землището село Баня, община Разлог, с ЕКАТТЕ 02693, местността „Бански път”, целият с площ от 0.576 дка. (нула декара петстотин седемдесет и шест квадратни метра), начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия 7 /седма/, при съседи по скица: имот № 056020 (нула петдесет и шест хиляди и двадесет) – друга селищна територия на „Бане Банско” ООД, имот 000605 (нула, нула, нула шестстотин и пет) – напоителен канал на Община Разлог, имот № 056009 (нула петдесет и шест хиляди и девет) – нива на Петър Иванов Сърбаков и др, имот № 000481 (нула, нула, нула четиристотин осемдесет и едно)– полски път на Община Разлог. Правата на “СИТИ ДЖЕНЕРАЛ-1” ЕООД, ЕИК 131273350 върху гореописания недвижим имот се основават на: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 118, том № ?I, рег. № 2727, дело № 262 от 17.08.2018 г., на Нотариус Мила Коновска, нотариус с район на действие РС град Разлог, вписан под № 553 на НК, вх. рег. № 3457, акт № 143, том ХI, дело № 1484/2018 г. на Служба по вписванията гр. Разлог; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 02693.56.9 /нула, две, шест, девет, три, точка, пет, шест, точка, девет/, находящ се в с. Баня, Община Разлог, област Благоевград по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1326/24.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 30.03.2021 г., адрес на поземления имот: с. Баня, п.к.2778, местност „Бански път“, с площ от 703 /седемстотин и три/ кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 /седма/, предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 056009, при съседи по скица: 02693.56.10; 02693.58.21; 02693.56.17; 02693.56.23, представляващ съгласно документ за собственост: ИМОТ № 056009 (нула петдесет и шест хиляди и девет) находящ се в землището село Баня, община Разлог, с ЕКАТТЕ 02693, местността „Бански път”, целият с площ от 0.703 дка. (нула декара седемстотин и три квадратни метра), начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия 7 /седма/, при съседи по скица: имот № 056010 (нула петдесет и шест хиляди и десет) – нива на насл. на Христо Николов Бергов, имот 000605 (нула, нула, нула шестстотин и пет) – напоителен канал на Община Разлог, имот № 056017 (нула петдесет и шест хиляди и седемнадесет) – индивид.застр. на „БАНЕ БАНСКО“ ООД и Имот № 000481 (нула, нула, нула, четири, осем, едно) – полски път на Община Разлог. Правата на “СИТИ ДЖЕНЕРАЛ-1” ЕООД, ЕИК 131273350 върху гореописания недвижим имот се основават на: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 168, том № I, рег. № 1277, дело № 151 от 10.03.2021 г., на Нотариус Краси Манев, нотариус с район на действие РС град Разлог, вписан под № 061 на НК, вх. рег. № 1123, акт № 112, том IV, дело № 4797/2018 г. на Служба по вписванията гр. Разлог; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 02693.56.17 /нула, две, шест, девет, три, точка, пет, шест, точка, едно, седем/, находящ се в с. Баня, Община Разлог, област Благоевград по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1326/24.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 08.01.2021 г., адрес на поземления имот: с. Баня, п.к.2778, местност „Бански път“, с площ от 10 154 /десет хиляди сто петдесет и четири/ кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За курортен хотел, почивен дом, номер по предходен план: 056017, парцел: I, при съседи по скица: 02693.56.23; 02693.56.9; 02693.58.21; 02693.58.22, 02693.58.479, 02693.56.22, 02693.56.840, представляващ съгласно документ за собственост: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/ I-056017 (първи за имот нула, две, шест, девет, три, точка, пет, шест, точка, едно, седем), находящ се в землището на с. Баня, община Разлог, по плана на с. Баня, местност „Бански път“, с площ от 10 000 /десет хиляди/ кв.м, отреден за хотелски комплекс, при съседи: улица, УПИ II-056017 и имот с пл. № 479, който имот е обособен съгласно Заповед РД-15-302/10.04.2014 г. на Община Разлог. Правата на “СИТИ ДЖЕНЕРАЛ-1” ЕООД, ЕИК 131273350 върху гореописания недвижим имот се основават на: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 193, том № II, рег. № 2991, дело № 353 от 19.10.2016 г., на Нотариус Краси Манев, нотариус с район на действие РС град Разлог, вписан под № 061 на НК, вх. рег. № 4194, акт № 107, том XII, дело № 1553/2016 г. на Служба по вписванията гр. Разлог; 6. ХОТЕЛ С ИДЕНТИФИКАТОР 02693.56.17.1 /нула, две, шест, девет, три, точка, пет, шест, точка, едно, седем, точка, едно/, находящ се в с. Баня, Община Разлог, област Благоевград по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1326/24.07.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата е от 08.01.2021 г., адрес на сградата: с. Баня, п.к.2778, местност „Бански път“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02693.56.17 /нула, две, шест, девет, три, точка, пет, шест, точка, едно, седем/, застроена площ: 4 353 (четири хиляди триста петдесет и три) кв.м, брой етажи: 5 (пет), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Хотел, номер по предходен план: няма, представляващ съгласно Разрешение за ползване: Хотелски комплекс със спа-център, център за балнеология с медицински център, ресторант, ресторант за бързо хранене (към Спа зоната), подземен паркинг, закрит и открит басейни, сградно водопроводно отклонение и площадкови мрежи“, с местонахождение: УПИ I-056017, местност „Бански път“, землище на с. Баня, Община Разлог, област Благоевград и УПИ I-056017 и УПИ II-056017, местност „Бански път“, землище на с. Баня, Община Разлог, област Благоевград – за площадков водопровод за минерална вода и площадкова канализация за отпадни води. Правата на “СИТИ ДЖЕНЕРАЛ-1” ЕООД, ЕИК 131273350 върху гореописания недвижим имот се основават на: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 193, том № II, рег. № 2991, дело № 353 от 19.10.2016 г., на Нотариус Краси Манев, нотариус с район на действие РС град Разлог, вписан под № 061 на НК, вх. рег. № 4194, акт № 107, том XII, дело № 1553/2016 г. на Служба по вписванията гр. Разлог; Разрешение за ползване № СТ – 05-370/29.03.2017г., издадено от ДНСК. Така описаната непарична вноска е оценена съгласно Доклад - Заключение от извършена експертна оценка по реда на чл. 72, ал.2 от ТЗ от 20.04.2023 г. по Акт за назначение № 20220614114310-8/06.04.2023г. и е в размер на 13 301 000 лева (тринадесет милиона триста и една хиляди лева).